Acest cortijo tradițional, situat în La Alberdina, Estepona, oferă o combinație de liniște rurală și accesibilitate urbană. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 300 m² pe un teren generos de 2.200 m². Fiind gata de mutare, acest cortijo combină farmecul rustic cu confortul modern, fiind o opțiune viabilă pentru reședința permanentă sau ca proprietate de vacanță. Amplasarea sa permite un stil de viață relaxat, dar conectat la facilitățile zonei.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, acest cortijo se distinge prin caracterul său tradițional și prin suprafața generoasă a terenului, oferind un echilibru unic între spațiu rural și proximitatea urbană. În timp ce proiecte precum Sakura sau Swing and Sea Villas se concentrează pe locuințe noi, cu design contemporan și facilități comune, acest cortijo oferă o experiență de viață diferită, axată pe intimitate și pe un stil de viață mediteranean autentic. Prețul de 1.600.000 € îl plasează într-o categorie superioară, reflectând dimensiunea, amplasarea și specificul proprietății, comparativ cu alte oferte din regiune care pot varia de la 1.300.000 € la 1.400.000 € pentru unități noi. Lipsa facilităților comune, tipice pentru ansamblurile rezidențiale noi, este compensată de piscina privată și de apartamentul de oaspeți, oferind o independență sporită. Față de opțiuni precum Balcon del Mediterraneo, care ar putea oferi vederi panoramice spre mare, acest cortijo oferă vederi spre peisajul rural, atrăgând un segment diferit de cumpărători care caută liniște și natură, dar fără a renunța la accesul facil la plajă și la infrastructura orașului Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Alberdina, Estepona, acest cortijo se află la o distanță scurtă de mers cu mașina de plajă și centrul orașului. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilități și retragerea rurală, cu priveliști deschise asupra peisajului înconjurător. Este un amplasament care facilitează accesul la infrastructura locală, menținând în același timp un sentiment de intimitate.
Cortijo-ul este conceput pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale. Dispune de spații interioare generoase, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți, ceea ce îl face potrivit pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare din închirieri. Grădinile amenajate și zona exterioară cu bar și zonă de grătar sunt orientate spre un stil de viață în aer liber, beneficiind de climatul regiunii.
Proprietatea, deși construită în 1970, a fost finalizată și este gata de mutare. Aceasta indică faptul că infrastructura de bază și finisajele sunt deja prezente, permițând o achiziție fără necesitatea unor lucrări extinse de construcție noi. Accentul cade pe caracterul existent al clădirii, adaptat pentru a oferi confortul necesar locuirii contemporane.
Acest cortijo nu oferă facilități moderne de construcție nouă, cum ar fi sisteme de energie regenerabilă integrate la cele mai înalte standarde sau designuri arhitecturale contemporane. De asemenea, nu dispune de elemente specifice rezidențelor noi, precum pardoseli încălzite sau domotica avansată ca dotare standard. Accentul este pus pe stilul tradițional și pe structura existentă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Familiile extinse sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți vor aprecia apartamentul separat, oferind intimitate atât proprietarilor, cât și vizitatorilor. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită versatilității sale. Cei care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, aproape de plajă (524 m) și de centrul orașului Estepona, dar preferă un mediu mai liniștit decât cel al zonelor de coastă ultra-dezvoltate, vor găsi acest cortijo atractiv. De asemenea, se adresează celor care apreciază spațiile exterioare, grădinile amenajate și posibilitatea de a se bucura de climatul regiunii pe tot parcursul anului, datorită teraselor, piscinei și zonei de grătar.
Acest cortijo, finalizat în 1970, prezintă caracteristici specifice arhitecturii tradiționale spaniole, adaptate pentru a oferi un nivel de confort adecvat. Designul interior include un living spațios cu șemineu, element ce contribuie la ambianța confortabilă în lunile mai răcoroase. Bucătăria este complet utilată, iar zonele de luat masa sunt separate, oferind funcționalitate. Dormitoarele, distribuite pe etaj, sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală. Finisajele exterioare și amenajarea peisagistică, cu gazon natural, copaci maturi și plante ornamentale, creează un cadru plăcut și privat. Piscina privată și zonele de relaxare exterioare, inclusiv barul și zona de grătar, sunt elemente cheie ale stilului de viață în aer liber specific zonei. Apartamentul de oaspeți dispune de un living cu bucătărie integrată, dormitor și baie proprie, oferind o unitate locativă completă.
Cortijo-ul este disponibil la prețul de 1.600.000 €. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, distribuite pe o suprafață locuibilă de 300 m² pe un teren de 2.200 m². Prețul reflectă dimensiunea proprietății, amplasarea sa într-o zonă dezirabilă a Costa del Sol și caracteristicile sale tradiționale, inclusiv piscina privată și apartamentul separat pentru oaspeți. Fiind deja construită și gata de mutare, această proprietate evită costurile și întârzierile asociate cu proiectele noi. Disponibilitatea este imediată, cu posibilitatea de a prelua proprietatea în starea actuală.
Acest cortijo reprezintă o reședință care îmbină stilul de viață tradițional spaniol cu confortul modern. Amplasat într-o zonă liniștită, dar accesibilă din Estepona, oferă un ritm de viață echilibrat. Diminețile pot începe cu o plimbare prin grădinile amenajate sau pe plaja din apropiere, la doar câțiva pași distanță. Zona urbană oferă acces la numeroase restaurante, cafenele și magazine esențiale, cum ar fi supermarketul situat la 104 metri, facilitând rutina zilnică. Seara, relaxarea se poate face pe una dintre terase, beneficiind de vederile panoramice asupra peisajului rural sau pe malul piscinei private. Apartamentul de oaspeți oferă flexibilitate pentru cazarea prietenilor sau a familiei, adăugând un strat de funcționalitate locuinței. Zona, deși nu este o stațiune turistică aglomerată, dispune de infrastructură solidă, incluzând 8 linii de transport public și 50 de stații, precum și o prezență semnificativă în sectorul turistic, cu 24 de hoteluri.
Viața în acest cortijo din La Alberdina, Estepona, combină liniștea unei zone rurale cu proximitatea față de facilitățile urbane. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 236 metri, asigurând acces rapid la bunurile esențiale. Plaja Playa de Estepona este la o distanță de 524 de metri, permițând plimbări regulate pe malul mării. Centrul orașului Estepona, cu restaurantele sale (50 în rază de 2 km), cafenelele (22 în rază de 2 km) și magazinele, este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Pentru cei interesați de activități sportive, există 134 de facilități sportive în regiune, inclusiv centre sportive la mică distanță. Sistemul de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, oferă opțiuni de mobilitate. Deși mediul înconjurător este predominant rezidențial și natural, accesul la infrastructura rutieră principală permite deplasarea ușoară spre orașe mai mari precum Marbella (25 km) sau Málaga (73 km).
Hartă vizuală a zonei Estepona, evidențiind locația cortijo-ului în raport cu plajele, centrul urban, zonele de golf și principalele artere de transport. Aceasta oferă o perspectivă clară asupra accesibilității și proximității față de punctele de interes din regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest cortijo este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru renumit pentru stilul său de viață luxos și centrele comerciale. Mai departe, Algeciras se află la 42 km, un oraș portuar important, iar capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport extinsă. Poziționarea în Estepona permite accesul la o gamă largă de servicii și facilități, de la plaje la munți (Sierra Bermeja), integrând proprietatea într-o regiune diversă din punct de vedere geografic și cultural.
Acest cortijo oferă o bună accesibilitate, situându-se la o distanță de 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de plaja La Rada. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul cel mai apropiat este la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, acest cortijo beneficiază de un climat mediteranean specific regiunii Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 15°C și 25°C, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea în apropierea coastei influențează microclimatul, aducând briza mării. Regiunea este caracterizată de dealuri, culminând cu Sierra Bermeja la 1.449 metri altitudine, oferind peisaje variate. Vegetația este abundentă, cu copaci maturi și plante ornamentale în grădinile proprietății, contribuind la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află în proximitatea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 0,8 km, urmată de Playa del Angel la 1,7 km și Playa del Cristo la 2,2 km. Acestea oferă acces la activități recreative legate de mare. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf (4,9 km) și Estepona Golf (6,1 km) sunt ușor accesibile. În plus, regiunea dispune de numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), oferind oportunități variate pentru practicarea sportului. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1,6 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest cortijo este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru renumit pentru stilul său de viață luxos și centrele comerciale. Mai departe, Algeciras se află la 42 km, un oraș portuar important, iar capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport extinsă. Poziționarea în Estepona permite accesul la o gamă largă de servicii și facilități, de la plaje la munți (Sierra Bermeja), integrând proprietatea într-o regiune diversă din punct de vedere geografic și cultural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL323096
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
