Το "Charming Country Villa" στην περιοχή La Alberdina της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Αυτή η αγροικία, τύπου Cortijo, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 300 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 2200 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 1970 υποδηλώνει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ η ανακαίνιση ή επέκταση μπορεί να έχει γίνει για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Sakura (από €1.400.000), το Swing and Sea Villas (από €1.312.500) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710), η "Charming Country Villa" διακρίνεται για τον τύπο "Finca - Cortijo" και το μεγάλο οικόπεδο των 2200 τ.μ. Τα συγκριτικά έργα φαίνεται να είναι νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα διαμερισμάτων/μονοκατοικιών με διαφορετική φιλοσοφία design. Η τιμή της συγκεκριμένης βίλας (€1.600.000) είναι ελαφρώς υψηλότερη, γεγονός που μπορεί να οφείλεται στην ιδιαιτερότητα του Cortijo τύπου, την έκταση του οικοπέδου, την παλαιότερη αλλά πιθανώς ανακαινισμένη κατασκευή και την τοποθεσία που συνδυάζει αγροτική ηρεμία με αστική εγγύτητα. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και κομψά σχέδια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αυθεντικότητα, χώρο και μια πιο παραδοσιακή αγροτική ζωή στην Costa del Sol, σε αντίθεση με την τυπική πολυτελή βίλα ή διαμέρισμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, ενώ ταυτόχρονα είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς. Μεγάλο οικόπεδο, πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους καθιστικού, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών μέσω ανεξάρτητου διαμερίσματος, καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία ή ακόμα και απόκτηση εισοδήματος.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, υποδηλώνοντας μια κατασκευή με παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Αν και η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάσταση "Gereed" (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις θα πρέπει να διερευνηθούν για να διασφαλιστεί η σύγχρονη λειτουργικότητα και αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύηση μιας νεόδμητης κατασκευής με τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970 σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται αναβαθμίσεις σε συστήματα όπως η μόνωση, η θέρμανση/ψύξη ή οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις για να ανταποκριθούν σε τρέχοντα πρότυπα άνεσης και αποδοτικότητας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, καθώς διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο. Επίσης, η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος το καθιστά κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών, ηλικιωμένων γονέων ή ακόμα και για δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Άτομα που εκτιμούν την επαφή με τη φύση, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάρμπελα (25 χλμ.) και η Μάλαγα (73 χλμ.) το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που χρειάζονται καλή σύνδεση με αεροδρόμια και αστικά κέντρα.
Η βίλα, με έτος κατασκευής το 1970, παρουσιάζει την αρχιτεκτονική και την αισθητική της εποχής της. Ως "Cortijo", αναμένεται να διαθέτει χαρακτηριστικά όπως παχείς τοίχους, παραδοσιακά υλικά και πιθανόν ξύλινα δοκάρια, τα οποία συμβάλλουν σε μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η περιγραφή αναφέρει "beautifully established gardens" και "natural lawns, mature trees", υποδηλώνοντας προσοχή στην εξωτερική διαμόρφωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ξεχωριστή τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, στοιχεία που υποδηλώνουν λειτουργικότητα. Τα 4 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, εξυπηρετούν τις ανάγκες των 5 υπνοδωματίων. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική κατάσταση θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιθεώρηση, καθώς η ημερομηνία κατασκευής μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για αναβαθμίσεις σε σύγχρονα πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή για αυτήν την αγροικία (Finca - Cortijo) στην Εστεπόνα ορίζεται στα €1.600.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Το μέγεθος των 300 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε συνδυασμό με ένα οικόπεδο 2200 τ.μ. δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα και υπαίθριους χώρους. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την ιδιαιτερότητα του τύπου κατοικίας (Cortijo).
Αυτή η αγροικία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της πόλης. Η τοποθεσία La Alberdina, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι εύκολη. Οι καθημερινές βόλτες μπορούν να περιλαμβάνουν επισκέψεις στην κοντινή παραλία (524 μ.), έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής (22 στην ακτίνα 2 χλμ.) ή μια επίσκεψη σε ένα από τα 50 εστιατόρια. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα 16.450 €, γεγονός που υποδηλώνει μια περιοχή με μεσαία προς υψηλή οικονομική δραστηριότητα. Το επίπεδο θορύβου είναι πιθανόν χαμηλό, δεδομένης της αγροτικής φύσης της άμεσης περιοχής, αλλά η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι η ζωή δεν είναι απομονωμένη. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους ενεργούς κατοίκους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή La Alberdina, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Με καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα αναπνοής (104 μ. για σούπερ μάρκετ, 236 μ. για φαρμακείο), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο (4.4 χλμ.) και η ύπαρξη 19 σχολείων (10 γυμνάσια) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν ένα καλά οργανωμένο περιβάλλον για οικογένειες. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή προσφέρουν επιλογές μετακίνησης, αν και η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σημαντική. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ. εγγυάται μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή της Εστεπόνα που προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας αγροτικής ιδιοκτησίας και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και την πόλη, σε συνδυασμό με την ήρεμη φύση της άμεσης περιοχής, την καθιστά μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη δημοφιλή Μάρμπελα και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά διατηρεί την ιδιαιτερότητα μιας αυτόνομης πόλης με δική της ταυτότητα. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ορεινών περιοχών όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία στο τοπίο και στις δραστηριότητες που είναι διαθέσιμες.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, με την La Rada στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-4.6 χλμ. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες ιδιαίτερα βολικές. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε EV-laadπαλ (1.3 χλμ.) και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 34 ημέρες ηλιοφάνειας κατά μέσο όρο ετησίως. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτενή ακτογραμμή με πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως οι Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη δημοφιλή Μάρμπελα και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά διατηρεί την ιδιαιτερότητα μιας αυτόνομης πόλης με δική της ταυτότητα. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ορεινών περιοχών όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία στο τοπίο και στις δραστηριότητες που είναι διαθέσιμες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL323096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
