פרויקט זה, הממוקם באסטפונה, מציע חווית מגורים ייחודית מסוג פינקה-קורטיחו. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 300 מ"ר של שטח בנוי ו-2,200 מ"ר של שטח קרקע, ומספק שפע של מקום ופרטיות. הבנייה הושלמה בשנת 1970, והנכס מוכן למגורים, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים החדשים. המחיר ההתחלתי עומד על 1,600,000 אירו, ומציע הזדמנות לרכוש נכס באזור מבוקש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Sakura (החל מ-€1,400,000), Swing and Sea Villas (החל מ-€1,312,500) ו-Balcon del Mediterraneo (החל מ-€1,372,710), נכס זה, המוצע ב-€1,600,000, מציג מאפיינים ייחודיים של בית כפרי (פינקה-קורטיחו) על פני וילות חדשות יותר או דירות. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ומתקנים קהילתיים, נכס זה מבליט את האופי הכפרי, שטחי הקרקע הנרחבים, הפרטיות והמרחב האישי, הכולל דירת אורחים נפרדת. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל המגרש, את הפוטנציאל האדריכלי של מבנה היסטורי יותר ואת הסביבה השקטה והכפרית, תוך שמירה על נגישות מצוינת לשירותים עירוניים ולחוף הים. האפשרות ליהנות מפרטיות ומרחב חיצוני גדול יותר, יחד עם הבית עצמו, מבדילה אותו מהיצע הדירות או הווילות הצמודות יותר באזורים אחרים של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה אלברדינה באסטפונה, סביבה כפרית המוקפת בטבע אך קרובה לשירותים עירוניים. המיקום מציע נופים פתוחים של הנוף הכפרי והגנים המטופחים, תוך שמירה על פרטיות. קרבה למרכז העיר אסטפונה ולחופים מאזנת את השקט הכפרי עם נגישות נוחה.
בית זה מתאים למי שמחפש שילוב של שקט כפרי ונגישות לעיר. עם חלל מגורים מרווח, דירת אורחים נפרדת, גינות מטופחות ואזור ברביקיו חיצוני, הוא אידיאלי לאירוח ובילוי משפחתי. המרחב הפנימי והחיצוני מספק גמישות לשימושים מגוונים, החל ממגורים קבועים ועד בית נופש.
הנכס הינו מבנה קיים, שנבנה בשנת 1970. הוא עבר תחזוקה ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המתוחזק היטב מאפשר לבעליו ליהנות ממנו ללא עיכובים הקשורים לבנייה חדשה, תוך שמירה על אופי כפרי מסורתי.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן ייתכן שחלק מהשירותים העירוניים המודרניים, כמו תחבורה ציבורית צפופה או מבני מסחר גדולים, אינם נמצאים במרחק הליכה מיידי. למרות הקרבה לחופים, גישה מיידית אליהם דורשת נסיעה קצרה. אין כאן מתקנים קהילתיים כמו בריכות משותפות או מגרשי ספורט.
פרויקט זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט אך נגיש. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים שליו, עם גישה קלה לטבע, לגנים פרטיים ולאזור אירוח חיצוני. דירת האורחים הנפרדת מציעה פוטנציאל להכנסה נוספת או לאירוח נוח של בני משפחה וחברים. חובבי בישול ואירוח יעריכו את המטבח המרווח, פינת האוכל הנפרדת ואזור הברביקיו החיצוני. מיקומו, במרחק נסיעה קצר מהחופים, מסלולי גולף ומרכז העיר אסטפונה, הופך אותו למתאים גם עבור אלו המחפשים שילוב של רגיעה ופעילויות פנאי.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה מאפיינים של בנייה איכותית מאותה תקופה, עם פוטנציאל מודרניזציה. היא כוללת תכונות כגון קמין בסלון, המעיד על דגש על נוחות ואינטימיות. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מספקים פונקציונליות. הרצפות, החלונות והדלתות משלימים את האווירה הכפרית. על אף שפרטי גימור ספציפיים אינם מפורטים, האופי הכללי של הבית, כפי שמתואר, מרמז על סטנדרטים גבוהים. קיימת אפשרות לשדרוג גימורים בהתאם להעדפות אישיות. מערכות מיזוג אוויר מותקנות, והאח בסלון מוסיף חום לאווירה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,600,000 אירו. הוא כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 300 מ"ר ושטח קרקע של 2,200 מ"ר. הווילה מוכנה למגורים, כאשר הבנייה המקורית הושלמה בשנת 1970. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, שטחי החוץ הנרחבים, והמיקום המבוקש באסטפונה, המשלב סביבה כפרית עם קרבה לשירותים. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור נוספות או חבילות שונות.
הנכס ממוקם באזור לה אלברדינה, אסטפונה, המשלב קסם כפרי עם קרבה לשירותים עירוניים. המיקום מציע שקט ופרטיות, עם נופים פתוחים של הנוף הכפרי והגנים המטופחים. הגישה לנכס היא דרך שער כניסה אוטומטי המוביל לאזור חניה רחב ידיים. הגנים המבוססים, הכוללים מדשאות טבעיות, עצים בוגרים וצמחייה עשירה, יוצרים אווירה שלווה ואינטימית. הווילה עצמה בנויה בשלוש קומות. הקומה הראשית כוללת אולם כניסה, סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל נפרדת ושירותי אורחים. הקומה העליונה כוללת את חדרי השינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ושלושה חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה. הקומה התחתונה מכילה מוסך גדול, שירותי אורחים נוספים ודירת אורחים עצמאית עם כניסה נפרדת, הכוללת סלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. החוץ כולל גינות רחבות ידיים, טרסות שטופות שמש, אזור ברביקיו ובר חיצוני, וכן עצי פרי, המאפשרים ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם באזור לה אלברדינה, המציע את השילוב של סביבה כפרית ושירותים עירוניים. מרחק הליכה קצר מפריד בין הנכס לבין סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 בתחום 2 ק"מ). מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק נסיעה קצר. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לאזורים סמוכים. למי שמחפש פעילויות פנאי, קיימים 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף, וכן 2 פארקים בקרבת מקום.
המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, קוסטה דל סול, ספרד. המפה ממחישה את הקרבה של הנכס לחופים, לעיר אסטפונה, לשדות גולף מרכזיים ולשדה התעופה של מלאגה. היא מדגישה את הנגישות הנוחה של האזור ואת השילוב בין סביבה כפרית לקרבה לשירותים עירוניים ותחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. העיירה שוכנת במרחק של כ-73 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, וכ-25 ק"מ ממרבייה. מיקומה הגיאוגרפי נהנה מקרבה לאזורים אורבניים מרכזיים, כמו גם מפארק טבעי הררי (סיירה ברמחה). השטחים החקלאיים הפוריים והנחלים הקטנים מוסיפים אופי ייחודי לאזור. האוכלוסייה המקומית מונה כ-79,621 תושבים (2025), והיא מהווה יעד תיירותי עם 24 מלונות.
המיקום מציע נגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, נמצאים במרחק של כ-500-800 מטרים, ופלאיה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר), נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו ואזאטה גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצרה, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי חולים (4.4 ק"מ). עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-25°C במהלך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בלחות נמוכה ורוחות קלות, עם כ-34 ימי חג מקומיים בשנה. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, והשיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף הופך את הגישה אליו לקלה ונוחה. הסביבה הטבעית עשירה, עם אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה המתנשאים לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) הם הקרובים ביותר. חלקם מחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכותם. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בסביבה הקרובה, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקנים רבים, כולל מרכזי כושר (Better Bodies במרחק 0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ) מספקות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. העיירה שוכנת במרחק של כ-73 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, וכ-25 ק"מ ממרבייה. מיקומה הגיאוגרפי נהנה מקרבה לאזורים אורבניים מרכזיים, כמו גם מפארק טבעי הררי (סיירה ברמחה). השטחים החקלאיים הפוריים והנחלים הקטנים מוסיפים אופי ייחודי לאזור. האוכלוסייה המקומית מונה כ-79,621 תושבים (2025), והיא מהווה יעד תיירותי עם 24 מלונות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL323096
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
