Этот дом типа finca-cortijo, расположенный в Эстепоне, Малага, предлагает уникальное сочетание загородной жизни и близости к городским удобствам. Объект площадью 300 м² с 5 спальнями и 4 ванными комнатами находится на участке 2200 м². Завершенный в 1970 году, он сочетает в себе традиционный шарм с современным комфортом, располагаясь в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет спокойствие, пространство и удобный доступ к прибрежной инфраструктуре.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), данный объект типа finca-cortijo выделяется своим размером участка и традиционным стилем. В то время как упомянутые проекты, вероятно, являются более современными застройками, предлагающими квартиры или таунхаусы, этот дом предлагает уникальную загородную атмосферу с обширной территорией, сохраняя при этом превосходную доступность к городской инфраструктуре и пляжам. Цена от €1,600,000 отражает эти характеристики, позиционируя его как более эксклюзивное предложение для ищущих уединения и пространства. Регион Эстепона в целом предлагает разнообразный выбор недвижимости, от современных апартаментов до традиционных вилл, что позволяет покупателям найти вариант, соответствующий их предпочтениям, будь то близость к гольф-полям, яхтенным маринам или историческому центру города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Ла Альбердина, Эстепона, недалеко от побережья. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (800 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км), обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Расположение в городской среде с магазинами и ресторанами в шаговой доступности, а также близость к центру Эстепоны (10 минут на машине) подчеркивают удобство местоположения.
Данный объект удовлетворяет потребность в просторном жилье с возможностью для семьи или приема гостей, благодаря 5 спальням и отдельному гостевому апартаменту. Большой участок позволяет наслаждаться приватностью и спокойствием загородной жизни. Наличие бассейна, террас и зоны барбекю создает условия для комфортного отдыха и жизни под открытым небом, характерным для средиземноморского климата.
Объект представляет собой завершенное строительство типа finca-cortijo, с датой постройки, ориентировочно, 1970 года. Хотя объект не является новым строительством, он был спроектирован с учетом традиционных архитектурных особенностей и, вероятно, прошел модернизацию для соответствия современным стандартам. Информация о конкретных этапах реконструкции отсутствует, но общее состояние оценивается как хорошее.
Проект не предлагает новых построек или современных архитектурных решений, присущих новостройкам. Отсутствует информация о новейших технологиях энергоэффективности или «умного дома». Гостевой апартамент, хотя и функционален, может потребовать адаптации под современные стандарты для максимального комфорта или сдачи в аренду. Нет данных о гарантиях застройщика, так как объект построен в 1970 году.
Данный объект подойдет для семей, ищущих просторное и уединенное жилье с доступом к инфраструктуре. Он может стать вторым домом для тех, кто ценит средиземноморский климат и образ жизни, но хочет иметь возможность легко добраться до городских удобств и пляжей. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для потенциальной сдачи в аренду, благодаря отдельному гостевому апартаменту и привлекательному расположению. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто переезжает на Коста-дель-Соль на постоянное место жительства и ищет сочетание спокойствия загородной жизни с возможностью активного социального и культурного досуга, предлагаемого Эстепоной и близлежащими городами.
Объект типа finca-cortijo, построенный в 1970 году, вероятно, сочетает в себе традиционные строительные материалы с элементами, которые могли быть обновлены. Оригинальные детали, такие как каменная кладка или деревянные балки, могут присутствовать, придавая дому характер. Указание на «хорошее» состояние предполагает, что основные конструкции в порядке, а отделка соответствует стандартам своего времени или была обновлена. Наличие камина в гостиной и кондиционеров указывает на современные удобства для комфорта. Материалы, использованные в отделке, скорее всего, долговечны и соответствуют средиземноморскому стилю. Присутствие частного бассейна и зоны барбекю дополняет общую картину качества, ориентированного на отдых и наслаждение климатом.
Объект предлагается по цене от 1 600 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность типа finca-cortijo, площадь участка в 2200 м², жилую площадь 300 м² и наличие 5 спален и 4 ванных комнат. Учитывая близость к пляжу и городским удобствам, а также потенциал для проживания или инвестиций, цена позиционируется в высоком сегменте рынка недвижимости Эстепоны. Дополнительные расходы, такие как налоги, коммунальные платежи и возможные расходы на обслуживание, не включены в указанную цену.
Этот объект типа finca-cortijo предлагает размеренный образ жизни, сочетающий уединение загородной виллы с городскими удобствами Эстепоны. Ежедневная рутина здесь может включать утреннюю прогулку к ближайшему супермаркету (104 м) или аптеке (236 м), а затем отдых у частного бассейна или в саду. Близость к пляжу (524 м) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь, будь то утренняя пробежка или вечерний закат. Расположение в пределах пешей досягаемости от магазинов и ресторанов (50 ресторанов в радиусе 2 км) означает, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить без автомобиля, что способствует спокойному и удобному ритму жизни. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает доступ к более крупным городам и аэропорту, не нарушая при этом общего ощущения умиротворения.
Жизнь в этой части Эстепоны характеризуется удобством и доступностью. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что позволяет решать повседневные вопросы без длительных поездок. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся в пределах 800 метров, предлагая возможности для отдыха и занятий водными видами спорта. До центра Эстепоны можно добраться за 10 минут на машине, где расположены магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Расстояние до аэропорта Малага (34 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Городская среда вокруг объекта насыщена, с более чем 50 ресторанами и 6 школами в радиусе 2 км, что создает динамичную, но в то же время спокойную атмосферу.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным путям. Она визуализирует доступность пляжей, магазинов, ресторанов и основных дорог, что помогает оценить удобство и образ жизни, предлагаемый этим местоположением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью динамичного побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги (население 579 076 человек), и в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек). Это положение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью к крупным городским центрам с их разнообразными предложениями в области культуры, шопинга и развлечений. Близость к Марбелье делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит светскую жизнь и изысканные рестораны, в то время как близость к Малаге открывает доступ к аэропорту и культурным достопримечательностям.
Объект имеет отличную доступность к ключевым объектам. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, а до Плайя дель Кристо, 1.6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 34 км по прямой, что обеспечивает удобство для путешествий. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу и окрестностям. EV-зарядная станция находится в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средняя температура колеблется от 15°C до 25°C. Благоприятный климат позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год, а сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что способствует комфортной температуре и свежему морскому бризу. Неподалеку расположены горы Сьерра-Бермеха, добавляющие живописности ландшафту и предлагающие возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (0.8 км), отмеченный Голубым флагом, и Плайя дель Кристо (1.6 км), также популярный среди отдыхающих. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Район предлагает разнообразные спортивные сооружения, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близость к пристани Пуэрто Эстепона (1.6 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью динамичного побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги (население 579 076 человек), и в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек). Это положение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступностью к крупным городским центрам с их разнообразными предложениями в области культуры, шопинга и развлечений. Близость к Марбелье делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит светскую жизнь и изысканные рестораны, в то время как близость к Малаге открывает доступ к аэропорту и культурным достопримечательностям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL323096
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
