Ezen a különleges Finca-Cortijo típusú ingatlanon keresztül a Costa del Sol életérzés esszenciáját fedezhetjük fel Estepona szívében. A 300 m²-es lakóterület és a 2200 m²-es telken elhelyezkedő, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás birtok egyedi lehetőséget kínál a nyugalom és a kényelem ötvözésére. Az 1970-ben, de kiváló állapotban elkészült ingatlan mediterrán stílusban épült, és a mai napig megőrizte eredeti báját, miközben a modern igényekhez igazodik. A birtok ideális választás azok számára, akik egy autentikus spanyol otthonra vágynak a napfényes Andalúziában.
Estepona környékén számos ingatlantípus található, de ez a Finca-Cortijo egyedi pozíciót foglal el. Míg a Sakura (1.400.000 €), a Swing and Sea Villas (1.312.500 €) és a Balcon del Mediterraneo (1.372.710 €) új építésű, modernebb villák vagy apartmanok, ez az ingatlan egy meglévő, hagyományos Cortijo stílusú birtok, amely a vidéki életérzést hangsúlyozza. Az ára (1.600.000 €) tükrözi a telek méretét (2200 m²), a lakóterületet (300 m²) és a különálló vendéglakás meglétét, ami magasabb, mint a fent említett új építésű projektek kezdő árai. Estepona vonzereje folyamatosan növekszik, különösen a felújított óváros és a modern kikötő környékén. Más területekkel összehasonlítva, mint például Marbella, Estepona valamivel nyugodtabb és ár-érték arányban is kedvezőbb lehet, miközben a luxus szolgáltatások továbbra is elérhetőek. Ez a Cortijo azoknak szól, akik az autenticitást, a tágas teret és a vidéki nyugalmat részesítik előnyben, szemben a nyüzsgő, modern tengerparti ingatlanokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, La Alberdina nevű csendes és exkluzív környéken, amely egyedi módon ötvözi a természet közelségét a városi élet kényelmével. A strand mindössze néhány perces autóútra, az urbanizáció és annak szolgáltatásai pedig gyalogosan elérhetők. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a tengerpart és a városi forgatag is karnyújtásnyira van.
Ez a birtok azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak, amely alkalmas nagycsaládosok, vendégek fogadására, vagy akár kétgenerációs együttélésre is. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a tengerpart és a városi infrastruktúra közelségéről. A nagyméretű telek, a medence és a kerti területek ideálisak a szabadidő kellemes eltöltésére.
Ez az ingatlan egy 1970-ben elkészült, meglévő épület, melyet az eltelt évtizedek során gondosan karbantartottak és felújítottak. Bár nem új építésű, állapota jó, és készen áll az új tulajdonosok fogadására. A Cortijo stílusú épület autentikus élményt nyújt, miközben a meglévő infrastruktúra és a telek mérete lehetőséget ad további személyre szabott kialakításokra.
Az ingatlan nem új építésű, így előfordulhatnak az életkorból adódó elhasználódások vagy régebbi építési szabványok. A Cortijo típusú elrendezés, bár egyedi, nem feltétlenül felel meg a modern, nyitott alaprajzú igényeknek minden helyiségében. A vidéki elhelyezkedés miatt bár közel van a városhoz, a tömegközlekedés kevésbé fejlett, és a szezonális tömeg a környéken érzékelhető lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik egy autentikus spanyol környezetben. Tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő teret és magánéletet igényelnek, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket a különálló vendéglakásnak köszönhetően. Azok is jól járnak, akik nyugodt otthonra vágynak, de fontos számukra a strand és a városi szolgáltatások közelsége. A birtok emellett befektetési lehetőségként is szóba jöhet, különösen bérbeadás céljából, figyelembe véve Estepona népszerűségét a turisták körében. A tágas telek és a kialakított területek lehetővé teszik a szabadtéri kikapcsolódást, a klímát kihasználva egész évben.
Az 1970-ben épült Finca-Cortijo jó általános állapotban van, ugyanakkor az eltelt évtizedek nyomot hagyhattak rajta. Az eredeti építészeti elemek, mint a kandalló és a Cortijo stílusú kialakítás, egyedi hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. A tágas nappali kandallóval és a fedett teraszra nyíló ajtó, valamint a jól felszerelt konyha és külön étkező mind a kényelmet szolgálják. A főszinten 3, az emeleten pedig további 1 tágas hálószoba található, melyeket 2 fürdőszoba szolgál ki. A vendéglakás saját fürdőszobával rendelkezik. A kültéri területek, mint a barbecue sarok és a bár, a mediterrán életérzést erősítik. Bár az alapvető minőség jó, lehetséges, hogy bizonyos elemek modernizálásra vagy felújításra szorulnak a személyes ízlésnek megfelelően.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás Finca-Cortijo ára 1.600.000 eurótól érhető el. Ez az ár a 300 m²-es lakóterületre és a 2200 m²-es telken elhelyezkedő, jó állapotú, 1970-ben épült ingatlanra vonatkozik. A birtok részét képezi egy különálló vendéglakás, egy privát medence és egy tágas kert, amelyek növelik az ingatlan értékét. A piaci viszonyok és az ingatlan egyedi jellegzetességei, mint például a Cortijo stílus és a kert mérete, befolyásolják az árképzést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a Finca-Cortijo Estepona exkluzív La Alberdina negyedében egy olyan hely, ahol a vidéki élet nyugalmát a tengerpart közelsége ötvözi. A 2200 m²-es telken elhelyezkedő birtok tökéletes a szabadban élőknek: a gondozott kertek, a nagy füves területek, a gyümölcsös és a medence mind hozzájárulnak a pihentető életérzéshez. Az ingatlan három szinten kínál tágas tereket, beleértve egy különálló vendéglakást is, amely ideális lehet vendégek vagy bérbeadás céljára. A tengerpart és Estepona központja csupán néhány perces autóútra található, így a helyszín a nyugalom és a hozzáférhetőség ideális egyensúlyát kínálja.
Estepona belvárosa mindössze 10 perces autóútra található, ahol számos étterem, üzlet, bank és kulturális látnivaló várja a lakosokat. A környék, La Alberdina, a város peremén helyezkedik el, így a nyugalom garantált, miközben a városi élet minden előnye könnyen elérhető. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidéke is található, amely természeti szépségekben gazdag. A helyi infrastruktúra fejlett: 19 iskola, 2 egészségügyi központ és 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 79.621 fős lakosság (2025-re becsült) dinamikus, de a birtok elhelyezkedése révén a lakók a nyugalom szigetére lelhetnek.
Ez a térkép Estepona egyik különleges városrésze, La Alberdina, és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a Finca-Cortijo közelsége a tengerparthoz, a különböző strandokhoz és a városközponthoz. A feltüntetett távolságok és pontok segítenek megérteni az ingatlan elhelyezkedését és a környék infrastruktúráját, hangsúlyozva a nyugodt, vidéki környezet és a városi kényelem közötti egyensúlyt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, ahol ez a Finca-Cortijo található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciót foglal el a tengerpart mentén, közel Marbella (25 km) elegáns városához, de mégis megőrizve saját, autentikus andalúz báját. Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyobb városok is könnyen elérhetők, így a régió kulturális és gazdasági központjai karnyújtásnyira vannak. Estepona maga is jelentős, 137 km²-es területével és a Sierra Bermeja hegyvidékével gazdagítja a tájat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen megközelíthetők: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A malagai repülőtér (AGP) 34 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re fekszik, ami gyors utazást tesz lehetővé. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 104 méterre van, és egy gyógyszertár is található 236 méter távolságra. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re kínál kikapcsolódási lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját a mediterrán éghajlat jellemzi, átlaghőmérséklettel 15-25°C között, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A 17.8°C-os éves átlaghőmérséklet és a rengeteg napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A birtok magassága 19 méterrel a tengerszint felett van, ami enyhe lejtést biztosít a tengerpart felé (2.4%), így a kilátás is kedvező. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri fürdőzésre. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége egyedülálló természeti környezetet és friss levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), ideálisak a pihenésre és a napozásra, többségük Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A sportolási lehetőségek is bőségesek: számos sportközpont (pl. Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) és golfpálya (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) található a környéken. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kiválóan alkalmasak vízi sportokhoz és hajózáshoz. A Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.0 km) kilátópontok lenyűgöző panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez a Finca-Cortijo található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciót foglal el a tengerpart mentén, közel Marbella (25 km) elegáns városához, de mégis megőrizve saját, autentikus andalúz báját. Algeciras (42 km) és Málaga (73 km) nagyobb városok is könnyen elérhetők, így a régió kulturális és gazdasági központjai karnyújtásnyira vannak. Estepona maga is jelentős, 137 km²-es területével és a Sierra Bermeja hegyvidékével gazdagítja a tájat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL323096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
