Това селско имение, разположено в Естепона, предлага уникална комбинация от спокойствие и удобен достъп до крайбрежните удобства. Сгушено в живописна местност, то осигурява простор и уединение на парцел от 4000 м², като същевременно е на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги. Този имот е подходящ за тези, които търсят автентичен начин на живот в близост до оживената Коста дел Сол, съчетавайки селски чар с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, провинция Малага, само на кратко разстояние от плажовете и центъра на града. Близостта до жизненоважни услуги като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигурява ежедневно удобство, докато достъпът до основни пътни артерии улеснява придвижването в региона.
Този имот е предназначен за хора, търсещи просторен дом със селски характер, съчетаващ уединението на голям парцел с удобствата на близостта до градската инфраструктура. Петте спални и трите бани предлагат гъвкавост за семейства или гости, а външните зони с басейн са идеални за отдих и забавление.
Сградата е завършена през 1970 г. и е претърпяла скорошна реновация, което означава, че предлага комбинация от класическа архитектура и модерни удобства. Състоянието е завършено, което позволява незабавно обитаване без нужда от допълнително строителство или чакане.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от самия парцел, въпреки че такива са на близко разстояние. Също така, въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Имотът е разположен на 19 метра над морското равнище, което предоставя гледки, но не е на самия бряг.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи уединение и пространство, без да се отказват от удобствата на градския живот и близостта до морето. Той е идеален за хора, които ценят автентичната атмосфера на селски имот, но се нуждаят от лесен достъп до съвременни удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Също така, той е отличен избор за тези, които искат да се насладят на климата на Коста дел Сол през цялата година, като същевременно имат възможност за лесно достигане до международното летище в Малага (34 км). За тези, които търсят имот за отдаване под наем, комбинацията от локация и характеристики може да бъде привлекателна за туристи.
Имението е завършено през 1970 г. и е обновено, като акцентът е върху модерния и функционален дизайн. В цялостния вид се усеща качество, съчетаващо съвременни материали с традиционни елементи. Кухнята е американски тип, напълно оборудвана с висок клас уреди, което предполага внимание към детайла. Баните са три, оборудвани за максимален комфорт. Системите за климатичен контрол включват климатизация (горещ и студен въздух) и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Големите прозорци и двойното остъкляване осигуряват изобилие от естествена светлина и свързват вътрешното пространство с екстериора.
Цената на този имот е обявена на 995 000 евро. Предвид характеристиките, голям парцел, обновена къща с 5 спални и локация в близост до градски удобства и плаж, това позициониране отразява стойността на имота на пазара в Естепона. Към момента на информацията, имотът е наличен за продажба. Поради спецификата на имота, той е едно уникално предложение, което не предлага вариации в цената спрямо различни типове жилища, а представлява фиксирана оферта за цялостен комплекс.
Това място предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на селската среда и динамиката на крайбрежен град. Парцелът от 4000 м² осигурява пространство за градинарство, отдих на открито или просто наслаждаване на природата, докато близостта до Естепона (на пешеходно разстояние) означава, че основните удобства са леснодостъпни. Сутрешното кафе на терасата с гледка към зеленината и възможността за бърза разходка до плажа или местните магазини определят дневния ритъм. Вечер може да се насладите на спокойствието на собствения си имот, далеч от градската суматоха, но с възможност за бързо достигане до ресторанти и културни събития.
Животът в този район на Естепона предлага баланс между спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (104 м) и аптека (236 м), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предоставя възможности за отдих и водни спортове. Градът Естепона предлага богата гама от ресторанти (50 в радиус от 2 км), магазини, училища (19 основни, 10 средни) и здравни центрове (2), което го прави самодостатъчен център. Гледките към морето и планината добавят естетическа стойност към ежедневието.
Този имот се намира в западната част на Коста дел Сол, в община Естепона. Картата показва неговата близост до бреговата линия, основни пътни артерии и градските центрове, подчертавайки удобното му разположение между природни красоти и градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е позиционирана стратегически на Коста дел Сол, като предоставя достъп до по-големи градове като Марбея (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км). Това разположение позволява лесно достигане до разнообразни културни, търговски и развлекателни центрове, като същевременно се запазва спокойствието на по-малък град. Близостта до планината Sierra Bermeja също предлага контраст на крайбрежния живот.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, а летище Гибралтар е на около 36 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, Playa de Estepona е на 524 м, а La Rada, на 769 м. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в района допълнително подобрява мобилността, като EV зареждане е налично на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Естепона се характеризира със средиземноморски климат, с про 평균на годишна температура от 17.8°C и диапазон между 15-25°C през годината. Зоната предлага 320 слънчеви дни годишно, с продължителен период за водни спортове, като комфортната температура на водата (≥20°C) се поддържа около 4 месеца. Разположението на 19 метра над морското равнище и близостта до планината Sierra Bermeja (до 1449 м) осигуряват разнообразни пейзажи и по-свеж въздух, особено през летните месеци. Лекият наклон от 2.4% към плажа предполага добре дренирана територия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 м, следван от La Rada на 769 м и Playa del Cristo на 1.6 км, всички те са леснодостъпни. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) осигуряват възможности за активен спорт. Пристанищата Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) добавят към възможностите за морски развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е позиционирана стратегически на Коста дел Сол, като предоставя достъп до по-големи градове като Марбея (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км). Това разположение позволява лесно достигане до разнообразни културни, търговски и развлекателни центрове, като същевременно се запазва спокойствието на по-малък град. Близостта до планината Sierra Bermeja също предлага контраст на крайбрежния живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL329010
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, като Bayside Homes (от €739,000), San Lorenzo 52 (от €699,000) и Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), този имот предлага значително по-голям парцел и селски характер. Докато тези сравними проекти често се фокусират върху модерни апартаменти или градски къщи с по-малки парцели, настоящият имот се откроява със своята обширна земя и класическия тип Finca-Cortijo. Цената от €995,000 отразява тази уникалност, предоставяйки уединение и пространство, което рядко се намира в близост до градски център и плаж. Регионът на Естепона като цяло предлага разнообразие от имоти, от луксозни вили в планината до апартаменти на първа линия, като този имот заема нишата на обновено селско имение със съвременни удобства и изключителна локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
