Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Estepona, provincia Málaga, oferă o combinație de spațiu rural și proximitate față de facilități urbane. Cu o suprafață construită de 200 m² pe un teren generos de 4000 m², proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Amplasarea sa într-o zonă în curs de dezvoltare, dar cu acces facil la servicii, definește acest proiect ca o opțiune distinctă pentru cei care caută un echilibru între liniște și conectivitate în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele drumuri și facilități. Chiar dacă se află într-o zonă cu caracteristici rurale, proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii medicale asigură un nivel ridicat de confort zilnic, minimizând necesitatea deplasărilor pe distanțe mari.
Această Finca - Cortijo răspunde nevoilor celor care doresc un stil de viață spațios, la țară, dar fără a renunța la comoditățile urbane. Cele cinci dormitoare și cele trei băi oferă flexibilitate pentru familii mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Grădina extinsă și priveliștea panoramică contribuie la crearea unui mediu de relaxare.
Proiectul, deși de tip Finca - Cortijo, a fost finalizat în 1970, indicând o structură consolidată și o prezență de lungă durată în peisajul local. Renovațiile recente au adus facilitățile la standarde moderne, oferind un amestec între farmecul tradițional și confortul contemporan. Statutul de finalizat permite o intrare imediată în posesie, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi.
Deși proprietatea oferă multe avantaje, este important de menționat că, fiind o Finca - Cortijo, amenajarea exterioară poate necesita un management activ al terenului de 4000 m². Infrastructura de transport public este prezentă, dar pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa facilitățile mai îndepărtate, un vehicul personal este de preferat. De asemenea, ca proprietate istorică, anumite modernizări structurale pot fi orientative.
Această Finca - Cortijo este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care valorizează spațiul și intimitatea, dar doresc să rămână conectați la infrastructura urbană. Cei care aspiră la un stil de viață mai retras, cu posibilitatea de a cultiva grădina sau de a se bucura de activități în aer liber pe propriul teren, vor găsi aici un cadru ideal. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung, într-o zonă cu atractivitate turistică și rezidențială, ar putea considera această opțiune. Persoanele care apreciază farmecul arhitecturii tradiționale spaniole, combinat cu confortul facilităților moderne, vor regăsi în această proprietate elementele căutate. Locația, la mică distanță de plajă și de centrul Estepona, o face atractivă și pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, dar cu acces la servicii și transport.
Această Finca - Cortijo, finalizată inițial în 1970 și ulterior renovată, prezintă o combinație de elemente tradiționale și finisaje moderne. Structura, deși veche, a fost probabil consolidată pentru a corespunde standardelor actuale, asigurând integritatea construcției. Interiorul dispune de un living spațios, cu șemineu, și o bucătărie americană, complet echipată, sugerând finisaje de calitate medie spre superioară, adaptate nevoilor contemporane. Cele cinci dormitoare și trei băi oferă un nivel de confort funcțional. Climatizarea prin aer condiționat (cald și rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Exteriorul include o piscină privată și zonă de grătar, elemente ce contribuie la un stil de viață plăcut. Specificul unei proprietăți de tip cortijo implică adesea utilizarea materialelor naturale, precum lemnul și piatra, care, dacă sunt bine întreținute, conferă un farmec aparte și durabilitate.
Proprietatea este listată la prețul de 995.000 €, o valoare care reflectă suprafața generoasă a terenului, suprafața construită și locația sa strategică în Estepona. Fiind o Finca - Cortijo, oferta este distinctă pe piața imobiliară locală, unde predomină apartamentele și vilele moderne. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este deja finalizată. Prețul nu include costurile adiționale asociate tranzacției, precum taxele de transfer, impozitele sau cheltuielile notariale. Variațiile de preț pot surveni în funcție de evoluția pieței locale și de eventualele oferte speciale anunțate de proprietar.
Această proprietate, o Finca - Cortijo, se adresează celor care caută un sanctuar rural, dar cu acces la dinamismul vieții de pe Costa del Sol. Amplasată în Estepona, la mică distanță de plajă și de centrul orașului, ea oferă un ritm de viață echilibrat. Terenul de 4000 m² permite activități în aer liber și oferă intimitate, în timp ce suprafața interioară de 200 m² este distribuită eficient pentru confortul zilnic. Proximitatea față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre medicale (4.4 km) subliniază caracterul practic al locației. Viața de zi cu zi aici implică acces la plajele din apropiere, precum Playa de Estepona (524 m), și la facilitățile sportive locale. De asemenea, posibilitatea de a ajunge la centrele urbane mai mari precum Marbella (25 km) sau Málaga (73 km) completează imaginea unei locații versatile, potrivite atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Localizată în Estepona, această Finca - Cortijo se bucură de avantajele unei zone cu o infrastructură bine dezvoltată. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 236 metri distanță, facilitând aprovizionarea zilnică și accesul la servicii medicale. Spitalul este la 4.4 km, iar centrul orașului Estepona, cu diversitatea sa de restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele (22) și bănci (4), este ușor accesibil. La 1.2 km se află Mirador del Carmen de Estepona, un punct de atracție local. De asemenea, proximitatea față de centre sportive și marine, precum Puerto Estepona (1.6 km), îmbogățește opțiunile de recreere. Zona este deservită de 8 linii de transport public, cu 50 de stații, ceea ce sugerează o conectivitate bună în cadrul localității și către zonele învecinate.
Localizarea specifică în Estepona, pe Costa del Sol, plasează această proprietate într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și infrastructura turistică dezvoltată. Proximitatea față de coastă și facilitățile urbane, combinată cu peisajul natural din jur, oferă un context unic pentru stilul de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, unde este situată această Finca - Cortijo, ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol. Se află la 73 km de capitala provincială Málaga, o metropolă vibrantă, și la 25 km de luxoasa Marbella. Algeciras, un oraș portuar important, este la 42 km distanță. Această localizare oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolitane, cât și la destinații de vacanță renumite, plasând Estepona într-un coridor de dezvoltare economică și turistică importantă în sudul Spaniei.
Această proprietate oferă o conectivitate remarcabilă. Plaja Playa de Estepona se află la 524 metri, iar La Rada la 769 metri, permițând acces facil pe jos. Alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la distanță pietonală. De asemenea, există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km distanță, iar centrul orașului Estepona cu toate facilitățile sale este la mică distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un sezon propice înotului de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă de 2.4% spre plajă, contribuie la priveliști deschise și la o bună drenare. Vegetația locală este influențată de proximitatea față de Sierra Bermeja, care oferă un contrast montan. Această combinație de climă blândă, proximitate față de mare și influențe montane creează un mediu natural diversificat și atractiv, cu peste 300 de zile însorite pe an, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află în proximitatea directă a unor plaje populare: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea oferă condiții ideale pentru relaxare și activități acvatice pe durata sezonului de înot. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), care acoperă diverse discipline. Marinele din apropiere, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta de recreere, permițând accesul la sporturi nautice și la restaurante cu specific pescăresc.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, unde este situată această Finca - Cortijo, ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol. Se află la 73 km de capitala provincială Málaga, o metropolă vibrantă, și la 25 km de luxoasa Marbella. Algeciras, un oraș portuar important, este la 42 km distanță. Această localizare oferă acces echilibrat atât la facilitățile metropolitane, cât și la destinații de vacanță renumite, plasând Estepona într-un coridor de dezvoltare economică și turistică importantă în sudul Spaniei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL329010
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum 'Bayside Homes' (de la €739.000), 'San Lorenzo 52' (de la €699.000) și 'Las Mesas Blue Horizon' (de la €849.000), această Finca - Cortijo din Estepona se distinge prin tipologia sa și prin suprafața generoasă a terenului, oferind un alt tip de valoare pe piața imobiliară. Prețul de €995.000 plasează proprietatea într-o categorie superioară, justificată de caracterul său rural, terenul extins și potențialul de dezvoltare sau de utilizare ca reședință principală sau secundară. În timp ce alte proiecte din Estepona se concentrează pe apartamente moderne sau vile compacte, această Finca - Cortijo oferă un spațiu mai intim și mai generos, un element diferențiator pe o piață adesea dominată de construcții noi, mai mici. Potrivit datelor INE, Estepona are o populație de 79.621 de locuitori (estimare 2025), iar numărul de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă. Față de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella (147.958 locuitori), Estepona oferă un echilibru între facilități și o atmosferă mai relaxată, ceea ce face ca proprietăți precum aceasta să fie atractive pentru un segment specific de cumpărători care caută liniște și spațiu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
