Táto vidiecka nehnuteľnosť typu finca-cortijo sa nachádza v oblasti Los Reales v Estepona, ponúkajúc kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti mestských vybaveností. Nehnuteľnosť s rozlohou 200 m² na pozemku o výmere 4000 m² bola nedávno renovovaná a poskytuje výhľady na more a hory. Len krátka vzdialenosť od pláže La Rada a mestského centra, pritom zachováva atmosféru súkromia a pokojného vidieckeho života. Táto vlastnosť predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť tradičnú andalúzsku vidiecku rezidenciu v blízkosti pobrežia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti pláže La Rada (770 m) a mestského centra Estepona, s vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám. Nachádza sa v oblasti, kde sa stretáva vidiecka atmosféra s mestským komfortom, pričom všetky základné vybavenia sú v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup na pláže, do prístavu Puerto Estepona a do mestských zón bez nutnosti používať automobil.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tie, ktoré hľadajú priestorné bývanie s vidieckym charakterom, ale s moderným komfortom. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Kuchyňa s otvoreným priestorom a obývacia izba s krbom vytvárajú prostredie vhodné pre spoločenské aktivity a rodinný život. Vonkajšie priestory s bazénom a grilom podporujú život pod šírym nebom.
Pôvodne postavená v roku 1970, táto nehnuteľnosť prešla nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderné vybavenie pri zachovaní tradičného charakteru. Rekonštrukcia zahrnula kompletnú obnovu interiéru vrátane novej kuchyne, kúpeľní a inštalácie klimatizácie. Výsledkom je harmonická kombinácia tradičnej vidieckej architektúry so súčasnými štandardmi bývania a technickým vybavením.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tí, ktoré hľadajú bytový život v centre mesta s okamžitou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Neponúka výhody komunitného bývania ako spoločné bazény, terasy alebo údržbové služby, ktoré sa bežne nachádzajú v modernejších rezidenčných komplexoch. Nehnuteľnosť vyžaduje väčšiu osobnú zodpovednosť za údržbu pozemku a exteriéru, čo môže byť obmedzením pre niektorých kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s kombináciou vidieckeho súkromia a mestského komfortu. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska a chcú si vytvoriť domov v pokojnejšej časti Estepona bez toho, aby sa vzdialili mestského ruchu a služieb. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo alebo majú flexibilný pracovný čas, ponúka prostredie, kde je možné kombinovať prácu s oddychom v prírode. Vzhľadom na veľkosť pozemku a vybavenie je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí radi organizujú rodinné alebo spoločenské podujatia. Okrem toho, jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestskému životu robí z nej atraktívnu možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky alebo dlhodobé pobyty.
Kvalita prevedenia tejto nehnuteľnosti je zrejmá z materiálov použítých počas nedávnej rekonštrukcie. Interiér kombinuje tradičné prvky s modernými prvkami, ako sú drevené podlahy, ktoré pridávajú teplý a prirodzený vzhľad priestorom. Kuchyňa je vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi v americkom štýle s modrými skriňami, ktoré vytvárajú kontrast s drevenými prvkami. Kúpeľne sú obložené kvalitnou keramikou s modrými skriňami, ktoré dodávajú priestoru čerstvý a elegantný vzhľad. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý nielen poskytuje teplo v chladnejších mesiacoch, ale slúži aj ako estetický prvok priestoru. Inštalácia klimatizácie zaisťuje komfort po celý rok bez ohľadu na vonkajšie teploty. Všetky materiály boli vybrané s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť, pričom zachovávajúce tradičný charakter andalúzskej vidieckej architektúry.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 995 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a štandard po rekonštrukcii. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Bayside Homes (od 739 000 €), San Lorenzo 52 (od 699 000 €) alebo Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), sa táto ponuka nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je oprávnené vzhľadom na rozsiahly pozemok, tradičný charakter a nedávnu rekonštrukciu. Cenová dostupnosť bude závisieť od konkrétnych finančných možností a priorít kupujúceho.
Každodenný život v tejto vidieckej nehnuteľnosti je kombináciou pokoja a pohodlia. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na more a zároveň s pocitom súkromia, ktorý poskytuje veľký pozemok. Základné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom len 100 metrov, čo zjednodušuje každodennú rutinu. Poobede možno stráviť na súkromnom bazéne alebo si oddýchnuť v tieni stromov vo vlastnej záhrade. Večer je možné využiť grilovaciu plochu pre rodinné stretnutia alebo navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v centre mesta. Okrem toho, blízkosť škôl a lekární robí z tejto lokality praktickú voľbu aj pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o šport alebo rekreáciu je v okolí dostatok možností, od pláží po športové centrá a golfové ihriská.
Životné prostredie v okolí tejto nehnuteľnosti je charakteristické harmoniou medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom. Estepona, s takmer 80 000 obyvateľmi, ponúka plnohodnotné mestské služby a zároveň zachováva príjemnú atmosféru stredne veľkého pobrežného mesta. V okolí je dostupných 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, všetko v dosahu 2 km od nehnuteľnosti. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 6 základných škôl v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Mesto má dobre rozvinutú dopravnú sieť s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje prepravu bez vlastného vozidla. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške 19 m je miestne klimáta mierne s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, čo prispieva k príjemnému každodennému životu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v oblasti Los Reales v Estepone. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, mestského centra, golfových ihrísk a dopravných koridorov. Poloha vyznačená modrou farbou ukazuje blízkosť k moru a zároveň dostatočnú vzdialenosť od rušnej časti mesta pre zabezpečenie súkromia a pokoja. Mapa tak vizuálne dokumentuje jedinečnú kombináciu výhod, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste ležiacom v provincii Málaga na Costa del Sol. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestami: 25 km východne sa nachádza Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi), 42 km juhozápadne leží Algeciras (s 122 000 obyvateľmi) a 73 km východne je hlavné mesto provincie Málaga (s 579 000 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniam väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Estepona je súčasťou comarca Costa del Sol a autonómneho spoločenstva Andalúzia, čo pridáva kultúrnu a historickú hodnotu celej oblasti.
Táto nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 770 m, čo umožňuje prístup k mori pešo za niekoľko minút. Supermarket je vzdialený len 104 m a lekáreň 236 m, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Dôležité športové vybavenie zahŕňa golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,6 km. Medzinárodné letiská sú v dosahu: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,3 km, čo podporuje udržateľnú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Estepone sú typické pre Costa del Sol s priemernou teplotou medzi 15-25 °C a ročným priemerom 17,8 °C. Poloha v nadmorskej výške 19 m a len 800 m od mora prispievajú k miernym teplotám počas celého roka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Plochý terén so sklonom len 2,4 % smerom k moru zjednodušuje prístup k plážiam a pohyb v okolí. Ročne je v oblasti priemerne 346 slnečných dní, čo podporuje aktívny životný štýl pod šírym nebom. Tieto klimatické podmienky spolu s blízkosťou mora a prírody vytvárajú ideálne prostredie pre pobyt a rekreáciu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť v okolí nehnuteľnosti ponúka bohaté rekreačné možnosti. Pláže La Rada, Playa del Estepona a Playa del Cristo sú v dochádzkovej vzdialenosti od nehnuteľnosti, pričom najbližšia La Rada je vzdialená len 770 m. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a vybavením. Pre milovníkov golfu je v okolí dostatok možností, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V meste je 134 športových zariadení, vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra (0,6 km). Vodné športy sú populárne v prístave Puerto Estepona (1,6 km), kde je možné praktizovať jachting a ďalšie vodné aktivity. Tieto rôznorodé rekreačné možnosti zaisťujú, že obyvatelia a návštevnici majú k dispozícii širokú škálu aktivít pre voľný čas.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste ležiacom v provincii Málaga na Costa del Sol. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestami: 25 km východne sa nachádza Marbella (s takmer 148 000 obyvateľmi), 42 km juhozápadne leží Algeciras (s 122 000 obyvateľmi) a 73 km východne je hlavné mesto provincie Málaga (s 579 000 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniam väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Estepona je súčasťou comarca Costa del Sol a autonómneho spoločenstva Andalúzia, čo pridáva kultúrnu a historickú hodnotu celej oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL329010
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Bayside Homes (od 739 000 €), San Lorenzo 52 (od 699 000 €) a Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), táto vidiecka nehnuteľnosť sa vyznačuje niekoľkými jedinečnými charakteristikami. Na rozdiel od uvedených projektov, ktoré sú zvyčajne súčasťou modernejších rezidenčných komplexov, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu tradičnej andalúzskej vidieckej architektúry s moderným vybavením. Jej cena 995 000 € je vyššia ako u porovnateľných projektov, čo je však oprávnené vzhľadom na rozsiahly pozemok o výmere 4000 m², ktorý poskytuje súkromie a priestor, ktoré v bežných rezidenčných komplexoch nie sú dostupné. Okrem toho, kým ostatné projekty majú tendenciu byť zamerané na štandardizované bytové alebo domové jednotky, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný charakter s prvkami, ako sú súkromný bazén, grilovacia plocha a pivnica, ktoré pridávajú hodnotu a rozširujú možnosti využitia priestoru. Z hľadiska polohy sa táto nehnuteľnosť nachádza v oblasti Los Reales, ktorá je známa svojou vyváženou kombináciou vidieckeho charakteru a blízkosti mestských služieb, čo ju odlišuje od čisto mestských alebo čisto vidieckych lokalít v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
