Questa Finca - Cortijo, situata a Estepona, Málaga, offre un'opportunità unica di vivere in una residenza spaziosa e completamente ristrutturata. Con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 200 m² di superficie abitabile, e un ampio terreno di 4.000 m², questa proprietà combina comfort moderno e un'atmosfera rustica. Costruita originariamente nel 1970 e recentemente rinnovata, la casa è pronta per essere abitata, promettendo uno stile di vita sereno nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Estepona, una località dinamica della Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità rurale del suo ampio terreno e la comodità della vicinanza a centri urbani e servizi. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso a molteplici destinazioni.
Questa proprietà è adatta a chi cerca uno spazio abitativo generoso, sia come residenza principale che come casa vacanze. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati come uffici o aree hobby. L'ampio terreno circostante permette di godere della privacy e di attività all'aperto.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, questa Finca - Cortijo è stata oggetto di recenti ristrutturazioni. L'immobile è completato e pronto per l'occupazione. La data indicativa di completamento nel 1970 si riferisce all'edificio originale, ma le finiture e gli impianti attuali riflettono interventi più recenti.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da ogni stanza, sebbene alcune aree esterne possano godere di scorci. Non si tratta di un complesso residenziale di nuova costruzione con servizi comuni come piscina condominiale o palestra. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato e strada non specificata come comunitaria.
Questa Finca - Cortijo si adatta a chi ricerca una residenza spaziosa e privata immersa nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni, o per chi desidera una casa vacanze in una zona rinomata. Chi apprezza la tranquillità, ma vuole essere a pochi minuti di auto da spiagge, ristoranti e attività ricreative, troverà in questa proprietà una soluzione appropriata. Anche chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, ma con facile accesso all'aeroporto di Málaga per viaggi internazionali, potrebbe trovare questa location conveniente.
La proprietà, originariamente costruita nel 1970, ha beneficiato di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato la qualità e la funzionalità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, l'indicazione di "recentemente ristrutturato" suggerisce finiture moderne e impianti aggiornati. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) e di un camino nel soggiorno indica un'attenzione al comfort climatico. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. L'ampia zona giorno con cucina a vista è progettata per la convivialità, mentre le cinque camere da letto promettono spazio e riposo. L'esterno include una piscina privata e aree dedicate al relax, contribuendo all'attrattiva generale della proprietà.
Il prezzo di vendita per questa Finca - Cortijo è di €995.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà, comprensiva del terreno di 4.000 m² e dell'edificio di 200 m² con 5 camere da letto e 3 bagni. Essendo una proprietà già costruita e ristrutturata, non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o personalizzazione avanzata, se non quelle desiderate dal nuovo proprietario. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato.
Vivere in questa Finca - Cortijo significa abbracciare uno stile di vita che unisce la pace della campagna alla vivacità della costa andalusa. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata sul proprio terreno o con un caffè sulla terrazza, godendo della vista sul paesaggio circostante. La vicinanza a Estepona garantisce l'accesso a mercati locali, negozi e ristoranti per il fabbisogno quotidiano. La sera, si può scegliere tra una cena rilassata nel proprio giardino o una visita ai ristoranti del centro o del porto turistico. La proprietà, pur essendo una "casa di campagna", è situata in un contesto urbano che offre tutte le comodità moderne, rendendola adatta sia per residenza permanente che per vacanze prolungate, offrendo un ritmo di vita sereno e funzionale.
La vita nei dintorni di questa Finca - Cortijo è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e accesso a servizi urbani. La vicinanza a Estepona (meno di 1 km da alcune aree del centro) significa che supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili, spesso anche a piedi o in bicicletta. La zona offre anche scuole (6 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2 nel raggio di 2 km), rendendola adatta a famiglie. La prossimità a aree verdi e al mare (spiagge a meno di 1 km) arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e benessere quotidiano.
Questa mappa illustra la posizione di Estepona all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a Marbella e Málaga. Mostra inoltre la rete stradale principale che collega queste città e l'aeroporto, sottolineando la connettività della regione. La posizione della proprietà specifica è marcata, mostrando la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani di Estepona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È situata tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio diversificato. Distante 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, la città gode di un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più grandi, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si trova anche a 42 km da Algeciras, un importante porto strategico per i collegamenti con Gibilterra e il Nord Africa.
La Finca - Cortijo gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono a circa 500-800 metri, Playa del Cristo a 1.6 km. La rete di trasporti pubblici è ben servita, con 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 34 km in linea d'aria (un tragitto in auto più lungo ma diretto), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali entro un raggio di 1-2 km facilita la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con una media stagionale di 17.8°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e della piscina, con un'alta percentuale di giornate soleggiate. L'altitudine della zona, circa 19 metri sul livello del mare, e la pendenza verso il mare (2.4%) offrono un ambiente piacevole e ventilato. La prossimità alla Sierra Bermeja fornisce un contrasto naturale con la costa, offrendo paesaggi variati e possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 500-800 m). La costa offre anche altre opzioni come Playa del Cristo (1.6 km). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La zona è ricca di strutture sportive, con centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km) nelle vicinanze. I porti turistici di Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e sociali.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È situata tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio diversificato. Distante 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, la città gode di un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più grandi, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione. Si trova anche a 42 km da Algeciras, un importante porto strategico per i collegamenti con Gibilterra e il Nord Africa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL329010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali nella zona di Estepona, questa Finca - Cortijo si distingue per la sua natura indipendente e l'ampio terreno privato, un'offerta rara in prossimità della costa e dei servizi urbani. Progetti come "Bayside Homes" (da €739.000) o "San Lorenzo 52" (da €699.000) tendono a essere complessi più compatti, focalizzati su appartamenti o villette a schiera, con prezzi inferiori ma con meno spazio esterno privato e minore esclusività. "Las Mesas Blue Horizon" (da €849.000) potrebbe offrire proprietà moderne in zone residenziali sviluppate, ma difficilmente con le dimensioni del terreno e il carattere rustico di questa Finca. Il prezzo di €995.000 per questa proprietà riflette quindi non solo la sua dimensione e la ristrutturazione, ma soprattutto la combinazione unica di posizione privilegiata, ampio spazio esterno e la tipologia di casa isolata, spesso ricercata da chi desidera maggiore privacy e un legame più stretto con la natura.
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