Dieses Anwesen in Estepona, Málaga, präsentiert sich als ein Cortijo, eine traditionelle Finca, die eine Brücke zwischen rustikalem Charme und moderner Wohnkultur schlägt. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es eine ruhige Umgebung, die dennoch eine bemerkenswerte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Küstenattraktionen der Costa del Sol gewährleistet. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Zugänglichkeit zu wichtigen Infrastrukturen, was dieses Objekt zu einer interessanten Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Anwesens in Estepona positioniert es strategisch innerhalb der Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig von einer ländlich geprägten Umgebung, was eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe schafft. Die Umgebung ist durchzogen von einer Mischung aus natürlicher Landschaft und urbaner Infrastruktur, was die tägliche Logistik und Freizeitgestaltung beeinflusst.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen. Die großzügige Grundstücksfläche und die traditionelle Bauweise eines Cortijo, kombiniert mit der Möglichkeit zur Entspannung im Freien, decken Bedürfnisse nach Privatsphäre und Erholung ab. Gleichzeitig ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten eine praktische Lebensgestaltung.
Obwohl das Anwesen im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, deutet der Hinweis auf eine kürzliche Renovierung auf eine Modernisierung der Bausubstanz hin. Dies impliziert, dass wesentliche Elemente wie Installationen und Oberflächen aktualisiert wurden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Der Zustand der Immobilie kombiniert somit historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Anpassungen für den Wohnkomfort.
Das Anwesen bietet keine direkte Meerblicklage von allen Räumen aus, und die Entfernung zum Strand ist mit knapp 800 Metern zu Fuß erreichbar, jedoch nicht direkt angrenzend. Obwohl die Umgebung als ruhig beschrieben wird, ist die Nähe zu städtischen Einrichtungen auch mit der Präsenz von Nachbarn und Infrastruktur verbunden. Die ländliche Charakteristik des 4000 m² großen Grundstücks bedeutet auch, dass ein Teil der Fläche naturbelassen ist und Pflegeaufwand erfordert.
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine authentische Finca-Erfahrung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Küstenregion verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Natur legen und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die einen ruhigen Rückzugsort mit Potenzial für Gartenarbeit oder Hobbys im Freien suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und kulturellen Angeboten genießen wollen. Auch als Feriendomizil oder für ein teilweises Überwintern ist die Lage attraktiv, da die Infrastruktur ganzjährig zugänglich ist und das Klima moderat bleibt.
Die Beschreibung deutet auf eine kürzlich durchgeführte Renovierung hin, die sich auf die Modernisierung und Funktionalität konzentriert. Dies impliziert eine verbesserte Wohnqualität im Vergleich zum Baujahr 1970. Spezifische Details zur Materialwahl der Renovierung fehlen, jedoch wird von einer voll ausgestatteten, modernen Küche im amerikanischen Stil berichtet, was auf eine zeitgemäße Küchenausstattung schließen lässt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche mit Pool und Grillzone sind auf Freizeit und Entspannung ausgelegt. Die Renovierung zielt darauf ab, die ursprüngliche Struktur mit modernen Standards in Einklang zu bringen, wobei der rustikale Charakter des Cortijo erhalten bleiben soll. Eine detaillierte Besichtigung wäre zur Beurteilung der spezifischen Ausführungsqualität ratsam.
Das Anwesen wird zu einem Angebotspreis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Grundstücksgröße von 4000 m² und der Wohnfläche von 200 m² mit 5 Schlafzimmern als angemessen betrachtet werden kann. Die Tatsache, dass das Anwesen fertiggestellt ist, bedeutet, dass es sofort beziehbar ist, was Wartezeiten und spekulative Risiken im Zusammenhang mit Neubauprojekten vermeidet. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation und vergleichbare Angebote in der Region Estepona zu prüfen, um die Preispositionierung genauer einordnen zu können.
Dieses Cortijo in Estepona repräsentiert eine Lebensart, die das ländliche Spanien mit der Dynamik der Costa del Sol verbindet. Die Lage ermöglicht einen Alltag, in dem man morgens im Garten frühstücken und den Blick auf die Natur genießen kann, während mittags der Supermarkt oder eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Tag könnte mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand La Rada ausklingen, der nach nur 800 Metern erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe, die durch die großzügige Grundstücksgröße und die umgebende Natur geboten wird, und gleichzeitig die Bequemlichkeit, dass viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch praktische Zugänglichkeit in Einklang bringt. Die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnsitz.
Das tägliche Leben in diesem Cortijo in Estepona ist geprägt von der Nähe zur Natur und den städtischen Annehmlichkeiten. Die 4000 m² Grundstücksfläche bieten Raum für Privatsphäre und ländliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) fußläufig erreichbar, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien im Umkreis unterstützt die Mobilität, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele oder den Transport von Gütern vorteilhaft sein kann. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhiger Wohngegend und urbaner Lebendigkeit.
Die Karte verortet das Anwesen in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand und dem Stadtzentrum sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten der Region. Die Darstellung verdeutlicht die Lage in einer Zone, die sowohl ländliche als auch urbane Elemente vereint.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt dient als wichtiger Bezugspunkt in der Provinz Málaga. Größere Städte wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen ermöglicht. Algeciras (42 km) in der Provinz Cádiz ist ebenfalls eine wichtige Nachbarstadt. Diese Positionierung erlaubt es, die Ruhe einer kleineren Stadt mit der Anbindung an größere urbane Zentren zu verbinden.
Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) in etwa 64 km Entfernung (Luftlinie) und Gibraltar (GIB) in ca. 36 km. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4 bis 6 km angesiedelt, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und medizinischer Versorgung (4.4 km zum Krankenhaus) gewährleistet die Deckung des täglichen Bedarfs. Eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 17.8°C liegt. Dies ermöglicht eine lange Nutzungsdauer der Außenbereiche und eine angenehme Atmosphäre über weite Teile des Jahres. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein mildes Klima, während die nahegelegene Sierra Bermeja Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten kann. Die Helligkeit und die vielen Sonnenstunden der Region sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist in 769 Metern erreichbar und Playa del Cristo in 1.6 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.1 km) schnell erreichbar. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter das Better Bodies (0.3 km) und das Polideportivo Municipal (0.6 km), was ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km) erweitern das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt dient als wichtiger Bezugspunkt in der Provinz Málaga. Größere Städte wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen ermöglicht. Algeciras (42 km) in der Provinz Cádiz ist ebenfalls eine wichtige Nachbarstadt. Diese Positionierung erlaubt es, die Ruhe einer kleineren Stadt mit der Anbindung an größere urbane Zentren zu verbinden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL329010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie beispielsweise Bayside Homes (ab 739.000 €), San Lorenzo 52 (ab 699.000 €) und Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 €), positioniert sich dieses Cortijo-Anwesen mit einem Preis von 995.000 € im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich primär durch die großzügige Grundstücksfläche von 4000 m², die bei den genannten Vergleichsobjekten in der Regel deutlich kleiner ausfällt. Während die Vergleichsobjekte oft auf modernere Architektur und unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren oder dem Meer setzen, bietet dieses Cortijo eine Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und traditionellem Stil, gepaart mit der Möglichkeit, nahegelegene städtische Annehmlichkeiten zu nutzen. Die fertiggestellte Bauweise und die abgeschlossene Renovierung stellen einen Mehrwert gegenüber potenziellen Neubauprojekten dar, bei denen noch mit Bauzeiten und -risiken zu rechnen ist. Die Lage in Estepona generell profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer moderaten Klimazone, was die Attraktivität der gesamten Region steigert.
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