Die Finca-Cortijo in Estepona stellt eine typisch andalusische Landvilla dar, die 1970 errichtet und kürzlich modernisiert wurde. Das 4.000 m² große Grundstück befindet sich in urbaner Lage, lediglich 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Mit 200 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Die südliche Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zur Stadt Estepona und zur Küste eine praktische Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Strandnähe von Estepona, lediglich 524 Meter vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an Infrastruktur, während die 4.000 m² große Grundstücksfläche privaten Freiraum bietet. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit der urbanen Bequemlichkeit einer gut erschlossenen Stadtregion.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich die Immobilie für Familien oder als geräumige Ferienresidenz. Die 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet barrierefreies Wohnen, während die kürzlich modernisierte Küche und die Klimaanlage zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Der große Garten mit Pool und Weinlager erfüllt Bedürfnisse nach Außenwohnen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Obwohl 1970 erbaut, wurde die Immobilie kürzlich umfassend renoviert und modernisiert. Die Renovierung umfasste insbesondere die Küche und die Installation einer Klimaanlage. Die bauliche Grundsubstanz stammt aus den 1970er Jahren, wurde jedoch durch zeitgemäße Elemente ergänzt, was eine Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Komfort darstellt.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie sie in Neubaugebieten üblich sind. Die 1970er Jahre Bausubstanz erfordert möglicherweise zukünftige Instandhaltungsarbeiten. Die Grundstücksfläche von 4.000 m² erfordert einen gewissen Pflegeaufwand. Die Immobilie ist nicht barrierefrei im Sinne der modernen Normen, obwohl sie auf einer Ebene angelegt ist.
Diese Immobilie passt besonders für Familien oder Personen, die Wert auf Kombination aus städtischer Infrastruktur und privatem Außenbereich legen. Die Nähe zu Schulen (sechs in 2 km Umkreis) macht sie für Familien mit Kindern attraktiv. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für größere Familien oder für die Beherbergung von Gästen, was sie auch als Feriendomizil geeignet macht. Die Lage in Strandnähe bei gleichzeitigem Vorhandensein eines privaten Pools spricht Badefreunde an, die sowohl die öffentlichen Strände als auch die private Rückzugszone schätzen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf ein entscheidender Vorteil. Die renovierte Immobilie bietet modernen Komfort bei gleichzeitiger Bewahrung des andalusischen Charmes, was sie für kulturinteressierte Käufer attraktiv macht.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf moderne Funktionalität gelegt wurde. Die Küche ist vollständig neu und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wie für amerikanisch offene Küchen typisch. Die Wohnbereiche verfügen über einen Holzboden, der Wärme und Natürlichkeit vermittelt, während die Badezimmer mit modernen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen versehen wurden. Die großen Fenster und doppelt verglasten Türen gewährleisten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern auch eine gute Wärmedämmung. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während der Kamin in den kühleren Monaten für zusätzliche Heizung sorgt. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Pool und einen BBQ-Bereich, die mit pflegeleichten Materialien gestaltet sind.
Die Immobilie wird zu einem Startpreis von 995.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als mittel bis oberes Segment einzuordnen ist. Im direkten Vergleich zeigen Bayside Homes in Estepona einen Startpreis von 739.000 Euro, San Lorenzo 52 beginnt bei 699.000 Euro und Las Mesas Blue Horizon bei 849.000 Euro. Die Preisreflexion berücksichtigt die großzügige Grundstücksfläche von 4.000 m², die renovierungsbedürftige aber kürzlich modernisierte Bausubstanz, die fünf Schlafzimmer und die exzellente Lage in Strandnähe.
Das tägliche Leben in dieser Finca zeichnet sich durch die Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Charme aus. Morgens kann man in wenigen Minuten den Strand erreichen, um dort bei Sonnenaufgang spazieren zu gehen. Die nahegelegenen Supermärkte (nur 104 Meter entfernt) ermöglichen tägliche Einkäufe zu Fuß, während die Cafés und Restaurants der Stadt für gesellschaftliche Kontakte sorgen. Nachmittags bietet der private Pool eine Erfrischung, oder man nutzt die Nähe zu den Golfplätzen wie Valle Romano (4,1 km entfernt). Die klimatisierten Innenräume ermöglichen angenehmes Wohnen auch in den heißen Sommermonaten, während der Kamin an kühleren Abenden für gemütliche Wärme sorgt. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, sodass die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist.
Die Lebensqualität rund um diese Finca zeichnet sich durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naturnähe aus. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt lediglich 104 Meter, sodass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch Apotheken (236 Meter entfernt) und medizinische Versorgung (4,4 km zum Krankenhaus) sind gut erreichbar. Die 50 Restaurants und 22 Cafés in 2 km Umkreis bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe mehrere Fitnessstudios wie Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Die 134 Sporteinrichtungen in Estepona bieten darüber hinaus ein breites Angebot. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage der Finca in Estepona, nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Das Grundstück liegt in urbaner Umgebung mit direkter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die südliche Ausrichtung garantiert optimalen Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Altstadt von Estepona eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Finca befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Lage in Estepona bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu den teureren Wohnlagen in Marbella bietet Estepona ähnliche Infrastruktur und Nähe zu Stränden bei moderateren Preisen. Die Entfernung zu Málaga (73 km) gewährleistet die Anbindung an eine große Stadt mit internationalem Flughafen, ohne den Charme einer kleineren Küstenstadt zu verlieren.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von dieser Finca aus ist hervorragend. Der nächstgelegene Strand Playa de Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt, was etwa sechs Gehminuten entspricht. Auch die Strände La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol liegen 34 bzw. 64 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 30-45 Minuten darstellt. Golfbegeisterte erreichen den Valle Romano Golf in 4,1 Kilometern Entfernung, während Azata Golf 4,4 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die klimatischen Bedingungen in Estepona zeichnen sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C jährlich. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 15 und 25°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 2,4% zum Strand hin schaffen eine ebene, bequeme Topographie. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, typischerweise von Juni bis September. Die durchschnittlichen Sonnenstunden in Estepona liegen bei etwa 320 Tagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden macht diese Immobilie besonders attraktiv für Bade- und Freizeitsportbegeisterte. Der Playa de Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt und ist einer der besten städtischen Strände der Region. Ebenfalls schnell erreichbar ist die La Rada (769 Meter), der Hauptstrand von Estepona mit Blue Flag Auszeichnung. Für ruhigere Badeerlebnisse eignet sich die Playa del Cristo (1,6 km), eine geschützte Bucht mit flachem Wasser. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren hochklassigen Anlagen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Region bietet insgesamt 134 Sporteinrichtungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Finca befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Lage in Estepona bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu den teureren Wohnlagen in Marbella bietet Estepona ähnliche Infrastruktur und Nähe zu Stränden bei moderateren Preisen. Die Entfernung zu Málaga (73 km) gewährleistet die Anbindung an eine große Stadt mit internationalem Flughafen, ohne den Charme einer kleineren Küstenstadt zu verlieren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL329010
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Finca-Cortijo in Estepona eine besondere Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung. Während Bayside Homes in Estepona ab 739.000 Euro erhältlich sind, bieten diese typischerweise weniger Grundstücksfläche und stadtnähere Bebauung ohne den gleichen ländlichen Charakter. San Lorenzo 52, ab 699.000 Euro, liegt preislich günstiger, verfügt jedoch über weniger Außenbereich und weniger Schlafzimmer. Las Mesas Blue Horizon, ab 849.000 Euro, konkurriert zwar im Preissegment, bietet jedoch nicht die gleiche Nähe zum Meer und die große Grundstücksfläche. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Umgebung zeichnet sich diese Finca durch ihren etablierten Baumbestand und die bereits vorhandene Bausubstanz aus, was ein sofortiges Wohnen ohne Bauzeiten ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
