Estepona'nın Los Reales bölgesinde yer alan bu özel country estate, doğanın huzurlu atmosferi ile Costa del Sol'un ana destinasyonlarına yakınlığı sağlam bir şekilde birleştiriyor. Deniz ve dağların etkileyici manzaralarını sunan bu özellikli mülk, 4000 m² genişliğindeki arazi üzerinde yer alıyor ve tek katlı 200 m²'lik villadan oluşuyor. Yakın zamanda modern ve işlevsel bir tasarımla yenilenmiş olan bu mülk, Estepona plajına sadece 3 km, marina'ya 3 km, Puerto Banús'a 20 dakika ve Málaga Havaalanı'na 40 dakika mesafede konumlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezine yakın, doğal çevre ile kentsel olanakların kesişim noktasında yer alıyor. Strand'a sadece 524 m mesafede bulunan bu özellikli konut, dağlar ve deniz arasında stratejik bir konuma sahip. Los Reales bölgesi, Estepona'nın prestijli alanlarından biri olarak biliniyor ve hem doğal hem de kentsel kolaylıklara erişim imkanı sunuyor.
Bu geniş aile villası, beş yatak odası ve üç banyolu yapısıyla büyük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir seçenek sunuyor. 200 m²'lik geniş iç mekan, ferah oturma odası, açık plan Amerikan mutfağı ve geniş yatak odalarıyla modern yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve şarap mahzeni gibi dış mekan olanaklarıyla dışarıda yaşam tarzını da destekliyor.
Bu mülk 1970 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda modern ve işlevsel bir tasarımla yenilenmiştir. Yapı, tek katlı bir villa olarak tasarlanmıştır ve zeminden tavana pencereler ile doğal ışığın iç mekanlara maksimum düzeyde girmesini sağlamaktadır. Otomatik kapılı giriş, geniş otopark alanı ve tam donanımlı mutfak gibi modern özelliklerle güncellenmiştir. Mülkün yenilenme süreci tamamlanmıştır ve hemen kullanıma hazırdır.
Bu proje, lüks apartman komplekslerinde bulunan ortak hizmetleri (ortak yüzme havuzu, güvenlik hizmeti, site yönetimi) sunmamaktadır. Mülk, tamamen bağımsız bir villadır ve bakımı mülk sahibinin sorumluluğundadır. Şehir merkezinden belirli bir mesafede bulunması ve arazinin bir kısmının doğal durumda kalması nedeniyle, kentsel olanaklara tam erişim sınırlı olabilir. Ayrıca, büyük arazinin bakımı zaman alıcı olabilir.
Bu Los Reales bölgesindeki country estate, hem büyük aileler hem de sosyal hayatı sevenler için uygun bir seçenek sunuyor. Beş yatak odalı ve geniş yaşam alanlarına sahip olan bu mülk, düzenli olarak konuk ağırlayan veya geniş aile toplantıları düzenleyenler için uygun bir alan sağlıyor. Ayrıca, yaşam tarzınızı kırsal huzur ile kentsel kolaylıklar arasında dengelemek isteyenler için de sağlam bir seçenek. Güne doğanın içinde başlayıp, günü şehirde geçirebilir veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Yaz tatillerinizde veya hafta sonlarında ailenizle ve arkadaşlarınızla birlikte özel yüzme havuzunda vakit geçirmek, barbekü alanında yemekler hazırlamak ve akşam üstleri terasta deniz manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için bu mülk biçilmiş kaftan. Ayrıca, emlak yatırımı yapanlar veya gelecekte ikametgahını değiştirmeyi düşünenler için de cazip bir fırsat. Estepona, popüler bir turistik bölge olmasına rağmen, hala otantik İspanyol yaşam tarzını koruyor ve bu da hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Bu mülkün yenilenmesi sırasında modern ve işlevsel tasarım ilkeleri özenle uygulanmıştır. Zeminlerde ahşap kullanılmış olup, mutfak ve banyolarda modern mavi dolaplar ve seramik zeminler dikkat çekmektedir. Oturma odasında şömine bulunması, hem estetik hem de işlevsel olarak kış aylarında ekstra bir ısınma seçeneği sunmaktadır. Mutfak, tam donanımlı Amerikan tarzı açık plan mutfak olarak tasarlanmıştır ve yüksek kaliteli aletlerle donatılmıştır. Bu tasarım, hem yemek hazırlama hem de misafir ağırlama sürecini kolaylaştırmaktadır. Mutfak dolaplarının mavi rengi, ahşap zeminlerle uyumlu bir bütünlük oluşturmaktadır. Banyolarda, mavi dolaplar ve seramik zeminler modern bir görünüm sunarken, praktik ve kullanışlı özelliklere sahiptir. Tüm mülkte sıcak-soğuk klimalar bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Dış mekanlarda, özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve şarap mahzeni gibi özellikler, yaşam kalitesini artıran detaylardır. Arazinin bir kısmı çitlerle çevrili olup, geri kalanı doğal durumunda bırakılmıştır. Bu tasarım, hem gizlilik hem de doğal rustik görünümü bir arada sunmaktadır.
Bu country estate, Estepona'da sunulan benzer özellikli mülkler arasında rekabetçi bir fiyata sahip, 995.000 Euro'dan başlayan bir satış fiyatıyla sunuluyor. Bu fiyat, 4000 m² genişliğindeki arazi, 200 m²'lik yenilenmiş villa, beş yatak odası ve üç banyolu konfigürasyon, özel yüzme havuzu ve deniz manzarası gibi özellikler dikkate alındığında bölgedeki emlak piyasasında makul bir konumda. Estepona'daki benzer nitelikteki projelerle karşılaştırıldığında, Bayside Homes (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), San Lorenzo 52 (699.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Las Mesas Blue Horizon (849.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Ancak, bu fark geniş arazi, özel havuz ve deniz manzarası gibi ek özelliklerle dengeleniyor.
Bu Los Reales bölgesindeki country estate, şehir yaşamı ile kırsal huzuru deneyimlemek isteyenler için uygun bir denge sunuyor. Güneşli günlerde, mülkün güneye bakan terasında kahvaltısını yapabilir ve akşam yemeğini barbekü alanında hazırlayabilirsiniz. Özel yüzme havuzu, yaz aylarında serinlemek için sağlam bir seçenek olurken, geniş arazi üzerinde çocuklar veya evcil hayvanlar için güvenli bir oyun alanı sunuyor. Sabahları, sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona'ya yürüyerek ulaşabilir veya bisikletle kıyı şeridinde gezinti yapabilirsiniz. Dilerseniz, yakındaki Valle Romano Golf veya Azata Golf gibi golf tesislerinde gününüzü geçirebilirsiniz. Mülkün konumu, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için yeterli olanaklara erişim sağlıyor. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve yakınlarda 50'den fazla restoran bulunuyor. Ayrıca, Better Bodies spor merkezi gibi fitness olanakları da yürüme mesafesinde.
Bu country estate, Estepona'nın Los Reales bölgesinde, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştıran stratejik bir konuma sahiptir. Mülkün merkezindeki konumu, günlük yaşantıda pratik bir erişim sağlarken, aynı zamanda doğal çevreye yakınlığıyla huzurlu bir yaşam sunar. Mülkten yürüyerek sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 236 metrede bir eczane ve 50'den fazla restoran sadece 2 km yarıçap içindedir. Bu durum, günlük alışveriş ve temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Ayrıca, 6 okul ve 18 eczane gibi eğitim ve sağlık hizmetlerine de yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Spor ve rekreasyon olanakları açısından da zengin bir bölgededir. Mülke sadece 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi, 0.6 km'de Polideportivo Municipal belediye spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi golf tesislerine yakınlık, golf severler için büyük bir avantajdır. Ulaşım açısından, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bu durum, araca sahip olmayanlar için de ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, EV şarj istasyonlarına (1.3 km) yakınlık, elektrikli araç sahipleri için önemli bir detaydır.
Bu harita, Estepona'nın Los Reales bölgesindeki country estate'in stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede, şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Haritada ayrıca Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf tesisleri ile Puerto Deportivo marinasının yakınlığı da görülmektedir. Mülkün konumu, hem doğal hem de kentsel olanaklara sağlam bir erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu country estate, Estepona'nın Los Reales bölgesinde, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştıran stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un popüler tatil bölgelerinden biri olan Estepona, Málaga eyaletinde yer alır ve bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. Mülk, Marbella'ya sadece 25 km mesafededir ve bu da bölgenin en lüks ve popüler destinasyonlarına kolay erişim sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede olup, Afrika'ya feribot bağlantıları için önemli bir liman şehridir. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 73 km mesafededir ve uluslararası bir havaalanına, tarihi ve kültürel zenginliklere sahiptir. Estepona'nın konumu, Cádiz ve Málaga arasında bir köprü görevi görür.
Bu Los Reales bölgesindeki country estate, plajlara ve temel hizmetlere mükemmel bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan La Rada (769 metre) ve Playa del Cristo (1.6 km) de kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu durum, denizin tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Golf severler için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi golf tesislerine yakınlık önemli birer özelliktir. Bu tesislere sadece kısa bir sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara erişim de pratiktir. Puerto Deportivo marinası 1.6 km, Puerto Banüs ise yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir. Ayrıca, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir ve genellikle 40-50 dakika içinde ulaşılabilir. Günlük alışveriş için, en yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane ve 236 metrede bir eczane bulunmaktadır. EV şarj istasyonu ise sadece 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise ortalama 15°C sıcaklıklar görülür. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Mülkün deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini hissetmeyi sağlar. Denize yakınlığı, yaz aylarında ferahlık ve nem dengesi anlamında avantaj sağlar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun hale geldiği 4 aylık bir yüzme sezonu yaşanır. Bu durum, özellikle yaz aylarında denize girme imkanını artırır. Mülkün arazisi, denize doğru sadece %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu düşük eğim, hem yürüyüş yapmayı kolaylaştırır hem de deniz manzarasını engellemeden sakin bir topografya sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu country estate, Estepona'nın en popüler plajlarına mükemmel bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. La Rada plajı ise 769 metre mesafede yer alır ve bölgenin en popüler plajlarından biridir. Ayrıca, Playa del Cristo (1.6 km) de suları sakin olduğu için aileler ve yüzme için ideal bir seçenektir. Estepona'nın plajları, Blue Flag (Mavi Bayrak) kalitesine sahip olup, temizliği ve hizmetleriyle öne çıkar. Bu plajlar, güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları yapmak için ideal ortamlar sunar. Golf severler için, mülkün konumu da avantajlıdır. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi profesyonel golf tesislerine yakınlık, golf tutkunları için önemli bir özelliktir. Bu tesisler, hem amatör hem de profesyonel golfçüler için uygun zorluktaki parkurlar sunar. Bölgedeki diğer sportif olanaklar arasında Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Polideportivo Municipal belediye spor merkezi (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu country estate, Estepona'nın Los Reales bölgesinde, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi kolaylaştıran stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un popüler tatil bölgelerinden biri olan Estepona, Málaga eyaletinde yer alır ve bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. Mülk, Marbella'ya sadece 25 km mesafededir ve bu da bölgenin en lüks ve popüler destinasyonlarına kolay erişim sağlar. Algeciras ise 42 km mesafede olup, Afrika'ya feribot bağlantıları için önemli bir liman şehridir. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 73 km mesafededir ve uluslararası bir havaalanına, tarihi ve kültürel zenginliklere sahiptir. Estepona'nın konumu, Cádiz ve Málaga arasında bir köprü görevi görür.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL329010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu country estate, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunuyor. Özellikle Bayside Homes (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), San Lorenzo 52 (699.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Las Mesas Blue Horizon (849.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat noktasında yer alsa da, bu fark geniş arazi, özel havuz ve deniz manzarası gibi ek özelliklerle dengeleniyor. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük araziler üzerinde yer alan apartman veya site tipi konutlar olup, bu country estate'in sunduğu 4000 m²'lik geniş arazi ve bağımsız villa konsepti, bölgede nadir görülen bir özellik. Bu durum, hem daha fazla gizlilik hem de dış mekan kullanımı açısından önemli avantajlar sağlıyor. Ayrıca, bölgedeki diğer projelerin çoğu şehir merkezine daha uzak mesafelerde yer alırken, bu mülk hem plaja hem de şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanıyor. Estepona genel olarak, Marbella'ya kıyasla daha otantik ve yerel atmosferi koruyan bir bölge olarak öne çıkıyor. Bu nedenle, bölgedeki diğer lüks projelere göre daha dengeli bir fiyat-performans oranı sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
