Bu proje, Estepona'nın Los Reales bölgesinde, denize ve dağlara nazır konumda yer alan bir 'Finca - Cortijo' tipinde bir gayrimenkuldür. Sahile ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde, aynı zamanda 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Toplam 4000 m² arazi üzerine kurulu, 200 m² yaşam alanına sahip bu müstakil ev, 1970'te tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın yerleşim alanına yakın, ancak doğayla iç içe bir konumda bulunmaktadır. Sahile ve çeşitli sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunmaktadır.
Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan bu geniş müstakil ev, aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kırsal yaşamın huzurunu arayanlar için idealdir, ancak tüm temel ihtiyaçlara ve olanaklara kolay erişim imkanı da sunar.
Bu yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiştir. Bu durum, hem tarihi dokuyu koruyan hem de modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sağlamaktadır. Yapısal bir inşaat süreci yerine, mevcut yapının iyileştirilmesi söz konusudur.
Proje, deniz manzarasına sahip olsa da, doğrudan birinci hat sahil konumu sunmamaktadır. Ayrıca, modern bir rezidans kompleksinin sunduğu merkezi hizmetler veya ortak kullanım alanları gibi özellikler bu müstakil çiftlik evi konseptinde bulunmamaktadır. Arazi yapısı nedeniyle bazı bölgelerde eğim olabilir.
Bu mülk, hem sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzını benimseyenler için hem de aynı zamanda şehir olanaklarına ve plaja yakın olmak isteyenler için idealdir. Kırsal bir ortamda geniş bir araziye sahip olma arzusu taşıyan, ancak şehir hayatının pratikliklerinden vazgeçmek istemeyen aileler veya bireyler için uygundur. Tatil evi olarak düşünenler için, mahremiyet ve dinlenme imkanı sunarken, golf sahalarına, restoranlara ve plajlara yakınlığı sayesinde aktif bir tatil geçirme olanağı sağlar. Ayrıca, yakın zamanda yenilenmiş olması, taşınma sonrası hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunar. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve sosyal yaşama katılmak isteyen ancak kendi özel alanından ödün vermek istemeyenler için de doğru bir tercihtir.
Bu müstakil ev, 1970 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiştir. Güncel standartlara uygun olarak yenilenen iç mekanlarda, kaliteli malzemeler kullanıldığı anlaşılmaktadır. Özellikle Amerikan tarzı mutfak, modern ankastre cihazlarla donatılmıştır. Zeminlerde ahşap parke ve fayans döşemeler görülmektedir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima ve ayrıca şömine bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlamaya yardımcı olur. Dış cephe ve arazi düzenlemesinde, doğal malzemelerle bütünleşen bir tasarım tercih edilmiştir. Havuz ve barbekü alanı gibi dış mekan donanımları da yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu 'Finca - Cortijo' tipi gayrimenkulün başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Proje, beş yatak odası ve üç banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 4000 m²'lik arsa büyüklüğü ve 200 m²'lik kapalı yaşam alanı, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Yapının 1970'te inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olması, mevcut piyasa koşullarında bu fiyat aralığını desteklemektedir. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve nitelikteki müstakil evler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan arazi büyüklüğü ve konumu ile dengelidir.
Estepona'nın Los Reales bölgesinde yer alan bu 'Finca - Cortijo', doğanın dinginliğini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiren bir konuma sahiptir. 4000 m²'lik geniş arazi, mahremiyet ve kırsal bir yaşam deneyimi sunarken, 200 m²'lik yenilenmiş yaşam alanı modern konforu garanti eder. Evin güney cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak yaşam alanlarını aydınlık tutar. Geniş pencereler ve teras kapıları, iç mekanları dış mekanla sorunsuz bir şekilde birleştirir. Tam donanımlı Amerikan tarzı mutfak, sosyal yaşam için merkezi bir nokta oluştururken, şömine keyfi ve havuz alanı dinlenme ve eğlence imkanları sunar. 1970'te inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş bu ev, hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak bölgenin sunduğu olanaklarla bütünleşir.
Proje, Estepona'nın bir parçası olan Los Reales bölgesinde, hem kırsal sükuneti hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 50'den fazla restoran ve kafe, bölgedeki sosyal yaşamın çeşitliliğini göstermektedir. 19 basamaklı okul sayısı ve 2 sağlık merkezi, aileler ve sağlık ihtiyaçları için önemli bir güvence sunar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde spor merkezleri, parklar ve kültürel mekanlar bulunmaktadır. Bu durum, bölgenin hem sakin hem de fonksiyonel bir yaşam sunduğunu ortaya koymaktadır.
Bu harita, projenin Estepona'daki konumu ve çevresindeki olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Plajlara, şehir merkezine, golf sahalarına ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sunarken, kendi sakin ve otantik atmosferini korur. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında konumlanmış olup, bu coğrafi çeşitlilik hem doğal güzellikler hem de rekreasyonel aktiviteler için zenginlik katar.
Estepona'daki bu mülk, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan La Rada 800 metre, Playa del Cristo ise 2.2 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 36 km'lik bir kuş uçuşu mesafesi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir merkezindeki süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de kalıcı konut olarak kullanımda büyük bir pratiklik sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişmekte olup, bu da bölgenin yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunmasını sağlar. Yüksekliği 19 metre olan proje alanı, deniz seviyesine yakınlığı ile bilinir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve farklı iklimsel mikro-bölgeler yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına oldukça yakındır; La Rada Plajı sadece 800 metre, Playa del Cristo ise 2.2 km mesafededir. Bu plajlar arasında yer alan Playa del Angel (1.7 km) de seçenekler arasındadır. Bölge, golf olanakları açısından da zengindir; Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için merkezler sunmaktadır. Çevrede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkar. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere erişim imkanı sunarken, kendi sakin ve otantik atmosferini korur. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında konumlanmış olup, bu coğrafi çeşitlilik hem doğal güzellikler hem de rekreasyonel aktiviteler için zenginlik katar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL329010
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu Finca - Cortijo, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Bayside Homes (başlangıç 739.000 €), San Lorenzo 52 (başlangıç 699.000 €) ve Las Mesas Blue Horizon (başlangıç 849.000 €) gibi projeler genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerindeki modern apartman veya teras evleri sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha düşük arazi payı ve daha standart yaşam alanları ile daha erişilebilir fiyat noktalarına sahiptir. Buna karşılık, Los Reales'teki bu mülk, 4000 m²'lik geniş arazisi, müstakil yapısı ve kırsal karakteri ile öne çıkmaktadır. Bu tür geniş arazili ve yenilenmiş tarihi çiftlik evleri, Estepona'da veya Costa del Sol'un genelinde daha nadir bulunur ve genellikle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Bu mülkün 995.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunulan arazi büyüklüğü, mahremiyet, yenileme kalitesi ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bölgedeki diğer müstakil mülklerle kıyaslanabilir düzeydedir. Özellikle sahil şeridinden biraz daha içeride, ancak önemli olanaklara yakın bir konumda olması, hem sakinlik hem de erişilebilirlik arayan alıcılar için cazip bir denge oluşturmaktadır. Daha gelişmiş ve yoğun tatil beldelerindeki lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk daha otantik ve doğayla bütünleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
