Cette propriété de type Finca-Cortijo, située à Estepona, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien de 200 m² habitables sur un vaste terrain de 4000 m². Construite en 1970 et récemment rénovée, elle combine le charme rural avec un confort moderne. Elle se distingue par sa proximité aux commodités et aux plages, tout en offrant un cadre paisible. Le prix de vente, à partir de 995 000 €, reflète le caractère unique de cette finca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estepona, cette finca bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des plages, tout en offrant un environnement champêtre. L'accès facile aux infrastructures locales et la présence de nombreux services à quelques pas renforcent son attrait résidentiel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant espace extérieur, tranquillité et accès aisé aux services. Les cinq chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir, tandis que le grand terrain offre des possibilités de loisirs.
Bien que datant de 1970, la propriété a fait l'objet de rénovations récentes. La structure principale conserve son caractère d'origine, mais les aménagements intérieurs et extérieurs ont été modernisés pour répondre aux standards de confort actuels, sans pour autant être une construction neuve.
Cette propriété n'est pas une villa de construction neuve et ne propose pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, typiques des constructions récentes. De plus, bien qu'elle soit proche des commodités, elle n'offre pas le niveau d'animation urbaine immédiate d'un appartement en centre-ville. Le terrain, bien que vaste, peut nécessiter un entretien spécifique.
Cette finca s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre subtil entre vie rurale et commodités urbaines. Elle convient parfaitement à ceux qui désirent un grand terrain pour profiter de la nature, cultiver un potager, ou simplement avoir de l'espace pour se détendre loin des regards, tout en ayant la possibilité de se rendre à pied à la plage ou aux commerces. Les familles apprécieront les cinq chambres et l'espace extérieur pour les enfants. Les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte des grandes villes, mais sans renoncer à la proximité des services essentiels comme les hôpitaux ou les écoles, trouveront ici un cadre de vie idéal. C'est aussi une option pour ceux qui aiment recevoir, avec des espaces intérieurs et extérieurs propices aux réceptions.
La propriété, bien qu'issue d'une construction de 1970, a été récemment rénovée, impliquant une mise à jour significative des finitions. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, avec un salon-salle à manger doté d'une cheminée pour plus de convivialité. La cuisine de style américain est neuve et équipée d'appareils électroménagers de qualité, suggérant une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'esthétique moderne. Les cinq chambres et trois salles de bains ont été aménagées pour le confort. Les caractéristiques telles que la climatisation réversible (air conditionné chaud et froid) assurent un confort thermique toute l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Les extérieurs comprennent une piscine et des zones de détente.
Le prix de vente est fixé à 995 000 €. Cette propriété de type Finca-Cortijo, avec ses 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 4000 m², se positionne sur un segment de marché recherchant espace et authenticité. Sa rénovation récente et son emplacement privilégié expliquent cette valorisation. Aucune information sur des biens similaires en termes de prix ou de disponibilité n'est fournie ici, mais ce tarif est indicatif pour une propriété de ce type et de cette taille à Estepona. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée.
Imaginez un quotidien où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, tout en étant à quelques minutes à pied des premières commodités. Cette finca à Estepona est un havre de paix. Le vaste terrain de 4000 m² permet de profiter d'un jardin, d'une piscine, et de divers espaces extérieurs. La proximité du centre d'Estepona, avec ses restaurants, pharmacies et commerces, rend les courses quotidiennes pratiques. Les plages comme La Rada et Playa del Cristo sont également accessibles à pied ou en très courte distance en voiture. C'est un cadre de vie qui allie la sérénité de la campagne à la connectivité d'une ville côtière dynamique.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un environnement dynamique mais à taille humaine. Cette finca se trouve à proximité immédiate de nombreuses infrastructures : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m), et centres de santé (4.4 km). Les écoles sont également accessibles, renforçant son attrait familial. Les amateurs de golf ne sont pas en reste avec plusieurs parcours à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus facilite les déplacements vers les villes environnantes comme Marbella ou Málaga, bien que la voiture reste le moyen de transport principal pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe la propriété à Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, du centre-ville et des principales voies de communication, tout en montrant l'environnement plus rural et spacieux du terrain de la finca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est idéalement située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km au sud-est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et spacieux, avec un accès aisé aux infrastructures culturelles et de loisirs des villes voisines.
L'emplacement de cette finca offre une excellente connectivité. Les plages, comme Playa de Estepona, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (524 m), et d'autres comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également très proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, ce qui est une distance raisonnable pour des voyages internationaux. Les golfeurs disposent de plusieurs options à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf à 4.1 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km témoigne de l'intégration de la propriété dans un environnement moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une température moyenne de 17.8°C. Le soleil est généreux, offrant un long été et des hivers doux. Le 'zwemseizoen' s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La finca est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.4% vers la plage, ce qui est pratiquement plat. La région est dominée par la Sierra Bermeja, offrant des paysages montagneux en arrière-plan, contrastant avec la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada et Playa de Estepona à moins d'un kilomètre. Ces plages, ainsi que Playa del Cristo, sont accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à quelques minutes en voiture, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région compte également de nombreux centres sportifs, comme Better Bodies (0.3 km) et le Polideportivo Municipal (0.6 km), offrant une variété d'activités. Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) sont également à proximité pour les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est idéalement située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km au sud-est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans un environnement plus calme et spacieux, avec un accès aisé aux infrastructures culturelles et de loisirs des villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL329010
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se situe cette finca, est reconnue pour son charme préservé tout en étant connectée aux centres d'attraction de la Costa del Sol. Par rapport à des projets plus denses comme ceux de Marbella (avec une population d'environ 148 000 habitants) ou même Málaga (plus de 579 000 habitants), Estepona (environ 79 600 habitants) offre une atmosphère plus détendue. Les prix dans la région varient considérablement ; par exemple, les appartements à Bayside Homes démarrent à 739 000 €, San Lorenzo 52 à 699 000 €, et Las Mesas Blue Horizon à 849 000 €. Ces exemples semblent concerner des propriétés plus contemporaines ou en complexes résidentiels. La présente finca, avec son caractère de cortijo traditionnel et son vaste terrain, se distingue par son offre d'espace et d'authenticité, justifiant son positionnement tarifaire à partir de 995 000 € pour ceux qui privilégient ce style de vie spécifique, potentiellement plus éloigné des commodités immédiates que ne le seraient des appartements en centre-ville.
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