Šis „Finca - Cortijo“ tipo projektas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo ramią aplinką, derinančią gamtos artumą su patogiu prieinamumu prie Costa del Sol regiono centrų. Projektas suteikia galimybę mėgautis plačiais vaizdais į jūrą ir kalnus, esant vos 3 km iki paplūdimio ir prieplaukos. Jis yra nepriklausomai vertinamas kaip sodyba su istorija, atnaujinta šiuolaikiniams poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba yra Esteponos mieste, rajone, kuriame dera gamtos ramybė ir miesto patogumai. Ji pasiekiama pėsčiomis nuo pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, tačiau tuo pačiu išlaiko privatumą ir ramų gamtos apsuptį, siūlydama lengvą priėjimą prie regiono svarbiausių transporto arterijų.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka ieškančius erdvių ir privačių namų, turinčių ryšį su gamta, tačiau nenorinčių atsisakyti miesto teikiamų patogumų. Jame yra pakankamai miegamųjų kambarių didesnei šeimai ar svečiams, o lauko erdvės leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jis neseniai buvo renovuotas, atnaujinant interjerą ir sistemas. Šis projektas nėra naujos statybos, tačiau siūlo modernų funkcionalumą su išsaugotu tradiciniu sodybos stiliumi. Oficiali statybos data yra 1970 m., tai rodo pastato ilgaamžiškumą ir renovacijos kokybę.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros iš sklypo ir nėra naujai statytas. Jis taip pat nepasiūlo bendruomeninių patogumų, būdingų apartamentų kompleksams, tokių kaip bendri baseinai ar sporto salės. Dėl sodybos pobūdžio, dalis sklypo yra natūrali, kas gali reikalauti papildomos priežiūros.
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio rezidencijos, kurioje derėtų privatumas, erdvė ir gamtos artumas su miesto patogumais. Tai gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę gyventi ramioje aplinkoje, turėdami didelį sklypą, tačiau tuo pat metu nori būti arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų. Asmenys, norintys renovuoto būsto su tradiciniais elementais, bet modernia apdaila, taip pat ras čia vertę. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu Esteponoje, gerai pasiekiamoje vietoje.
Šis „Finca - Cortijo“ tipo turtas, nors ir statytas 1970 m., buvo neseniai renovuotas, siekiant suteikti jam modernų funkcionalumą ir komfortą. Nurodoma, kad virtuvė yra nauja, su aukštos kokybės prietaisais, o bendras namo dizainas yra šiuolaikiškas ir praktiškas. Yra oro kondicionavimo sistema karštam ir šaltam orui, užtikrinanti komfortą visus metus. Gyvenamasis plotas yra erdviame, šviesiame kambaryje su židiniu, dideliais langais ir dvigubomis durimis, vedančiomis į lauką. Nors detalės apie konkrečias naudotas medžiagas ar gamintojus nėra pateiktos, renovacijos faktas ir naujos virtuvės buvimas rodo, kad buvo siekiama aukšto apdailos lygio. Neseniai atnaujintas interjeras ir patogumai, tokie kaip židinys, prisideda prie bendro kokybės suvokimo.
Projektas, žymimas kaip „Finca - Cortijo“, yra vieno su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais suplanuotas objektas, kurio kaina prasideda nuo 995 000 €. Su 200 m² gyvenamojo ploto ir 4000 m² sklypu, šis turtas atspindi jo vietą Esteponoje, kur didesni sklypai ir tradicinės sodybos paprastai yra brangesnės. Nors konkreti renovacijos apimtis nenurodyta, neseniai atnaujintas interjeras ir sistemos turėtų pateisinti kainos lygį. Šiuo metu turto prieinamumas yra baigtas, jį galima įsigyti nedelsiant.
Ši sodyba siūlo unikalų gyvenimo būdą, suderinant kaimiško stiliaus ramybę su miesto pasiekiamumu. Gyventojai gali mėgautis privatumu savo erdviame 4000 m² sklype, turėdami privatų baseiną ir BBQ zoną. Kasdienybė apima greitą priėjimą prie vos 104 m atstumu esančios parduotuvės ir 236 m nutolusios vaistinės, o vakare galima išeiti į 800 m atstumu esantį La Rada paplūdimį. Ryte galima mėgautis kava terasoje, o popietę praleisti tyrinėjant aplinkinius restoranus ar parkus. Esteponos miestas siūlo platų kultūrinį ir laisvalaikio pasirinkimą, o kalnų bei jūros vaizdai suteikia ramybės ir įkvėpimo.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje siūlo patogų kasdienį ritmą. Vos 104 metrus nuo namų yra prekybos centras, o 236 metrus, vaistinė, užtikrinant greitą prieigą prie būtiniausių prekių. Per 800 metrų pasiekiamas La Rada paplūdimys, o kiti didesni paplūdimiai bei Puerto Estepona prieplauka yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Aplinkinėje 2 km spinduliu teritorijoje yra gausybė restoranų (50), kavinių (22) ir parkų (2), suteikiančių įvairių laisvalaikio ir pramogų galimybių. Mokyklos (6) ir sveikatos centrai (2) taip pat yra netoliese, o 134 sporto objektai siūlo plačias aktyvaus poilsio galimybes. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis palengvina judėjimą po regioną.
Ši žemėlapio konteksto analizė pateikia geografinę Esteponos vietovę, pabrėžiant jos santykį su pakrante, kalnais ir pagrindiniais transporto mazgais. Ji parodo, kaip sodyba įsilieja į gamtos kraštovaizdį, kartu išlaikydama lengvą priėjimą prie miesto centrų ir kitų svarbių regiono vietovių, tokių kaip Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši sodyba įsikūrusi Esteponoje, kuri yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šiuos miestus verslo, laisvalaikio ar kultūriniams poreikiams. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra už 73 km, o jo oro uostas yra svarbus tarptautinis susisiekimo mazgas. Estepona pati savaime yra gyvybingas miestas su turtinga istorija ir modernia infrastruktūra, siūlanti platų paslaugų spektrą, o jo buvimas tarp didesnių centrų užtikrina gerą susisiekimą su visa regiono pakrante.
Ši sodyba yra patogiai pasiekiama. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: La Rada, už 524 metrų, o Playa del Cristo, už 1.6 km. Puerto Estepona prieplauka yra už 1.6 km. Esteponos miestas siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų. Regiono didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra už 25 km, o Malaga, už 73 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km tiesia linija (arba 64 km), o Gibraltaras (GIB), apie 36 km tiesia linija. Artimiausios golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf, yra už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 15-25°C. Saulėtų valandų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sodyba yra įsikūrusi 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o apylinkėse dominuoja Sierra Bermeja kalnai, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais. Sklypo šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl priėjimas yra lengvas. Aukštis virš jūros lygio ir gamtos apsuptis prisideda prie ramesnio ir sveikesnio gyvenimo ritmo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti daugybės rekreacinių objektų. Artimiausias La Rada paplūdimys, įvertintas „Blue Flag“, yra vos už 800 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Angel (1.7 km) ir Playa del Cristo (2.2 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais: Azata Golf (4.9 km) ir Estepona Golf (6.1 km) yra netoli. Sporto mėgėjams yra daugybė galimybių, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) prieplaukos siūlo jūrų pramogas ir laivų nuomos paslaugas. Mieste taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ši sodyba įsikūrusi Esteponoje, kuri yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra tarp didesnių ir žymesnių miestų: Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šiuos miestus verslo, laisvalaikio ar kultūriniams poreikiams. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra už 73 km, o jo oro uostas yra svarbus tarptautinis susisiekimo mazgas. Estepona pati savaime yra gyvybingas miestas su turtinga istorija ir modernia infrastruktūra, siūlanti platų paslaugų spektrą, o jo buvimas tarp didesnių centrų užtikrina gerą susisiekimą su visa regiono pakrante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL329010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regione siūlomas platus nekilnojamojo turto pasirinkimas, tačiau šis „Finca - Cortijo“ projektas išsiskiria savo unikaliais bruožais. Palyginus su tokiomis iniciatyvomis kaip „Bayside Homes“ (nuo 739 000 €), „San Lorenzo 52“ (nuo 699 000 €) ar „Las Mesas Blue Horizon“ (nuo 849 000 €), šis projektas siūlo žymiai didesnį sklypo plotą (4000 m²) ir sodybos pobūdį, o ne apartamentus ar modernesnio stiliaus vilas. Jo kaina nuo 995 000 € atspindi didelę žemės vertę, privatumą ir neseniai atliktą renovaciją, kuri nėra būdinga daugumai pigesnių, dažnai apartamentų tipo objektų. Be to, nors kiti projektai gali siūlyti modernesnę architektūrą ar artumą prie tam tikrų paslaugų, ši sodyba suteikia galimybę mėgautis erdve, gamta ir tradiciniu stiliumi, išlaikant patogų priėjimą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Regiono paklausą lemia ne tik gyvenimo kokybė, bet ir investicinis potencialas, o didesni, renovuoti sklypai kaip šis yra vertinami dėl savo išskirtinumo ir galimybių. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška, siūlydama įvairias galimybes nuo apartamentų iki vilų. Šis „Finca - Cortijo“ projektas užima nišą tarp tradicinių sodybų ir modernių rezidencijų. Jo lokacija, arti miesto, tačiau apsupta gamtos, yra ypač patraukli. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Estepona išlaiko pusiausvyrą tarp komercinio vystymosi ir gamtos išsaugojimo. Šio projekto kaina atspindi jo unikalią padėtį, didelis žemės plotas, renovuotas būstas ir rami aplinka, kurią sunku rasti kitur tokioje arti miesto centro. Kiti regiono nekilnojamojo turto projektai dažnai orientuojasi į kompaktiškesnius sprendimus, skirtus trumpalaikiam poilsiui ar mažesnėms šeimoms. Čia siūloma erdvė ir privatumas, kuris yra retesnis šioje pakrantės dalyje, todėl projektas yra patrauklus tiems, kurie ieško ilgalaikės gyvenamosios vietos ar poilsio namų su išskirtinėmis savybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
