See on eraldiseisev maaelamu Cortijo tüüpi elamu Esteponas, Málagas. Elamul on viis magamistuba ja kolm vannituba, kogupindalaga 200 m², mis asub 4000 m² suurusel maatükil. Hoone ehitati 1970. aastal ja asub linnakeskuse läheduses, kus on kõik vajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Asukohast on hea vaade merele ja mägedele ning randade jõudmiseks pole vaja autot. Elamu pakub ühendust looduse ja linnaelu vahel, võimaldades nukralt naabruskonnas elada koos kõigi mugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Estepona linnas, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Piirkonnas on tihe infrastruktuur, supermarketid, restoranid, koolid ja apteekid asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Lähimale golfiväljakule on 4,1 km ja Málaga lennujaam jääb 34 km kaugusele. Piirkond on hästi ühendatud tee- ja ühistransportivõrguga.
See elamu sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi ja isiklikku privaatsust. Viis magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad mugavalt elada suuremal perekonnal või vastu võtta külalisi. Suur maatükk pakub võimaluse aiandamiseks, lõõgastumiseks ja eraelu nautimiseks. Elamu on hea valik neile, kes soovivad linna mugavust ilma kõrghoonete tiheduseta.
Hoone valmis 1970. aastal ning on hiljuti renoveeritud, säilitades samal ajal traditsioonilise hispaania maaelu välimuse. Renoveerimisel on uuendatud köögimööbel, sanitaartehnika ja keskküte/eluterve süsteemid. Kuna tegemist on valmis ehitisega, saab omanik kohe sisse kolida. Hoone on heas seisukorras ja vajab kohest täiendavat investeeringimist.
Hoone ei ole uus eimoodne korteriühistu, mis tähendab, et kõik hoolduskulud kannab omanik ise. Piiratud on ka parkimisvõimalused, kuna maja juurde kuulub vaid mõned parkimiskohad. Hoone ei asu otse ranna ääres, vaid linnasiseses piirkonnas. Talvel võib suure matüki pinnas hooldamist nõuda. Elamul ei ole ühisteenuseid nagu uutel korterelamutel.
See elamu sobib hästi peredele, kes otsivad suurt ja privaatset elamispinda. Viis magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad mugavalt elada kahel põlvkonnal või peredel, kellel on sageli külalisi. Ka suur maatükk on kasulik neile, kes naudivad aiatööd või soovivad oma loomi pidada. See on hea valik ka väikeettevõtjale, kes vajab kodust töökeskkonda. Kuna asukoht on linnas, kuid ühtlasi eraldatud, sobib see hästi inimestele, kes ei soovi elada korterites, kuid vajavad siiski ligipääsu linna teenustele. Pensionärile pakub see elamu võimalust nautida rahulikku keskkonda ilma igapäevase sõiduta vajalike teenusteni. Elamu asub piirkonnas, kus on head golfiväljakud ja rand, mis teeb sellest sobiva valiku neile, kes naudivat aktiivset puhkust. Kuna hoone on valmis ja heas seisukorras, võib see olla atraktiivne ka investoritele, kes soovivad rentida puhkuseaegsetel peredel.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, kuid on hiljuti põhjalikult renoveeritud, säilitades samal ajal traditsioonilise hispaania arhitektuuri. Välisilme on iseloomulik Cortijo stiilile, valged seint, puitaknad ja terrakotapõrandad. Renoveerimisel on kasutatud kvaliteetseid materjale: köögimööbel on varustatud moodsa tehnikaga, sanitaartehnika pärineb tuntud tootjatelt ja põrandad on kaetud vastupidavate keraamilistega. Elamus on keskkond soojuspumbaga, mis tagab mõõdukad kulusid aastaringselt. Elutoas on kamin, mis lisab atmosfääri külmematel kuudel. Aknad on kahekordsed, mis aitavad hoida soojust ja vähendada müra. Majal on automaatne värav, mis tagab turvalisuse ja mugavuse. Välispiirkonnas on bassein, grillimisala ja viinamarjakasvatusala. Kuna tegemist on vanema hoonega, on mõned detailid, nagu näiteks lae kõrgus ja ukseavade laius, väiksemad kui tänapäevastes uutes ehitistes, kuid see lisab hoopis autentsust ja Charmi.
Cortijo elamu hind on alates 995 000 eurot, mis põhineb selle asukohal, suurusel ja tingimustel. Hinnang on võrreldav teiste sarnaste omadustega Estepona piirkonnas. Ilmselt on võimalik läbirääkimisi, kuid suur maatükk ja hea asukoht piiravad allamääkmise võimalusi. Kinnisvara turul Esteponas on stabiilne nõudlus, eraldiseisvate elamute puhul. Hoone seisukord ja renoveerimise kvaliteet mõjutavad lõplikku hinna moodustumist. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada Hispaania kinnisvara omandamisega seotud maksude ja kuludega, mis moodustavad tavaliselt 10-15% kinnisvara hinnast.
Estepona Cortijo elamul on tegelikult kaks nägu: üks poole pakkub linnamugavusi, teine pakkub maaelu rahu. Hommikul võid enne tööle minekut maha minna kohvikusse, mis asub mõnesaja meetri kaugusel, või teha ostud kohalikus supermarkets. Pärastlõunal saab nautida aiatöid või lõõgastuda basseini kõrval, kuulates linna mürade kaugust. Õhtul võid valmistada grilli oma õues või sõpradega veeta aega keldri veinikeldris. Nädalavahetusel on võimalik jalutada rannani või sõidukiga lähedalasuvatele golfiväljakutele. Suvised on intensiivsed, kuna linn on täis turiste, kuid sügisel ja talvel naaseb rahulikum rütm. Kohalikud pidustused ja festivalid pakuvad aastaringselt meelelahutust. Looduslikud tingimused on head, rohkem kui 300 päikest aastas ja mõõdukad temperatuurid. Elamu asub piisavalt kaugel suurtest turismikeskustest, et tagada puhkeaja, kuid piisavalt lähedal, et igal ajal ligi pääseda vajalikele teenustele.
Estepona on elav linn, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad. Lähim supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri ja haigla 4,4 km kaugusel. Linnas on 50 restorani ja 22 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgset toiduvalikut. Haridusvõimalused on head, 19 algkooli ja 10 keskkooli tagavad hariduse kõikidele vanustele. Transpordi võrgustik on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatust ühendavad linna erinevaid osi. Autoga sõites on Marbella 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km kaugusel. Spordivõimalused on mitmekülgsed, linnas on 134 spordiasutust, sealhulgas jõusaalud, ujulad ja staadionid. Lähedalasuvad golfiväljakud (Valle Romano, Azata) pakuvad võimalust mängida golfi aastaringselt. Linnas on kaks tervisekeskust ja arvukalt meditsiiniasutusi. Ööelu on rahulikum kui naaberlinnades Marbellas, kuid piisavalt elav, et tunda end linnas elavana. Estepona on tuntud oma puhtate tänavate ja heakorrastatud avalike ruumide poolest.
Kaart näitab Cortijo elamu asukohta Estepona linnas, mõnesaja meetri kaugusel rannast. Hoone asub linnakeskuse ja vahemere vahelisel alal, kus on hea ligipääs nii rannale kui ka linnatänavatele. Kaart rõhutab lähedust peamistele teenustele, supermarketitele, restoranidele ja koolidele, mis asuvad kõik mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Samuti on näha lähedused golfiväljakutele ja teistele võimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Málaga provintsis. See on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. Linn asub strateegiliselt Marbella ja Gibraltar Laheserva vahel. Marbella, üks tuntumaid kuurorte piirkonnas, jääb 25 km kaugusele kirde pool. Gibraltar on 42 km kaugusel läänes, pakkudes ligipääsu Briti territooriumile ja maksuvabale ostule. Málaga, piirkonna pealinn ja suurim linn, asub 73 km kaugusel kagus. Estepona on osa "inimeste Costa del Solist" - piirkonnast, mis on rahulikum ja vähem turistlik kui idapoolsemad kuurordid.
Rannad on väga ligipääsetavad, Playa de Estepona jääb 524 meetri kaugusele, La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusele. Kõik rannad on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad. Linnakeskus jääb mõne sajameetri kaugusele, kus on kõik põhilised teenused. Suuremad linnad on autoga hästi kättesaadavad: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km). Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel, mis võtab autoga ligikaudu 30-40 minutit. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Süsteemset elektriautode laadimisjaamu asub 1,3 km kaugusel. Puerto Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel, kus on võimalik rentida paate või nautida mereäärseid restorane.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur jääb 15-25°C vahemikku. Aastas on keskmiselt 325 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ühe soojema piirkonna Euroopas. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuur võib tõusta kuni 35°C. Talved on pehmed, harva langeb temperatuur alla 10°C. Vihmasadude periood kestab tavaliselt oktoobrist veebruarini, kuid sademeid on mõõdukalt. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond asub 19 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame, kalle rannani on vaid 2,4%. Sierra Bermeja mäed kaitsevad piirkonda tugevatest tuultest, loodudes on märkimisväärseid kõrgustõuse kuni 1449 meetrit. See geograafiline asend loob mikrokliima, mis on soojem ja kuivem kui naaberpiirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rand on tuntud oma pikast liivarannast ja puhtast veest. lähim rand Playa de Estepona asub vaid 524 meetri kaugusel ja on üks populaarsemaid randu piirkonnas. La Rada rand (769 meetri kaugusel) on pikem ja laiem, sobib hästi peredele. Playa del Cristo (1,6 km kaugusel) on väiksem, kuid kauniga lahtega rand, mis on kaitstud tuulte eest. Kõik lähemad rannad on saanud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Golfivõimalused on piirkonnas erakordsed, kolm golfiväljakut asuvad 6 km raadiuses. Valle Romano Golf (4,1 km) on tuntud oma vaadete ja raskusastme poolest, Azata Golf (4,4 km) sobib paremini algajatele. Estepona Golf (6,1 km) on üks vanemaid ja prestiižikamaid väljakuid piirkonnas. Spordivõimalused on mitmekülgsed, linnas on 134 spordiasutust, sealhulgas jõusaalud, tenniseväljakud, jalgpalli- ja korvpalliväljakud.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Málaga provintsis. See on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. Linn asub strateegiliselt Marbella ja Gibraltar Laheserva vahel. Marbella, üks tuntumaid kuurorte piirkonnas, jääb 25 km kaugusele kirde pool. Gibraltar on 42 km kaugusel läänes, pakkudes ligipääsu Briti territooriumile ja maksuvabale ostule. Málaga, piirkonna pealinn ja suurim linn, asub 73 km kaugusel kagus. Estepona on osa "inimeste Costa del Solist" - piirkonnast, mis on rahulikum ja vähem turistlik kui idapoolsemad kuurordid.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL329010
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona Cortijo erineb märkimisväärselt teistest kinnisvara projektidest piirkonnas. Võrreldes Bayside Homesiga (alates 739 000 eurot) pakub see elamu suuremat maatükki (4000 m² vs tavaline 500-1000 m²) ja rohkem ruumi. San Lorenzo 52 (alates 699 000 eurot) on tüüpilisem linnakorter, mis piirab välipinda ja privaatsust. Las Mesas Blue Horizon (alates 849 000 eurot) on ka maaelamu, kuid asub eemmal keskusest ja vähem ligipääsetav. Estepona Cortijo eelis on selle asukoht, piisavalt eraldatud, et tagada rahu ja privaatsus, kuid piisavalt lähedal linnale, et kõik teenused oleksid kättesaadavad. Võrreldes Marbella piirkonna projektidega on Estepona rahulikum ja vähem turistlik, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke mugavusi. Hinnanguliselt on Cortijo hind üldiselt konkurentsivõimeline, arvestades selle suurust, asukohta ja tingimusi. Estepona on kasvav linn, kus on investeeritud infrastruktuuri ja teenustesse, mis muudab selle pikemas perspektiivis heaks investeeringuks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
