Esta propriedade exclusiva, situada em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num ambiente rural com vistas deslumbrantes para o mar e a serra. Com uma área de 200 m² de habitação num terreno de 4000 m², esta Finca - Cortijo, construída em 1970 e recentemente renovada, combina o charme rústico com comodidades modernas. A localização privilegiada permite fácil acesso a serviços urbanos e praias, promovendo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, esta propriedade encontra-se num ambiente que beneficia da proximidade a zonas urbanas e ao litoral. A sua localização permite acesso a pé a diversas comodidades e à praia, ao mesmo tempo que oferece um refúgio de tranquilidade. A curta distância de pontos de interesse como o centro de Estepona e marinas reforça a sua acessibilidade e conveniência.
Destinada a quem procura um refúgio de paz e privacidade sem abdicar do acesso a serviços, esta propriedade responde a necessidades de espaço exterior e proximidade a infraestruturas. A combinação de um amplo terreno com uma casa renovada e funcional, juntamente com vistas panorâmicas, satisfaz o desejo por um estilo de vida confortável e conectado com a natureza.
Embora a construção original data de 1970, esta propriedade passou por uma renovação recente, o que significa que as suas instalações e acabamentos foram atualizados. A estrutura principal e a distribuição espacial foram adaptadas para responder às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. A conclusão das renovações indica que o imóvel está pronto para habitação imediata.
Esta propriedade não dispõe de piscina comunitária nem de acesso direto a campos de golfe. Não se trata de um empreendimento de construção nova com as mais recentes certificações energéticas, e a sua localização rural pode implicar uma dependência maior do transporte privado para certas deslocações, apesar da proximidade a comodidades a pé.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária que ofereça espaço, privacidade e uma ligação à natureza, sem se isolar das comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza vistas desafogadas e um ambiente tranquilo, mas necessita de acesso rápido a serviços como supermercados, farmácias e escolas, todas a uma distância a pé ou de curta viagem. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço e da serenidade para concentração, enquanto famílias podem encontrar no amplo terreno um local seguro para atividades. O estilo de vida mediterrânico, com a possibilidade de desfrutar do clima ameno em espaços exteriores privados, atrai também quem busca um refúgio de férias ou um local para reforma.
A propriedade, originalmente construída em 1970, foi sujeita a renovações recentes que visam modernizar e otimizar o seu conforto e funcionalidade. A área de habitação de 200 m² dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, com acabamentos que refletem um design atual e prático. A cozinha em estilo americano é nova e totalmente equipada, preparada para o uso diário e para receber convidados. O sistema de climatização (ar condicionado frio e quente) assegura conforto térmico durante todo o ano, complementado pela presença de uma lareira. Os amplos vãos das janelas e portas de vidro duplos garantem iluminação natural abundante e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A casa de banho com armário azul e piso de azulejo, juntamente com a área de cozinha com armários azuis e piso de madeira, sugerem uma paleta de cores e materiais que combinam funcionalidade com um toque estético distintivo.
O preço de comercialização para esta Finca - Cortijo em Estepona é de €995.000. Esta quantia reflete a tipologia única de propriedade (Finca - Cortijo), o tamanho considerável do terreno de 4000 m², e a área construída de 200 m² com 5 quartos e 3 casas de banho. A sua localização, que combina proximidade a serviços com um ambiente de campo e vistas para o mar, influencia a sua valorização. Sendo uma propriedade pronta a habitar e com renovações recentes, o valor apresentado considera estas características. Não existem diferentes tipologias ou variações de preço mencionadas, indicando que este é o valor para a unidade específica disponível.
Esta Finca - Cortijo em Estepona oferece um modo de vida que equilibra a serenidade rural com a conveniência urbana. O dia-a-dia é marcado pela tranquilidade do amplo terreno de 4000 m², ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e a serra. A proximidade a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) assegura a praticidade nas tarefas quotidianas. A propriedade está a uma curta distância de escolas (4.4 km) e centros de saúde (4.4 km), embora possa ser necessário transporte para aceder a estes serviços de forma mais rápida. A atmosfera é de privacidade e espaço, contrastando com a vivacidade da costa a menos de um quilómetro. A orientação sul e as vistas desafogadas contribuem para um ambiente luminoso e agradável ao longo do ano.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa desfrutar de uma integração harmoniosa entre a vida urbana e a tranquilidade rural. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia confere uma conveniência excecional ao dia-a-dia, eliminando a necessidade de deslocações frequentes para as compras essenciais. A apenas 524 metros do mar, o acesso a praias como a Playa de Estepona é rápido e direto. A cidade de Estepona, com a sua vasta oferta de restaurantes (50 no raio de 2 km), cafés (22 no raio de 2 km), escolas (6 no raio de 2 km) e outros serviços, encontra-se facilmente acessível. A presença de 134 instalações desportivas e centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo. O ambiente é caracterizado por um ritmo mais calmo do que o de grandes centros urbanos, mas com toda a infraestrutura necessária à mão.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa evidencia a sua proximidade ao mar e ao centro urbano, bem como a sua posição relativamente a importantes vias de comunicação e a outros pontos de interesse como campos de golfe e aeroportos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre cidades importantes da região. A 25 km a oeste encontra-se Marbella, um centro de renome internacional. A 42 km a leste está Algeciras, um importante porto e cidade industrial. A capital provincial, Málaga, situa-se a 73 km a leste, oferecendo um centro cultural e económico significativo. Esta posição central confere a Estepona um acesso estratégico a diversas dinâmicas regionais, desde o turismo de luxo de Marbella à atividade portuária de Algeciras e à vibrante vida urbana de Málaga, mantendo contudo a sua identidade costeira distintiva.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta propriedade. A Playa de Estepona e La Rada encontram-se a distâncias a pé (524m e 769m, respetivamente), permitindo desfrutar da costa com facilidade. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 104m e a uma farmácia a 236m. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital está a 4.4 km. A localização oferece também bom acesso a campos de golfe, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A ligação a outras regiões é facilitada pela distância de 34 km à principal estação rodoviária e 64 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A presença de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro a uma curta distância sugere opções de mobilidade alternativas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O período propício para atividades de praia e desportos aquáticos estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região de Estepona, dominada pela Serra Bermeja, oferece paisagens diversificadas, desde vales férteis a áreas montanhosas com elevações significativas. A proximidade à costa garante brisas marítimas que contribuem para o conforto térmico, especialmente durante os meses mais quentes. O clima favorável, com uma incidência elevada de horas de sol, permite a fruição do espaço exterior durante grande parte do ano, reforçando o apelo do estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada, ambas com boa acessibilidade a pé (524m e 769m), oferecem espaços para lazer e relaxamento junto ao mar. A Playa del Cristo fica a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas imediações, incluindo o Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de atividades desportivas é complementada por centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), além de 134 instalações desportivas na região. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) enriquece as opções de recreio e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre cidades importantes da região. A 25 km a oeste encontra-se Marbella, um centro de renome internacional. A 42 km a leste está Algeciras, um importante porto e cidade industrial. A capital provincial, Málaga, situa-se a 73 km a leste, oferecendo um centro cultural e económico significativo. Esta posição central confere a Estepona um acesso estratégico a diversas dinâmicas regionais, desde o turismo de luxo de Marbella à atividade portuária de Algeciras e à vibrante vida urbana de Málaga, mantendo contudo a sua identidade costeira distintiva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL329010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, esta Finca - Cortijo apresenta uma tipologia singular. Enquanto empreendimentos como 'Bayside Homes' (a partir de €739.000), 'San Lorenzo 52' (a partir de €699.000) e 'Las Mesas Blue Horizon' (a partir de €849.000) tendem a focar-se em apartamentos modernos ou moradias em condomínios fechados, esta propriedade oferece um vasto terreno privado e uma experiência de vida mais rural. O preço de €995.000 reflete esta distinção, posicionando-a num segmento de mercado que valoriza a exclusividade do espaço exterior e a autenticidade de uma propriedade de campo, contrastando com a oferta mais densa e contemporânea de outros desenvolvimentos. A proximidade a Marbella (25 km) e Málaga (73 km) permite acesso a mercados mais amplos, mas a localização em Estepona oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade, algo que pode ser mais difícil de encontrar em zonas mais centrais da Costa del Sol.
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