Esta finca-cortijo tradicional em Estepona combina o estilo de vida rural com a proximidade da costa. Localizada numa área privilegiada da Costa del Sol, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, com um generoso terreno de 4.000 m² e uma casa de 200 m² recentemente renovada. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas e às praias, situadas a apenas minutos de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, a propriedade beneficia de uma posição estratégica que oferece o melhor dos dois mundos: ambiente rural com acesso imediato a serviços urbanos. A localização permite caminhadas até ao supermercado (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes, enquanto as praias de Estepona estão a curta distância, sendo a Playa de Estepona a apenas 524 metros.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou quem pretende espaço adicional para convidados. A casa de piso distinto oferece praticidade no dia a dia, enquanto a cozinha americana totalmente equipada e a sala de estar com lareira proporcionam ambientes versáteis para a vida familiar e entretenimento. O ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
Construída em 1970 e recentemente renovada, a propriedade combina a estrutura sólida de uma construção tradicional com atualizações modernas que atendem aos padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade. O projeto de renovação preservou o caráter original do cortijo, ao mesmo tempo que integrou elementos modernos como a cozinha nova e sistemas de climatização, resultando num equilíbrio entre tradição e modernidade.
Esta propriedade não oferece características de condomínio fechado com serviços partilhados típicos de desenvolvimentos novos. Não há segurança 24 horas nem áreas comuns geridas. O terreno de 4.000 m² exige manutenção contínua, o que pode exigir tempo ou custos adicionais. A construção de 1970, apesar de renovada, pode apresentar limitações de eficiência energética em comparação com construções mais recentes.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que desejam espaço generoso tanto interior como exterior, sem sacrificar o acesso a serviços e praias. Também atende àqueles que procuram uma residência permanente com potencial para receber familiares e amigos, graças aos cinco quartos. A combinação de ambiente rural com acesso urbano torna-a adequado para quem valoriza privacidade e tranquilidade, mas não pretende estar isolado. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência em Espanha, a propriedade oferece autenticidade com o charme de um cortijo tradicional, atualizado com modernas comodidades.
A propriedade foi recentemente submetida a uma renovação completa que melhorou significativamente os seus acabamentos e infraestruturas. A cozinha americana, totalmente nova, apresenta equipamentos de alta qualidade e acabamentos modernos, projetados para durabilidade e funcionalidade. Os pisos em madeira nas áreas sociais acrescentam calor e elegância, enquanto os sistemas de ar condicionado asseguram conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho foram atualizadas com sanitários modernos e acabamentos em azulejo, combinando funcionalidade com estética. A lareira na sala de estar proporciona não apenas um elemento decorativo, mas também uma fonte de calor adicional durante os meses mais frescos.
Com um preço a partir de €995.000, esta propriedade situa-se no segmento superior de mercado para Estepona, refletindo a sua localização privilegiada, dimensão do terreno e a recente renovação. O valor representa um investimento significativo, mas é competitivo quando comparado com propriedades semelhantes na área que oferecem combinação comparável de espaço interior, terreno extenso, vistas e proximidade à costa e serviços. A posição no mercado sugere estabilidade de valor a médio e longo prazo, dada a localização cobiçada e a escassez de propriedades com características semelhantes na região.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se por um ritmo de vida tranquilo, com a possibilidade de desfrutar da privacidade do espaço rural e, ao mesmo tempo, ter acesso rápido a comodidades urbanas. As manhãs podem começar com café na varanda com vistas para o mar, seguido por um passeio até à praia ou à cidade. A proximidade de Estepona permite fácil acesso a serviços, restaurantes e lojas, enquanto a ampla área exterior oferece espaço para atividades ao ar livre, refeições al fresco ou simplesmente relaxar junto à piscina privada. A combinação de espaço interior generoso e um terreno extenso proporciona flexibilidade para diferentes estilos de vida, desde famílias com crianças até quem procura um retiro tranquilo.
A localização desta propriedade em Estepona oferece um equilíbrito distintivo entre vida rural e acesso urbano. A apenas 800 metros da praia La Rada, os residentes podem facilmente desfrutar de passeios à beira-mar e atividades marítimas. A proximidade do centro de Estepona garante acesso a uma completa variedade de serviços, incluindo supermercados a apenas 104 metros, farmácias a 236 metros, e múltiplos restaurantes e cafés. A infraestrutura educacional está bem representada com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área. Para saúde, existem dois centros de saúde na cidade, enquanto o hospital mais próximo fica a 4,4 km.
O mapa demonstra a posição privilegiada desta propriedade em Estepona, destacando a sua proximidade excepcional tanto à costa como ao centro urbano. A localização permite visualizar como a propriedade oferece acesso conveniente a praias, serviços e infraestruturas, mantendo simultaneamente o ambiente rural desejado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade está estrategicamente posicionada em Estepona, uma cidade que oferece um equilíbrio distinto entre charme autêntico e infraestrutura moderna na Costa del Sol. A 25 km a leste situa-se Marbella, o reconhecido centro turístico da região, enquanto Algeciras, importante porto e centro comercial, fica a 42 km. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e ampla oferta cultural, está a aproximadamente 73 km. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de Estepona mantendo acesso fácil a centros urbanos maiores.
Esta propriedade beneficia de excelente acessibilidade a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias estão particularmente próximas, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros a pé, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Para desportistas, vários campos de golfe encontram-se nas proximidades: Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar, a cerca de 36 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e médias mensais que variam entre 15°C e 25°C. A localização a apenas 19 metros acima do nível do mar e a orientação sul da propriedade favorecem a exposição solar durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A proximidade da Serra Bermeja cria um microclima que protege a área de ventos excessivos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece várias praias de alta qualidade ao alcance da propriedade. A praia La Rada, a apenas 800 metros, é uma das principais praias com Bandeira Azul da cidade, oferecendo excelentes instalações e águas limpas. Playa del Cristo, a 1,6 km, é particularmente popular pela sua enseada abrigada e águas calmas, ideal para famílias. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. A área é bem servida de instalações desportivas, com 134 instalações no município.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade está estrategicamente posicionada em Estepona, uma cidade que oferece um equilíbrio distinto entre charme autêntico e infraestrutura moderna na Costa del Sol. A 25 km a leste situa-se Marbella, o reconhecido centro turístico da região, enquanto Algeciras, importante porto e centro comercial, fica a 42 km. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e ampla oferta cultural, está a aproximadamente 73 km. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de Estepona mantendo acesso fácil a centros urbanos maiores.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL329010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outras propriedades disponíveis em Estepona, este finca-cortijo distingue-se pela combinação de espaço generoso, localização privilegiada e características rurais autênticas. Propriedades como Bayside Homes (a partir de €739.000), San Lorenzo 52 (a partir de €699.000) e Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849.000) oferecem alternativas modernas, mas geralmente com menos terreno e sem o caráter autêntico de uma propriedade rural tradicional. Enquanto esses desenvolvimentos mais recentes podem oferecer eficiência energética superior e comodidades partilhadas, esta finca proporciona privacidade, independência e um estilo de vida distinto que é cada vez mais raro na Costa del Sol. O preço de €995.000 reflete não apenas as dimensões generosas e a localização cénica, mas também a singularidade de uma propriedade que permite desfrutar da autenticidade rural sem sacrificar o acesso às comodidades modernas.
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