Ez a tradicionális finca-cortijo stílusú ingatlan Estepona Los Reales negyedében található, mindössze 800 méterre a La Rada strandtól. A 4000 m²-es telken elhelyezkedő, nemrég felújított 200 m²-es villa öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan déli tájolású, amely lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását egész nap. A földszinti elrendezésű házban amerikai konyhás nappali, tűzhely, valamint légkondicionálás biztosítja a全年 kényelmet. A zárt medence és grillező részleg a kültéri életterekben nyújt pihenési lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Los Reales negyedében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközpont és a kikötő könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, miközben a hegyvidéki környezet csendjét is élvezheti. A telek részben bekerített, részben természetes állapotban megőrzött, amely privát szférát biztosít.
A nyitott tereket keresők számára megfelelő ez az ingatlan, öt hálószobával, amelyek megfelelnek nagyobb családok vagy vendégek fogadásának igényeinek is. A nagy telek lehetőséget ad kültéri tevékenységekre, a zárt medence pedig hűsölést kínál a nyári hónapokban. A légkondicionálás és kandalló pedig az év bármely szakában kényelmet biztosít.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A modern funkcionális kialakítás mellett a tradicionális spanyol építészeti elemek is megőrzésre kerültek. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a modern kényelem és az energiahatékonyság biztosítására, beleértve a teljes házban elhelyezett légkondicionálást.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, hanem a városrészben található, bár a strand gyalogosan is elérhető. A település központi részeihez viszonyítva az ingatlan nem helyezkedik el a legfrekventáltabb részen, hanem egy csendesebb, többnyire lakóövezeti karakterű negyedben. A földszinti elrendezés miatt felső szinti panorámakilátás nem érhető el.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy állandó vagy második lakhelyet a Costa del Solon, ahol a tengerparti élet és a vidéki nyugalom ötvöződik. Különösen ajánlott nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel az öt hálószoba elegendő teret biztosít. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék élvezni a mediterrán klímát, de egyben a zöld környezetet is részesítik előnyben. A városközpont közelsége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt azok számára is megfelelő, akik nem szeretnének teljesen elszigetelődni, de értékelik a privát szférát. A felújított állapot és modern kényelem mellett az ingatlan hagyományos spanyol stílusjegyeit is megőrizte, amely vonzó lehet a helyi építészeti értékeket kedvelők számára.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a modern funkcionális elemeket ötvözték a tradicionális spanyol építészeti stílussal. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, beleértve a fa padlót és a modern konyhai berendezéseket. A légkondicionáló rendszer teljes házban történő telepítése biztosítja az évi összes évszakban történő kényelmes lakhatást. A fürdőszobák modern csempékkel és berendezésekkel rendelkeznek, miközben a nappali tűzhellyel van felszerelve a téli hónapok melege számára. A külső terekben a zárt medence és a grillező részleg minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat kihívásainak. Az automata kapu és a parkolási lehetőség a kényelem és biztonság szempontjait is szolgálja.
Az ingatlan ára 995 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a telep méretét (4000 m²), a felújított állapotát, valamint a Los Reales negyedben való elhelyezkedését, versenyképesnek számít az esteponai piacon. Az ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amely jelentős lakteret kínál. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 700 000 és 1 200 000 euró között mozognak, így ez a finca a felső kategóriát képviseli a kortárs finca-cortijo típusú ingatlanok között.
Ez a finca-cortijo stílusú ingatlan olyan életmódot kínál, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvöződik. Reggelente a konyhából nyíló kilátásban gyönyörködhet, miközben a napfény betölti a tereket. Délután a közeli strandok vagy a helyi üzletek felkeresése egyszerű, mivel mindössze 100 méterre található egy szupermarket. Este a saját grillező részlegen készíthet vacsorát, vagy élvezheti a tűzhely melegét a nappaliban. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy Estepona nyüzsgő életét élvezze, miközben a saját telekén nyugodt, privát környezetben pihenhet. A környékbeli éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők, így autó nélkül is könnyen megoldhatók a mindennapi teendők.
Az ingatlan Estepona Los Reales negyedében található, amely a város egyik csendesebb, mégis jó infrastruktúrával rendelkező része. A strand mindössze 800 méterre található, így naponta többször is könnyedén felkereshető. A városközpont gyalog vagy rövid autóúttal érhető el, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. Az ingatlan 100 méterre helyezkedik el a legközelebbi szupermarkettől, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel 4,4 km-re található egy kórház, valamint 236 méterre egy gyógyszertár. A sportlehetőségek között szerepelnek a közeli fitneszstúdiók és sportközpontok, amelyek közül a legközelebbi csupán 300 méterre van. A golf szerelmesei számára négy golfpálya is elérhető 4-6 km-es távolságon belül.
Ez a finca-cortijo Estepona Los Reales negyedében található, amely a város délnyugati részén helyezkedik el, közel a strandhoz. A telekülés stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti élet könnyű elérését. A térkép jól szemlélteti, hogyan ötvöződik a városi környezet közelsége a zöld területek nyugalmával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona településén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa. A Málaga tartományban található Estepona 137 km² területű, és körülbelélyezve a Sierra Bermeja hegyvidékével. A város stratégiai elhelyezkedésű Marbella (25 km) és a nagyobb Málaga város (73 km) között. A közeli nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (42 km), amely fontos kikötőváros. Estepona lakossága megközelítőleg 79 621 fő, amely stabil közösséget és folyamatosan fejlődő szolgáltatásokat biztosít. A város ideális keveréke a hagyományos andalúz életstílusnak és a modern kényelmi szolgáltatásoknak.
Az ingatlan kimagaslóan jó elhelyezkedésű a szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a népszerű La Rada strand pedig 769 méterre helyezkedik el. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re található, amely számos éttermet és szórakozási lehetőséget kínál. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. A légikikötők közül a Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. Az elektromos autók tulajdonosai számára fontos, hogy 1,3 km-re van egy töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog az év során. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely ideális a szabadtéri életmódhoz. A területen évente mintegy 344 napsütéses nap van, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását nagyobb részében az évnek. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, és a strand felé enyhe 2,4%-os lejtő jellemzi, ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi a tengerpartot. A területen a fürdőszezon általában 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidéki területei védelmet nyújtanak a túlzott szél ellen, miközben a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri levegőt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül az ingatlanhoz legközelebb a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) található. Mindkét strand rendelkezik modern létesítményekkel, beleértve zuhanyzókat, öltözőket és bárokat. A népszerű Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik, amely csendesebb öblében ideális a családos pihenésre. A strandok minősége elismerést kapott, rendszeres karbantartásnak köszönhetően. A golf szerelmesei számára négy golfpálya is elérhető 4-6 km-es körzetben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint Estepona Golf (6,1 km). A sportlehetőségek között szerepelnek a közeli fitneszstúdiók, valamint a városi sportközpontok, amelyek számos sportág gyakorlására adnak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona településén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa. A Málaga tartományban található Estepona 137 km² területű, és körülbelélyezve a Sierra Bermeja hegyvidékével. A város stratégiai elhelyezkedésű Marbella (25 km) és a nagyobb Málaga város (73 km) között. A közeli nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (42 km), amely fontos kikötőváros. Estepona lakossága megközelítőleg 79 621 fő, amely stabil közösséget és folyamatosan fejlődő szolgáltatásokat biztosít. A város ideális keveréke a hagyományos andalúz életstílusnak és a modern kényelmi szolgáltatásoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL329010
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca jelentős változatosságot mutat a különböző típusú ingatlanok között. Hasonló méretű és elhelyezkedésű finca-cortijo ingatlanok általában magasabb árkategóriába tartoznak, mint a hagyományos apartmanok vagy társasházi lakások. Az esteponai piacot a közeli Marbella (25 km) befolyásolja, ahol az árak jellemzően 20-30%-kal magasabbak. Az ingatlan ára (995 000 €) a felső kategóriát képviseli a helyi piacon, azonban figyelembe véve a telek méretét, a felújított állapotot és a kiváló elhelyezkedést, versenyképesnek mondható. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környező negyedekben, mint például San Pedro de Alcántara vagy Nueva Andalucía, általában 10-15%-kal magasabb áron kereskednek, mivel ezeket a területeket exkluzívabbnak tartják. Azonban Estepona nyújtotta egyensúly a városi élet és a nyugodtabb környezet között, valamint a közvetlen tengerparti közelség, vonzóbbá teszi ezeket az ingatlanokat azok számára, akik a teljes értéket keresik a mindennapi életben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
