Nový rezidenční projekt v Esteponě na Costa del Sol s 72 bytovými jednotkami o 2-3 ložnicích. Projekt se nachází ve vzdálenosti 524 metrů od pláže Playa de Estepona v městské oblasti s dobrou dostupností služeb. Byty mají podlahovou plochu od 103 do 131 metrů čtverečních s cenami od 330 000 do 525 000 eur. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Projekt zahrnuje společné prostory včetně bazénu a je navržen s důrazem na energetickou účinnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Esteponě, v městské části s přímým přístupem k pláži a místním službám. Nachází se ve vzdálenosti 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. V okolí se nacházejí dvě golfová hřiště ve vzdálenosti přibližně 4,1-4,4 km. Poloha nabízí výhody městského života s možností pěší dostupnosti základních služeb a rekreace.
Bytové jednotky o 2-3 ložnicích a 2 koupelnách odpovídají potřebám menších rodin, párů a osob hledajících druhé bydlení. Dispozice od 103 do 131 m² nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení s možností využití soukromých teras pro venkovní relaxaci. Projekt zahrnuje vybavené kuchyně se spotřebiči a vestavěné skříně, což minimalizuje počáteční náklady na vybavení bytu.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Byty jsou navrženy s individuálním aerotermálním systémem pro ohřev vody a klimatizaci. Budovy budou vybaveny dvoukřídlými okny pro lepší tepelnou izolaci a společnými prostory včetně bazénu a odpočinkových teras. Přízemní byty disponují zahradami, zatímco penthousy mají duplexní uspořádání.
Projekt nenabízí byty s jednou ložnicí nebo větší byty než se 3 ložnicemi. Nedochází k prodeji volných stavebních parcel pro individuální výstavbu. Areál není bezbariérový přístupný ve všech částech. V projektové dokumentaci není uvedena možnost úpravy dispozic podle individuálních přání kupujících. V objektu nejsou plánovány komerční prostory pro podnikání.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s preferencí pobřežního života. Díky blízkosti pláže a golfových hřišť potěší milovníky vodních sportů a golfu. Pro rodiny s dětmi nabízí výhodu existence škol v docházkové vzdálenosti. Investoři mohou ocenit rostoucí atraktivitu Estepony jako destinace pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Projekt rovněž vyhovuje seniorům hledajícím klidné prostředí s dostupností zdravotnických služeb. Díky plánovanému dokončení v roce 2027 umožňuje kupujícím čas na přípravu financování a plánování přestěhování.
Projekt využívá moderní stavební technologie s důrazem na energetickou účinnost. Vybavení bytů zahrnuje plně vybavenou kuchyň s elektrickou troubou, indukční varnou deskou, odsávací digestoří, lednicí a myčkou nádobí. Tepelná izolace je zajištěna dvoukřídlými okny. Pro vytápění a chlazení je použit individuální aerotermální systém s rozvody vzduchu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními. Společné prostory obsahují bazén se sluneční terasou a sociální zónou pro setkávání obyvatel. Projekt splňuje současné standardy energetické účinnosti a udržitelné výstavby.
Ceny bytů v projektu začínají od 330 000 eur za jednotky o 2 ložnicích a dosahují až 525 000 eur za větší dispozice. Ceny reflektují lokalitu v Esteponě s přímým přístupem k pláži a kvalitativní standardy výstavby. V ceně jsou zahrnuty základní materiály a vybavení včetně kuchyňských spotřebičů. Konečná cena se odvíjí od konkrétní dispozice, podlaží a orientace bytu. Projekt nabízí několik typových jednotek, což umožňuje výběr podle individuálních preferencí a finančních možností zájemců.
Denní život v tomto projektu bude ovlivněn blízkostí pláže a městských služeb. Ráno mohou obyvatelé využít nedaleké kavárny pro snídani, následovat procházku po pobřeží nebo využití sportovních možností v okolí. Odpoledne lze strávit na soukromé terase nebo u společného bazénu. Večer nabízí město Estepona možnosti pro večeři v místních restauracích. Díky blízkosti golfových hřišť mohou obyvatelé pravidelně hrát golf. Městský charakter zajišťuje dostupnost všech základních služeb pěší chůzí, zatímco menší vzdálenost od rušnějších center jako Marbella přispívá k klidnější atmosféře.
Projekt se nachází v Esteponě, městě s přibližně 80 000 obyvateli, které nabízí kompletní městskou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost 6 základních škol v okolí. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry ve městě. Sportovní vyžití nabízí 134 sportovních zařízení včetně fitness center ve vzdálenosti 300 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Město je dobře propojeno s okolními centry jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km), kam lze dojet po dálnici.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu města Estepona a jejího okolí. Projekt se nachází v jihozápadní části města, nedaleko od pobřeží. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, zdravotnických zařízení a dopravních tepen. Estepona leží na pobřeží Středozemního moře, přibližně 85 km od britské enklávy Gibraltar a 64 km od mezinárodního letiště v Málaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Díky této poloze nabízí projekt klidnější prostředí než rušnější Marbella, ale zároveň dobré dopravní spojení s těmito centry. Estepona je známá svým tradičním španělským charakterem a nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými dalšími pobřežními městy. Tato poloha kombinuje výhody městského života s možností úniku do přírody v nedaleké přírodní rezervaci Sierra Bermeja.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 4,1-4,4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Základní nákupy lze realizovat v supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů. Nemocnice je dostupná po 4,4 km. Přístav Puerto Estepona s jachetním klubem je vzdálen 1,6 km. Elektromobil lze nabít na stanici ve vzdálenosti 1,3 km. Většina těchto míst je dostupná jak automobilem, tak v řadě případů i pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů mírně svažitým terénem se sklonem 2,4% směrem k pláži. Klima v Esteponě je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami mezi 15-25°C. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. V zimních měsících teploty zřídka klesají pod 10°C. Srážky jsou koncentrovány především v zimě, zatímco léta jsou suchá. Poloha na pobřeží zajišťuje příjemné brízy v horkých měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí přístup k několika plážím včetně blízké Playa de Estepona a La Rada, které jsou v docházkové vzdálenosti od projektu. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Golfoví nadšenci mohou využívat blízkost golfových hřišť Valle Romano Golf a Azata Golf ve vzdálenosti přibližně 4,1-4,4 km. Sportovní možnosti zahrnují blízká fitness centra a městské sportovní komplexy ve vzdálenosti 300-600 metrů. V okolí se také nacházejí cyklistické trasy a možnosti pro vodní sporty. Město má rovněž vybavený přístav s jachetním klubem a možností vodních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona se nachází přibližně 25 km západně od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Díky této poloze nabízí projekt klidnější prostředí než rušnější Marbella, ale zároveň dobré dopravní spojení s těmito centry. Estepona je známá svým tradičním španělským charakterem a nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými dalšími pobřežními městy. Tato poloha kombinuje výhody městského života s možností úniku do přírody v nedaleké přírodní rezervaci Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL377492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty v Esteponě představuje tento developement střední cenovou kategorii. Ceny začínající od 330 000 eur jsou vyšší než u projektu Etherna Homes 2 (od 259 000 eur) a Etherna Homes 1 (od 304 000 eur), ale nižší než u projektu Celestia Homes (od 390 000 eur). To naznačuje, že projekt nabízí vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou. Na rozdíl od některých projektů ve východní části Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru s větším podílem stálých obyvatel. Poloha v Esteponě rovněž znamená kratší vzdálenost k Gibraltaru a přírodnímu parku Sierra Bermeja ve srovnání s projekty východně od Málagy. Klimatické podmínky jsou podobné zbytku Costa del Sol, ale s mírně nižšími letními teplotami díky vlivu Atlantiku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID