关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Estepona市区内，距离海岸线仅几百米，处于城市环境中。周边有各种商店、餐厅和服务中心，大部分设施都在步行距离内。项目所在区域海拔19米，地形平坦，朝向为西南和西北，享有良好的视野和日照条件。
该住宅项目专为寻求现代生活便利和舒适度的居民设计。每套住宅都配备独立的热能系统，提供热水和冷/暖空调。厨房已安装设备，包括电烤箱、电磁炉、抽油烟机、冰箱和洗碗机。社区设有游泳池、社交俱乐部和休闲露台等公共设施。
该项目目前处于建设阶段，预计于2027年第一季度完工。作为新建开发项目，所有住宅将按照现代建筑标准建造，包括双层玻璃、内置衣柜、私人露台等特性。地下设有停车空间，并为高尔夫爱好者提供球车停车区。
该项目不提供独立住宅选项，仅限于公寓和复式顶层公寓。尽管靠近高尔夫球场，但不包括高尔夫会员资格。住宅面积范围在103至131平方米之间，对于寻求更大居住空间的买家可能受限。项目预计2027年完工，不适合寻求立即入住的买家。
此住宅项目适合那些寻求在太阳海岸拥有第二套住宅的买家，特别是喜欢海滨生活方式但希望保持城市便利性的人士。对于热爱高尔夫运动的居民来说，距离多个高尔夫球场仅4公里左右的位置非常理想。该项目也适合计划部分时间在西班牙生活的国际买家，Estepona提供了良好的基础设施和国际社区。考虑到完工日期为2027年，该项目适合那些有耐心等待并计划在几年后开始使用该物业的买家。对于寻求投资机会的人士，Estepona稳定增长的房地产市场可能提供潜在的资本增值。
该住宅项目采用现代化建筑技术和材料建造。所有住宅都配备了独立的热能系统，为家庭提供热水和冷/暖空调，通过格栅管道分布，确保能效和舒适度。厨房已完全安装并配备电器，包括电烤箱、电磁炉、抽油烟机、冰箱和洗碗机。住宅内部包含内置衣柜，提供充足的储物空间。双层玻璃窗提高了能源效率和隔音效果。私人露台和覆盖露台的设计扩展了生活空间，使居民可以享受户外环境。整体装修风格现代简约，注重功能性和耐用性，符合当代沿海住宅的审美和实用需求。
该项目的住宅价格从330,000欧元起，最高可达525,000欧元。价格差异主要取决于住宅类型、具体位置和视野。复式顶层公寓通常价格较高，而标准公寓则相对经济实惠。与Estepona地区其他类似项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）、Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Celestia Homes（起价390,000欧元），该项目位于中等价格区间，反映了其位置优势和提供的设施水平。
Estepona项目为居民提供典型的海滨生活方式，日常生活与海滩和城市设施紧密结合。早晨可以在La Rada海滩散步，距离不到800米。购买日常用品非常便利，附近104米处有超市。社区内的游泳池和休闲区是社交和放松的理想场所。考虑到靠近高尔夫球场，居民可以轻松享受这项运动。城市环境意味着餐馆、咖啡厅和商店都在步行范围内，营造了既有度假氛围又不失便利的日常生活。西南朝向的住宅可享受午后和傍晚的阳光，而西北朝向的住宅则可获得较为柔和的光线。
Estepona项目位于城市环境中，周边设施完善。居民可步行到达多家餐厅、咖啡厅和商店，2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡厅和6所学校。医疗设施包括附近236米处的药店和4.4公里处的医院。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。对于有车族，该地区有良好的道路连接，距马拉加机场64公里，直布罗陀机场36公里。项目靠近Estepona港（1.6公里），提供休闲和娱乐设施。体育爱好者可以利用附近的134个体育设施，包括距离300米的Better Bodies健身中心。整体而言，该位置为居民提供了城市便利与海滨休闲的平衡组合。
该地图展示了Estepona项目在太阳海岸的位置，突出显示了与主要地标的关系。项目位于Estepona镇中心附近，距离海岸线仅几百米，靠近多个高尔夫球场和海滩设施。地图还标明了与周边城市马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）的距离，以及通往主要机场的路线，为潜在买家提供了地理环境概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Estepona，是马拉加省太阳海岸的一个重要城镇。在区域内，Estepona位于马拉加市西南约73公里，马贝拉以西约25公里，阿尔赫西拉斯以北约42公里处。这种位置使Estepona成为连接这些主要城市的战略点，同时保持其作为较小城镇的特色。 Estepona地区占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是塞拉贝梅哈山脉。该镇人口约79,621人（2025年），提供了足够的城市设施，同时保留了沿海城镇的氛围。距离主要机场的便利位置（马拉加64公里，直布罗陀36公里）增强了该地区的可访问性，使其成为国内外游客和居民的吸引力目的地。
该住宅项目享有优越的交通便利性，距离主要设施和服务点都很近。海滩方面，Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo 1.6公里。城市设施方面，超市104米，药店236米，医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场4.4-4.6公里。交通连接方面，距马拉加机场64公里，直布罗陀机场36公里，为国际旅行提供便利。项目靠近两个港口：Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）。电动车充电设施位于1.3公里处，适应现代环保出行需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光适合户外活动。项目所在地海拔19米，地形平坦，向海面的坡度仅为2.4%，使得步行和骑行轻松便捷。游泳季节持续约4个月，期间水温保持在20°C以上，适合海滩活动。 Estepona位于塞拉贝梅哈山脉的阴影下，该山脉最高峰达1,449米，为该地区提供了一定的保护，减少了强风影响。整体而言，温和的气候和充足的光照为居民创造了舒适的户外生活环境，特别适合喜欢温暖天气和户外活动的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅项目靠近几个优质海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。Playa del Cristo海滩距离1.6公里，是一个受家庭欢迎的平静海湾。 Estepona地区以其蓝旗海滩和良好的海滨设施而闻名，为居民提供游泳、日光浴和水上运动的机会。高尔夫设施丰富，附近有Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）等球场。体育活动选择多样，项目附近有134个体育设施，包括距离300米的Better Bodies健身中心和600米的市政体育中心。该地区还有几个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）和Mirador Playa del Cristo（2.0公里），提供欣赏风景的理想场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于Estepona，是马拉加省太阳海岸的一个重要城镇。在区域内，Estepona位于马拉加市西南约73公里，马贝拉以西约25公里，阿尔赫西拉斯以北约42公里处。这种位置使Estepona成为连接这些主要城市的战略点，同时保持其作为较小城镇的特色。 Estepona地区占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是塞拉贝梅哈山脉。该镇人口约79,621人（2025年），提供了足够的城市设施，同时保留了沿海城镇的氛围。距离主要机场的便利位置（马拉加64公里，直布罗陀36公里）增强了该地区的可访问性，使其成为国内外游客和居民的吸引力目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL377492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona项目在太阳海岸房地产市场中处于中等价位区间。与同类项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元），该项目定价较高，反映了其靠近海滩和城市设施的位置优势。然而，与Celestia Homes（起价390,000欧元）相比，该项目的起价较为合理。 Estepona作为一个城镇，比马贝拉（25公里）小，人口较少（约79,621人对比马贝拉的147,958人），提供了更为宁静的生活环境，同时仍保持着完善的城市设施。与马拉加（73公里）相比，Estepona更注重旅游和休闲产业，而非大城市的商业活动。该地区的房地产交易量为3,163笔，表明市场活跃但不像主要城市那样竞争激烈。总体而言，Estepona项目为买家提供了在太阳海岸获取海滨住宅的机会，价格相对马贝拉等热门地区更为实惠，同时仍能享受到优质的生活设施和自然环境。
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