Ένα νέο οικιστικό έργο υπό κατασκευή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αποτελούμενο από 72 κατοικίες με 2 και 3 υπνοδωμάτια. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κατοικίες διαθέτουν θέα θάλασσας, κήπων και πισίνων, με εναέρθερμη συστήματα κλιματισμού και εξοπλισμένες κουζίνες. Η προγραμματισμένη παράδοση είναι για το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχεδόν επίπεδο έδαφος με κλίση 2,4% προς τη θάλασσα.
Οι κατοικίες καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστες χώρους όπως πισίνα. Η θέση κοντά σε υπηρεσίες και παραλίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2027. Οι κατοικίες θα διαθέτουν σύστημα αερόθερμης ενέργειας για ζεστό νερό και κλιματισμό, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κοινωνικό κλαμπ.
Το έργα δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή κήπους για μεμονωμένες κατοικίες. Δεν υπάρχουν υπηρεσίες φύλαξης 24/7 ή ιδιωτικές υποδομές. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο. Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το έργα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην παράκτια ζώνη της Εστεπόνας με αστική ευκολία. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν την κοντινή απόσταση από υπηρεσίες και παραλίες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε υποδομές και τη γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο. Επίσης, ταιριάζει σε αθλούμενους που θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το έργα προσφέρει μια ισορροπία between αστικό περιβάλλον και παράκτια ζωή.
Οι κατοικίες κατασκευάζονται με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας. Το σύστημα κλιματισμού βασίζεται σε αερόθερμη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη μέσω αγωγών πτερωτή, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση. Οι κουζίνες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικό φούρνο, εστία επαγωγής, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και χώρους χαλάρωσης, κατασκευασμένα με ανθεκτικά υλικά για μεσογειακό κλίμα.
Οι τιμές ξεκινούν από €330,000 για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και φτάνουν έως €525,000 για μεγαλύτερες μονάδες. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για διαμερίσματα στο ισόγειο με κήπο ή διπλέ ξενοδοχεία με μεγαλύτερες βεράντες. Οι τελικές τιμές διαμορφώνονται ανάλογα με τον προσανατολισμό και τις παροχές.
Η καθημερινότητα στο έργο συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν έως τις παραλίες σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να χρησιμοποιήσουν τις πολυάριθμες ποδηλατοδρομίες. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στα κοντινά καφέ (22 εντός 2χλμ.), ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία La Rada. Οι αγορές γίνονται εύκολα με 50 εστιατόρια και 4 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι που αναζητούν δραστηριότητες μπορούν να επισκεφθούν τα 2 πάρκα ή τις 134 αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής.
Η περιοχή προσφέρει πλήρεις υποδομές για καθημερινές δραστηριότητες. Οι βασικές αγορές γίνονται στο σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, ενώ για ιατρικές ανάγκες υπάρχουν 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεκά εντός 2 χλμ. Οι παιδικές ανάγκες καλύπτονται από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ και το Γιβραλτάρ 36 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδεικνύοντας ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του έργου στην Εστεπόνα, με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Οι γαλάζιες σημάνσεις υποδεικνύουν τις παραλίες La Rada και Playa del Cristo, ενώ τα πράσινα σημεια τα γήπεδα γκολφ και τα πάρκα. Οι πορτοκαλί γραμμές αντιπροσωπεύουν τις κύριες αρτηρίες πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μία πόλη 79.621 κατοίκων στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της πόλης μεταξύ Μαρβέγια (25 χλμ δυτικά) και Μάλαγας (73 χλμ ανατολικά) την καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο. Η Εστεπόνα συνδυάζει την παράκτια ζωή με την πρόσβαση σε ορεινές περιοχές μέσω της Σιέρρα Μπερμέχα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τις 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας δυναμική αγορά.
Η κοντινότερη παραλία είναι η La Rada σε απόσταση 0,8 χλμ, ενώ η Playa del Cristo απέχει 2,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Azata Golf και Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1-4,9 χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνας είναι προσβάσιμο σε 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ και του Γιβραλτάρ 36 χλμ. Το κοντινότερο στάσιμο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε 1,3 χλμ. Οι μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις είναι εύκολες, με τη Μαρβέγια σε 25 χλμ, την Αλχεθίρας σε 42 χλμ και τη Μάλαγα σε 73 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερινές θερμοκρασίες 25-30°C. Το καλοκαίρι διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ιδανικές για κολύμβηση. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 2,4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για βιοκλίμα. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την κοντινή παρουσία της Σιέρρα Μπερμέχα που επηρεάζει μικροκλίμα και προσφέρει προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με την κοντινότερη να είναι η La Rada σε 0,8 χλμ. Η Playa del Cristo σε 2,2 χλμ είναι δημοφιλής για ήρεμες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,1 χλμ) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Better Bodies σε 0,3 χλμ και του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου σε 0,6 χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνας σε 1,6 χλμ προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Τα θερινά φεστιβάλ και οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως εμπλουτίζουν τον πολιτιστικό τομέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μία πόλη 79.621 κατοίκων στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της πόλης μεταξύ Μαρβέγια (25 χλμ δυτικά) και Μάλαγας (73 χλμ ανατολικά) την καθιστά σημαντικό αστικό κέντρο. Η Εστεπόνα συνδυάζει την παράκτια ζωή με την πρόσβαση σε ορεινές περιοχές μέσω της Σιέρρα Μπερμέχα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τις 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας δυναμική αγορά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL377492
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτό προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές ξεκινώντας από €330,000, χαμηλότερα από τα Celestia Homes (€390,000) αλλά υψηλότερα από τα Etherna Homes (€259,000-304,000). Η τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Εστεπόνας διαφέρει από έργα στην πιο απομακρυσμένη Νουέβα Ανδαλουσία. Σε σύγκριση με τη Μαρβέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και λιγότερη τουριστική συγκέντρωση. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές είναι καλύτερη από σε αγροτικές περιοχές όπως Μπεναλαβίνα, αλλά λιγότερο πολυτελής από το Πουέρτο Μπανούς. Η επένδυση σε γκολφ και παραλίες είναι παρόμοια με άλλες παράκτιες πόλεις, αλλά με χαμηλότερο κόστος ζωής από τη Μαρβέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID