Nový rezidenčný projekt v developmente v Estepone, Málaga, pozostávajúci z 72 bytových jednotiek s 2 alebo 3 spálňami. Projekt sa nachádza v blízkosti golfového ihriska Estepona Golf a ponúka výhľad na more. Konštrukcia prebieha s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2027. Bytové jednotky majú rozlohu od 103 do 131 m² s možnosťou výberu medzi duplexnými penthousami a bytmi na prízemí so záhradou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Estepone, v mestskej časti s plnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a v blízkosti základnej občianskej vybavenosti. Poloha umožňuje prístup k mestským službám bez nutnosti použitia automobilu pre bežné denné potreby.
Bytové jednotky sú navrhnuté pre dlhodobé bývanie s dôrazom na funkčnosť. Disponujú dvomi alebo tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín. Každá jednotka má súkromný priestor na oddych v podobe terasy, čo prispieva k kvalite bývania.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v prvom štvrťroku 2027. Development zahŕňa 72 bytových jednotiek rôznych typov, vrátane duplexných penthousov a bytov na prízemí so záhradami. Výstavba prebieha podľa súčasných technických štandardov.
Projekt neponúka byty s jedným alebo štyrmi spálňami, čo môže obmedziť cieľovú skupinu kupujúcich. Nemá ani veľké úžitkové plochy nad 131 m², čo môže byť limitujúce pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie riešenia. Projekt tiež nie je určený pre komerčné využitie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bydlisko v teplom klíme s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť pláže a mestských služieb, projekt ponúka dobrú rovnováhu medzi prírodnými a mestskými benefitmi. Golfový nadšenci ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk, ktoré sú v dosahu krátkej cesty autom. Projekt tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú modernú výstavbu s energeticky účinným riešením a plne vybavenou kuchyňou, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie bytu. Pre tých, ktorí plánujú presunúť sa do Španielska na dôchodok, táto lokalita ponúka dobrú dostupnosť zdravotnej starostlivosti a ostatnej nevyhnutnej infraštruktúry.
Projekt využíva moderné stavebné techniky a materiály v súlade so súčasnými európskymi štandardmi. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou keramikou a armatúrami. Okná s dvojitým sklím zaisťujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Každá bytová jednotka má vstavané šatníkové skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchyne sú dodávané plne vybavené so spotrebičmi od renomovaných výrobcov vrátane elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, odsávača pár, chladničky a umývačky riadu. Klimatizačný systém využíva rekuperáciu tepla s individuálnym aerotermálnym systémom pre ohrev teplej úžitkovej vody a chladenie/vykurovanie pomocou kanálových mriežok. Toto riešenie prispieva k energetickej efektívnosti budovy a zníženiu prevádzkových nákladov.
Ceny bytových jednotiek sa pohybujú od 330 000 € do 525 000 €, v závislosti od typu bytu a jeho polohy v komplexe. Dvojizbové byty s rozlohou 103 m² predstavujú základnú cenovú kategóriu. V cene je zahrnutá kompletná kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi vrátane rúry, indukčnej varnej dosky, odsávača pár, chladničky a umývačky riadu. Komplex tiež poskytuje parkovacie miesta v suteréne.
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje mestský životný štýl s prístupom k moru. Ráno je možné vziť na krátku prechádzku na pláž alebo do neďalekého parku. Nákupy základných potravín možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 104 metrov od projektu. Počas dňa sú k dispozícii miestne reštaurácie a kaviarne pre obedné zastavenie. Popoludní možno využiť blízkosť golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf, alebo sa venovať športu v jednom z blízkych športových centier. Večer možno stráviť prechádzkou po pobreží alebo v centre Estepony, ktoré je v príjemnej vzdialenosti od projektu.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Estepony s kompletnou občianskou vybavenosťou v okruhu 2 km. V bezprostrednom okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 22 kaviarní, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu pre denné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii dve mestské športové centrá vzdialené 0,6 km a súkromné fitnes centrum len 300 metrov od projektu. Dopravná dostupnosť je zabezpečená ôsmymi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je k dispozícii medzinárodné letisko v Malage vo vzdialenosti 64 km a letisko v Gibraltáre vo vzdialenosti 36 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte mesta Estepona a jeho okolia. Projekt sa nachádza v západnej časti mesta, v blízkosti pobrežia a v pešej dostupnosti od pláže La Rada. Vizuálne je zreteľná blízkosť golfových ihrísk na východnej strane projektu a mestská infraštruktúra okolo, ktorá zaisťuje plnú občiansku vybavenosť. V širšom kontexte mapa ukazuje polohu Estepony vzhľadom k ďalším významným mestám Costa del Sol, ako sú Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v meste Estepona, ktoré sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona mesto so strednou veľkosťou s 79 621 obyvateľmi (odhad pre rok 2025). Pozícia Estepony v rámci regiónu je strategická, leží medzi väčšími mestami Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybavenosti väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Vzdialenosť od medzinárodných letísk (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) zaisťuje dobru medzinárodnú dostupnosť pre rezidentov i návštevníkov.
Pláže sú z projektu ľahko dostupné, najbližšia pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov, čo predstavuje približne 10 minút chôdze. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež v pohodlnom dosahu. Najbližšie veľkomesto Marbella je vzdialené 25 km, čo je približne 20 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km (približne 45 minút jazdy) a letisko v Gibraltáre vo vzdialenosti 36 km (približne 30 minút jazdy). Golfové nadšenci ocenia blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pre potápačov a jachtárov je k dispozícii jachetný prístav Puerto Estepona vo vzdialenosti 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo zaisťuje miernu nadmorskú výšku s pozitívnym vplyvom na klímu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8 °C s teplotným rozpätím počas roka medzi 15-25 °C. Toto podnebie umožňuje komfortné bývanie počas celého roka. Počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k celkovej kvalite života. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota mory minimálne 20 °C. Blízkosť mora má vplyv na mierny klimatický priebeh bez extrémnych výkyvov. Umiernený sklon terénu smerom k moru (2,4 %) zaisťuje rovinatý charakter územia bez výraznejších výškových rozdielov, čo je výhodné pre chôďu a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu. Najbližšia pláž La Rada (800 m) je jednou z najnavštevovanejších pláží v Estepone. Pláž Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež v pohodlnom dosahu pre obyvateľov projektu. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri kvalitné golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo ponúka možnosť aktívneho trávenia voľného času. Mesto Estepona disponuje 134 športovými zariadeniami, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km) a súkromného fitnes centra Better Bodies (0,3 km). Jachtársky prístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti vodných športov a prístup k moru pre majiteľov lodí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v meste Estepona, ktoré sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona mesto so strednou veľkosťou s 79 621 obyvateľmi (odhad pre rok 2025). Pozícia Estepony v rámci regiónu je strategická, leží medzi väčšími mestami Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybavenosti väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry stredne veľkého pobrežného mesta. Vzdialenosť od medzinárodných letísk (Málaga 64 km, Gibraltar 36 km) zaisťuje dobru medzinárodnú dostupnosť pre rezidentov i návštevníkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL377492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone predstavuje tento development strednú cenovú kategóriu. Začiatočné ceny od 330 000 € sú vyššie ako u projektu Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), ale nižšie ako u projektu Celestia Homes (od 390 000 €). Na rozdiel od niektorých konkurenčných projektov, ktoré sa zameriavajú výlučne na luxusný segment, tento projekt ponúka vyváženú kombináciu dostupnosti a kvality. Poloha priamo v meste Estepona a v blízkosti pláže predstavuje výhodu oproti projektom vo vnútrozemí, ktoré vyžadujú pre cestu k mori použitie dopravného prostriedku. V porovnaní s projektami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny všeobecne vyššie, Estepona stále ponúka priaznivejší pomer cena/výkon. Rozsiahla sieť mestských služieb a infraštruktúry v okolí robí z tohto projektu atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k moru bez nutnosti pohybu autom pre bežné denné potreby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID