Ce développement à Estepona, Málaga, comprend 72 appartements modernes avec 2 ou 3 chambres, actuellement en construction. Situé à distance de marche de la mer Méditerranée et près du golf d'Estepona, le projet offre un mélange d'appartements, de duplex penthouses et d'unités rez-de-chaussée avec jardins. Avec une surface construite de 103 à 131 mètres carrés et des prix à partir de 330 000 €, le projet se concentre sur le confort et la commodité. L'emplacement près de la plage et des services urbains le rend adapté pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire dans une ville côtière en croissance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Estepona, à distance de marche de la mer Méditerranée, avec la plage la plus proche à seulement 800 mètres. L'emplacement est dans un environnement urbain avec des magasins, restaurants et services quotidiens à distance de marche. La proximité du golf d'Estepona et l'orientation sud-ouest de la plupart des logements offrent une combinaison de vie côtière et d'espace vert. L'emplacement est bien connecté aux villes voisines comme Marbella à 25 kilomètres.
Les appartements sont conçus pour un habitat confortable avec 2 ou 3 chambres et 2 salles de bain, adaptés aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La présence de terrasses couvertes et d'espaces privés offre une vie en plein air avec intimité. Les cuisines entièrement équipées et les systèmes individuels de contrôle climatique contribuent au confort quotidien. Les installations communes comme la piscine et le club social soutiennent un style de vie communautaire sans nécessiter de déplacements pour les loisirs.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une livraison estimée au premier trimestre 2027. La planification inclut l'achèvement de 72 logements, y compris des appartements, des duplex penthouses et des unités rez-de-chaussée avec jardins. La construction utilise des techniques modernes comme les systèmes aérothermiques pour l'efficacité énergétique. Le développement comprend également l'aménagement d'installations communes comme des piscines et des espaces sociaux, qui seront livrés simultanément avec les logements.
Le projet n'offre pas de logements rez-de-chaussée avec adaptations pour l'accessibilité, ce qui peut être une limitation pour les personnes à mobilité réduite. Les appartements n'ont pas de piscines privées, seulement l'accès aux piscines communes. L'emplacement, bien que proche des services, n'offre pas l'isolement d'un environnement résidentiel éloigné. La taille maximale des logements est limitée à 131 mètres carrés, ce qui peut être insuffisant pour ceux qui recherchent des solutions d'habitation très spacieuses.
Ce projet convient aux personnes recherchant une combinaison de vie côtière et de confort urbain dans une ville en croissance de la Costa del Sol. L'emplacement est particulièrement adapté aux couples ou petites familles qui préfèrent un appartement à distance de marche des services et possibilités de loisirs. La proximité des terrains de golf et les équipements spécifiques pour les golfeurs le rendent également attrayant pour les passionnés de golf cherchant une résidence principale ou secondaire dans une région avec de bonnes installations pour ce sport. Les personnes planifiant leur retraite ou une déménagement partiel vers le sud de l'Espagne apprécieront la combinaison de commodité, d'équipements communs et le climat. Les opportunités d'investissement sont également attractives étant donné la popularité croissante d'Estepona comme destination touristique et résidentielle, avec une potentielle appréciation de valeur dans les années à venir, surtout après l'achèvement du projet en 2027.
Les logements de ce projet sont construits avec une attention aux spécifications modernes et écoénergétiques conformes aux normes de construction actuelles. Une caractéristique importante est le système aérothermique qui fournit individuellement par logement l'eau chaude et assure la climatisation via des grilles dans tout l'appartement. Ce système contribue à des coûts énergétiques plus faibles et un impact écologique réduit. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes, incluant des plaques à induction, four électrique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, offrant une utilisation immédiate après la livraison. L'installation de double vitrage améliore l'isolation thermique et réduit les nuisances sonores, contribuant à un climat intérieur plus confortable. Les logements disposent d'armoires intégrées qui offrent un espace de rangement fonctionnel sans nécessiter d'ajout de meubles. La finition des espaces communs, dont la piscine et le club social, est réalisée avec des matériaux durables résistants au climat méditerranéen, assurant une durée de vie plus longue et moins d'entretien.
Les prix pour ce projet varient de 330 000 € à 525 000 €, selon le type d'appartement et la taille. Les appartements de base de 103 mètres carrés avec 2 chambres commencent à 330 000 €, tandis que les unités plus grandes jusqu'à 131 mètres carrés et 3 chambres, notamment les duplex penthouses avec vue panoramique, atteignent la gamme de prix supérieure de 525 000 €. Cette structure tarifaire reflète les caractéristiques de chaque type de logement, avec des prix correspondant à la taille, l'orientation et la vue. La disponibilité est actuellement ouverte, étant donné que la construction est en cours et la livraison prévue seulement en 2027. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de choisir parmi différentes unités au sein du complexe, selon leur budget et leurs préférences.
Ce projet crée un environnement de vie où les activités quotidiennes et les loisirs se rejoignent naturellement. La situation à distance de marche de la plage de La Rada offre la possibilité de promenades matinales le long du rivage, tandis que la proximité du centre-ville d'Estepona assure l'accès aux magasins, cafés et restaurants sans dépendance d'un véhicule. L'orientation sud-ouest des terrasses signifie que les résidents peuvent profiter du soleil d'après-midi et des couchers de soleil, adapté pour la vie en plein air. Le mélange de types d'appartements, des unités standards aux duplex penthouses, s'adresse à différents résidents, des jeunes couples aux petites familles et retraités. Les espaces communs, dont la piscine et le club social, fonctionnent comme lieux de rencontre, contribuant à un sentiment de communauté au sein du complexe. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les passionnés de golf, avec des équipements spéciaux comme le stationnement pour golfettes.
Ce projet offre un environnement de vie où les besoins quotidiens sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, permettant de faire les courses à pied. Pour la santé, il y a 18 pharmacies et 2 centres de santé dans un rayon de 2,3 kilomètres, tandis qu'un hôpital est à 4,4 kilomètres. L'offre éducative dans le voisinage immédiat comprend 19 écoles primaires et 10 collèges/lycées, ce qui rend la zone adaptée aux familles avec enfants scolarisés. Pour les loisirs, il y a de nombreux restaurants (50 dans 2 kilomètres) et cafés (22 dans le même rayon), ainsi que 2 parcs à proximité. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs offre des options de transport pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser de voiture. La densité des services contribue à une vie quotidienne pratique sans dépendance de transport personnel.
La carte montre l'emplacement stratégique du projet à Estepona, avec l'agglomération dense indiquant la disponibilité des services. La ligne côtière est clairement visible avec les différentes plages à courte distance du complexe. Le réseau routier montre les bonnes connexions avec les villes voisines comme Marbella à l'est et la proximité des terrains de golf au nord du développement. Les zones bleues indiquent la mer Méditerranée, tandis que les zones vertes représentent l'environnement naturel et les zones de loisirs autour d'Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement situé sur la côte ouest de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. La ville se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la station balnéaire la plus connue de la Costa del Sol, et à 73 kilomètres au sud-ouest de la capitale provinciale Málaga. À l'ouest d'Estepona se trouve la ville portuaire d'Algésiras à 42 kilomètres, près du détroit de Gibraltar. Cette position fait d'Estepona une destination relativement plus calme que la partie est plus animée de la Costa del Sol, tout en offrant de bonnes connexions avec les grandes villes et les services. La ville a conservé son propre caractère, avec un mélange d'architecture traditionnelle espagnole et d'installations modernes, et fonctionne comme un centre indépendant avec sa propre économie et vie communautaire.
L'emplacement du projet offre un accès excellent aux installations tant récréatives que pratiques. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, tandis que d'autres plages populaires comme Playa de Estepona sont à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètres. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres et Estepona Golf à 6,1 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, soit environ 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, environ 30 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 104 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec un plus large éventail de magasins et services, est facilement accessible à pied ou avec un court trajet.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes entre 15°C et 25°C pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade en Méditerranée dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, généralement de juin à septembre. Le projet est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4% vers la côte, ce qui résulte en un terrain plat facilement accessible. L'emplacement offre une protection contre les vents du nord grâce à la proximité des montagnes Sierra Bermeja, qui influencent le microclimat. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, avec plus de 300 jours de soleil par an, contribuant à un climat de vie attrayant pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses possibilités de plages à proximité du projet. Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, est une plage urbaine populaire, tandis que la large plage de sable de La Rada est à 800 mètres. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètres, est connue pour son emplacement abrité et ses eaux calmes, idéale pour les familles. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques pendant la saison de baignade de quatre mois. Pour les golfeurs, d'excellentes installations sont à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres et Estepona Golf à 6,1 kilomètres, tous avec des parcours de 18 trous et divers niveaux de difficulté. Les installations sportives à proximité incluent des salles de sport comme Better Bodies à 300 mètres, le centre sportif municipal Polideportivo à 600 mètres et Centro Deportivo José Ramón de la Morena à la même distance, mettant une large gamme d'activités sportives et de fitness à portée de main.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement situé sur la côte ouest de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. La ville se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la station balnéaire la plus connue de la Costa del Sol, et à 73 kilomètres au sud-ouest de la capitale provinciale Málaga. À l'ouest d'Estepona se trouve la ville portuaire d'Algésiras à 42 kilomètres, près du détroit de Gibraltar. Cette position fait d'Estepona une destination relativement plus calme que la partie est plus animée de la Costa del Sol, tout en offrant de bonnes connexions avec les grandes villes et les services. La ville a conservé son propre caractère, avec un mélange d'architecture traditionnelle espagnole et d'installations modernes, et fonctionne comme un centre indépendant avec sa propre économie et vie communautaire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL377492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet à Estepona se positionne sur un marché en croissance de la côte ouest de la Costa del Sol, où les prix sont généralement inférieurs à ceux de la partie est autour de Marbella. Par rapport aux projets environnants comme Etherna Homes 1 et 2 (prix à partir de 259 000€-304 000€) et Celestia Homes (à partir de 390 000€), ce projet offre une position intermédiaire en termes de prix, mais avec de meilleures installations comme les systèmes aérothermiques et des équipements spécifiques pour le golf. Contrairement à la partie est plus animée et touristique de la Costa del Sol, Estepona offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec une densité de population plus faible que Marbella (79 621 contre 147 958 habitants). L'emplacement combine la proximité des terrains de golf avec l'accès aux plages et services urbains, ce qui constitue une différence par rapport aux projets dans les zones montagneuses plus éloignées ou les complexes résidentiels plus éloignés de la côte. La livraison prévue en 2027 place le projet dans une position tournée vers l'avenir, où la valeur marchande augmentera probablement à mesure que le développement d'Estepona en tant que destination côtière progresse.
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