立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ市内に位置し、市内の中心エリアや海岸へ徒歩圏内です。海までの距離は約524メートル、最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと日常生活に必要な施設が近距離にあります。市内は平坦で、車を持たなくても生活可能な環境です。
このプロジェクトは、海岸沿いのライフスタイルと都市利便性を両立させたい住民に適しています。2寝室のレイアウトはカップルや小規模家族向けで、ゴルフ愛好家のための buggy 駐車場や、ソーシャルクラブ、プールなどの共用スペースも利用できます。日常の買い物からレジャーまで、徒歩や自転車で移動できる環境です。
現在工事中のプロジェクトで、2027年第1四半期の完成が予定されています。合計72戸の2-3寝室の住宅で、複層ペントハウスや庭付き1階住居などのオプションがあります。地下駐車場とゴルフ buggy 駐車場も完備され、エネルギー効率の高い設計が特徴です。
このプロジェクトは3寝室以上の大規模な家族向けの住居を提供していません。完成までに数年を要するため、即時の入居を希望する方には適していません。市内の中心部から少し離れているため、活気ある都市部の雰囲気を求める方には物足りない可能性があります。また、すべてのユニットに海眺望が確保されているわけではありません。
このプロジェクトは、海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを求めつつも、都市利便性を重視する方に最適です。ゴルフやウォータースポーツを楽しむアクティブな退職者や、週末の休暇先として第二の家を探しているカップルに適しています。また、在宅ワークが可能で、温暖な気候の中で過ごしたいプロフェッショナルにも良い選択肢です。完成まで2年以上の期間があるため、将来の投資や長期的な計画を立てる方にとって適しています。地元の文化に溶け込みたい外国人移住者にとっても、エステポナは国際的な雰囲気を保ちながらも、スペインの伝統的な生活を体験できるバランスの取れた環境です。特に、車に依存せず、日常生活を徒歩や自転車で送りたいと考える方に適したロケーションです。
この開発プロジェクトの住居は、現代的なデザインと高品質な仕上げが特徴です。各住宅には個別の空気熱システムが装備されており、給湯と冷暖房を効率的に提供します。冷暖房はグリルダクトを通じて行われ、快適な室内環境を維持します。キッチンは家具付きで、電気オーブン、 induction 調理器、換気フード、冷蔵庫、食洗機などの電化製品が備え付けられています。住居には二重窓が取り付けられ、断熱性と防音性を向上させています。また、ユニットごとに備え付けの収納スペースがあり、収納面でも配慮されています。共用エリアにはプール、ソーシャルクラブ、チルアウトテラスなどが設けられ、住民の生活に快適さと利便性を提供します。建物全体は南西および北西向きに配置され、日照時間を最大化しながら、夏の過剰な日差しからも守るよう計算されています。
この開発プロジェクトの価格は、33万ユーロから52万5千ユーロの範囲で設定されており、エステポナ市場の中で中価格帯に位置します。2寝室のユニットが主流で、約103平方メートルの居住空間を提供します。同じエリアにある類似の新規開発プロジェクト（エテルナ・ホームズ2：25万9千ユーロから、エテルナ・ホームズ1：30万4千ユーロから、セレスティア・ホームズ：39万ユーロから）と比較すると、中間からやや高価格帯に位置していますが、その分ロケーションと設備の面で優れた価値を提供しています。
エステポナのこの開発プロジェクトは、海岸沿いの生活と都市利便性を組み合わせた日常を提供します。朝にはテラスでコーヒーを楽しみながら地中海の朝日を眺め、散歩やジョギングで海辺へ向かうことができます。日中は地元のスーパーマーケットで買い物をしたり、近くのレストランで食事をしたりできます。夕方には、市内の公園や海岸を散策したり、隣接するゴルフコースでラウンドしたりできます。週末には、プエルト・デ・エステポナのマリーナでボートを見たり、地元のイベントに参加したりすることも可能です。この地域は四季を通じて温暖な気候で、特に春から秋にかけては屋外活動に最適な環境が整っています。夜には、静かな住宅街の雰囲気の中で、星を眺めながら過ごすことができるでしょう。
エステポナはマラガ県に属するコスタ・デル・ソルの町で、地中海沿いに位置しています。この地域はスペインのアンダルシア地方の一部で、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。町は約137平方キロメートルの面積を持ち、肥沃な谷と小川、そしてシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた風景が特徴です。この開発プロジェクトは、エステポナ市内の市街地に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。学校は半径2キロメートル以内に6校、薬局は18店舗、レストランは50軒以上あり、地元の生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。また、2つの公園、多数のカフェ、銀行、スポーツ施設も近くにあり、レジャーと日常の両面で充実した生活環境を提供します。町の人口は約79,621人（2025年推定）で、活気あるコミュニティを形成しながらも、過度の混雑を避けられる適度な規模を保っています。
このマップは、エステポナ市内におけるプロジェクトの立地を示しています。海岸線から約500メートルの距離に位置し、市の中心エリアや主要な施設へのアクセスに優れた場所です。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、学校、医療施設など、日常生活に必要なものがすべて揃っています。マルベージャやマラガなどの主要都市へのアクセスも良好な、戦略的な位置関係です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはエステポナの市街地に位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な場所を占めています。マルベージャまでは約25キロメートル、アルヘシラスまで約42キロメートル、マラガ市まで約73キロメートルの距離です。これらの都市へのアクセスが良いため、大きな都市の利便性を享受しつつ、より静かで管理された環境で生活することができます。エステポナ自体は、コスタ・デル・ソルの中で比較的伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつも、近代的な施設やサービスが充実した町として知られています。特に海岸沿いの地区は、観光と地域生活が調和したエリアです。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いプエルト・デ・エステポナのビーチまで約800メートル、プンタタラダビーチまで約1.6キロメートルです。マラガ空港までは直線距離で約64キロメートル、ヒブラルタル空港までは約36キロメートルに位置しています。日常生活に欠かせないスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局までは236メートルと非常に近く、車を使わずに買い物が可能です。医療施設については、最寄りの病院まで4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バル・ロマーノ・ゴルフまで4.1キロメートル、アザタ・ゴルフまで4.4キロメートルと近距離に複数のコースがあります。また、電気自動車の充電施設も1.3キロメートルの距離にあり、モダンなライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候を持ち、年間平均気温は約17.8度です。夏の平均気温は25度前後、冬は15度前後と温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴に適しており、プールやビーチでのアクティビティを楽しめます。標高は海抜19メートルと低く、海岸までの傾斜もわずか2.4%と平坦なため、高齢者や体力に自信のない方でも散策しやすい環境です。年間の日照時間は長く、特に春から夏にかけては多くの屋外活動を楽しむことができます。降雨量は比較的少なく、年間34回の地元のお祭りがあるなど、文化的な活動も盛んな地域です。シエラ・ベルメハ山脈が近くに位置し、山と海の両方の風景を楽しめる立地も魅力の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナにはいくつかの質の高いビーチが近くにあります。最も近いララダビーチまで800メートル、アンヘルビーチまで1.7キロメートル、クリストビーチまで2.2キロメートルです。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）に認定されており、清潔で安全な環境を提供しています。クリストビーチは特に家族連れに人気で、波が穏やかなため子供たちも安心して遊べます。ゴルフ愛好家には、バル・ロマーノ・ゴルフ（4.1キロメートル）、アザタ・ゴルフ（4.4キロメートル）、エステポナ・ゴルフ（6.1キロメートル）など複数のコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ベター・ボディーズ（0.3キロメートル）、ムニシパル・スポーツセンター（0.6キロメートル）など、最新の設備を備えた施設が利用可能です。プエルト・デ・エステポナマリーナ（1.6キロメートル）では、ボートウォッチングや海岸沿いの散策を楽しめ、多くのレストランやカフェが集まっています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはエステポナの市街地に位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な場所を占めています。マルベージャまでは約25キロメートル、アルヘシラスまで約42キロメートル、マラガ市まで約73キロメートルの距離です。これらの都市へのアクセスが良いため、大きな都市の利便性を享受しつつ、より静かで管理された環境で生活することができます。エステポナ自体は、コスタ・デル・ソルの中で比較的伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつも、近代的な施設やサービスが充実した町として知られています。特に海岸沿いの地区は、観光と地域生活が調和したエリアです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL377492
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこの開発プロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の他の新規開発プロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供しています。同じエステポナ内の類似プロジェクトであるエテルナ・ホームズ2（25万9千ユーロから）やエテルナ・ホームズ1（30万4千ユーロから）と比較すると、価格はやや高めですが、その分海への距離が近く、周辺施設へのアクセスに優れています。一方、セレスティア・ホームズ（39万ユーロから）よりは手頃な価格で、より多くの購入者にアクセス可能です。マルベージャ周辺の開発プロジェクトと比較すると、エステポナはより伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつも、同様の利便性を提供しており、価格面でも有利な傾向があります。特に、このプロジェクトは海岸と市街地の両方に近いという点で、純粋なリゾート地や都市部の開発とは一線を画し、両方の利点を享受できるユニークな立地を提供しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID