Novogradbeni projekt v Esteponi, Malagi, z 72 stanovanji z 2 in 3 spalnicami, vključno z dvonivojskimi penthausi in pritličnimi stanovanji z vrtom. Nahaja se v urbani okolici, blizu igrišča za golf, z dostopom do plaže v pešeh dosegu. Projekt je v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v prvem četrtletju 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, Malagi, na območju, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev. Oddaljen je 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v bližini številnih lokalnih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami.
Stanovanja s 2 spalnicami in površino 103 m² nudijo funkcivno bivalni prostor za pare ali majhne družine. Prisotnost lastnih teras in skupnih prostorov omogoča preprosto prehod med zasebnostjo in socialnim življenjem. Bližina plaže in mestnih storitev podpira aktivno življenjski stil.
Projekt je v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v prvem četrtletju 2027. Gradnja vključuje 72 stanovanj z različnimi konfiguracijami, vključno z penthousi in pritličnimi stanovanji z vrtom. Zasnovan je z moderno arhitekturo in uporabo učinkovitih gradbenih tehnik.
Projekt ne ponuja visokih cenovnih razredov luksuznih stanovanj. Ni namenjen družinam, ki potrebujejo več kot tri spalnice. Oddaljenost od večjih zdravstvenih centrov zahteva uporabo prevoza. Končni datum dokončanja je še vedno predmet gradbenega razporeda.
Ta projekt primeren za osebe ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na Španskem obalnem območju s poudarkom na bližini plaže in mestnih storitev. Zaradi konfiguracije z dvema spalnicama je primeren za manjše družine ali pare, ki želijo imeti prostore za obiske gostov. Bližina golf igrišč (Valle Romano Golf 4,1 km) ga naredi privlačnega za golf navdušence. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine na Costa del Sol, ta projekt ponuga kombinacijo obalnega življenja in dostopnosti do mestnih središč kot Marbella (25 km) in Malaga (73 km).
Projekt vključuje moderne materialne rešitve in tehnične sisteme. Stanovanja imajo individualni aerotermalni sistem za toplo vodo in hlajenje/gretje z kanali. Kuhinje so opremljene s shrambo in vgrajenimi aparati: električna peč, indukcijska kuhalna plošča, naprava za sesanje hlakov, hladilnik in pomivalni stroj. Okna so dvoslojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Prostori imajo vgrajene omare za shranjevanje. Skupni prostori vključujejo bazen, družbeni klub in teraso za sprostitev, kar dopolnjuje bivalno kakovost.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od 330.000 € do 525.000 € za 2-spalniške enote s površino 103 m². To postavlja projekt v srednji do višji cenovni razred v primerjavi s podobnimi novogradnjami v Esteponi. Primerljivi projekti, kot so Etherna Homes 2 (od 259.000 €) in Etherna Homes 1 (od 304.000 €), ponujajo nižje vstopne cene, medtem ko je Celestia Homes (od 390.000 €) v podobnem cenovnem razponu.
To je urbano obalno okolje, kjer vsakodnevno življenje poteka v ritmu bližine morja in mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih kavarn in trgovin, popoldne pa preživljajo čas na plaži ali pri golfu. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila za dnevne opravke. Večerje lahko potekajo v eni od 50 restavracij v 2 km radiju, z zmerno mestno dinamiko, ki ohranja prijetno bivalno atmosfero.
Stanovanje ponuja ugoden življenjski polmer z večino osnovnih storitev v pešeh dosegu. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m. V 2 km radiju je na voljo 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Zdravstveni center je na voljo na bližnji lokaciji. Za šolajoče otroke je v mestu 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Javni prevoz s 8 linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost po območju. Avtomobil je potreben za dostop do regionalne letališče (AGP, 64 km) ali do Gibraltarja (GIB, 36 km).
Lokacija na zemlji prikazuje položaj projekta v zahodnem delu Estepone, v urbanem obalnem območju. Vidna je bližina mestnega središča, dostop do plaž in pozicija glede na Sierra Bermejo v ozadju. Zemljevid jasno kaže peš dostop do ključnih storitev in mestnih infrastrukturnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle (25 km) in je del Costa del Sol v provinci Malaga, Andaluzija. V primerjavi z Marbello je Estepona manj gosto poseljena z 79.621 prebivalci (2025) in ponuja mirnejše okolje. Malaga kot glavno regionalno središče je oddaljena 73 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 42 km stran. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih obalnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja lasten značaj manjšega obalnega mesta.
Plaže so v neposredni bližini: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Do golf igrišč Valle Romano in Azata je približno 4 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Najbližje večje mesto Marbella je 25 km stran, Malaga pa 73 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km. V mestu je na volzo 8 javnih prevoznih linij z 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim razponom 15-25°C. Višina 19 m nad morjem in rahel nagib proti plaži (2,4%) prispevata k ugodnemu mikroklimatu. Štiri mesece v letu omogočajo plavanje z vodno temperaturo nad 20°C. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s Sierra Bermejo (1.449 m), kar prispeva k ugodnim razmeram za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri glavne plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Na območju je tudi več golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km) ter Estepona Golf (6,1 km). Mesto ima 134 športnih objektov, vključno z nekaterimi v neposredni bližini: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km). Za rekreacijo sta na volzo tudi dve marini: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle (25 km) in je del Costa del Sol v provinci Malaga, Andaluzija. V primerjavi z Marbello je Estepona manj gosto poseljena z 79.621 prebivalci (2025) in ponuja mirnejše okolje. Malaga kot glavno regionalno središče je oddaljena 73 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 42 km stran. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih obalnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja lasten značaj manjšega obalnega mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL377492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Etherna Homes 2 (od 259.000 €), je ta projekt v višjem cenovnem razponu (od 330.000 € do 525.000 €), kar nakazuje na višjo stopnjo opreme ali boljšo lokacijo. Celestia Homes (od 390.000 €) je v podobnem cenovnem segmentu. Lokacija v neposredni bližini plaže Estepona in hkrati bližina mestnih storitev daje projektu prednost pred manj centralnimi razvitimi območji. V primerjavi z Marbello, ki je 25 km stran, ponuja Estepona manj gosto poseljenost in nižje cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dostop do visokokakovostnih storitev in infrastrukture, ki so na voljo v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID