Das Wohnprojekt in Estepona befindet sich in einer städtischen Umgebung unweit der Mittelmeerküste. Mit 72 Wohneinheiten bietet die Entwicklung 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in verschiedener Ausrichtung. Die Lage ermöglicht Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen zu Fuß. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit mediterranen Einflüssen, wobei die meisten Einheiten über private Terrassen mit Meerblick verfügen. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im ersten Quartal 2027.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in Estepona, nur etwa 500 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die städtische Umgebung bietet sämtliche notwendige Einrichtungen im Gehbereich. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist bereits vollständig erschlossen und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und städtischem Leben.
Die Wohnungen sind für Paare oder kleine Familien konzipiert, die Wert auf Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur legen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was für Dauerwohner und Nutzung als Zweitwohnsitz gleichermaßen praktikabel ist. Die Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten gewährleistet ausreichend Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die 103-131 Quadratmeter effizient für komfortables Wohnen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Die Entwicklung umfasst 72 Wohneinheiten in mehreren Gebäudeabschnitten. Die Bauarbeiten folgen einem strukturierten Zeitplan, der die schrittweise Fertigstellung der einzelnen Abschnitte vorsieht. Das Bauprojekt wird von erfahrenen lokalen Bauunternehmen durchgeführt, die bereits ähnliche Projekte in der Region realisiert haben.
Das Projekt bietet keine großen Gemeinschaftsanlagen wie Schwimmbäder oder extensive Gartenanlagen, was in vielen anderen Neubauprojekten der Region Standard ist. Die Wohnungen verfügen nur über begrenzten Stauraum, was für dauerhaft Wohnende mit vielen persönlichen Gegenständen eine Herausforderung darstellen kann. Die Parkplätze sind begrenzt auf eine pro Einheit, Gäste müssen öffentliche Parkmöglichkeiten nutzen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen machen das Projekt auch für kleine Familien attraktiv, die Wert auf ein mediterranes Lebensgefühl legen. Die Lage in Estepona ist geeignet für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und authentischem andalusischem Leben suchen. Auch als Investition ist das Projekt interessant, da die Region Estepona weiterhin an Attraktivität gewinnt. Für Pendler, die regelmäßig zwischen der Costa del Sol und anderen europäischen Ländern reisen, bietet die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Vorteile.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und enthalten Elektrogeräte wie Elektroherd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Böden erhalten einen zeitgemäßen Belag, der sowohl ästhetischen als auch praktischen Anforderungen entspricht. Die Wände sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die für gute Wärmedämmung und Schalldämmung sorgen. Jede Wohnung verfügt über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Sorgfalt gestaltet und umfassen eine Schwimmanlage, einen Sozialclub und eine Chill-out-Terrasse.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 330.000 Euro und reichen bis zu 525.000 Euro, abhängig von Größe, Ausrichtung und Lage innerhalb der Anlage. Die 2-Zimmer-Wohnungen mit etwa 103 Quadratmetern bilden das preisliche Einstiegssegment, während die größeren 3-Zimmer-Einheiten mit bis zu 131 Quadratmetern die obere Preiskategorie besetzen. Die Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage in Estepona wider und bewegt sich im Mittelfeld des regionalen Immobilienmarktes. Die Zahlungspläne sind flexibel gestaltet und ermöglichen eine Anpassung an verschiedene finanzielle Möglichkeiten der Käufer.
Das tägliche Leben in diesem Projekt ist von der unmittelbaren Nähe zur Küste und den urbanen Einrichtungen geprägt. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum nur 500 Meter entfernten Strand beginnen, gefolgt von einem Frühstück in einem der nahegelegenen Cafés. Die Erledigung des täglichen Bedarfs ist dank der zahlreichen Geschäfte und Supermärkte in Gehweite einfach zu bewältigen. Nachmittags bieten die privaten Terrassen eine private Rückzugsmöglichkeit mit Meerblick. Die gute Infrastruktur macht ein Auto nicht unbedingt notwendig, obwohl es für Ausflüge in die Umgebung hilfreich sein kann. Die Lage ermöglicht sowohl ein aktives Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten als auch ruhige Momente in der eigenen Wohnung.
Die Umgebung des Projekts bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was ein autounabhängiges Leben ermöglicht. Das Gesundheitssystem ist durch zwei Gesundheitszentren in der Stadt und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gut abgedeckt. Für Familien mit Kindern stehen 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch acht öffentliche Verkehrslinien mit etwa 50 Haltestellen sichergestellt. Die Nähe zu Marbella (25 km) und Málaga (73 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren Städten mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Estepona zwischen dem Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen sind gut erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte der Costa del Sol und die Verkehrswege der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine prosperierende Stadt an der Costa del Sol, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen touristischer Attraktivität und authentischem andalusischem Flair. Im Gegensatz zu größeren Touristenzentren wie Marbella hat Estepona seinen ursprünglichen Charakter besser bewahren können, während gleichzeitig eine moderne Infstruktur entstanden ist. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und dem Hafen von Gibraltar bietet zusätzliche wirtschaftliche und verkehrstechnische Vorteile.
Die Strände Esteponas sind schnell erreichbar: Playa de Estepona in 524 Metern, La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung. Der nächste Flughafen, Gibraltar, liegt 36 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 64 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) attraktive Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine Ladestation in 1,3 Kilometern Entfernung gewährleistet. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind mit der nächsten Apotheke in 236 Metern gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 Grad Celsius. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 2,4 Prozent in Richtung Meer sorgen für gute natürliche Entwässerung und angenehme Luftzirkulation. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr beträgt. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter hoch aufragt, beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und schafft vor allem im Sommer angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Projekts zeichnen sich durch ihre Qualität aus. Playa de Estepona und La Rada sind beliebte Strände mit guter Infrastruktur. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, die alle innerhalb eines Radius von 6 Kilometern liegen. Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 km), das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Insgesamt stehen in der Region 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine prosperierende Stadt an der Costa del Sol, die sich durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen touristischer Attraktivität und authentischem andalusischem Flair. Im Gegensatz zu größeren Touristenzentren wie Marbella hat Estepona seinen ursprünglichen Charakter besser bewahren können, während gleichzeitig eine moderne Infstruktur entstanden ist. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und dem Hafen von Gibraltar bietet zusätzliche wirtschaftliche und verkehrstechnische Vorteile.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL377492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region bietet diese Entwicklung in Estepona ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Projekte wie Celestia Homes in Estepona bei etwa 390.000 Euro beginnen, sind die Einstiegspreise hier mit 330.000 Euro attraktiver. Gegenüber den Etherna Homes-Projekten, die mit 259.000-304.000 Euro noch günstiger sind, bietet dieses Projekt jedoch eine bessere Lage in direkter Strandnähe und qualitativ hochwertigere Ausstattung. Im Vergleich zu Projekten in Marbella, das etwa 25 Kilometer östlich liegt, sind die Preise in Estepona generell um 10-15% günstiger, während die Lebensqualität und die Infrastruktur vergleichbar sind. Die Region Estepona hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und ist nun eine attraktive Alternative zu den traditionellen Touristenzentren der Costa del Sol.
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