Пентхаус дуплекс в Ню Голдън Майл, Малага, предлага панорамна гледка към морето и три тераси, включително покривен солариум. Със своите 165 квадратни метра жилищна площ, три спални и две бани, този напълно реновиран имот съчетава андалусийски чар със скандинавски вдъхновени интериори. Разположен в затворен комплекс със общи басейни и паркове, имотът се намира на кратко разстояние пеша от плажовете, голф игрищата и всички градски удобства.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус дуплекс в Ню Голдън Майл предлага уникална комбинация от местоположение, характеристики и цена. Например, Aquamar в Torre del Mar, с цени от €269,950, е значително по-достъпен, но предлага по-малко луксозни характеристики и е разположен в по-отдалечен район с по-малко удобства в близост. Lantana Residencial в Михас, с цени от €205,000, също е по-достъпен, но предлага стандартни апартаменти без уникалните характеристики като покривен солариум и панорамна гледка. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €259,000, е сравним по цена, но е новострояща се разработка, която може да изисква време за завършване и установяване на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ню Голдън Майл, на минимално разстояние от плажа и основните градски удобства. Съседство на академията и тенис клуба Бел Айр, комплексът предлага баланс между урбания живот и крайбрежна релаксация. Намира се в равнинен район с лек наклон 0.7% към морето, което осигурява лесен достъп и приятно усещане за пространство.
Пентхаусът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционалност и гъвкавост в ежедневието. Трите отделни тераси създават множество зони за отдих и забавления, които могат да се използват през целия ден в зависимост от слънчевата експозиция. Разпределението с три спални и две бани предлага практично решение за семейства или за тези, които често приемат гости.
Сградата е завършена през 1990 година, но имотът е напълно реновиран и обновен с модерни инсталации. Към момента всички работи са приключени и имотът е готов за незабавно настаняване. Системите за електричество и водопровод са напълно подменени, баните са реновирани с висококачествени материали, а интериорът е обновен съобразно съвременните стандарти.
Този имот не предлага отделен басейн за лично ползване, а само достъп до общите басейни на комплекса. Наличните паркоместа са общи, без гарантирано индивидуално паркиране. Имотът не разполага с асансьор, което може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Поради местоположението си в градски район, не се предлага пълна изолация от градския шум.
Този имот е подходящ за тези, които търсят комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Поради наличието на три спални, имотът би служил добре за семейства, които искат постоянна резиденция в региона. Също така е идеален за двойки или хора, работещи дистанционно, които ценят качеството на живот и възможността за работа от дома с гледка към морето. За тези, които търсят втора резиденция в Испания, пентхаусът предлага практично решение с лесна поддръжка благодарение на реновираните системи и съвременните материали. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през туристическия сезон, като се има предвид близостта до плажа и туристическите атракции.
Качеството на завършека в този пентхаус дуплекс отразява внимателно планирана реновация с фокус върху съвременния комфорт и функционалност. Електрическата и водопроводната система са напълно подменени, осигурявайки безопасност и ефективност за дългогодишна експлоатация. Двете бани са реновирани с висококачествени плочки и модерни санитарни уреди, съчетавайки елегантен дизайн с практичност. Отворената концепция за кухнята предлага стилен и функционален дизайн, подходящ за съвременния начин на живот. Подовете са покрити с елегантен мрамор, който не само добавя усещане за лукс, но и осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Наличието на камин добавя уют и допълнителна възможност за отопление през по-хладните зимни месеци.
Цената на имота започва от €419,900 за 165 квадратни метра жилищна площ, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Ню Голдън Майл. Като се има предвид, че имотът е напълно реновиран и готов за незабавно настаняване, цената отразява както качеството на материалите и завършека, така и местоположението в един от най-търсените райони на Малага. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е конкурентна, особено като се отчете добавената стойност от три тераси и панорамна морска гледка.
Този пентхаус дуплекс предлага ежедневие, характеризиращо се с комфорт и разнообразие от зони за отдих. Утринта може да започне с кафе на някоя от терасите с изглед към морето, следвайки слънцето, което осигурява светлина в различните части на имота през целия ден. Животът в този имот е свързан с максимално използване на откритите пространства, от закуска на терасата до късни вечерни разговори под звездите на покривния солариум. Благодарение на близостта до плажа, жителите могат лесно да включат разходки по крайбрежието в ежедневието си. Близостта до супермаркети (само на 73 метра) и аптеки (на 211 метра) улеснява ежедневните задачи, докато наличието на множество ресторанти и кафенета в района предлага разнообразни възможности за социален живот извън дома.
Животът в този район се характеризира с баланс между урбани удобства и крайбрежна релаксация. Намирайки се само на 1.3 километра от Playa de la Malagueta, жителите имат лесен достъп до плажовете и крайбрежните атракции. Близостта до центъра на Малага предлага богатство от културни, образователни и развлекателни възможности, докато местните удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Транспортната инфраструктура е добре развита с четири линии на обществения транспорт и 22 спирки в близост, което осигурява лесна връзка с целия град. Наличието на три жп гари в радиус от 1.7 километра допълнително улеснява мобилността както в града, така и до други части на региона.
Карта ясно показва стратегическото положение на имота в Ню Голдън Майл, с видимост до ключови обекти като плажовете на Малага, голф игрищата и транспортните връзки. Местоположението на комплекса е ясно очертано в relation до съседните квартали и удобства, което улеснява визуализирането на дневните маршрути и достъпа до важни услуги. Лекият наклон към морето и близостта до крайбрежието са също добре видими на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Ню Голдън Майл, един от най-престижните райони на Малага, който се простира между града и Марбеля. Тази позиция предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. В сравнение с централните части на Малага, районът предоставя по-спокойна и резидентна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до всички градски удобства. Ню Голдън Майл се счита за един от най-стабилните жилищни райони по Costa del Sol.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Близкостта до плажа е особено забележителна - Playa de la Malagueta е само на 1.3 километра, а Playa de San Andrés на 1.8 километра, което осигурява лесен достъп до морски развлечения пеша или с велосипед. Летището в Малага се намира на 7.9 километра, което прави пътуванията удобни както за резиденти, така и за гости. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през летните, което осигурява комфорт през цялата година. Зоната има приблизително 320 слънчеви дни годишно, което я прави идеална за любителите на слънцето и откритите пространства. Височината на имота е 25 метра над морското равнище, с лек наклон от 0.7% към морето. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до качествени плажове е едно от най-големите предимства на местоположението на този имот. Playa de la Malagueta, на само 1.3 километра, е един от най-популярните градски плажове в Малага, предлагащ добри условия за плуване и слънчеви бани. Други близки плажове включват Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). За голф ентусиастите, региона предлага няколко отлични игрища в близост. Club de Golf Málaga Parador на 8.2 километра е особено популярен, докато Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) предлагат допълнителни възможности за игра.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Ню Голдън Майл, един от най-престижните райони на Малага, който се простира между града и Марбеля. Тази позиция предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. В сравнение с централните части на Малага, районът предоставя по-спокойна и резидентна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до всички градски удобства. Ню Голдън Майл се счита за един от най-стабилните жилищни райони по Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL631237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID