Ta duplex penthouse se nahaja v New Golden Mile, Málaga, s 3 spalnicami, 2 kopalnicami in 165 m² bivalnega prostora. Zgrajen leta 1990, nepremičnina ima tri terase, vključno s strešnim sončnim prostorom z razgledom na morje. Nahaja se v peš oddaljenosti od plaž in mestnih možnosti. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena z modernimi električnimi in vodovodnimi sistemi, dvema obnovljenima kopalnicama in odprto kuhinjo. Stanovanje je del zaprtega kompleksa s skupnimi bazeni in parkiriščem.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ta penthouse duplex predstavlja srednje do visoko cenovno raven. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujata nižje vhodne cene, vendar običajno z manjšimi stanovanjskimi površinami in manjšišnimi zunanjimi prostori. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se približuje cenovnemu razredu tega projekta, vendar ponuja novo gradnjo namesto uveljavljene lokacije z zgodovino. New Golden Mile območje, kjer se nahaja ta projekt, predstavlja eno od dražjih lokacij v regiji zaradi bližine Málage, dobrih prometnih povezav in kombinacije mestnih možnosti s prihodnostjo do morja. Ključna razlika v primerjavi s podobnimi nepremičninami je kombinacija penthouse konfiguracije, razgleda na morje in nedavnih obnov, ki so redkost na trgu, še posebej v tej ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je postavljena v New Golden Mile, Málaga, v urbanem okolju blizu tako obale kot mestnih možnosti. Njena lokacija ponuja bližino plažam (1,3-3,2 km), dnevnim potrebščinam in prometnim povezavam. Okolica združuje stanovanjsko ugodnost z dostopom do prostovoljnih dejavnosti, vse znotraj ravninskega terena z minimalnimi višinskimi spremembami do morja.
Ta penthouse duplex omogoča funkcionalno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 165 m². Več teras ponuja zunaj bivalne prostore, medtem ko zaprt kompleks zagotavlja varnost. Orientacija proti jugu in jugovzhodu maksimizira naravno svetlobo. Nedavna obnova obvladuje praktične vidike kot so posodobljeni električni sistemi in vodovod, kar se ujema s sodobnimi stanovanjskimi pričakovanji.
Prvotno končan leta 1990, ta penthouse je doživel nedavno obnovo namesto nove gradnje. Prenova je vključevala nove električne in vodovodne sisteme, dva popolnoma obnovljena kopalnica in odprto kuhinjo. Čeprav je stavbna konstrukcija starejša, notranje posodobitve predstavljajo pomembno modernizacijo bivalnih prostorov brez spremembe osnovne konstrukcije nepremičnine.
Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, namesto tega ponuja dostop do skupnih kopališč. Kot zgornji penthouse nima zasebnega vrta. Gradnja iz leta 1990 pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti novogradenj. Urbana lokacija pomeni, da bodo prebivalci doživljali mestno hrup, značilen za gosto naseljena območja ob Costa del Sol.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več spalnic in dajejo prednost zunanjim bivalnim prostorom in razgledu na morje. Lokacija deluje za tiste, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko okolje namesto novega razvijajočegaga območja. Bližina urbanih možnosti privlači prebivalce, ki dajejo prednost ugodnosti pred osamljenimi podeželskimi okolji. Penthouse konfiguracija je še posebej primerna za tiste, ki cenijo dvignjene razglede in več teras za zunaj bivanje. Ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih del, glede na nedavno obnovo, hkrati pa še vedno ponuja značilnosti stavbe iz devetdesetih let s sodobnimi posodobitvami. Lokacija tudi ustreza tistim, ki načrtujejo pogosta potovanja, glede na 7,9 km oddaljenost od letališča Málaga.
Postopek obnove se je osredotočil na esencialne sisteme in vidne zaključke. Nove električne in vodovodne namestitve prinašajo nepremičnino iz leta 1990 na sedanje tehnične standarde. Dve kopalnici sta doživeli popolno obnovo s sodobno opremo in ploščicami. Kuhinja ima odprt načrt s posodobljenimi aparati in zaključki. Tla vključujejo elegantne marmorne površine, ki združujejo trajnost s sredozemsko estetiko. Obnova je ohranila avtentične elemente, hkrati pa vključila sodobne specifikacije, kar je privedlo do ravnotežja med tradicionalno andaluzijsko značilnostjo in moderno skandinavsko navdahnjeno minimalizmom. Skupna območja ohranjajo uveljavljeno krajinsko oblikovanje, ki je zrlo v tri desetletja obstoja nepremičnine.
Cena od €419.900 za ta 165 m² penthouse predstavlja višji segment trga za to območje, kar odraža njegovo obnovljeno stanje, razgled na morje in strešni sončni prostor. Cena ga postavlja nad primerljive projekte kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000). Presežek odraža penthouse klasifikacijo, nedavno obnovo in lokacijo New Golden Mile, ki uveljavlja višje vrednosti nepremičnin kot številna sosednja območja.
Vsakodnevno življenje v tem penthouseu se vrti okoli njegovih več zunanjih prostorov in bližine urbanih možnosti. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na terasi z razgledom na morje, medtem ko za nakupovanje živil potrebuje le 73 m hoje do supermarketa. Ravninski teren in hojna lokacija spodbujajo peš mobilnost za dnevna opravila do lekarn, bank in kavarn. Večeri se lahko preživljajo na strešnem sončnem prostoru z uživanjem v panoramskih razgledih. Lokacija podpira življenjski slog, kjer so dostop do plaže, urban ugodnosti in skupne možnosti vse v dosegu, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za osnovne potrebe. Skupni prostori nudijo možnosti socialne interakcije s sosedi, hkrati pa ohranjajo zasebna bivalna območja.
Okolica nudi celovito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Nujne storitve so zgoščene v peš oddaljenosti, vključno s supermarketi (73 m), lekarnami (211 m) in zdravstvenimi storitvami (642 m). Lokacija omogoča dostop do 20 lekarn, 8 restavracij in 6 kavarn v 2km radiju. Prometna infrastruktura vključuje tri železniške postaje znotraj 1,7 km in 22 javnih prevoznih postajališč. Območje vsebuje 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ga primernega za družine. Uveljavljeno urbano okolje pomeni, da lahko prebivalci opravijo večino dnevnih dejavnosti peš ali s kratkimi potovanji, kar podpira življenjski slog z minimalnimi potrebnimi prevoznimi zahtevami.
Zemljevid prikazuje strateško lego nepremičnine znotraj New Golden Mile, Málaga, poudarjajoč njeno bližino plažam (1,3-3,2 km) in ključne urbane infrastrukture. Ravninski teren (0,7% naklona) je viden med nepremičnino in obalo. Opazne točke vključujejo bližnje športne objekte, železniške postaje v 1,7 km in koncentracijo možnosti v hojni oddaljenosti. 7,9 km oddaljenost do letališča Málaga jo postavlja ugodno za mednarodno dostopnost, hkrati pa ohranja stanovanjsko mirnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
New Golden Mile postavlja to nepremičnino kot del obalne razvojne koridorja Málage, med mestnim središčem in zahodnimi razširitvenimi območji. Ta lokacija ponuja dostopnost tako do urbanih možnosti kot do obalnih prostovoljnih dejavnosti. Nahaja se znotraj uveljavljenega dela mestnega območja Málage, korist od obstoječe infrastrukture namesto da bi bil del nedavnih razvoj. Bližina do prometnih povezav, vključno z železniškimi postajami v Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) in Puerta Blanca (1,7 km), jo integrira s širšim regionalnim prometnim omrežjem, kar je dobro povezano stanovanjsko vozlišče znotraj mestnega območja Málage.
Dostop do plaž je praktičen, saj je Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Mestno središče Málage je enostavno dosegljivo za urban ugodnosti in storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar olajša državno in mednarodno potovanje. Navdušencev nad golfom najde Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Ravninski teren (0,7% naklona) zagotavlja enostaven dostop do teh možnosti, ali peš, s kolesom ali vozilom.
| Oddaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami od 12°C do 27°C letno in povprečno letno temperaturo 18,5°C. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Postavljena na 25 metrov nad morsko gladino, nepremičnina uživa v milni višini brez znatnih podnebnih sprememb od obalnih območij. Orientacija proti jugu in jugovzhodu maksimizira izpostavljenost soncu skozi dan. 32 lokalnih praznikov letno odraža kulturni koledar regije, pri čemer podnebne razmere podpirajo dejavnosti na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž znotraj 3,2 km, čeprav njihov status Blue Flag ni naveden v razpoložljivih podatkih. Golfske zmogljivosti so dobro zastopane v območju s tremi igrišči znotraj 11 km. Športni centri v bližini vključujejo Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) in Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Skupni bazeni znotraj stanovanjskega kompleksa nudijo neposredne rekreacijske možnosti. Območje vključuje tudi marinne objekte pri Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina, obe 5,6 km stran, kar ponuja vodno rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
New Golden Mile postavlja to nepremičnino kot del obalne razvojne koridorja Málage, med mestnim središčem in zahodnimi razširitvenimi območji. Ta lokacija ponuja dostopnost tako do urbanih možnosti kot do obalnih prostovoljnih dejavnosti. Nahaja se znotraj uveljavljenega dela mestnega območja Málage, korist od obstoječe infrastrukture namesto da bi bil del nedavnih razvoj. Bližina do prometnih povezav, vključno z železniškimi postajami v Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) in Puerta Blanca (1,7 km), jo integrira s širšim regionalnim prometnim omrežjem, kar je dobro povezano stanovanjsko vozlišče znotraj mestnega območja Málage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL631237
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID