Дуплекс пентхаус расположен на Нью-Голден-Майл в Малаге, в пешей доступности от побережья Средиземного моря. Общая площадью 165 квадратных метров с тремя спальнями, это жилье предлагает вид на море с трех террас. Здание было построено в 1990 году, но недавно отремонтировано с современными удобствами. Расположение сочетает в себе городскую доступность с прибрежной жизнью, в непосредственной близости от пляжей, ресторанов и других услуг. Жилье подходит как для постоянного проживания, так и в качестве отпусного дома в одном из самых устоявшихся жилых районов региона.
По сравнению с другими вариантами недвижимости на Коста-дель-Соль этот дуплекс-пентхаус на Нью-Голден-Майл предлагает уникальное сочетание удобств и ценовой политики. Хотя аналогичные проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар, начинаются от €269.950, а Лантана Ресиденсьял в Михас от €205.000, это жилье позиционируется в более высоком сегменте благодаря панорамному виду на море и недавнему ремонту. Цена €419.900 выше, чем у Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000), но это отражает превосходное расположение ближе к Малаге и аэропорту, что способствует лучшему потенциальному росту стоимости и доходам от аренды. В отличие от новых разработок в более отдаленных районах, это местоположение предлагает прямой доступ к устоявшимся городским удобствам. По сравнению с традиционными квартирами в центре Малаги этот пентхаус предлагает больше открытого пространства и общих удобств, таких как бассейны, что характерно для жилых комплексов за пределами оживленного центра. Сочетание городской доступности и прибрежной жизни позиционирует этот объект иначе, чем чисто городские квартиры или удаленные загородные дома. Средний доход в регионе (€16.450) и наличие как туристических, так и жилых услуг создают стабильный рынок как для долгосрочных инвестиций, так и для отпускной аренды, что делает этот объект привлекательным для различных покупателей с разными целями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от побережья Средиземного моря в городской среде. Район характеризуется сочетанием жилых и коммерческих объектов, с супермаркетами, аптеками и другими повседневными услугами в шаговой доступности. Близость к морю определяет образ жизни в этом районе. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защищенность от прибрежной влаги.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами этот пентхаус дуплекс предоставляет подходящее жилое пространство для семей или пар, принимающих гостей. Площадь 165 квадратных метров распределена по двум уровням, с несколькими террасами для жизни на открытом воздухе. Современная открытая кухня и недавний ремонт соответствуют требованиям комфортной жизни с средиземноморским стилем. Общий бассейн и охраняемая территория отвечают потребностям в безопасности и общении.
Хотя здание было введено в эксплуатацию в 1990 году, жилье недавно прошло капитальный ремонт с новыми электрическими и водопроводными системами. Две ванные комнаты полностью отремонтированы, а кухня модернизирована с открытым планированием. Текущее состояние оценивается как «отличное» благодаря недавним обновлениям. Ремонт сочетает оригинальные андалусские элементы с современными скандинавскими влияниями, что приводит к современному уровню комфорта.
Квартира не предлагает прямого доступа к пляжу; ближайшие пляжи требуют прогулки или короткой поездки. Отсутствует частный сад, хотя есть несколько общих террас. Жилье расположено в районе с некоторым транспортным движением, характерным для городских прибрежных локаций. Ориентация не обеспечивает солнце на всех террасах в течение всего дня. Парковка является общей, не зарезервированной для отдельных жителей.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни без ущерба для городских удобств. Идеально подходит для семей, рассматривающих постоянную связь с Испанией, благодаря близости к школам (19 начальных и 10 средних школ в зоне досягаемости) и медицинским учреждениям (больница на расстоянии 642 метра). Для пар или людей, ищущих второе жилье в солнечном климате, этот пентхаус предлагает идеальное сочетание легкого в обслуживании жилья благодаря недавнему ремонту и возможности сразу наслаждаться жизнью. Три террасы предоставляют достаточно места для гостей, что делает его подходящим для людей, которые любят принимать гостей. Также подходит для профессионалов, работающих удаленно, с тихими пространствами для домашних офисов и наличием хорошего интернет-соединения в городской части Малаги. Близость к аэропорту (7,9 км) делает его удобным для людей, часто путешествующих по работе или для удовольствия.
Дуплекс-пентхаус недавно отремонтирован с вниманием к качеству и долговечности. Мраморные полы в прихожей и жилых зонах обеспечивают прочное покрытие, устойчивое к ежедневному износу, и одновременно создают ощущение прохлады в жаркие летние месяцы. Этот выбор материала типичен для региона и соответствует средиземноморскому стилю жизни. Две полностью отремонтированные ванные комнаты сочетают функциональный дизайн с эстетикой. Современные сантехнические приборы и плитка обеспечивают легкий уход и долгосрочную долговечность. Водопроводные системы полностью обновлены, что значительно снижает риск протечек и водных повреждений - важный аспект в прибрежном климате, где влажность является фактором. Открытая кухня оснащена современными приборами и функциональными решениями, облегчающими ежедневное приготовление пищи. Открытая планировка способствует взаимодействию между кухней и жилой зоной, что идеально подходит для семей или любителей социального приготовления пищи. Электрические установки полностью модернизированы с достаточным количеством розеток и энергоэффективным освещением.
Этот дуплекс-пентхаус предлагается от €419.900, что соответствует примерно €2.545 за квадратный метр для площади 165 квадратных метров. Такая ценовая позиция помещает объект в средний сегмент рынка недвижимости Малаги со значительной ценностью благодаря панорамному виду на море и недавнему ремонту. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, эта цена предлагает конкурентное преимущество, особенно учитывая расположение на Нью-Голден-Майл. Рыночные условия в Малаге показывают стабильные цены с незначительной восходящей тенденцией в прибрежных районах.
Ежедневная жизнь в этом дуплекс-пентхаусе вращается вокруг средиземноморского образа жизни с городским комфортом. Утром жители могут насладиться чашкой кофе на одной из террас с видом на Средиземное море, прежде чем пойти пешком в один из ближайших кафе для завтрака. Короткое расстояние до супермаркетов (73 метра) делает ежедневные покупки практичными без транспорта. Расположение предлагает достаточное количество услуг в шаговой доступности, включая аптеки, рестораны и банки. Для любителей пляжа побережье находится на коротком расстоянии, хотя требуется небольшая прогулка или короткая поездка, чтобы достичь моря. После дня на пляже или исследования Малаги, кроватерраса предлагает частное пространство для отдыха и наслаждения закатом. Вечером жители могут выбрать из нескольких ресторанов в районе или поужинать на одной из террас жилья. Охраняемые общие пространства обеспечивают социальное взаимодействие с другими жителями, в то время как частные особенности жилья гарантируют личный покой.
Окружение этого дуплекс-пентхауса предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежной жизни. В радиусе 2 километра жители найдут 8 ресторанов, 20 аптек и 6 кафе, что обеспечивает широкий выбор повседневных услуг в пределах досягаемости. Наличие 3 банков в районе облегчает финансовые операции как для постоянных жителей, так и для временных гостей. Общественный транспорт хорошо развит с 4 автобусными маршрутами и 22 остановками в непосредственной близости. Железнодорожные станции, такие как Лос-Прадос (0,4 км) и Гуадальхорсе (1,1 км), обеспечивают связь с остальным регионом. Для владельцев автомобилей есть хорошие подъездные пути к аэропорту Малаги (7,9 км) и другим частям Коста-дель-Соль. Для семей с детьми есть 19 начальных и 10 средних школ в окрестностях, что делает район подходящим для семей со школьниками. Медицинское обслуживание хорошо представлено 2 медицинскими центрами и больницей всего в 642 метрах, обеспечивая быстрый доступ к медицинской помощи.
Карта показывает стратегическое расположение дуплекс-пентхауса на Нью-Голден-Майл в Малаге, с четкими линиями видимости на побережье Средиземного моря. Близость к важным объектам, таким как супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные комплексы, видна в радиусе 1 километра. Связь как с пляжами, так и с городским центром визуализирована, вместе с близостью к аэропорту и важным транспортным маршрутам, которые делают местоположение легко доступным из разных направлений.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дуплекс-пентхаус расположен на Нью-Голден-Майл, районе на западном побережье Малаги, известном сочетанием жилой застройки и туристических объектов. Расположение позиционирует объект примерно в 10 километрах от исторического центра Малаги, что обеспечивает доступное расстояние для культурных экскурсий без суеты центра города. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торремолинос (примерно 15 км к востоку) и Марбелья (примерно 55 км к западу), это местоположение предлагает промежуточное положение, сочетающее как городские удобства Малаги, так и достопримечательности Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,9 км) дает преимущество перед более удаленными прибрежными локациями. Район отличается от традиционных туристических зон более устоявшимся жилым характером, со смесью постоянных жителей и временных гостей, что обеспечивает живую атмосферу круглый год.
Стратегическое расположение этого дуплекс-пентхауса предлагает отличный доступ к важным услугам в регионе. Ближайшие пляжи, Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), доступны пешком за 10-15 минут или 5 минут на машине. Плая-де-ла-Мисерикордия на расстоянии 3,2 км предлагает альтернативный вариант для пляжного отдыха. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 километрах, что составляет примерно 15 минут езды. Это делает местоположение особенно подходящим для частых путешественников или людей, часто принимающих международных гостей. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости, с Клубом гольфа Малага Парадор на расстоянии 8,2 км как наиболее близкий вариант. Ежедневные покупки чрезвычайно практичны благодаря супермаркету всего в 73 метрах. Медицинская помощь легко доступна с больницей на расстоянии 642 метра и аптекой в 211 метрах. Для электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 434 метра, что отражает современность окружающей среды.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение на Коста-дель-Соль наслаждается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Среднегодовая температура 18,5°C создает комфортный климат для жизни большую часть года. С высотой 25 метров над уровнем моря и минимальным уклоном 0,7% к побережью, район представляет собой плоскую местность, благоприятную для пеших прогулок и езды на велосипеде. Купальный сезон в этом регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Этот длительный период для водных активностей делает местоположение привлекательным для любителей пляжа и моря. Наличие нескольких террас и кроватеррасы максимизирует использование жизни на открытом воздухе, что необходимо в этом солнечном климате. Низкая высота над уровнем моря обеспечивает умеренные температуры и умеренную влажность, способствуя приятному климату для жизни без экстремальных условий более гористых районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с этим дуплекс-пентхаусом предлагает разнообразные рекреационные возможности. Плая-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км - один из самых известных городских пляжей Малаги, длиной около 1200 метров и шириной 45 метров. Хотя не указано явно как пляж с Голубым флагом, он хорошо поддерживается и предлагает такие удобства, как спасатели, душевые и рестораны. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах досягаемости, с Клубом гольфа Малага Парадор на расстоянии 8,2 км как ближайшее 18-луночное поле для гольфа. Это поле датируется 1925 годом и считается одним из старейших и самых традиционных в регионе. Другие варианты, такие как Клуб гольфа Гуадальхорсе (9,4 км) и Поле для гольфа Мигель Анхель Хименес (11 км), предлагают альтернативы для разных уровней навыков. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Петанка Лос Прадос всего в 0,4 км, популярный спорт среди старших жителей. Несколько футбольных полей, таких как Кампо-де-Футболь-Лос-Прадос (0,6 км) и Кампо-де-Футболь-Лос-Конехитос (1,1 км), предлагают возможности для командных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Этот дуплекс-пентхаус расположен на Нью-Голден-Майл, районе на западном побережье Малаги, известном сочетанием жилой застройки и туристических объектов. Расположение позиционирует объект примерно в 10 километрах от исторического центра Малаги, что обеспечивает доступное расстояние для культурных экскурсий без суеты центра города. По сравнению с другими прибрежными районами, такими как Торремолинос (примерно 15 км к востоку) и Марбелья (примерно 55 км к западу), это местоположение предлагает промежуточное положение, сочетающее как городские удобства Малаги, так и достопримечательности Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (7,9 км) дает преимущество перед более удаленными прибрежными локациями. Район отличается от традиционных туристических зон более устоявшимся жилым характером, со смесью постоянных жителей и временных гостей, что обеспечивает живую атмосферу круглый год.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL631237
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID