Questo penthouse duplex di 165 m² con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nella New Golden Mile di Malaga. Completato nel 1990, l'immobile offre terrazze multiple con vista mare e si trova in una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con sistemi elettrici e idraulici nuovi, pavimenti in marmo e un design che combina elementi andalusi tradizionali con interni moderni di ispirazione scandinava.
Rispetto ad altri progetti della Costa del Sol, questo penthouse nella New Golden Mile presenta caratteristiche distintive. Confrontandolo con Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), la proprietà analizzata offre una posizione più vicina all'aeroporto di Malaga e una maggiore urbanizzazione dei servizi. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa soluzione presenta metrature maggiori e una struttura più consolidata con ristrutturazione recente. In confronto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la posizione nella New Golden Mile offre migliori collegamenti con Malaga e l'aeroporto internazionale. La zona della New Golden Mile, rispetto a luoghi più turistici come Marbella o Puerto Banús, mantiene un ambiente più locale e meno stagionale, con servizi attivi durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona residenziale consolidata di New Golden Mile, l'immobile si trova a 3.1 km dalla spiaggia più vicina. La posizione offre accesso diretto a servizi come supermercati a 73 m, farmacie a 211 m e ospedali a 642 m. Il contesto urbano combina accessibilità a piedi con la vicinanza alle principali aree di interesse della Costa del Sol.
La soluzione abitativa si adatta a chi cerca uno spazio abitativo su due livelli con zone giorno separate dalle zone notte. I 165 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni soddisfano le esigenze di nuclei familiari o chi desidera spazi per ospitare. La presenza di tre terrazze e un solarium sul tetto crea ambienti esterni distinti per diverse attività durante la giornata.
L'edificio fu completato nel 1990, rappresentando una costruzione consolidata con struttura definitiva. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, bagni rinnovati e cucina open space. Lo stato attuale della proprietà è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori, offrendo una soluzione chiavi in mano.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a piscine comunitarie. Non è presente un ascensore nell'edificio, limitando l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. L'immobile non include un parcheggio assegnato privato, ma solo parcheggio comune non riservato. Non è adatto a chi cerca una proprietà con giardino privato o terreno esclusivo.
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza stabile nella Costa del Sol con spazi ben distribuiti su più livelli. La soluzione si adatta a nuclei familiari con figli che possono frequentare le 19 scuole primarie e 10 secondarie presenti nell'area. Per chi lavora da remoto, la presenza di più spazi esterni e la vista marina offrono ambienti alternativi per lo smart working. La recente ristrutturazione e lo stato immediatamente abitabile lo rendono adatto anche per chi desidera trasferirsi senza tempi di attesa per lavori. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai servizi permette di godere appieno del litorale malagueño senza necessità di auto per le necessità quotidiane.
La ristrutturazione recente ha conferito alla proprietà finiture di alto livello con particolare attenzione ai materiali durevoli. I pavimenti in marmo presenti in tutta la casa offrono eleganza e facilità di manutenzione, adatti al clima mediterraneo. I bagni sono stati completamente rinnovati con piastrelle di qualità e sanitari moderni, garantendo funzionalità e stile. La cucina open space presenta elettrodomestici di marca e mobili su misura, ottimizzando gli spazi di stoccaggio e le aree operative. I nuovi impianti elettrici e idraulici assicurano sicurezza ed efficienza energetica, conformi agli standard attuali.
Il prezzo di partenza per questo penthouse duplex è di €419.900, una valutazione che considera la superficie di 165 m², la posizione in New Golden Mile e le recenti ristrutturazioni. In confronto con proprietà simili nella stessa zona, questo immobile presenta un rapporto superficie-prezzo competitivo, soprattutto considerando i tre livelli abitativi, le tre terrazze e il solarium panoramico. Le caratteristiche di finitura come i pavimenti in marmo, i nuovi impianti e la cucina attrezzata contribuiscono a giustificare la fascia di prezzo proposta.
La vita in questo penthouse duplex si svolge su due livelli con spazi interni ed esterni ben definiti. Al piano inferiore, l'area giorno con cucina open space e soggiorno si connette direttamente alla prima terrazza, creando un flusso naturale per le attività quotidiane e l'intrattenimento. Al piano superiore, le tre camere da letto offrono privacy e riposo, con la camera principale che dispone di bagno privato e accesso a un'altra terrazza condivisa con la zona giorno. La terza terrazza, accessibile tramite una scala a chiocciola dal soggiorno, conduce al solarium sul tetto, spazio adatto per momenti di relax panoramici. La vicinanza a servizi essenziali permette di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi o in bicicletta, mentre l'accesso alle spiagge e ai campi golf offre opportunità ricreative a breve distanza. La struttura residenziale con aree verdi comuni e piscine favorisce interazione sociale mantenendo comunque la privacy dell'abitazione.
La posizione della proprietà nella New Golden Mile offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A pochi metri si trovano servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, mentre a breve distanza in auto si accede a centri commerciali più ampi e a Malaga centro. La rete di trasporto pubblico con 4 linee e 22 fermate nell'area favorisce gli spostamenti anche senza auto privata. La vicinanza a due centri sanitari e a numerosi punti medici garantisce copertura sanitaria immediata. Per il tempo libero, la zona offre diverse opzioni con club sportivi a 400 metri e campi da golf entro 11 km.
La mappa illustra la posizione strategica del penthouse nella New Golden Mile, evidenziando la vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. Le aree verdi circostanti mostrano come la proprietà si inserisca in un contesto urbano ben attrezzato, con accesso diretto a infrastrutture e servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La New Golden Mile rappresenta una delle zone più consolidate della Costa del Sol, posizionata strategica tra Malaga e i centri turistici della costa occidentale. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di Malaga e la vicinanza alle località balneari come Torremolinos e Fuengirola. Rispetto a zone più esclusive come Marbella, la New Golden Mile mantiene prezzi più contenuti pur offrendo servizi e qualità della vita comparabili.
La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, si trova a 3.1 km di distanza, raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 30 minuti a piedi. Altre spiagge come Playa de San Andrés (3.7 km) e Playa Sacaba Beach (3.2 km) offrono alternative balneari nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 7.9 km, circa 15 minuti di auto nelle ore di minor traffico. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8.2 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 9.4 km.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a 25 metri sopra il livello del mare, con una pendenza media dello 0.7% verso il mare, creando un terreno prevalentemente pianeggiante. Il clima mediterraneo della zona offre temperature medie annuali di 18.5°C, con minime di 12°C e massime di 27°C durante l'anno. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione delle terrazze a nord, sud-est e sud garantisce illuminazione naturale in diverse ore della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse spiagge facilmente accessibili, con Playa de la Misericordia a 3.1 km come opzione più vicina. Sebbene non siano specificamente certificate Blue Flag, le spiagge della zona offrono servizi base e aree attrezzate per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, l'area circostante presenta diverse opzioni con il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate nella zona, con centri come Petanca Los Prados a 400 metri.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile rappresenta una delle zone più consolidate della Costa del Sol, posizionata strategica tra Malaga e i centri turistici della costa occidentale. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani di Malaga e la vicinanza alle località balneari come Torremolinos e Fuengirola. Rispetto a zone più esclusive come Marbella, la New Golden Mile mantiene prezzi più contenuti pur offrendo servizi e qualità della vita comparabili.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL631237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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