Дуплекс пентхаус у Нью Голден Майл, Малага, загальною площею 165 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт пропонує панорамний вид на море та три тераси, включаючи сонячну терасу на даху. Розташований у кроковій доступності від пляжу та міських зручностей. Будівля була завершена приблизно у 1990 році, але нещодавно зазнала капітального ремонту з оновленням електричних та сантехнічних систем, сучасною кухнею та elegantly відремонтованими ванними кімнатами.
Порівнюючи цей дуплекс пентхаус з аналогічними пропозиціями в регіоні, варто відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, об'єкти в комплексі Aquamar у Торре-дель-Мар починаються з €269.950, але вони значно віддалені від центру Малаги та її інфраструктури. Комплекс Lantana Residencial у Міхас пропонує ціни від €205.000, однак розташований у менш розвиненому районі з обмеженим доступом до міських зручностей. Etherna Homes 2 в Естепона має ціни від €259.000, але переважно це новобудови зі стандартним плануванням, тоді як наш об'єкт пропонує унікальну архітектуру пентхауса з кількома терасами та панорамними видами. Головною перевагою саме цього об'єкта є його розташування в Нью Голден Майл - одному з найпрестижніших районів Малаги з розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. Ціна €419.900 може здатися вищою в порівнянні з пропозиціями в менш престижних районах, але вона повністю виправдана унікальними характеристиками об'єкта, його розташуванням та нещодавньою реконструкцією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі з безліччю зручностей у межах пішої доступності. Відстань до пляжів коливається від 1,3 до 3,2 км. До аеропорту Малага - 7,9 км. Більшість необхідних послуг, включаючи супермаркети (73 м) та аптеки (211 м), доступні пішки або на велосипеді.
Пентхаус пропонує функціональне планування з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та 165 м² житлової площі. Три окремі тераси створюють різні зони для відпочинку та розваг, включаючи приватну сонячну терасу на даху з панорамними видами. Нещодавнє оновлення включає сучасні системи та якісне оздоблення для комфортного проживання.
Об'єкт був побудований у 1990 році, але нещодавно пройшов повну реконструкцію. Оновлення включало заміну електричних та сантехнічних систем, реконструкцію двох ванних кімнат, встановлення сучасної відкритої кухні, укладання мармурної підлоги та впровадження енергоефективних технологій відповідно до сучасних стандартів житла.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступ до плавання здійснюється через спільні басейни комплексу. Відсутній ліфт, що може бути важливо для людей з обмеженою мобільністю. Немає приватного саду на першому поверсі чи паркувального гаража, хоча є спільні паркувальні місця біля будівлі.
Цей пентхаус особливо підходить для покупців, які шукають другу резиденцію на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Через свою розташованість поруч з пляжом та міськими зручностями, він ідеально підходить для тих, хто планує тривалий час проводити в Іспанії, а не лише короткі відпустки. Об'єкт привабливий для сімей, які цінують простір та кілька зон для відпочинку. Три спальні дозволяють розмістити як постійних мешканців, так і гостей, тоді як кілька терас забезпечують кожному члену родини особистий простір. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, цей варіант пропонує поєднання комфортного міського життя з легкістю доступу до природних та рекреаційних зон.
Якість оздоблення цього пентхауса відповідає високим стандартам після проведеної реконструкції. Всі електричні та сантехнічні системи були повністю замінені на сучасні аналоги, що забезпечує надійність та безпеку експлуатації. Просторі ванні кімнати були elegantly відремонтовані з використанням якісних матеріалів, включаючи мармурову плитку та сучасну сантехніку від відомих виробників. Вітальня та кухонна зона виконані у форматі відкритого планування, що створює відчуття простору та світла. Підлога всього житлового простору вкрита високоякісним мармуром, що не тільки додає елегантності, але й забезпечує практичність у догляді та довговічність. Особливу увагу приділено енергоефективності об'єкта з встановленням сучасних систем кондиціювання повітря.
Ціна об'єкта становить €419.900, що відповідає вартості 165 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі Нью Голден Майл, ця ціна відображає додаткову вартість, пов'язану з розташуванням пентхауса, наявністю трьох терас та панорамним видом на море. Нещодавня реконструкція та сучасне оздоблення також враховані у формуванні ціни.
Цей дуплекс пентхаус забезпечує унікальне поєднання міського зручності та прибережного стилю життя. Завдяки центральному розташуванню в Нью Голден Майл, мешканці можуть насолоджуватися повсякденним ритмом життя, де більшість необхідних послуг знаходяться у пішій доступності. Ранкову каву можна випити в одному з численних місцевих кафе, а вечерю - в ресторанах, що пропонують як місцеву, так і міжнародну кухню. Прогулянки до пляжу стають регулярним ритуалом, особливо завдяки близькості до кількох мальовничих пляжів. Після морського свіжого повітря можна повернутися до приватних терас об'єкта, де кожен член родини знайде своє улюблене місце для відпочинку. Головна спальня з власною ванною кімнатою пропонує особистий простір, тоді як вітальня з виходом на терасу стає центром сімейного життя. Три тераси дозволяють адаптувати простір під різні потреби протягом дня - від ранкової йоги до вечірніх зустрічей з друзями.
Довкілля цього пентхауса відрізняється високою розвиненістю інфраструктури та доступністю необхідних послуг. Завдяки центральному розташуванню в районі Нью Голден Майл, мешканці мають легкий доступ до всіх міських зручностей. Пішої доступності знаходяться численні торгові центри, супермаркети, банки, ресторани та кафе. Для сімей з дітьми важливо відзначити, що в радіусі 2 км знаходиться 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що забезпечує можливість якісної освіти. Медичні послуги представлені двома центрами охорони здоров'я та кількома аптеками, найближча з яких розташована всього за 211 метрів. Транспортна інфраструктура включає чотири лінії громадського транспорту та 22 зупинки.
На карті об'єкт розташований у престижному районі Нью Голден Майл, між центром Малаги та популярними курортними зонами. Вигідне положення забезпечує легкий доступ як до міських інфраструктур, так і до узбережжя Середземного моря. Найближчі орієнтири включають пляжі Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-ла-Місерікордія, а також спортивні комплекси та навчальні заклади в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Нью Голден Майл надає об'єкту стратегічне положення в межах провінції Малага. Цей район є частиною західного узбережжя Малаги, що поєднує в собі переваги міського життя та приморського відпочинку. Відносна близькість до центру Малаги (приблизно 10-15 хвилин на автомобілі) дозволяє легко користуватися всіма перевагами великого міста, включаючи культурні заходи, магазини та розваги. Нью Голден Майл є добре спланованим районом з розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт має вдале розташування щодо ключових точок інфраструктури. До найближчих пляжів, таких як Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), можна дістатися пішки за 15-30 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7,9 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів різної складності: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км).
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього району відрізняється м'якістю та комфортністю протягом усього року. Середньорічна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Такі температурні показники дозволяють насолоджуватися приємною погодою навіть у зимові місяці. Період для купання в морі триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Об'єкт розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий морський бриз без сильних вітрів. Нахил місцевості до моря становить всього 0,7%, що робить територію практично рівною та зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія поблизу об'єкта пропонує кілька пляжів, що відповідають високим стандартам якості. Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги з розвиненою інфраструктурою. Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) також пропонують хороші умови для відпочинку та водних розваг. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти. У безпосередній близькості знаходяться центри для гри в петанку (0,4 км), футбольні поля (0,6-1,1 км) та тенісні корти. Також район має розвинену гольф-інфраструктуру з кількома полями різного рівня складності.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Нью Голден Майл надає об'єкту стратегічне положення в межах провінції Малага. Цей район є частиною західного узбережжя Малаги, що поєднує в собі переваги міського життя та приморського відпочинку. Відносна близькість до центру Малаги (приблизно 10-15 хвилин на автомобілі) дозволяє легко користуватися всіма перевагами великого міста, включаючи культурні заходи, магазини та розваги. Нью Голден Майл є добре спланованим районом з розвиненою інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL631237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID