Dvoupatrový penthouse situovaný v New Golden Mile v Málaze nabízí 165 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Výhled na moře, tři terasy včetně střešní solární terasy a rekonstruované interiéry kombinují andalusský charakter se skandinávskými prvky. Nemovitost se nachází v blízkosti pláže, golfových hřišť a městských služeb. Vstup do rezidence probíhá přes zabezpečenou komunitu se sdílenými bazény a zahradami. Nemovitost byla nedávno renovována s novými elektroinstalacemi, rozvody vody, podlahami z mramoru a moderní kuchyní.
New Golden Mile představuje středně rozvinutou oblast Costa del Sol s vyváženým poměrem mezi rezidenčními a turistickými funkcemi. V porovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 €) nabízí tato lokalita lepší dostupnost do města Málaga a na letiště, zatímco Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 €) je více zaměřena na uzavřené komunity s vyšší mírou soukromí. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od 259 000 €) představuje modernější výstavbu s nižší pořizovací cenou, ale s větší vzdáleností od hlavních městských center. New Golden Mile se vyznačuje vyšší koncentrací stálých obyvatel v porovnání s čistě turistickými oblastmi, což zajišťuje celoroční provoz služeb. V oblasti probíhá kontinuální development, který kombinuje renovace stávajících nemovitostí s novými projekty, čímž vytváří rozmanitou nabídku bydlení pro různé cílové skupiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku New Golden Mile v Málaze, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Lokalita je charakterizována přístupem k plážím, městským službám a dopravním spojením. V okolí se nacházejí vzdělávací zařízení, zdravotnická centra a komerční prostory. Poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním aktivitám, tak ke službám poskytovaným ve městě Málaga.
Třípokojový penthouse s plochou 165 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo pro páry s požadavkem na více místností. Tři samostatné terasy vytvářejí venkovní prostory pro odpočinek a zábavu během celého dne. Hlavní ložnice s en-suite koupelnou a přímým přístupem na terasu nabízí soukromí. Druhé patro se solární terasou slouží jako místo pro klidné chvíle s výhledem na moře a okolní krajinu.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1990 a nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Renovační práce zahrnovaly výměnu elektrických rozvodů, vodovodních instalací, renovaci koupelen, instalaci moderní kuchyně a položení mramorových podlah. Budova je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Projekt se nachází ve stávající zástavbě s již vybudovanou infrastrukturou a okolními službami.
Nemovitost se nachází ve stávající budově z roku 1990, což může být omezením pro zájemce o čistě novostavby. Vlastnictví zahrnuje sdílené prostory jako bazény a zahrady, které nejsou v soukromém vlastnictví. Orientace místností zahrnuje severní, jihovýchodní a jižní strany, což může ovlivnit osvětlení jednotlivých místností během dne. Lokalita je charakterizována středně vysokou hustotou osídlení, která nemusí vyhovovat těm, kteří preferují venkovské nebo velmi izolované prostředí.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům o pobřežní bydlení s kombinací městského přístupu k službám. Vhodná pro rodiny nebo páry, kteří preferují prostorné bydlení s venkovními terasami pro relaxaci a zábavu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají secondary residence pro dovolené nebo pro trvalé přestěhování do přímořské oblasti. Lokalita s přístupem ke všem městským službám a zároveň k pobřežním aktivitám odpovídá potřebám lidí, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní úkony. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří preferují již existující zástavbu s vyvinutou komunitní infrastrukturou namísto nových výstavebních projektů.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Podlahy v celém prostoru jsou z mramoru, který zajišťuje jak estetický vzhled, tak dlouhou životnost. Koupelny byly kompletně renovovány s použitím kvalitních keramických obkladů a moderní sanity. Kuchyňská linka je řešena jako otevřený prostor s moderními spotřebiči a kvalitními pracovními plochami. V obývacím prostoru je instalován krb, který přidává atmosféru a slouží jako doplňkový zdroj tepla v chladnějších měsících. Elektroinstalace a vodovodní rozvody jsou kompletně nové, což zajišťuje bezpečnost a spolehlivost systémů. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené osvětlení a zároveň zajistily tepelnou izolaci.
Cena nemovitosti začíná na částce 419 900 € za 165 m² obytné plochy s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Tato cena zahrnuje kompletní rekonstrukci včetně nových elektroinstalací, rozvodů vody, renovovaných koupelen, moderní kuchyně a mramorových podlah. Nemovitost je plně vybavena a připravena k nastěhování, což eliminuje další náklady na vybavení. V rámci komunity jsou k dispozici sdílené bazény a parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti New Golden Mile představuje tato cena standardní úroveň pro rekonstruované penthousy s výhledem na moře.
Denní život v tomto penthouse se odehrává mezi vnitřními prostory a třemi terasami, které nabízejí různé možnosti využití během dne. Ráno lze snídaně konzumovat na terase orientované na východ, zatímco odpoledne je vhodné pro odpočinek na střešní solární terase s výhledem na moře. Večery lze trávit na hlavní terase spojené s obývacím prostorem. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a lékárny, což umožňuje každodenní nákupy a služby bez nutnosti používat automobil. Okolní komunita nabízí služby jako tenisové kluby a akademie, které rozšiřují možnosti volnočasových aktivit.
Životní prostředí v okolí nemovitosti kombinuje pobřežní charakter s městskou dostupností služeb. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti dopravy. Zdravotnická centra a supermarkety se nacházejí v těsné blízkosti, zhruba 200-700 metrů od nemovitosti. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím železničních stanic Los Prados (0,4 km) a Guadalhorce (1,1 km) s pravidelnými spoji do centra Málagy a dalších míst. Obchodní a kulturní centrum Málagy je snadno dostupné jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což usnadňuje cestování i pro ty, kteří nemovitost využívají pouze pro dovolené.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v New Golden Mile v Málaze s vyznačením klíčových bodů v okolí. Modré čáry označují vzdálenosti k plážím Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, které jsou v docházkové vzdálenosti. Červené značky představují důležité dopravní uzly včetně železničních stanic Los Prados a Guadalhorce. Zelené plochy označují golfové hřiště a rekreační zóny v okolí. Šedá oblast vyznačuje urbanizované území s koncentrací služeb a bytové zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v oblasti New Golden Mile, která představuje rozvíjející se část pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je situována mezi městem Málaga a turistickými centry západního pobřeží. New Golden Mile je charakterizována kombinací rezidenčních zón, komerčních center a rekreačních zařízení. V porovnání s tradičními turistickými oblastmi jako Marbella nebo Estepona nabízí New Golden Mile vyváženější poměr mezi trvalým bydlením a turistikou. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Málagy, tak do přímořských měst na západním pobřeží. Regionální dopravní síť zahrnuje dálnice A-7 a AP-7, které propojují celou oblast Costa del Sol a zajišťují dobrou dostupnost do dalších částí Andalusie.
Nejbližší pláž Playa de la Misericordia se nachází ve vzdálenosti 3,1 km od nemovitosti, což představuje přibližně 5 minut jízdy automobilem nebo 25-30 minut chůze. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou ještě blíže. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 7,9 km, což je přibližně 10-15 minut jízdy podle dopravní situace. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou snadno dostupná automobilem. Základní služby jako supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a zdravotnická centra (642 m) se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro denní nákupy a služby tak není nutné používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 25 metrů s mírným sklonem 0,7% směrem k moři, což vytváří rovinatý terén snadno přístupný pro všechny věkové kategorie. Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Počet slunečných dnů v roce je vysoký, což umožňuje využívání venkovních prostor téměř po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Roční srážky jsou nízké a jsou soustředěny především do zimních měsíců. Mikroklima oblasti je ovlivněno blízkostí moře, který mírní extrémní teploty a vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, které splňují vysoké standardy kvality vody a služeb. Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia jsou populární pláže s písečným povrchem a vybavením včetně sprch, plážových barů a možností pronájmu lehátek. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Rekreační aktivity zahrnují i vodní sporty dostupné na plážích a možnosti turistiky v okolní krajině. Sportovní centra jako Petanca Los Prados (0,4 km) a fotbalová hřiště Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) rozšiřují nabídku volnočasových aktivit. V dosahu nemovitosti jsou také mariny jako Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) pro ty, kteří se zajímají o jachting a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti New Golden Mile, která představuje rozvíjející se část pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato oblast je situována mezi městem Málaga a turistickými centry západního pobřeží. New Golden Mile je charakterizována kombinací rezidenčních zón, komerčních center a rekreačních zařízení. V porovnání s tradičními turistickými oblastmi jako Marbella nebo Estepona nabízí New Golden Mile vyváženější poměr mezi trvalým bydlením a turistikou. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Málagy, tak do přímořských měst na západním pobřeží. Regionální dopravní síť zahrnuje dálnice A-7 a AP-7, které propojují celou oblast Costa del Sol a zajišťují dobrou dostupnost do dalších částí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL631237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID