Šis trijų miegamųjų penthouse duplexas Naujajame Aukso kilometre, Malaga, yra erdvi 165 kvadratinių metrų būstas su puikiais vaizdais į jūrą. Pastatytas 1990 metais, šis dviejų aukštų butas buvo neseniai modernizuotas, sujungdamas tradicinę Andalūzijos estetiką su šiuolaikiniais interjerais. Butas turi tris terasas, įskaitant stogo soliariumą, iš kurių atsiveria panoraminiai jūros vaizdai. Kompleksas yra apsuptas sodintų sodų, o gyventojai gali naudotis bendrais baseinais ir vietos automobilių stovėjimo aikštele.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis penthouse duplexas Naujajame Aukso kilometre siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties, kokybės ir kainos santykio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950 už mažesnius būstus, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Nors šios kainos gali atrodyti žemesnės, šis penthouse duplexas siūlo didesnį gyvenamą plotą (165 m²), strateginę padėtį arti Malagos centro ir paplūdimių, bei aukštesnę apdailos kokybę. Be to, Naujasis Aukso kilometras laikomas vienu prestižiškiausiu Malagos pakrantės rajonų, dėl ko nekilnojamas turtas šiame rajone išlaiko savo vertę ilgesnį laikotarpį. Palyginti su kitais Malagos rajonais, Naujasis Aukso kilometras siūlo geresnį derinį tarp miesto gyvenimo dinamikos ir paplūdimio poilšio galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse duplexas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, keliais žingsniais nuo jūros ir paplūdimių. Butas yra miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o ligoninė - 642 metrų atstumu, o vaisttinė - 211 metrų atstumu.
Šis penthouse duplexas atitinka šeimos poreikius, siūlydamas tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Erdvūs gyvenamieji plotai su tiesioginiu prieiga prie terasų leidžia patogiai gyventi visais metų laikais. Virtuvės ir poilsio zonų išdėstymas užtikrina praktiškumą ir patogumą kasdieniam gyvenimui.
Nors pastatas buvo pastatytas 1990 metais, šis penthouse duplexas buvo neseniai smarkiai renovuotas. Atlikti visiški elektros instaliacijos ir vandentiekio sistemos atnaujinimai, o vonios kambariai buvo gražiai renovuoti. Išorėje įrengtos trys atskiros terasos, įskaitant privatų stogo soliariumą.
Šis projektas neturi individualaus baseino - tik bendri baseinai komplekse. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų. Pastatas yra daugiaaukštis, todėl gali būti laiptų kilimo reikalavimai. Statinys nėra naujas, todėl galimi atskiri senėjimo požymiai, nors butas buvo neseniai renovuotas.
Šis penthouse duplexas tiktų šeimai, ieškančiai antrinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje arba nuolatinės rezidencijos su visais miesto privalumais. Taip pat jis tiktų investuotojui, siekiančiam nuomoti objektą turistams, dėl paplūdimio artumo ir turistinių patrauklų vietų netoliese. Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo dinamiką su papildoma galimybe pasitraukti į privačią erdvę su jūros vaizdais. Butas taip pat tinkamas šeimoms su vaikais, dėl arti esančių mokyklų (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu) ir kitų švietimo įstaigų. Žmonėms, mėgstantiam sportą, tinkamą aplinką sudaro netoliese esantys sporto centrai ir aikštelės.
Penthouse duplexas buvo kruopščiai renovuotas, įdiegiant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Visi elektros ir vandentiekio sistemos buvo visiškai atnaujintos, užtikrinant ilgalaikį patikimumą. Vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės marmuro plytelės, o grindys išklotos elegantišku marmuru, suteikiančiu prabangos pojūtį. Virtuvė įrengta atviro plano su moderniais įrenginiais, o visi interjero elementai derinami tarpusavyje, sujungdami šiuolaikinį skandinavišką stilių su tradicinėmis Andalūzijos detalėmis. Butas turi židinį, suteikiantį papildomą komfortą šaltesniais metų laikais. Visi baldai ir buitinė technika yra naujos, ką reiškia, kad butas yra visiškai paruoštas gyvenamui iš karto.
Penthouse duplexo kaina prasideda nuo €419,900. Ši kaina atspindi buto dydį (165 m²), tris miegamuosius kambarius, du vonios kambarius, tris terasas su jūros vaizdais ir bendro komplekso paslaugas. Palyginti su panašiais objektais šioje regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jūros artumą, buto dydį ir naujai atliktus remonto darbus.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse duplexe vyksta tarp jūros vaizdų ir miesto gyvenimo patogumų. Rytais galima praleisti laiką vienoje iš terasų, mėgaujantis kava ir plaukiančia saule. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomis, todėl paplūdimio poilšis tampa natūralia kasdienio gyvenimo dalimi. Poilsiaujant namuose, trijų terasų sistema leidžia rinktis tarp skirtingų poilsiavimo zonomių priklausomai nuo oro sąlygų ir paros laiko. Vakarais galima naudotis bendrais baseinais arba pasitraukti į privatų stogo soliariumą, iš kurio atsiveria žvaigždotas dangus. Komplekso apsaugotumas ir arti esančios parduotuvės, kavinės ir kitos paslaugos užtikrina, kasdieninio gyvenimo patogumą be reikalo keliauti automobiliu.
Šio penthouse duplexo aplinka yra išskirtinai patogi. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas vos per keletą minučių pėsčiomis, o prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu. Vaisttinė, bankas, kavinės ir restauranai taip pat yra netoliese. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviejuose sveikatos centruose ir ligoninėje, esančioje tik 642 metrų atstumu. Švietimo įstaigų gausa (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu) leidžia lengvai rinktis tinkamiausią švietimo įstaigą. Viešasis transportas patogus - artimiausia geležinkelio stotis yra tik 400 metrų atstumu, o mieste kursuoja 4 viešojo transporto maršrutai su 22 sustojimo punktais.
Žemėlapis vaizduoja strateginę penthouse duplexo padėtį Naujajame Aukso kilometre, Malaga. Objektas yra tik keliasdešimt metrų nuo jūros ir arti visų pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Žemėlapyje matyti netoliese esantys paplūdimiai, sporto aikštelės, mokyklos ir kitos svarbios vietos, padedančios susipažinti su aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse duplexas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, viename iš prestižiškiausių Malagos pakrantės rajonų. Jis yra strategiškai tarp Malagos centro ir vakarinių pakrantės kurortų, tok kaip Torremolinos ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir kultūrinius renginius, tiek ramius pajūrio kurortus. Artimiausi miestai yra Malaga (apie 8 km į rytus) ir Torremolinos (apie 10 km į vakarus), o keliais automobilių valandų atstumu galima pasiekti Marbelją, kitą garsų Costa del Sol kurortą.
Paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu per kelias minutes. Malagos miesto centras pasiekiamas per trumpą automobilio važiavimą. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o tai užtikrina patogius susisiejimus su kitomis Europos šalimis. Golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulėtais metais būna daugiau nei 320 saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Butas yra tik 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, o į paplūdimius veda vos 0,7% nuolydis, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą visiems žmonėms. Regionas yra žinomas dėl savo išskirtinio mikroklimato, leidžiantis mėgautis šiltu oru be didelių karščių ar drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia yra populiarios poilsiavietės su smėlio paplūdimiais. Netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce, patogiai pasiekiamus automobiliu per 10-15 minučių. Sporto mėgėjams taip pat patiks artimiausi sporto centrai - Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) ir kiti. Keliais žingsniais nuo buto yra teniso ir padelio klubas Bel Air, leidžiantis aktyviai leisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis penthouse duplexas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, viename iš prestižiškiausių Malagos pakrantės rajonų. Jis yra strategiškai tarp Malagos centro ir vakarinių pakrantės kurortų, tok kaip Torremolinos ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir kultūrinius renginius, tiek ramius pajūrio kurortus. Artimiausi miestai yra Malaga (apie 8 km į rytus) ir Torremolinos (apie 10 km į vakarus), o keliais automobilių valandų atstumu galima pasiekti Marbelją, kitą garsų Costa del Sol kurortą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL631237
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID