Duplex penthouse u New Golden Mileu, Málaga, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten na 165 m², zgrada je dovršena 1990. godine. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom do plaže i gradske infrastrukture. Nedavno renoviran s modernim instalacijama i tri terase uključujući solarij na krovu.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ovaj duplex penthouse nudi veći stambeni prostor (165 m²) i više terasa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nalazi se u ekskluzivnijem području, ali New Golden Mile nudi bolju urbanu pokrivenost s blizinom do zračne luke (4 km) i centra grada. Cijena od €419,900 odražava dodatnu vrijednost obnove i namještaja uključenog u cijenu. Regionalno tržište pokazuje da renovirani penthouseovi s pogledom na more u ovom segmentu imaju stabilnu potražnju među internacionalnim kupcima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u stambenoj četvrti uz more, s blizinom do komercijalnih zona i obrazovnih ustanova. Okružen je zrelim krajolicima s više zajedničkih bazena. Položaj nudi pristup lokalnim sadržajima bez potrebe za dugim prijevozom.
Konfiguracija s tri terase omogućava višestruke vanjske prostorije za odmor i zabavu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izravni pristup terasi. Otvoren prostor za kuhanje i blagovanje pogodan je za moderni način življenja.
Građevina je dovršena 1990. godine, ali je nedavno prošla temeljitu obnovu. Svi električni i vodovodni sustavi su zamijenjeni, dok su kupaonice i podovi obnovljeni sukladnim suvremenim standardima.
Objekat nema privatni bazen već pristup zajedničkim bazenima. Nemaju svi stanovi u zgradi isti pogled na more. Unutarnje prostorije nisu prilagođene osobama s ograničenom pokretljivošću bez dodatnih prilagodbi.
Ovo svojstvo odgovara obiteljima ili parovima koji traže stambeni prostor s više nivoa za privatnost. Blizina škola (19 osnovnih škola u krugu 2 km) čini ga praktičnim za obitelji s djecom. Osobe koje cijene vanjski prostor bez održavanja vlastitog vrta imat će koristi od triju terasa i zajedničkih bazena. Za one koji planiraju provoditi više mjeseci godišnje, renovirane instalacije i blizina gradske infrastrukture smanjuju troškove održavanja. Nedostatak privatnog bazena nije problem jer postoje zajednički bazeni na raspolaganju.
Renovacija je uključila potpunu obnovu elektroenergetskih i vodovodnih sustava s modernim materijalima. Mramorni podovi u zajedničkim prostorijama pružaju trajnost i lako održavanje. Kupaone su obnovljene s mramornim pločicama i drvom što kombinira tradicionalne i suvremene elemente. Kuhinja je opremljena modernim bijelim namještajem i ugrađenim aparatima. Vrata i prozori su moderni s dobrim izolacijskim svojstvima. Kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu tijekom hladnijih mjeseci.
Cijena od €419,900 odnosi se na ovaj specifični duplex penthouse od 165 m². Cijene u istom kompleksu mogu varirati ovisno o orijentaciji, etaži i pogledu. Tržište u New Golden Mileu pokazuje stabilne cijene za renovirane jedinice s više terasa. Ova cijena uključuje namještaj i opremu što je rijetkost u lokalnoj ponudi.
Dnevni ritam u ovom okruženju uključuje jutarnje šetnje do obližnjeg supermarketa (73 m) ili apotheke (211 m). Spavaće sobe orijentirane prema sjeveru pružaju hladnij noćni san, dok dnevni boravak s južnom orijentacijom dobro iskorištava sunčane sate. Tri razine terasa omogućuju prijelaz između sjenovitih i sunčanih zona tijekom dana. Zajednički bazeni u okruženju zrelog vrtovlja stvaraju mjesta za druženje bez odlaska iz stambenog kompleksa. Blizina do bolnice (642 m) daje sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom pomoći.
U krugu od 2 km nalazi se 8 restorana, 6 kavana i 3 banke što pokazuje dobru pokrivenost uslugama. Zdravstveni centri (2 u krugu) i bolnica na 642 m pružaju zdravstvenu zaštitu. Prijevoz je osigurano s 4 autobusne linije i 22 stajališta, dok su vlakovi dostupni na stanicama Los Prados (0.4 km), Guadalhorce (1.1 km) i Puerta Blanca (1.7 km). Visoka gustoća hotela (24 hotela s 6897 kreveta) ukazuje na razvijeni turizam, ali stambeno područje zadržava lokalni karakter.
Karta prikazuje položaj projekta u odnosu na ključne točke: zračnu luku (4 km), obalnu liniju (3 km), i gradske četvrti. Vidljiva je blizina do prometnica i zelenu infrastrukturu. Terenski nagnos od 0.7% prema moru ilustrira dobru pristupačnost obalnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
New Golden Mile predstavlja stambenu zonu između centra Málage i luksuznih rezidencija zapadno od grada. Nalazi se 4 km od zračne luke što ga čini pristupačnim za česte putnike. U usporedbi s tradicionalnim gradskim središtem, ovo područje nudi mirniji okoliš uz očuvanu urbanu pokrivenost. Blizina do četvrti Churriana s pogledom morem (4.2 km) daje regionalnu identifikaciju.
Najbliža plaža Playa de la Misericordia nalazi se na 3.1 km, dok su Playa de San Andrés na 3.7 km i Playa Sacaba Beach na 3.2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7.9 km. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na 8.2 odnosno 9.4 km. Supermarket je na samo 73 m što omogućuje svakodnevno snabdijevanje bez vozila.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Srednja godišnja temperatura od 18.5°C s varijacijama od 12°C do 27°C tijekom godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 25 metara osigurava blag klimatski utjecaj bez ekstremnih vremensnih uvjeta. Nagnutost terena prema moru od 0.7% čini područje pogodnim za šetnju i biciklizam. Visoka insolacija pogoduje korištenju terasa tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés nisu nositelji Blue Flag oznake, ali pružaju standardne plažne sadržaje. Tri golf kluba u rasponu od 8 do 11 km nude rekreaciju za golf entuzijaste. Sportski centri kao što su Petanca Los Prados (0.4 km) i nogometna igrališta Los Prados (0.6 km) omogućuju aktivnosti u blizini. Marinski klubovi Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina na 5.6 km pružaju mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile predstavlja stambenu zonu između centra Málage i luksuznih rezidencija zapadno od grada. Nalazi se 4 km od zračne luke što ga čini pristupačnim za česte putnike. U usporedbi s tradicionalnim gradskim središtem, ovo područje nudi mirniji okoliš uz očuvanu urbanu pokrivenost. Blizina do četvrti Churriana s pogledom morem (4.2 km) daje regionalnu identifikaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL631237
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID