Ez a duplex penthouse projekt Estepona szívében, a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában található. A tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A 85 m²-es lakóterülethez 46 m²-es terasz tartozik, amely kiváló lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és 2005-ben épült, 2025-re pedig frissítésekkel számolhatunk.
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében található, és egyedi karaktert kínál a szomszédos városokhoz képest. Míg Marbella (25 km) ismertebb a luxusáról és éjszakai életéről, Estepona megőrizte autentikusabb andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. A projekt, amely egy penthouse duplex, a városközpontban található, ami megkülönbözteti a part menti, nagyobb üdülőkomplexumoktól. Az ára, 750 000 eurótól kezdődően, magasabb kategóriába sorolja, de a kínált lakóterület (85 m²) és a jelentős méretű (46 m²) terasz ezt indokolttá teszi. Összehasonlítva a 'One Estepona' (685 000 eurótól) és a 'Capri' (619 000 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan drágább, de a 'Natura Estepona' (750 000 eurótól) árkategóriájában helyezkedik el, ami azt sugallja, hogy a minőség és az elhelyezkedés itt is kiemelt szerepet játszik. A 2005-ös építési év ellenére a 2025-ös fejlesztések ígéretesek. Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tenger közelségét keresik, és értékelik a jól kiépített környezetet, szemben a távolabbi, kevésbé felszerelt területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, pár perces sétára a strandtól. A környék jól felszerelt, boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. A városi környezet biztosítja a kényelmes életvitelt, miközben a tenger közelsége nyugodt atmoszférát teremt.
Ez a penthouse tökéletes azoknak, akik tágas terasszal rendelkező, napos otthonra vágynak a tengerpart közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális kis családok vagy párok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. A modern kialakítás és a jól felszerelt konyha hozzájárul a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan 2005-ben épült, és bár nem új építésű, a 2025-ös fejlesztések új életet lehelnek bele. A lakás kiváló állapotban van, modern berendezéssel és minőségi anyagokkal. A tervezett frissítések biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a jelenlegi igényeknek és elvárásoknak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, de a strand mindössze néhány perc sétára található. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de a közös használatú medence és a tágas terasz kompenzálja ezt. Az energiahatékonysági besorolás nem szerepel az elérhető adatok között.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés. A gyalogosan elérhető strandok és a városi infrastruktúra (boltok, éttermek, egészségügyi intézmények) ideálissá teszik azoknak, akik nem szeretnének autót használni a mindennapi életben. Párok vagy kis családok számára is kiváló választás lehet a két hálószoba és két fürdőszoba miatt. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, a turisztikai vonzerő és a tengerpart közelsége vonzó lehet. Azoknak, akik a napsütéses mediterrán éghajlatot keresik, a déli tájolású terasz és a közelben található golfpályák kínálnak lehetőséget. A 2005-ös építési év ellenére a 2025-ös fejlesztések révén modern és kényelmes otthonra lelhetnek a vásárlók.
Az ingatlan 2005-ben épült, és kiváló állapotban van. A lakásban légkondicionáló és központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A padlóburkolat márvány, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fürdőszoba kialakítása modern, és az itt használt anyagok magas minőségűek. A konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel és elegáns munkalapokkal. A beltéri ajtók és ablakkeretek masszívak és jó minőségűek. A terasz burkolata időjárásálló anyagból készült, és kiválóan alkalmas kültéri étkezésekre és pihenésre.
A penthouse duplex vételára 750 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a tengerpart közelségét, a városi elhelyezkedést és a lakás méretét, valamint a hozzá tartozó terasz adottságait. A 85 m²-es lakóterülethez 46 m²-es, napos terasz tartozik, amely jelentős értéknövelő tényező. Bár az ingatlan 2005-ben épült, a 2025-ös tervezett fejlesztések tovább növelhetik az értékét. A hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai a környéken hasonló tartományban mozognak, így ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a piacon.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a penthouse egy élénk városi környezetben kínál otthonos menedéket. A mindennapi élet kényelmesen zajlik a gyalogosan elérhető boltok, éttermek és szolgáltatások révén. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, lehetőséget nyújtanak a tengerparti kikapcsolódásra. A helyszín ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözni szeretnék. A közösségi medence nyújt felüdülést a melegebb napokon, míg a terasz tökéletes helyszínt biztosít napozásra vagy esti étkezésekhez. A környék biztonságos és jól karbantartott, így ideális otthon lehet egész évben vagy nyaralóként.
Estepona központjában elhelyezkedve, ez a penthouse a városi élet minden előnyét kínálja. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet teszi rendkívül kényelmessé. Az egészségügyi központ 4,4 km távolságra, a Marbella és Málaga nagyobb városai pedig könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A 8 közlekedési vonal és 50 megállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat biztosítja a mobilitást a régióban. A közeli éttermek (50 db 2 km-es körzetben) és kávézók (22 db) széles választékot kínálnak. Az oktatási intézmények, mint a 19 általános és 10 középiskola, szintén a közelben találhatóak.
Ez a térkép Estepona központjában mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. Jól látható a strandok közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége, valamint a főbb útvonalak és a közlekedési csomópontok elhelyezkedése. A térkép segítséget nyújt a helyszín megértésében és a mindennapi élethez szükséges távolságok felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén fekvő város, stratégiai pozíciót foglal el. A 73 km-re fekvő Málaga, a régió fővárosa, és a 25 km-re található Marbella, amely nevével fémjelzett luxus és szórakozási lehetőségeket kínál, könnyen elérhetők. Algeciras 42 km-re található, amely fontos kikötőváros. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A város területe 137 km², magában foglalva hegyvidéki területeket és termékeny völgyeket, ami sokszínű élményt nyújt a lakosoknak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze néhány perc sétára vannak. A 34 km-re található Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), szintén a közelben találhatók, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít egész évben, átlagosan 17,8°C-os éves középhőmérséklettel. A napos órák száma magas, a nyári hónapokban pedig a 20°C feletti vízhőmérséklet teszi lehetővé a négy hónapos úszószezont. A terület enyhén lejt a tenger felé (2,4% lejtés), magassága 19 méterrel a tengerszint felett, ami kellemes kilátást és jó szellőzést biztosít. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége kontrasztot teremt a tengerparti környezettel, és lehetőséget kínál természeti kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo 1,6 km-re kínál további lehetőséget. Estepona és környéke gazdag sportolási lehetőségekben: 4 golfpálya található 4-6 km távolságon belül, beleértve a Valle Romano Golf és az Azata Golf pályákat. Emellett számos sportközpont (Better Bodies, Polideportivo Municipal) és vízi sportokhoz ideális kikötő (Puerto Estepona) is található a közelben. A 134 sportlétesítmény biztosítja, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő tevékenységet.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén fekvő város, stratégiai pozíciót foglal el. A 73 km-re fekvő Málaga, a régió fővárosa, és a 25 km-re található Marbella, amely nevével fémjelzett luxus és szórakozási lehetőségeket kínál, könnyen elérhetők. Algeciras 42 km-re található, amely fontos kikötőváros. Estepona maga is egy fejlődő régió, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A város területe 137 km², magában foglalva hegyvidéki területeket és termékeny völgyeket, ami sokszínű élményt nyújt a lakosoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL867676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
