Ce duplex penthouse est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. La propriété offre une surface habitable de 85 m², complétée par une terrasse de 46 m². Il s'agit d'une construction achevée en 2005, proposant un cadre de vie confortable et bien établi. Son emplacement privilégié combine la proximité de la plage et l'accès aisé aux commodités urbaines, offrant un équilibre entre détente côtière et vie pratique au quotidien.
Ce duplex penthouse à Estepona se positionne comme une offre établie dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Par rapport à des projets plus récents ou dans des localités voisines, son prix de départ de 750 000 € reflète son emplacement en front de mer et sa maturité. Des projets comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Capri Estepona' (à partir de 619 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, mais potentiellement dans des zones légèrement moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. 'Natura Estepona', au même prix, pourrait indiquer un positionnement similaire en termes de valeur. La force de ce bien réside dans son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec les services, un avantage par rapport aux développements plus excentrés qui nécessitent souvent une voiture. La construction de 2005 assure une certaine stabilité et un caractère éprouvé, contrairement aux nouvelles constructions qui peuvent encore être sujettes aux ajustements post-construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Estepona, ce penthouse duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et les commerces. Les résidents peuvent profiter de la vie côtière tout en ayant accès à toutes les nécessités de la vie quotidienne à quelques pas, facilitant ainsi un mode de vie sans voiture.
Ce bien convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel en bord de mer, avec un accès facile aux commodités. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse spacieuse, répondent aux besoins de couples ou de petites familles désirant profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol.
Bien que construit en 2005, ce duplex penthouse présente un excellent état général. Il s'agit d'un projet achevé, prêt à être habité, offrant ainsi une acquisition sans délai d'attente lié à une construction en cours. La date de complétion en 2005 indique une structure mature et éprouvée.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ou les dernières innovations technologiques récentes. L'année de construction (2005) signifie que certaines normes énergétiques ou de conception pourraient être antérieures aux standards actuels. L'absence de jardin privé et l'orientation ne couvrant pas le sud-ouest limitent certaines expositions solaires.
Ce duplex penthouse conviendra à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et balnéaire sans contraintes de mobilité. Les personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel pour des vacances régulières apprécieront la proximité immédiate des plages et des services. Les retraités actifs ou les couples sans enfants pourraient trouver dans cet espace un cadre de vie agréable, leur permettant de profiter des activités locales à pied. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière tireront parti de l'emplacement stratégique, près des commodités et des attractions touristiques. L'absence de jardin privé et la présence d'une piscine commune conviendront à ceux qui préfèrent un entretien minimal et des services partagés.
Ce duplex penthouse, construit en 2005, présente des finitions de qualité adaptées à son époque. Le sol en marbre, un matériau classique et durable, confère une élégance intemporelle aux espaces de vie. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort intérieur. La climatisation et le chauffage central permettent de maintenir une température agréable toute l'année. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains attenantes témoignent d'une conception fonctionnelle. Les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. Bien que le mobilier soit entièrement meublé, une éventuelle mise à jour des équipements ou des décorations pourrait être envisagée pour aligner le style sur les tendances actuelles.
Ce penthouse duplex est proposé à partir de 750 000 €. Ce prix reflète son emplacement de front de mer et ses caractéristiques, comme une surface habitable de 85 m² et une terrasse de 46 m². En tant que bien construit en 2005, il se situe dans une gamme de prix établie pour des propriétés matures sur la Costa del Sol. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les vues sur la mer et le port, justifient cette valorisation. Le marché local à Estepona présente une offre variée, et ce bien se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une propriété établie avec des commodités à portée de main.
Vivre dans ce penthouse duplex à Estepona signifie s'immerger dans une ambiance de ville côtière animée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage permet une vie quotidienne rythmée par le soleil et la mer. Les 85 m² d'espace intérieur, complétés par une terrasse de 46 m², offrent un confort appréciable pour profiter du climat. La configuration en duplex maximise l'espace et la luminosité. Les résidents peuvent facilement se déplacer à pied pour leurs courses, sortir dîner ou se détendre sur le sable, rendant la voiture souvent superflue. L'environnement urbain assure une présence constante d'activités, tout en offrant des moments de quiétude depuis la terrasse privée.
La vie dans ce quartier d'Estepona est caractérisée par sa densité et son accès facile aux commodités. À quelques pas, on trouve un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m), simplifiant les courses quotidiennes. Les options de restauration et de cafés sont nombreuses dans le rayon de 2 km, offrant une vie sociale dynamique. L'éducation est également bien représentée avec 6 écoles à proximité. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus facilite les déplacements sans voiture, bien que la location d'une voiture puisse être utile pour explorer les environs plus lointains. La proximité de la côte, avec des plages comme La Rada à 524 m, invite à des promenades régulières.
Cette carte situe le duplex penthouse au cœur d'Estepona, soulignant sa position privilégiée entre la ville et la mer. Elle met en évidence la densité des commodités urbaines environnantes, telles que les commerces et les restaurants, ainsi que la courte distance jusqu'aux plages locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville de taille moyenne, offrant un équilibre entre l'animation de Marbella (25 km) et la tranquillité par rapport aux grandes métropoles comme Málaga (73 km). Sa proximité avec Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions de l'Andalousie. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux villes environnantes, tout en conservant le charme d'une ville côtière espagnole authentique.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité aux infrastructures régionales. La plage La Rada est accessible en 524 mètres, et d'autres comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf se trouvent à 4,1 km. L'aéroport de Malaga, une porte d'entrée internationale majeure, est à 34 km par la route. Pour les déplacements quotidiens, un supermarché est à 104 m et une pharmacie à 236 m. L'hôpital est situé à 4,4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km soutient la mobilité durable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Les mois d'été offrent un temps chaud et ensoleillé, avec une température de l'eau qui reste agréable pour la baignade pendant environ 4 mois. La région est caractérisée par une altitude modérée de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des conditions climatiques douces et une brise marine fréquente. Les environs verdoyants, dominés par la Sierra Bermeja, offrent un contraste naturel avec la zone côtière, bien que le projet lui-même soit situé dans un environnement urbain. La région reçoit un nombre significatif d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce penthouse duplex. La plage de La Rada, réputée pour sa qualité, est à seulement 524 mètres. D'autres options comme Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, notamment Valle Romano Golf à 4,1 km. La région dispose également de nombreuses installations sportives, comme le centre sportif 'Better Bodies' à 300 mètres. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 2 km, offrent des opportunités pour les activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville de taille moyenne, offrant un équilibre entre l'animation de Marbella (25 km) et la tranquillité par rapport aux grandes métropoles comme Málaga (73 km). Sa proximité avec Algeciras (42 km) ouvre également des perspectives vers d'autres régions de l'Andalousie. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux villes environnantes, tout en conservant le charme d'une ville côtière espagnole authentique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL867676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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