Dit penthouse duplex is gelegen in het hart van Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 85 m² biedt deze woning op de bovenste verdieping twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een bestaande bouw, opgeleverd in 2005, en biedt een directe verbinding met de dynamische stedelijke omgeving en de nabijheid van het strand.
Estepona, waar dit penthouse duplex zich bevindt, positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €750.000, wat vergelijkbaar is met Natura Estepona. Andere projecten zoals One Estepona starten bij €685.000 en Capri bij €619.000. Vergeleken met de grotere steden in de regio, zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), biedt Estepona een meer ingetogen stedelijke omgeving. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is een gemeenschappelijk kenmerk van de regio, maar Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een historische stadskern, moderne voorzieningen en directe toegang tot diverse stranden. De bevolkingsdichtheid van Estepona (79.621 inwoners in 2025) is lager dan die van Marbella of Málaga, wat kan duiden op een rustigere woonervaring buiten de piektoeristische periodes, terwijl de infrastructuur, zoals 50 OV-haltes, toch een goede verbinding garandeert. Het klimaat is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een zwemseizoen van vier maanden, vergelijkbaar met de rest van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona plaatst deze duplex op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met meerdere stranden binnen een straal van 1.6 km. De stedelijke context garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals winkels en apotheken, zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, biedt dit penthouse een functionele oplossing. De indeling met twee slaapkamers en de aanwezigheid van een privé terras zijn geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een comfortabele woonbasis aan de Costa del Sol wensen.
Dit is een bestaande constructie, oorspronkelijk voltooid in 2005. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de oplevering. De bouwtechnologie en gebruikte materialen zijn van die periode, met een focus op het toenmalige comfort en de esthetiek.
Dit project is niet nieuwbouw en beschikt niet over de meest recente energie-efficiëntie labels die vandaag de dag vereist zijn voor nieuwbouwprojecten. Er is geen sprake van een privé tuin; de buitenruimte is een terras. De woning is volledig gemeubileerd, wat de keuzevrijheid voor interieurontwerp kan beperken.
Dit penthouse duplex is geschikt voor kopers die een woning zoeken die klaar is voor onmiddellijke bewoning, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. Het is een praktische keuze voor diegenen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand. De duplex-indeling met twee slaapkamers en een terras is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf waar gasten kunnen verblijven. Voor investeerders die een woning zoeken in een gevestigde toeristische regio zoals Estepona, kan dit object interessant zijn vanwege de ligging en de nabijheid van voorzieningen die huurpotentieel bieden. De bestaande bouw uit 2005 biedt een solide structuur die wellicht naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
De woning is opgeleverd in 2005 en beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor die periode. Dit omvat marmeren vloeren, een volledig ingerichte keuken en dubbele beglazing voor verbeterde isolatie. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De oriëntatie van de woning, met opties voor zuidoost, zuid, zuidwest en west, garandeert dat er gedurende de dag voldoende natuurlijk licht binnenvalt en er mogelijk uitzicht is op zee, de haven of het zwembad.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €750.000. Aangezien het een bestaande bouw betreft, is de woning direct beschikbaar. De prijs weerspiegelt de locatie in Estepona, de duplex-indeling, het woonoppervlak van 85 m² en de inbegrepen meubilering. Vergelijkbare eigendommen in de directe omgeving, zoals Natura Estepona, worden eveneens geprijsd vanaf €750.000, terwijl andere projecten zoals One Estepona en Capri een lagere instapprijs hanteren, respectievelijk vanaf €685.000 en €619.000. De specifieke kenmerken van dit duplex penthouse, zoals het terras en de oriëntatie, zullen de finale waarde bepalen.
Dit penthouse duplex bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een gevestigde gemeenschap. De nabijheid van winkels (104 m) en apotheken (236 m) faciliteert een vlot dagelijks beheer. De afstand tot Playa de Estepona (524 m) maakt strandbezoek een laagdrempelige optie, zowel voor ochtendwandelingen als voor ontspanning na het werk. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de nabije omgeving indiceert een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal leven.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van de zee en de stedelijke dynamiek. Met een afstand van slechts 524 meter tot het strand, is een dagelijkse strandwandeling of een snelle duik gemakkelijk te realiseren. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een comfortabele loopafstand. Zo bevinden zich supermarkten op 104 meter, apotheken op 236 meter en diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. Dit creëert een leefomgeving die zowel praktisch als sociaal is. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl de 24 hotels en 6897 bedden de toeristische aantrekkingskracht van de regio onderstrepen.
Het project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De exacte locatie binnen de stad wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van het strand en het stadscentrum, wat een stedelijke leefstijl combineert met kusttoegang. De kaart toont de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand zelf.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona functioneert als een regionale hub met een eigen identiteit, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, en Málaga, de provinciehoofdstad, is bereikbaar binnen 73 km. Aan de andere kant van Estepona bevindt zich Algeciras, op 42 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere metropolen.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex in Estepona is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Rada ligt op 800 meter, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km afstand ligt, beide goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, bevindt zich op 34 km afstand, wat een relatief korte transfer betekent. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en mildere winters. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor diverse landschappen. De hoogte van het project zelf is 19 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein naar het strand garandeert met een helling van slechts 2.4%. De locatie profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen op loop- of korte rijafstand. De regio is ook een aantrekkingspool voor golfers, met Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt ook mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona functioneert als een regionale hub met een eigen identiteit, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, en Málaga, de provinciehoofdstad, is bereikbaar binnen 73 km. Aan de andere kant van Estepona bevindt zich Algeciras, op 42 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote stad en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere metropolen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL867676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
