Estepona'nın merkezinde, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen seçkin bir yaşam alanı sunan bu duplex çatı katı daire, denize sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Şehrin canlı atmosferi ile denizin dinginliğini birleştiren bu proje, modern konforu ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırırken, kaliteli yaşam arayışında olanlar için ideal bir zemin hazırlamaktadır. Bu daire, Estepona'nın sunduğu tüm güzelliklere kolay erişim imkanı sunarak, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedeflemektedir.
Estepona'da bulunan bu duplex çatı katı daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve tamamlanmış yapısıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, 'One Estepona' projesi 685.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, 'Capri' projesi 619.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da, bu dairenin konumu, şehir olanaklarına ve sahile olan yakınlığı ile benzersiz bir avantaj sunmaktadır. 'Natura Estepona' projesiyle aynı başlangıç fiyatına (750.000 €) sahip olsa da, bu proje daha kentsel bir çevrede yer almakta ve daha doğrudan bir deniz manzarası sunmaktadır. Bu daire, özellikle hızlı bir taşınma süreci ve kentsel yaşamın tüm kolaylıklarını arayanlar için idealdir. Yeni projeler genellikle daha fazla olanak sunabilirken, bu tamamlanmış dairenin mevcut durumu ve konumu, fiyatını haklı çıkarmaktadır. Estepona'nın genel emlak piyasasında, tamamlanmış ve merkezi konuma sahip bu tür daireler, istikrarlı bir talep görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile sadece 524 metre mesafede bulunan bu daire, Estepona'nın hareketli kentsel dokusunun içinde yer almaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Stratejik konumu, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de şehir merkezinin sunduğu olanakları parmak uçlarınıza getirir.
Bu duplex çatı katı, modern ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terası, deniz ve şehir manzarası ile rahatlama ve sosyalleşme imkanı sunar. Açık plan yaşam alanı, gün ışığını en iyi şekilde değerlendirirken, iki yatak odası ve iki banyo, konforlu bir yaşam standardı sağlar. Tam donanımlı mutfak ve kaliteli bitişler, pratik ve estetik bir yaşam sunar.
2005 yılında tamamlanan bu proje, zamanın ötesinde bir mimari anlayışla inşa edilmiştir. Gerekli tüm modern altyapıya sahip olan daire, mevcut piyasa standartlarını karşılamaktadır. Tamamlanmış yapısı sayesinde, taşınma süreci hızla gerçekleştirilebilir ve yaşamaya hemen başlanabilir. Yapısal bütünlüğü ve modernizasyonu, uzun vadeli bir yaşam kalitesi vaat eder.
Bu proje, bir ön cephe plaj kompleksi olmasına rağmen, doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır; sahile kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca, özel havuz yerine ortak kullanıma açık bir havuz bulunmaktadır. Dağınık su streams tarafından kesilen verimli bir vadi ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanlar gibi doğal özelliklere sahip olmasına rağmen, bu dairenin doğrudan çevresi daha çok kentsel bir yapıya sahiptir. Proje, geniş bir arazi üzerinde yayılmak yerine, daha yoğun bir yerleşim düzeni sunar.
Bu duplex çatı katı daire, öncelikli olarak kentsel yaşamı ve denize yakınlığı bir arada arayanlar için uygundur. Sabahları işe veya önemli toplantılara kolayca ulaşmak isteyen profesyoneller, şehir merkezindeki ulaşım ağlarına ve iş merkezlerine yakınlığı sayesinde bu daireyi tercih edebilirler. Sürekli hareketli bir yaşam tarzına sahip, sosyal ve aktif bireyler için idealdir; çünkü çevredeki sayısız kafe, restoran ve spor tesisi bu yaşam tarzını destekler. Ayrıca, hafta sonlarını sahilde veya yakındaki marinalarda dinlenerek geçirmek isteyenler için de bu konum mükemmeldir. 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile turistik bir bölge olması, yatırım amaçlı düşünenler için de potansiyel bir fırsat sunmaktadır.
Daire, 2005 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, mükemmel durumda olup, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, hem estetik hem de dayanıklılık açısından öne çıkar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlayarak konforu artırır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sunar. Tam donanımlı mutfak, modern ankastre cihazlar ve geniş depolama alanlarıyla işlevsel bir kullanım sunar. Ebeveyn banyosu, ek konfor ve mahremiyet sağlar. Fiber optik internet bağlantısı, günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılar.
Bu 2 yatak odalı, 85 m²'lik duplex çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Proje, tamamlanmış bir yapıdır ve bu dairenin hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Tek bir ünite olarak listelenen bu daire, piyasadaki benzer özelliklere sahip diğer seçeneklere göre rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Estepona bölgesindeki benzer büyüklükteki ve konumdaki dairelerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu dairenin sunduğu olanaklar ve konumuyla uyumlu olduğu görülmektedir. Fiyatlandırma, dairenin geniş terası, denize yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu gibi faktörleri yansıtmaktadır.
Estepona şehir merkezine entegre olmuş bu duplex çatı katı, dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları yakındaki bir fırından taze kruvasan alıp, kısa bir yürüyüşle sahilde güne başlamak mümkündür. Öğleden sonraları, 50'den fazla restoran ve kafenin bulunduğu bölgede bir öğle yemeği molası verebilir veya 18 eczaneden birine uğrayabilirsiniz. Akşamları ise, şehir merkezindeki canlı sosyal yaşamın veya limanın sakin atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. 134 spor tesisine erişim, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu ve 3.163 gayrimenkul işlemi ile canlı bir bölge olduğu göz önüne alındığında, bu daire kentsel konforu ve Akdeniz yaşam biçimini bir arada sunar.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. Yürüme mesafesindeki 104 metre uzaklıktaki süpermarket, alışverişi pratik hale getirir. 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. 50'den fazla restoran ve 22 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları da oldukça gelişmiştir. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen, 2 park alanı ve çevresindeki yeşil alanlar, şehir yaşamının içinde doğayla iç içe bir deneyim sunar. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, Estepona'nın canlı şehir merkezindeki konumunuzu göstermektedir. Sahile, mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine olan yakınlık, günlük yaşamın kolaylığını vurgular. Aynı zamanda, daha büyük şehirlere ve havalimanına olan mesafeler, bölgenin ulaşım ağları içindeki stratejik önemini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km), Marbella (25 km) gibi büyük şehirlerin yanı sıra, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile de dikkat çeker. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki önemli merkezlere erişim sağlar hem de Afrika kıtasına olan yakınlığı ile benzersiz bir coğrafi avantaj sunar. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi ve gelişmiş turizm altyapısı, Estepona'nın dinamik ve cazip bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye hem coğrafi çeşitlilik hem de doğal güzellik katmaktadır.
Bu duplex çatı katı daire, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar yaklaşık 4-4.6 km uzaklıktadır. Şehir içindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın konforunu artırır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar da yakın çevrededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklıklarıyla ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz kenarında yer alması ve ortalama 19 metre rakımı sayesinde, bölge yılın 4 ayı boyunca 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı ile yüzme sezonu sunar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzarası sunma potansiyeline sahiptir. Yüksekliği 1449 metreye ulaşan Los Reales zirvesi, bölgeye doğal bir fon oluşturur. Dairenin bulunduğu bölgedeki hafif eğim (%2.4), denize inişi kolaylaştırır ve düz bir arazi yapısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'da çok sayıda plaj ve eğlence olanağı bulunmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada Plajı yer alır. Daha uzak mesafede ise Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) bulunmaktadır. Bölgede golf de önemli bir yere sahiptir; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor meraklıları için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, deniz aktiviteleri için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km), Marbella (25 km) gibi büyük şehirlerin yanı sıra, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile de dikkat çeker. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki önemli merkezlere erişim sağlar hem de Afrika kıtasına olan yakınlığı ile benzersiz bir coğrafi avantaj sunar. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi ve gelişmiş turizm altyapısı, Estepona'nın dinamik ve cazip bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, bölgeye hem coğrafi çeşitlilik hem de doğal güzellik katmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL867676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
