Цей пентхаус-дуплекс розташований у жвавому місті Естепона на Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасний стиль життя, поєднуючи близькість до міських зручностей із легким доступом до узбережжя. Проєкт, завершений у 2005 році, надає готову до заселення нерухомість, яка відповідає вимогам тих, хто шукає функціональне житло в добре налагодженому районі.
Естепона, де розташований цей дуплекс-пентхаус, є частиною Коста-дель-Соль, але відрізняється від більш туристично орієнтованих центрів, таких як Марбелья. Порівняно з проєктом 'One Estepona' (від €685,000) та 'Capri' (від €619,000), цей об'єкт за ціною від €750,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті, можливо, через його розташування або характеристики. Проєкт 'Natura Estepona' також має стартову ціну €750,000, що вказує на схожий ринковий сегмент. На відміну від деяких новіших проєктів, цей будинок є завершеним з 2005 року, що пропонує стабільність та відсутність ризиків, пов'язаних з будівництвом. Однак, він може не мати найсучасніших енергоефективних технологій або дизайну, які присутні в нових забудовах. Розташування в міській зоні Естепони забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей, що відрізняє його від проєктів, розташованих у більш віддалених або курортних зонах, де автомобіль часто є необхідністю. Близькість до пляжу та розвинена міська інфраструктура роблять його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність, а також для тих, хто шукає стабільну інвестицію в усталеному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Естепони, включаючи магазини та ресторани, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу, лише за 524 метри від Playa de Estepona, робить морське узбережжя легкодоступним для відпочинку та дозвілля.
Цей дуплекс ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до моря. З двома спальнями та двома ванними кімнатами він пропонує практичний простір для проживання, відпочинку чи як основа для дослідження Коста-дель-Соль.
Будівництво об'єкта було завершено у 2005 році, що означає, що це вже існуюча забудова. Нерухомість готова до заселення, що усуває потребу в очікуванні завершення будівництва. Поточний стан відповідає показникам експлуатації.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих зручностей чи сучасних будівельних характеристик, типових для нових проєктів. Він не має прямих видів на порт, але пропонує види на море. Відсутні зручності, такі як приватний басейн чи сад, оскільки вони є спільними.
Цей пентхаус-дуплекс може бути привабливим для осіб або пар, які шукають житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжу та усіх необхідних зручностей. Він підходить для тих, хто віддає перевагу можливості дійти пішки до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, зменшуючи залежність від автомобіля. Також, це може бути варіантом для тих, хто прагне мати прибережний спосіб життя, але з перевагами міської інфраструктури. Сімейні пари або професіонали, які цінують зручність та доступність, можуть знайти це місце відповідним для постійного проживання або як місце для відпочинку. Люди, які цікавляться інвестиціями в нерухомість на Коста-дель-Соль, також можуть розглянути цей варіант через його розташування.
Нерухомість, збудована у 2005 році, має відмінний стан. Вона оснащена кондиціонером та центральним опаленням для забезпечення комфорту протягом усього року. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності та легкості в догляді. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Наявність оптоволокна забезпечує швидкий доступ до Інтернету. Кухня повністю обладнана, а меблі надаються в повному комплекті, що дозволяє заселитися одразу після придбання.
Цей дуплекс-пентхаус виставлений на продаж за ціною від 750 000 євро. З огляду на його площу 85 м² та спальне місце на 2 особи, це відповідає певній ціновій категорії на ринку нерухомості Естепони. Ціна відображає розташування в міській зоні поблизу пляжу та зручностей. Додатковою перевагою є наявність тераси площею 46 м², що збільшує загальну корисну площу та вартість об'єкта. Поточна ринкова ситуація та конкретні характеристики нерухомості впливатимуть на остаточну ціну.
Розташування в Естепоні означає життя в міському середовищі з легким доступом до повсякденних зручностей. Близькість до пляжів, магазинів і ресторанів сприяє динамічному способу життя. Піша доступність до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) спрощує щоденні справи. Місто має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без необхідності постійного використання автомобіля. Однак, для дослідження віддаленіших районів або гольф-полів, автомобіль може бути корисним.
Життя в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Тут зосереджено багато ресторанів (50), шкіл (6) та аптек (18) в межах 2 км. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Розташування в міській урбанізації означає близькість до різних сервісів, включаючи банки та парки. Хоча місто має 8 ліній громадського транспорту, наявність EV-зарядної станції за 1.3 км та приватний паркінг вказують на можливість використання сучасних видів транспорту. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить 800 метрів, що робить морський відпочинок доступним.
Ця карта показує розташування нерухомості в місті Естепона, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міських зручностей. Вона ілюструє пішу доступність до пляжів, магазинів і ресторанів, а також показує зв'язки з основними транспортними маршрутами та навколишніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона розташована між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до більш туристичних і розвинених районів, так і до менш населених прибережних міст. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км, пропонуючи ширші можливості для культурного та ділового життя.
Доступ до пляжів є зручним: Playa de Estepona знаходиться за 524 м, La Rada, за 769 м, а Playa del Cristo, за 1.6 км. Міжнародний аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), тоді як аеропорт Гібралтару (GIB), близько 36 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 м, до аптеки, 236 м, а до лікарні, 4.4 км. Найближчі гольф-поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в провінції Малага, де клімат характеризується середньорічною температурою близько 17.8°C. Цей регіон має приблизно 300 сонячних днів на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Згідно з даними, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Місцевість загалом рівнинна, з невеликим нахилом до пляжу (2.4%), що робить її зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), обидва з яких є популярними місцями для відпочинку. Хоча конкретна інформація про статус 'Blue Flag' відсутня, близькість до узбережжя свідчить про можливість насолоджуватися морськими активностями. У радіусі 2 км знаходиться кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal (0.6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), що пропонує можливості для занять спортом. Крім того, в регіоні є кілька полів для гольфу, зокрема Azata Golf (4.9 км), що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона розташована між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до більш туристичних і розвинених районів, так і до менш населених прибережних міст. Столиця провінції, Малага, знаходиться на відстані 73 км, пропонуючи ширші можливості для культурного та ділового життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL867676
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
