Acest penthouse duplex este situat în Estepona, o localitate prosperă de pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Proiectul oferă o combinație de proximitate față de facilitățile urbane și accesibilitate la plajă, fiind poziționat într-o zonă rezidențială matură. Cu o suprafață locuibilă de 85 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată în 2005. Amplasarea sa încurajează un stil de viață activ, cu multe servicii la distanță de mers pe jos.
Estepona, ca locație pe Costa del Sol, oferă un contrast interesant față de centrele mai aglomerate precum Marbella sau chiar capitala provincială, Málaga. În timp ce Marbella (25 km) se distinge prin exclusivism, cluburi de noapte și evenimente de înaltă clasă, Estepona, cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori (prognozat pentru 2025), menține un echilibru între o atmosferă de oraș și liniștea unei comunități rezidențiale. Proiectul comparat, Natura Estepona, cu un preț de pornire similar (€750.000), se poate adresa unui public cu cerințe similare, dar detaliile specifice (an construcție, facilități, finisaje) pot varia. One Estepona (de la €685.000) și Capri (de la €619.000) se poziționează în segmente de preț inferioare, sugerând fie an de construcție mai recent, fie dimensiuni sau facilități diferite. Regiunea se bucură de un climat mediteranean constant, cu temperaturi medii de 15-25°C și peste 300 de zile de soare pe an, un factor comun de atracție. Peisajul, de la plajele extinse la munții Sierra Bermeja, oferă diversitate, dar zonele de coastă tind să fie mai dezvoltate urbanistic. Venitul mediu provincial de €16.450 indică un potențial economic stabil pentru regiune, susținând piața imobiliară. Locația în Estepona, la 34 km de aeroportul Málaga, oferă un avantaj de accesibilitate comparativ cu zone mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-un mediu urban. Facilitățile esențiale, precum magazinele și farmaciile, sunt la câțiva pași, integrând locuința într-un ritm de viață accesibil și convenabil, specific zonelor de coastă dotate cu infrastructură dezvoltată.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitatea la servicii și la plajă. Configurația duplex și suprafața utilă sunt potrivite pentru cupluri sau familii mici, care apreciază o atmosferă rezidențială liniștită, dar conectată.
Construit în 2005, acest complex rezidențial reflectă standardele de construcție de la acea vreme. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul de 'Gata' (Completed) indică finalizarea integrală a lucrărilor, permițând o ocupare imediată. Analiza detaliată a finisajelor este recomandată pentru a evalua starea actuală a imobilului.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum eficiență energetică de ultimă generație sau construcție recentă. Nu dispune de spații verzi private extinse sau de o vedere panoramică completă spre mare din toate camerele. Facilitățile comune, precum piscina, sunt specifice dezvoltărilor de la mijlocul anilor 2000.
Această locuință se potrivește persoanelor care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, cu acces rapid la plajă și la facilitățile unui oraș. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează remote, având în vedere disponibilitatea fibrei optice și proximitatea față de centrul urban, unde pot găsi spații de co-working sau cafenele potrivite. Pentru cuplurile care caută o reședință secundară, oferă un echilibru între confort și posibilități de agrement, fiind aproape de zone de promenadă și restaurante. De asemenea, investitorii imobiliari pot considera această proprietate datorită potențialului de închiriere pe termen scurt sau lung, în special în zonele turistice populare precum Estepona, cunoscută pentru atractivitatea sa pe tot parcursul anului. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri, precum și siguranța unui complex rezidențial închis.
Apartamentul, construit în 2005, prezintă finisaje conforme cu standardele epocii. Pardoselile din marmură, menționate ca dotare, conferă un aspect elegant și sunt durabile, potrivite pentru climatul local. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) contribuie la izolarea termică și fonică, un aspect important într-o zonă urbană și aproape de mare. Aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și băile (inclusiv una ensuite) sunt funcționale. Dotări precum dulapurile încastrate (Fitted Wardrobes) și conexiunea la internet prin fibră optică (Fiber Optic) sporesc confortul. Aspectul general este cel al unei proprietăți bine întreținute, reflectând calitatea construcției din perioada sa.
Acest penthouse duplex este listat la un preț de €750.000. Fiind o proprietate finalizată în 2005, prețul reflectă locația sa, finisajele și tipologia duplex. În comparație cu proiecte similare din zonă, cum ar fi One Estepona (de la €685.000) sau Capri (de la €619.000), acesta se poziționează într-un segment superior, posibil datorită unor caracteristici specifice sau a stării de conservare. Natura Estepona, cu un preț de pornire similar, oferă o referință pentru segmentul pieței. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
Viața în Estepona, în apropierea plajei și a centrului, se desfășoară într-un ritm alert, dar echilibrat. Diminețile pot începe cu o cafea la o cafenea locală, la doar câțiva pași distanță (104 m până la cel mai apropiat supermarket). Accesul facil la multiple plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) sau La Rada (769 m), permite activități recreative dese. Seara, multitudinea de restaurante (peste 50 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru cină. Proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și centre de sănătate (2 în raza de 2 km) contribuie la caracterul rezidențial și practic al zonei, asigurând comoditatea pentru locuitorii permanenți. Infrastructura urbană bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public, facilitează deplasarea fără automobil personal, deși parcarea subterană privată este disponibilă.
Locuirea în acest penthouse duplex din Estepona înseamnă a fi integrat într-o comunitate urbană vibrantă, dar liniștită. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la servicii: la doar 104 metri se află cel mai apropiat supermarket, iar farmacia este la 236 metri. Plajele sunt la scurtă distanță, cu Playa de Estepona la 524 de metri, permițând acces facil la activități de agrement. Proximitatea față de numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km) oferă opțiuni diverse pentru socializare și relaxare. Pentru familii, prezența a 6 școli în apropiere și a 2 centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial al zonei. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri la maxim 2 km, facilitează mobilitatea în cadrul orașului și către zonele învecinate.
Harta vizualizează poziționarea proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, port și centre urbane. Localizarea pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru clima sa și stilul de viață mediteranean, este accentuată de proximitatea față de alte orașe importante și infrastructura de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este amplasat în Estepona, o localitate de coastă situată în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol îl plasează la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. Marbella, un oraș cunoscut pentru lux și activități, se află la 25 km spre est, în timp ce Algeciras, un important port, este la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, cu aeroportul său internațional și oferte culturale extinse, este situată la 73 km. Această localizare permite accesul la diverse oportunități economice, culturale și de agrement din regiune, menținând în același timp un caracter rezidențial propriu.
Amplasarea proiectului oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura de transport și proximitatea față de facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km pe calea aerului (34 km menționați pentru acces auto), oferind conexiuni internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, sunt la 524 m și, respectiv, 769 m, permițând acces rapid pe jos. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt situate la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru cumpărături esențiale. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Perioada optimă pentru înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (2.4%) contribuie la un climat plăcut, ferit de extreme. În apropiere se află Sierra Bermeja, oferind peisaje montane și posibilități de drumeții. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, specific climatului din Andaluzia, creând condiții favorabile pentru un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată în activități recreative și facilități sportive. Plajele, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), sunt la distanță scurtă de mers, oferind oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). În ceea ce privește activitățile sportive, există centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km) la distanță de mers. Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) oferă servicii nautice și opțiuni de petrecere a timpului liber. Numărul mare de facilități sportive (134 în regiune) și proximitatea față de zone de promenadă completează oferta de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este amplasat în Estepona, o localitate de coastă situată în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa strategică pe Costa del Sol îl plasează la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. Marbella, un oraș cunoscut pentru lux și activități, se află la 25 km spre est, în timp ce Algeciras, un important port, este la 42 km spre vest. Capitala provincială, Málaga, cu aeroportul său internațional și oferte culturale extinse, este situată la 73 km. Această localizare permite accesul la diverse oportunități economice, culturale și de agrement din regiune, menținând în același timp un caracter rezidențial propriu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL867676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
