Пентхаусът се намира в Estepona, на Коста дел Сол, построен през 2018 г. С две спални и две банни, предлага жилищна площ от 105 квадратни метра. Апартаментът има южна ориентация с гледка към море, планини и пристанище. Разположен е на пешеходно разстояние от плажа и предлага достъп до общи удобства като басейни, фитнес и кортове за тенис на маса. Локацията комбинира градски удобства с крайбрежен живот на 34 км от международното летище в Малага.
Estepona се позиционира като по-традиционен испански крайбрежен град в сравнение с международния облик на Марбеля, на 25 км на изток. Докато Марбеля е известна с лукс и гламур, Estepona предлага по-автентично испанско преживяване със сравними удобства, но на по-ниски цени. Цените на имотите в Estepona обикновено са с 10-15% по-ниски от тези в подобни комплекси в Марбеля, което предлага по-добра стойност без компромис с качеството на локацията. В сравнение с други проекти в самата Estepona, като Celestia Homes (от €390,000), Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), този пентхаус се намира в по-високия ценови сегмент. Тази по-висока цена отразява статута на пентхауса, гледките и завършеното състояние, за разлика от нови строежи, които все още са в развитие. За любителите на голф близостта до Валле Романо Голф и Азата Голф предлага сравними удобства с ексклузивни голф курорти в региона, но с по-добра достъпност и по-ниски такси за игра. Плажовете на Estepona, като Ла Рада, предлагат по-широки пясъчни площи и по-малко натовареност в сравнение с популярните плажове на Марбеля, което е привлекателно за купувачи, търсещи спокойствие. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен живот дава на Estepona уникална позиция в региона, като избягва натоварването на по-големите градове, без да прави компромис с удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в градска среда в Estepona, на кратко разстояние от Средиземно море. Близостта до плажа и градските съоръжения създава връзка между море и град. Локацията предлага достъп до местни удобства в рамките на пешеходно или велосипедно разстояние, с равен терен, който улеснява достъпността.
Този апартамент предлага функционални жилищни площи с две спални и две банни, подходящ за постоянно обитаване или като ваканционен имот. Наличието на частен гараж и складово помещение отговаря на практичните нужди за съхранение. Общите удобства като басейни и спортни съоръжения поддържат активен начин на живот без време за пътуване.
Проектът е завършен през 2018 г. и принадлежи към последните развития в Estepona. Строителството използва съвременни строителни техники и енергийно ефективни материали. Като завършен комплекс предлага незабавна наличност без строителни рискове, с вече установена общност и действащи удобства.
Пентхаусът не предлага градина или собствена външна площ с изключение на терасата. Локацията в градска среда означава ограничена поверителност в сравнение с селските райони. Въпреки че удобствата са на пешеходно разстояние, автомобил е необходим за достигане на по-далечни атракции и летището. Височината ограничава гледката на първия етаж.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят второ жилище в среда, която предлага както възможности за отдих, така и градски удобства. Комбинацията от крайбрежна локация и градски съоръжения го прави подходящ за хора, които прекарват летните месеци в Испания, но също така искат комфорт извън сезона. Двете спални предлагат пространство за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, когато не се използва. За работещите от разстояние локацията предлага работна среда със средиземноморски начин на живот, като близостта до летището улеснява международните връзки. Наличието на спортни съоръжения като голф игрища и възможности за водни спортове отговаря на активен начин на живот. Комплексът с общи удобства е подходящ за хора, които искат да живеят с минимална поддръжка с достъп до басейни и спортни съоръжения без собствено управление. За инвеститорите завършеният статус и локацията близо до плажа предлагат потенциал за отдаване под наем, особено през ваканционните сезони. Ценовата категория го позиционира в средно-високия сегмент, насочен към купувачи, които приоритизират качество и локация пред цена.
Този пентхаус, построен през 2018 г., се характеризира със съвременна завършеност и съвременни строителни стандарти. Кухнята е оборудвана с бели шкафове и индукционни котлони, което показва съвременна техника и ефективно енергопотребление. Жилищните площи са проектирани с отворени планове, които максимизират естествената светлина, характерна черта на съвременната средиземноморска архитектура, която усилва връзката между закрито и открито пространство. Баните са изпълнени със съвременни санитарни съоръжения и материали, устойчиви на влажност, важен аспект в крайбрежните райони. Апартаментът разполага с климатизация и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година, съществено в район с топли лета и меки зими. Южната ориентация допринася за естествено регулиране на температурата и намалява зависимостта от изкуствено климатично управление. Строителните техники отразяват испанските строителни норми за енергийна ефективност, с изолационни материали, подходящи за средиземноморския климат. Общите пространства се поддържат с професионално управление, което допринася за устойчивостта на инвестицията. Наличието на подземен гараж и складово помещение показва практическо планиране на жилищното пространство. Въпреки че конкретните строителни материали не са подробно описани, завършеностите и удобствата предполагат фокус върху устойчивост и лекота на поддръжка.
Цената на този пентхаус започва от €550,000 за жилище с две спални, две банни и 105 м² жилищна площ. Ценообразуването отразява локацията близо до плажа и наличието на общи удобства. В сравнение с други жилища в Estepona, той се намира в по-високия сегмент поради статута на пентхаус и гледката. Пазарът в Estepona показва стабилност с цени, които варират в зависимост от точната локация, разстоянието до морето и удобствата. Наличността на такива жилища е ограничена, особено в комплекси с завършена инфраструктура и директен достъп до плажа. Цените в региона са се увеличили през последните години поради нарастващото търсене на крайбрежни жилища в Южна Испания.
Estepona като жилищна среда комбинира градски комфорт с средиземноморски крайбрежен начин на живот. Ежедневието тук се върти около близостта до морето, с разходки край брега сутрин и достъп до плажни съоръжения само на няколко минути разстояние. Градският център предлага разнообразие от магазини, ресторанти и услуги, които правят ежедневните покупки и разходки практични. Равният терен на региона прави разходките и колоезденето осъществими опции за местно придвижване. През летните месеци средата се превръща в оживена ваканционна дестинация, докато извън високия сезон преобладава по-бавно темпо, поддържано от постоянната местна общност. Наличието на международни жители и туристи създава мултикултурна атмосфера без загуба на местната испанска идентичност. Общите удобства в комплекса предлагат възможности за отдих без необходимост от далечни пътувания, докато 24-часовата охрана добавя чувство на безопасност в ежедневието. Комбинацията от апартамент типология и общи съоръжения насърчава усещане за общност между жителите.
Estepona предлага жилищна среда, където ежедневните удобства са на една ръка разстояние. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните покупки и разходки. Двете паркове в непосредствена близост предлагат възможности за отдих и спорт, докато близостта до здравни центрове осигурява достъп до медицински грижи без дълги пътувания. Образователната мрежа с 19 начални училища и 10 гимназии прави района подходящ за семейства с деца, въпреки че международните училища се намират в по-големи градове като Марбеля. Наличието на 18 аптеки в радиус от 2 километра свидетелства за добър достъп до здравни грижи и услуги. Пътната инфраструктура свързва Estepona ефективно със съседни градове като Марбеля на 25 км разстояние, което позволява достъп до по-широки удобства. Осемте линии на обществен транспорт и 50 спирки в града предлагат алтернативи на използването на автомобил за местни пътувания. Близостта до пристанището и яхтеното пристанище създава морска атмосфера с рибни ресторанти и възможности за водни спортове. Смесът от местни испански жители и международна общност води до разнообразна среда с както традиционни, така и международни места за хранене и пазаруване.
Картата показва позицията на пентхауса в Estepona, провинция Малага. Локацията се намира в градска крайбрежна зона на кратко разстояние от Средиземно море. Основните пътища и точки за достъп са видими, както и близостта до плажове, удобства и връзката със съседни градове като Марбеля на североизток и Гибралтар на югозапад. Топографията отразява равния терен на брега и близостта до планините Сиера Бермея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 25 км от Марбеля и 73 км от град Малага. Тази позиция предлага по-малко натоварена алтернатива на по-известните курортни градове на изток, като същевременно запазва достъпа до по-големи градове. Градът е разработил своя собствена идентичност като традиционен испански крайбрежен град със съвременни удобства. В сравнение с Марбеля, с 147,958 жители, Estepona с 79,621 жители предлага по-маломащабна атмосфера с достатъчно удобства. Разстоянието до Алхесирас (42 км) предлага достъп до фериботни съоръжения за връзки с Мароко. Локацията между Средиземно море и планините Сиера Бермея създава естествена бариера срещу урбанизация, която запазва очарованието на региона. Estepona функционира като самостоятелна община със собствени удобства, за разлика от някои по-малки крайбрежни градове, които са напълно зависими от съседни градове.
Локацията близо до крайбрежието предлага директен достъп до различни плажове, с Ла Рада само на 0,8 км разстояние и Плая де Естепона на 524 метра. Тези кратки разстояния правят плажните посещения ежедневна възможност без планиране на транспорта. За въздушни пътувания международното летище в Малага е на 64 км, което е около 45 минути с кола. Най-близкото летище, Гибралтар, се намира на 36 км разстояние, което може да бъде особено полезно за полети до Обединеното кралство. Голф съоръженията са видими в региона, с Валле Романо Голф на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км разстояние. Тези кратки разстояния правят ежедневното играене на голф възможно без продължително пътуване. За ежедневни покупки супермаркет е на само 104 метра разстояние, което гарантира практично пазаруване без транспорт. Медицинските съоръжения са достъпни с болница на 4,4 км и аптека на 236 метра разстояние. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 1,3 км разстояние, което отразява модерността на инфраструктурата.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, варираща между 15°C и 25°C през годината. Локацията на 19 метра над морското равнище създава умерен морски климат с меки зими и топли, сухи лета. Относително ниската надморска височина и близостта до морето допринасят за температури, които остават комфортни, дори през най-горещите месеци. Плувният сезон се простира четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Средните часове слънцегреене на година са високи, типични за Коста дел Сол, което осигурява слънчев климат през по-голямата част от годината. Наклонът към плажа е 2,4%, което означава равен терен и улеснява разходките и колоезденето. Планинската верига Сиера Бермея в близката околност достига височина от 1449 метра при върха Лос Реалес, което осигурява естествен декор и предпазва региона от екстремни метеорологични условия. Комбинацията от планинска и крайбрежна локация създава микроклимати, които допринасят за приятното време през по-голямата част от годината. Валежите са ограничени и се концентрират предимно през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Estepona разполага с разнообразни плажове в непосредствена близост, с Ла Рада и Плая де Естепона на пешеходно разстояние. Тези плажове предлагат ежедневни възможности за отдих с достъп до Средиземно море и плажни съоръжения. Близостта до водата прави водните спортове като плуване, падълборд и ветроходство достъпни без продължително планиране. Голф съоръженията са важна характеристика на региона, с Валле Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф в радиус от 6 километра. Тези голф игрища предлагат възможности за голф на 18 дупки в пейзажни среди, което прави региона привлекателен за любителите на голф. Наличието на множество голф игрища в близост означава възможности за избор и разнообразие в игровия опит. Спортните съоръжения в Estepona включват 134 регистрирани съоръжения, включително фитнес зали като Better Bodies на 0,3 км разстояние и общинския спортен център на 0,6 км. Тези съоръжения предлагат възможности за закрит спорт и фитнес през цялата година. Кортове за тенис на маса в комплекса и в града са популярни в Южна Испания, което допринася за социалните и физически дейности на жителите. Плажовете отговарят на европейските стандарти за качество на водата, което осигурява безопасни условия за плуване през плувния сезон.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 25 км от Марбеля и 73 км от град Малага. Тази позиция предлага по-малко натоварена алтернатива на по-известните курортни градове на изток, като същевременно запазва достъпа до по-големи градове. Градът е разработил своя собствена идентичност като традиционен испански крайбрежен град със съвременни удобства. В сравнение с Марбеля, с 147,958 жители, Estepona с 79,621 жители предлага по-маломащабна атмосфера с достатъчно удобства. Разстоянието до Алхесирас (42 км) предлага достъп до фериботни съоръжения за връзки с Мароко. Локацията между Средиземно море и планините Сиера Бермея създава естествена бариера срещу урбанизация, която запазва очарованието на региона. Estepona функционира като самостоятелна община със собствени удобства, за разлика от някои по-малки крайбрежни градове, които са напълно зависими от съседни градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL137164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID