Penthouse modern situat în Estepona, Málaga, cu 2 dormitoare și 2 băi, oferind 105 m² de spațiu de locuit finalizat în 2018. Proprietatea beneficiază de o locație urbană convenabilă la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona, cu acces ușor la facilități locale. Clădirea oferă vederi către mare și oraș, cu orientare sud-vestică pentru o expunere optimă la soare pe tot parcursul zilei. Aceasta reprezintă o opțiune de locuire rezidențială într-o zonă dezvoltată a coastei del Sol.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest penthouse oferă un raport echilibrat între preț, calitate și locație. Proiecte precum Celestia Homes în Estepona încep de la 390.000 €, dar oferă spații mai mici sau locații mai puțin centrale. Anna de Estepona (începând de la 420.000 €) și Isea Estepona III (începând de la 423.000 €) prezintă opțiuni comparabile ca preț, dar acest penthouse se remarcă prin anul său de construcție mai recent (2018) și proximitatea superioară față de plajă și facilitățile urbane. În contextul regional, Estepona oferă o alternativă la Marbella cu prețuri imobiliare mai accesibile, menținând în același timp un nivel similar de servicii și calitate a vieții. Pentru cumpărătorii care caută echilibrul între investiție și stilul de viață mediteranean, acest penthouse reprezintă o opțiune solidă în piața costieră occidentală a Malagăi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de principalele facilități urbane. Zona oferă acces facil la servicii esențiale, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Proximitatea față de port (1.6 km) și de centrul orașului oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la infrastructura urbană, într-o regiune cunoscută pentru activitatea sa pe tot parcursul anului.
Această proprietate de 105 m² satisface nevoile de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută un spațiu eficient într-o locație accesibilă. Cele două dormitoare și două băi oferă configurația practică necesară pentru locuire permanentă sau secundară. Proximitatea față de facilitățile zilnice, cum ar fi magazinele și restaurantele, reduce necesitatea utilizării unui autovehicul pentru activitățile curente, în timp ce accesul la facilități comune contribuie la calitatea vieții.
Construit în 2018, acest pentface parte din categoria proprietăților finalizate care beneficiază de specificații contemporane și finisaje moderne. Ca proprietate finalizată, prezintă avantajul unui proces de achiziție mai rapid, fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. Clădirea respectă standardele de construcție actuale, cu caracteristici precum aer condiționat central și încălzire centrală integrate în designul original.
Această proprietate nu oferă spațiu exterior privat în afara terasei comune, nefiind potrivită pentru cei care caută o grădină privată. De asemenea, nu dispune de piscină privată, accesul la facilitățile acvatice fiind limitat la cele comune. Dimensiunea de 105 m² poate fi considerată limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită un spațiu de locuit extins. Locația urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonei.
Acest penthouse se potrivește în special cuplurilor profesioniste sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă într-o locație accesibilă a coastei del Sol. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la facilitățile urbane fără a fi necesar un autovehicul permanent. De asemenea, se potrivește persoanelor active care doresc acces facil la opțiunile de recreere, cum ar fi cluburile sportive din apropiere (la 300-600 metri) sau terenurile de golf (4.1-4.6 km). Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă turistică stabilă, cu potențial de închiriere pe tot parcursul anului, având în vedere proximitatea de aeroportul din Malaga (la 64 km) și de Gibraltar (36 km).
Penthouse-ul beneficiază de finisaje contemporane care reflectă standardele de construcție din 2018. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, inclusiv plită cu inducție și dulapuri albe în design minimalist care oferă senzația de spațiu și luminozitate. Dormitoarele dispun de finisaje practice, cu atenție la detalii precum corpuri de iluminat integrate și spații de depozitare bine planificate. Sistemul de climă include aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Zonele comune ale clădirii prezintă finisaje durabile și mentenanță regulată, inclusiv piscinele și zonele de sport, reflectând un angajament față de calitatea pe termen lung a facilităților rezidențiale. Materialele folosite atât în interior, cât și în zonele comune sunt selectate pentru rezistența la condițiile climatice specifice coastei del Sol.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 550.000 €, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă suprafața generoasă de 105 m², finisajele moderne și locația privilegiată în apropierea plajei. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Mirador de Estepona Hills, acest preț reprezintă o valoare corectă pentru caracteristicile oferite. Proprietățile din acest complex sunt solicitate datorită combinației dintre facilitățile comune și proximitatea de serviciile urbane, menținându-și valoarea pe piață.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Estepona se caracterizează printr-un ritm accesibil facilităților urbane. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud-vest oferă lumină naturală abundentă în spațiile de locuit. Micul dejun poate fi urmat de o scurtă plimbare până la plaja La Rada, la doar 800 de metri distanță. Activitățile curente, cum ar fi cumpărăturile, sunt rezolvate cu ușurință având în vedere proximitatea supermarketurilor și a altor servicii esențiale, majoritatea aflate la mai puțin de 500 de metri. După-amiaza, zona oferă posibilitatea de a petrece timpul la facilitățile comune, cum ar fi piscinele sau terenurile de sport, sau de a explora centrul orașului Estepona, cu duminicele sale pietonale și numeroasele restaurante. Seara, vederea către port și mare creează o atmosferă distinctivă a coastei mediteraneene.
Zona în care este amplasat acest penthouse oferă un echilibru între accesibilitate urbană și stilul de viață specific coastei. Centrul orașului Estepona se află la doar 2 km, oferind acces la servicii administrative, comerciale și culturale. Infrastructura rutieră permite conexiuni eficiente cu Marbella (25 km) și Malaga (73 km), importante centre economice și de servicii din regiune. În apropiere, la 1.6 km, se află Puerto Estepona, o zonă portuară cu restaurante, magazine și activități recreative. Pentru nevoile de sănătate, spitalul se află la 4.4 km, iar cele 18 farmacii din raza de 2 km asigură acces facil la servicii farmaceutice. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, oferind o alternativă viabilă la deplasarea cu autovehiculul personal.
Harta prezintă poziționarea penthouse-ului în contextul geografic al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și principalele căi de acces. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată la intersecția dintre zona urbană și cea de coastă, cu acces direct atât la infrastructura orașului, cât și la zonele recreative ale Mării Mediterane. Vederile panoramice disponibile includ atât orașul Estepona, cât și zona costieră, până la Gibraltar în zilele cu vizibilitate bună.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori, în partea occidentală a coastei del Sol. La 25 km est se află Marbella, un centru turistic și economic important cu 147.958 locuitori, oferind servicii și facilități suplimentare. La 42 km sud se află Algeciras (121.957 locuitori), un important port industrial, în timp ce capitala provinciei, Malaga (579.076 locuitori), este situată la 73 km nord-est. Această poziționare intermediară între centrele urbane majore și zonele de coastă mai liniștite oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera rezidențială a coastei del Sol occidentale, o regiune cunoscută pentru mixul să între dezvoltare turistică și caracter autentic andaluz.
Plajele principale se află la distanțe scurte: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și un al doilea Azata Golf (4.6 km). Aeroportul internațional Gibraltar se află la 36 km, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol la 64 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Centrul orașului Estepona este la 2 km, iar orașe mai mari precum Marbella (25 km) și Malaga (73 km) sunt accesibile prin autostrăzi bien întreținute. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 1.3 km, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii de transport.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. În condițiile înclinației reduse a terenului către plajă (2.4%), accesul la zonele de recreere acvatică este facilit și nu presupune efort fizic semnificativ. Regiunea se caracterizează prin aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu variații sezoniere moderate. În lunile de vară, temperaturile ating în medie 25°C, în timp ce iernile rămân blânde cu medii de 15°C. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului și contribuie la calitatea vieții în această zonă coastală a Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), care oferă opțiuni variate pentru activități de coastă. Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea lor și sunt echipate cu facilități specifice pentru vizitatori. Pentru sporturile acvatice și de relaxare, zona oferă multiple opțiuni, inclusiv portul Puerto Estepona la 1.6 km. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în raza de 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, oferind condiții de joc pe tot parcursul anului. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu 134 de opțiuni disponibile, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Această infrastructură recreativă contribuie la stilul de viață activ caracteristic coastei del Sol.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori, în partea occidentală a coastei del Sol. La 25 km est se află Marbella, un centru turistic și economic important cu 147.958 locuitori, oferind servicii și facilități suplimentare. La 42 km sud se află Algeciras (121.957 locuitori), un important port industrial, în timp ce capitala provinciei, Malaga (579.076 locuitori), este situată la 73 km nord-est. Această poziționare intermediară între centrele urbane majore și zonele de coastă mai liniștite oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera rezidențială a coastei del Sol occidentale, o regiune cunoscută pentru mixul să între dezvoltare turistică și caracter autentic andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL137164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID