Moderný penthouse situovaný v Esteponse, Malaga, dokončený v roku 2018. Táto nehnuteľnost má 2 spálne, 2 kúpelne a obývaciu plochu 105 m². Nachádza sa v mestskom prostredí s vybavením v dochádzacej vzdialenosti, pričom penthouse je pozicionovaný blízko pláže a centra Estepona. Nehnuteľnost poskytuje výhľad na more, hory a prístav z južnej a juhozápadnej orientácie. So spoločným bazénom, klimatizáciou a centrálnym kúrením predstavuje tento penthouse dokončenú rezidenčnú možnosť v regióne Costa del Sol, s cenou od €550,000.
V porovnaní s podobnými projektmi v Esteponse ako Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000) sa tento penthouse pozicionuje vo vyššej cenovej kategórii. Cenový rozdiel približne €130,000 až €170,000 je ospravedlnený polohou penthouse, hotovým stavom a rozsiahlym spoločným vybavením. V porovnaní s projektmi v susedných mestách ponúka Estepona hodnotovú ponuku medzi Marbellou a menšími pobrežnými dedinami. Zatiaľ čo Marbella je známa svojým luxusným vzhľadom a vyššími cenami, Estepona ponúka podobné vybavenie za výhodnejší pomer cena/kvalita. Mesto kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s uvoľnenejšou atmosférou ako rušnejšia Marbella. Čo tento penthouse odlišuje od konkurencie je kombinácia pobrežnej blízkosti s mestským vybavením. Zatiaľ čo mnoho projektov na Costa del Sol si vyberá jedno alebo druhé, táto lokalita ponúka obe aspekty v kompaktnej vzdialenosti. Toto robí nehnuteľnosť vhodnou pre rôzne životné štýly, od trvalého bývania až po prenájom na dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláží, komerčných zón a maríny. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k 50 reštauráciám, 18 lekárňam a 22 kaviarňam. Poloha nehnuteľnosti poskytuje praktický prístup k denným potrebám pri zachovaní spojenia s pobrežným životným štýlom Estepona.
Dispozícia 105 m² pojme dve spálne a dve kúpelne, čo je vhodné pre menšie domácnosti alebo potreby sekundárneho bývania. Penthouse zahŕňa súkromné podzemné garáže a skladovaciu miestnosť, čo rieši praktické parkovacie a skladovacie požiadavky. Spoločné vybavenie ako bazény, telocvičňa a paddle tenisové kurty rozširujú obývací priestor nad rámec súkromnej jednotky.
Dokončený v roku 2018, tento penthouse predstavuje hotový development bez stavebných fáz alebo plánovacích úvah. Stavba je dokončená, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania alebo stavebných neistôt. Dátum nedávneho dokončenia naznačuje súčasné stavebné štandardy a súlad s aktuálnymi predpismi.
Penthouse nezahŕňa súkromný bazén, pretože obyvatelia zdieľajú spoločné bazény. Nehnuteľnost neposkytuje priamy prístup k pláži, vyžadujúci krátky presun k pobrežiu. Súkromný vonkajší priestor je obmedzený na terasu, pretože spoločné priestory sú zdieľané medzi obyvateľmi. Mestská lokalita neposkytuje odľahlé prírodné okolie.
Tento penthouse sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného života. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka nehnuteľnost funkčný priestor s moderným vybavením a rýchly prístup k spoločenským zariadeniam. Poloha v dochádzacej vzdialenosti vybavenia ho robí vhodným aj pre kupujúcich, ktorí si neželajú stálu závislosť od auta. Pre kupujúcich uvažujúcich o druhom bývaní v Španielsku ponúka hotový stav a dostupná bezpečnosť bezstarostnú možnosť vlastníctva pre obdobia neprítomnosti. Blízkosť letiska (34 km) uľahčuje medzinárodné cesty pre časové bývanie. Investori do nehnuteľností na Costa del Sol môžu oceniť hodnotu polohy blízko pláže aj mestského centra Estepona, s možnosťami prenájmu počas turistickej sezóny. Kombinácia 2 spální a blízkosti vybavenia robí nehnuteľnosť atraktívnou pre turistov aj pre dlhodobých nájomníkov. Pre kupujúcich, ktorí si želajú zažiť životný štýl na Costa del Sol bez zodpovednosti za vilu, ponúka tento penthouse alternatívu so spoločne udržiavaným vybavením a menšími povinnosťami údržby.
Penthouse, dokončený v roku 2018, vykazuje súčasné finishe, ktoré sú v súlade s recentnými stavebnými normami v regióne. Kuchyňa vybavená indukčnou varnou doskou a bielymi skrinkami využíva moderné materiály, ktoré kombinujú trvácnosť a jednoduchosť údržby. Otvorená dispozícia medzi kuchyňou a obývacou izbou odráža súčasné bývacie koncepty podporujúce sociálnu interakciu a praktické využitie. Riadenie klímy zahŕňa klimatizáciu aj centrálny kúrenie, čo zaisťuje pohodie po celý rok v stredomorskom klíme. Inštalácia oboch systémov poukazuje na pozornosť venovanú sezónnym výkyvom teplôt, ktoré sú pre Costa del Sol charakteristické. Kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, hoci konkrétne značky nie sú v dostupných údajoch špecifikované. Všeobecný stav nehnuteľnosti je opísaný ako „vynikajúci“, čo naznačuje dobrú históriu údržby a kvalitné stavebné materiály. Terasa, dôležitý znak stredomorských nehnuteľností, je navrhnutá pre maximálne užívanie vonkajšieho priestoru s výhľadom na more a hory. Juhozápadná orientácia optimalizuje expozíciu slnku počas dňa, čo prispieva k bývaciemu komfortu aj energetickej efektívnosti pasívnym ohrevom v chladnejších mesiacoch.
Cena tohto penthouse začína na €550,000 pre plochu 105 m², čo predstavuje približne €5,238 na meter štvorcový. Táto cenová úroveň pozicionuje nehnuteľnost v vyššom segmente trhu Estepona. Na porovnanie: porovnateľné projekty v Esteponse ako Celestia Homes začínajú od €390,000, zatiaľ čo Anna de Estepona využíva ceny od €420,000. Cenový rozdiel odráža polohu penthouse, hotový stav a dostupné vybavenie. Trh s nehnuteľnosťami v Esteponse zaznamenal v nedávnom období 3,163 transakcií, čo naznačuje aktívny trh s dostatočnou likviditou pre takéto investície.
Denný život v tomto penthouse je charakteristický blízkosťou mestského vybavenia. Obyvatelia môžu pešo alebo na bicykli nakupovať, ísť na večeru alebo na pláž. Deň často začína na juhozápadne orientovanej terase, kde vchádzajú prvé slnečné lúče. Počas jedál poskytuje moderná kuchyňa s indukčnou varnou doskou funkčný priestor pre bežnú prípravu jedál. Po raňajkách si môžu obyvatelia vybrať z rôznych aktivít: návštevu jednej z 50 reštaurácií v okruhu 2 km, tréning v spoločnej telocvični, alebo zápas paddle tenisu v vybavení komplexu. Popoludní ponúka blízkosť pláže možnosť oddychu pri mori, len 800 metrov od nehnuteľnosti. Večer môžu obyvatelia užiť západy slnca nad Stredozemným morom, viditeľné z terasy. 24-hodinová bezpečnosť komplexu poskytuje pocit istoty, zatiaľ čo blízkosť mestského centra zabezpečuje prístup k nočnému vybaveniu. Kombinácia súkromného priestoru a spoločného vybavenia vytvára vyvážený denný režim pre trvalé bývanie aj pre dovolenkový pobyt.
Priame okolie tohto penthouse ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie. Iba 104 metrov sa nachádza supermarket, čo robí denné nákupy praktickými bez dopravného prostriedku. Lekárne sú dostupné do 236 metrov, čo zaisťuje dostupnosť základných zdravotníckych zariadení v dochádzacej vzdialenosti. Pre vzdelávacie potreby je v okruhu 2 km 6 základných škôl, zatiaľ čo stredoškolské vzdelanie je dostupné na miernom väčšom dosahu. Mestská nemocnica sa nachádza 4,4 km, čo zaisťuje dobrý prístup k zdravotnej starostlivosti bez rušnosti veľkomestského prostredia. Športové zariadenia sú hojne zastúpené, s 134 zariadeniami v okolí, vrátane telocvične na 300 metrov a mestského športového centra na 600 metrov. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk, s Valle Romano Golf 4,1 km. Infraštruktúra verejnej dopravy pozostáva z 8 autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez vlastného dopravného prostriedku. Pre dlhšie cesty ponúka letisko Málaga Costa del Sol na 64 km medzinárodné spojenia, zatiaľ čo bližšie letisko Gibraltar na 36 km poskytuje alternatívne možnosti.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Esteponse, s jasným označením dôležitého vybavenia v priamej blízkosti. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a pobrežnou blízkosťou, s plážami v dochádzacej vzdialenosti a základným vybavením v dosahu mestskeho centra. Poloha zabezpečuje prístup k miestnym vybaveniam aj regionálnym spojeniam prostredníctvom blízkych hlavných ciest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Penthouse je situovaný v Esteponse, meste na Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu zaujíma Estepona pozíciu medzi Marbellou (25 km východne) a väčším prístavným mestom Algeciras (42 km západne). Mesto Málaga, hlavné mesto provincie a najdôležitejšie mestské centrum regiónu, sa nachádza vo vzdialenosti 73 km. Poloha Estepony ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a zachovaním menšieho charakteru. Mesto s 79 621 obyvateľmi (2025) funguje ako samostatná obec s úplným vybavením, zatiaľ čo blízkosť Marbelly poskytuje prístup k doplnkovým službám a zábave. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km) pozicionuje Esteponu ako výhodne dostupnú pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Penthouse ponúka strategický prístup k dôležitému vybaveniu. Najbližšie pláže sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti: Playa de Estepona na 524 metrov, La Rada na 769 metrov a Playa del Cristo na 1,6 km. Nízke svahovanie 2,4% k pláži robí prechádzky k moru prístupnými, aj pre osoby s obmedzenou mobilitou. Pre mestské vybavenie sa centrum Estepony nachádza v dochádzacej vzdialenosti, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú na 25 km a Málaga na 73 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné na 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar na 36 km ponúka bližšie alternatívne riešenie. Golfové možnosti sú hojne zastúpené s Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km a Estepona Golf na 6,1 km. Koncentrácia golfových ihrísk v priamej blízkosti robí nehnuteľnost obzvlášť vhodnou pre golfistov, ktorí chcú pravidelne hrať bez dlhých cestovných časov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse sa nachádza vo výške 19 metrov nad hladinou mora, čo zaisťuje miernu klímu bez extremít vyššie položených oblastí. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s variáciou medzi 15°C a 25°C počas roka, čo zaisťuje pohodlné životné podmienky bez extrémnych teplôt. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti optimalizuje expozíciu slnku, čo prispieva k prirodzenému dennému svetlu a pasívnemu ohrevu počas chladnejších mesiacov. Blízkosť Stredozemného mora tlčí teplotné výkyvy, čím sa predchádza extremom. Kúpacia sezóna v Esteponse zahŕňa približne 4 mesiace, kedy teploty vody presahujú 20°C, ideálne pre vodné športy a plážové aktivity od neskornej jari do skorého jesene. Nízke svahovanie 2,4% k pláži robí pobrežnú líniu prístupnou a prispieva k rozmanitej krajine, ktorá zahŕňa rovné oblasti aj mierny zvlnenie terénu. Sierra Bermeja, s vrcholom 1 449 metrov na Los Reales, tvorí prirodzené pozadie a ovplyvňuje lokálny mikroklíma ochranou pred silnými vetrami z určitých smerov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k viacerým plážam v priamej blízkosti penthouse. La Rada, na vzdialenosti 800 metrov, je jedným z hlavných pláží mesta, zatiaľ čo Playa del Angel a Playa del Cristo sa nachádzajú na miernom väčšom dosahu. Pláže sú známe svojou kvalitou a vybavením, s možnosťami rôznych vodných športov a rekreačných aktivít. Golfové možnosti sú vynikajúco vyvinuté v okolí, s Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km a Estepona Golf na 6,1 km. Koncentrácia golfových ihrísk robí lokalitu atraktívnou pre priaznivcov tohto športu, s viacerými ihriskami v krátkom dosahu. Pre všeobecné športové aktivity je v Esteponse 134 zariadení, vrátane telocvične Better Bodies na 300 metrov a mestského športového centra na 600 metrov. Tieto zariadenia poskytujú prístup k fitness vybaveniu, skupinovým lekciám a iným športovým možnostiam. Spoločné zariadenia penthouse komplexu, vrátane telocvične a paddle tenisových kurtov, dopĺňajú verejnú ponuku a zaisťujú rekreačné možnosti na vlastnom území.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Penthouse je situovaný v Esteponse, meste na Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu zaujíma Estepona pozíciu medzi Marbellou (25 km východne) a väčším prístavným mestom Algeciras (42 km západne). Mesto Málaga, hlavné mesto provincie a najdôležitejšie mestské centrum regiónu, sa nachádza vo vzdialenosti 73 km. Poloha Estepony ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a zachovaním menšieho charakteru. Mesto s 79 621 obyvateľmi (2025) funguje ako samostatná obec s úplným vybavením, zatiaľ čo blízkosť Marbelly poskytuje prístup k doplnkovým službám a zábave. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km) pozicionuje Esteponu ako výhodne dostupnú pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL137164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID