Этот пентхаус расположен в Эстепоне, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Здание было завершено в 2018 году и находится в городской зоне в шаговой доступности от пляжа. Квартира имеет жилую площадь 105 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположение предлагает сочетание городских удобств и доступа к Средиземному морю, с возможностью пешей ходьбы до пляжей, магазинов и ресторанов.
Этот пентхаус в Эстепоне позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Со стартовой ценой €550,000 он дороже, чем аналогичные проекты, такие как Celestia Homes (от €390,000), Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000). Однако разница в цене оправдана сочетанием качества расположения, недавней постройки и расширенных удобств. По сравнению с более восточными районами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает относительно доступную альтернативу с сохранением высококачественных удобств. В то время как Марбелья известна своим роскошным имиджем и более высокими ценами, Эстепона предлагает более аутентичный испанский характер в сочетании с современными разработками. Этот пентхаус извлекает выгоду из этого баланса благодаря близости к морю и центру города без чрезмерно высоких цен Марбельи. На западе в направлении Гибралтара ландшафт недвижимости характеризуется более разнообразными разработками, где Эстепона служит перевалочным пунктом. Расположение на расстоянии 36 километров от Гибралтара обеспечивает международную привлекательность и делает комплекс интересным как для европейских, так и для неевропейских покупателей, желающих получить доступ как к испанским, так и к международным учреждениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городском районе Эстепоны, рядом с морем и городскими удобствами. Расположение в непосредственной близости от пляжа и в шаговой доступности до ежедневных услуг создаёт практичную жилую среду. Близость как к природе, так и к городским удобствам определяет эту локацию.
Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предоставляет пространство для небольших семей или пар. Пентхаус подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья. Комбинация внутренних и наружных пространств поддерживает средиземноморский образ жизни с акцентом на жизнь внутри и на улице.
Здание было завершено в 2018 году и относится к относительно новому жилому фонду в Эстепоне. Строительство использует современные методы строительства и соответствует текущим строительным нормам. Как завершённый проект, он предлагает немедленную доступность без неопределённостей, связанных со строительством в процессе.
Пентхаус находится в городской среде, что означает отсутствие загородной уединённости. Ограниченная площадь в 105 м² может быть недостаточной для больших семей. Расположение на нижних этажах может ограничивать вид на море с некоторых точек.
Этот пентхаус подходит покупателям, ищущим жильё, которое предлагает как отпускное удовольствие, так и повседневный комфорт. Для пары без детей или с одним ребёнка планировка предоставляет достаточно пространства без излишней просторности. Расположение подходит для людей, ценящих пешеходную доступность к удобствам и не желающих зависеть от автомобиля для повседневных дел. Для профессионалов, частично работающих удалённо, сочетание современных удобств и близости к международному аэропорту обеспечивает практическую базу. Стабильность рынка недвижимости в Эстепоне также может быть привлекательной для покупателей, ищущих инвестиции в отпускное жильё с возможностью сдачи в аренду. Расположение менее подходит для людей, ищущих покой и уединение, поскольку городская среда и туристическая привлекательность Эстепоны гарантируют определённую активность, особенно в сезон. Для покупателей, ценящих оживлённую атмосферу прибрежного города, этот пентхаус предлагает сбалансированное сочетание комфорта и расположения.
Пентхаус, завершённый в 2018 году, использует современные строительные материалы и отделку, типичные для недавних строительных проектов в регионе. Жилые помещения в этом комплексе построены с вниманием к энергоэффективности, что подтверждается наличием как кондиционирования, так и центрального отопления - сочетание, которое обеспечивает комфорт круглый год в средиземноморском климате. Кухня оснащена современными приборами и индукционной плитой, что свидетельствует о современной отделке, отвечающей современным жилищным потребностям. Ванные комнаты обновлены современным сантехническим оборудованием и отделкой, которые подчёркивают долговечность и удобство ухода. Общие пространства, такие как бассейны и спортивные объекты, поддерживаются в соответствии со стандартами, ожидаемыми в закрытом жилом комплексе. Качество строительства отражается в общем состоянии здания, описываемого как "отличное", что указывает на использование качественных материалов и надлежащего ухода. Техники строительства соответствуют современным строительным нормам, что приводит к лучшей изоляции и энергонадёжности по сравнению со старыми зданиями в регионе.
Пентхаус доступен от €550,000, что позиционирует его в верхнем сегменте рынка недвижимости Эстепоны. Цена отражает комбинацию прибрежного расположения, качества недавней постройки и удобств комплекса. В пределах комплекса цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и размеров. Эта стартовая цена конкурирует с аналогичными проектами, такими как Celestia Homes (от €390,000), Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), при этом разница в ценах объясняется различиями в расположении, размере и удобствах.
Этот пентхаус предлагает среду обитания, где городская жизнь и прибрежный образ жизни сходятся воедино. Расположение в шаговой доступности от пляжа делает ежедневные прогулки вдоль побережья выполнимой частью рутины. Утром жители могут завтракать в одном из ближайших кафе перед тем, как пешком отправиться на пляж для утреннего купания. Центр города с его магазинами и услугами находится в непосредственной близости, что позволяет выполнять ежедневные покупки и другие задачи без автомобиля. Общественные удобства, такие как бассейны и спортивные объекты, предоставляют возможности для отдыха на собственной территории, что особенно удобно в напряжённые летние месяцы. Вечерами жители могут наслаждаться закатом с террасы, за которым следует ужин в местном ресторане или самостоятельно приготовленная еда на современной кухне. Близость к разнообразным ресторанам означает, что посещение ресторанов является частым вариантом без затрат времени на дорогу. Жизнь в этой среде сочетает удобство городских услуг с привлекательностью средиземноморского прибрежного образа жизни, где наружные пространства играют центральную роль в повседневной жизни.
Непосредственная среда обитания этого пентхауса характеризуется балансом между городскими удобствами и прибрежной жизнью. В пешей доступности находятся десятки ресторанов, кафе и магазинов, что обеспечивает широкий выбор для повседневных потребностей и отдыха. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки минимально трудозатратными. Инфраструктура здравоохранения хорошо представлена 18 аптеками в радиусе 2 километров и больницей на расстоянии 4,4 километра. Образовательные учреждения также широко доступны с 19 начальными и 10 средними школами в Эстепоне, большинство из которых находятся в разумной доступности от пентхауса. Для спортивных и рекреационных потребностей есть объекты в шаговой доступности, такие как спортзалы и муниципальные спортивные центры. Два больших бассейна в комплексе предоставляют дополнительные возможности для отдыха. Близость нескольких яхтенных марин на расстоянии 1,6-1,8 километра также обеспечивает доступ к водным видам спорта и морской атмосфере, характерной для Коста-дель-Соль.
Карта показывает положение пентхауса в Эстепоне, в провинции Малага. Расположение находится в городской зоне, на коротком расстоянии от береговой линии и основных удобств. Изображение иллюстрирует стратегическое положение по отношению к Марбелье на востоке и Альхесирасу на западе, а также доступ к скоростным автомагистралям, соединяющим Коста-дель-Соль с остальной Андалусией. Синие метки указывают на ближайшие пляжи и водноспортивные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтарским проливом. Эта позиция предлагает промежуточный вариант между более оживлёнными туристическими центрами Марбельи (25 км к востоку) и более промышленным портовым городом Альхесирас (42 км к западу). Город менее развит туристически, чем Марбелья, что приводит к более аутентичному испанскому характеру в сочетании с современными удобствами. Расположение на расстоянии 73 километра от столицы провинции Малага обеспечивает относительную близость к крупному городскому центру без непосредственной суеты. Близость к Гибралтару обеспечивает международную привлекательность и доступ к британским учреждениям. Эта позиция делает Эстепону базой, которая предлагает как спокойствие, так и доступ к большим городам и удобствам.
Стратегическое расположение этого пентхауса обеспечивает отличный доступ к важным удобствам. Ближайший пляж, Ла-Рада, находится всего в 800 метрах пешей ходьбы, в то время как другие пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 метра) и Плайя-дель-Кристо (1,6 километра), также легко доступны. Для любителей гольфа есть несколько вариантов на близком расстоянии, с гольф-клубом Валье-Романо на расстоянии 4,1 километра и гольф-клубом Асата на расстоянии 4,4-4,6 километра. Городские удобства непосредственно доступны в самой Эстепоне, в то время как большие города, такие как Марбелья (25 километров) и Малага (73 километра), находятся в лёгкой доступности. Для международных соединений аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 64 километра, легко достижим по скоростным автомагистралям, обслуживающим Коста-дель-Соль. Близость к Гибралтару (36 километров) предоставляет альтернативное воздушное сообщение. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция на расстоянии 1,3 километра.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами между 15-25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплые лета. Расположение всего на 19 метрах над уровнем моря и минимальный уклон 2,4% к пляжу создают ровный и приятный ландшафт вокруг пентхауса. Купальный сезон в этом регионе продолжается четыре месяца, в течение которых температура воды достигает минимум 20°C - идеально для ежедневного купания в Средиземном море. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха, с максимальной высотой 1.449 метров, обеспечивает защиту от погодных явлений с севера, одновременно создавая впечатляющий задний план, видимый из пентхауса. Южная и юго-западная ориентация квартиры обеспечивает максимальное воздействие солнца, что способствует естественному освещению интерьера и приятным температурам в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда вокруг этого пентхауса предлагает широкий выбор возможностей для отдыха. Близость к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, гарантирует высокое качество купальной воды и хорошо обслуживаемые пляжные объекты. Эти пляжи находятся в пешей доступности или очень близко на велосипеде, что делает ежедневные посещения пляжа выполнимым вариантом. Любители гольфа могут выбрать из множества гольф-полей на близком расстоянии, с гольф-клубом Валье-Романо на расстоянии 4,1 километра и гольф-клубом Асата на расстоянии 4,4-4,6 километра. Эти объекты предоставляют вызовы для игроков разного уровня и способствуют характеру Эстепоны как популярного направления для гольфа. Помимо пляжей и гольфа, в непосредственной близости есть многочисленные спортивные объекты, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies на расстоянии 0,3 километра и муниципальный спортивный центр на расстоянии 0,6 километра. Сам комплекс также имеет площадки для падель-тенниса и полностью оборудованный спортзал, что делает отдых и фитнес буквально доступными у двери.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтарским проливом. Эта позиция предлагает промежуточный вариант между более оживлёнными туристическими центрами Марбельи (25 км к востоку) и более промышленным портовым городом Альхесирас (42 км к западу). Город менее развит туристически, чем Марбелья, что приводит к более аутентичному испанскому характеру в сочетании с современными удобствами. Расположение на расстоянии 73 километра от столицы провинции Малага обеспечивает относительную близость к крупному городскому центру без непосредственной суеты. Близость к Гибралтару обеспечивает международную привлекательность и доступ к британским учреждениям. Эта позиция делает Эстепону базой, которая предлагает как спокойствие, так и доступ к большим городам и удобствам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL137164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID