Tento penthouse se nachází v Esteponě, na Costa del Sol ve Španělsku. Postavený v roce 2018 nabízí 105 m² obytného prostoru se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Situovaný ve výšce 19 metrů nad mořem se nemovitost nachází ve městském prostředí blízko moře. Nejbližší pláž La Rada je jen 524 metrů daleko. Nemovitost má jižní a jihozápadní orientaci s výhledem na moře a hory. Estepona je obcí v provincii Málaga s přibližně 79 621 obyvateli.
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 420 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €), tento penthouse s cenou 550 000 € představuje dražší segment trhu. Tato cenová prémie je odůvodněna statusem penthouse a datem dokončení v roce 2018, což naznačuje novější stavební normy než u některých starších rozvojů v regionu. Poloha v Esteponě nabízí odlišné životní prostředí než projekty v nedaleké Marbelle, kde jsou ceny nemovitostí obecně vyšší a atmosféra více mezinárodně orientovaná. Na rozdíl od rezidencí ve východních částech Costa del Sol, jako v blízkosti města Málaga, nabízí Estepona vyváženější směs cestovního ruchu a místní španělské kultury. Infrastruktura v Esteponě je méně vyvinutá než v Marbelle, ale pokročilejší než v menších pobřežních vesnicích dále na západě. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a relativně krátká vzdálenost k dvěma letištím (Gibraltar a Málaga) činí polohu výhodnou ve srovnání s více izolovanými rozvojovými projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Esteponě, pobřežním městě v provincii Málaga. Jeho poloha zajišťuje blízkost jak ke Středozemnímu moři, tak k centru města. Nemovitost je situována ve vyvinuté městské oblasti s obchodními zařízeními, plážemi a marinou v okolí. okolní krajina zahrnuje výhledy na moře a hory Sierra Bermeja.
S 105 m² obytného prostoru tento penthouse se 2 ložnicemi a 2 koupelnami vyhovuje každodenním potřebám bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje moderní kuchyňské vybavení, soukromé parkování a přístup ke společným bazénům. Nemovitost nabízí klimatizaci a ústřední topení. K dispozici je úložný prostor a penthouse zahrnuje terasu pro venkovní posezení.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2018 jako součást vyvinutého bytového komplexu. Budova má moderní stavební standardy s energeticky úspornými prvky. Nemovitost je aktuálně ve stavu připraveném k nastěhování bez nedokončené výstavby. Rezidenční komplex byl zcela dokončen se všemi zařízeními včetně bazénů, posilovny a společných prostor funkčních od roku 2018.
Penthouse nezahrnuje soukromé bazény, protože využívá společné bazény v rámci komplexu. Nemovitost nenabízí přístup do zahrady mimo společné krajinné úpravy. Vývoj nenabízí zařízení pro domácí mazlíčky. Penthouse nemá přímý přístup na pláž, vyžaduje krátkou chůzi k pobřeží. Nemovitost nemá přístup soukromým výtahem.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární rezidenci ve španělském pobřežním městě se zavedenou infrastrukturou. Poloha v Esteponě nabízí dostupnost jak městských vybavení, tak pobřežního životního stylu, což je vhodné pro ty, kteří chtějí zažít středomořský život bez izolace. Dokončený stav budovy znamená okamžitou možnost nastěhování, což oslovuje kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby. Pro ty se zájmem o venkovní aktivity, blízkost golfových hřišť a pláží poskytuje pravidelné rekreační příležitosti. Přítomnost klimatizace a ústředního topení činí nemovitost vhodnou pro využití po celý rok, nejen během letních měsíců. Bezpečnostní prvky včetně 24hodinového dohledu řeší bezpečnostní aspekty, které mohou být důležité pro částečně přítomné obyvatele, kteří nejsou trvale na místě. Specifikace nemovitosti se dvěma ložnicemi ji činí vhodnou pro malé rodiny nebo páry, kteří občas hostí hosty. Dostupnost úložného prostoru a soukromého parkování řeší praktické obavy majitelů.
Penthouse má moderní konstrukci dokončenou v roce 2018, odrážející současné stavební standardy použitelné ve Španělsku v tomto období. Kuchyně je vybavena moderními bílými skříňkami a indukčním sporákem, což naznačuje zaměření na současnou technologii spotřebičů. Obývací prostory zahrnují skleněné stoly a moderní designové prvky, které charakterizují interiérový styl nemovitosti. Systémy regulace klimatu zahrnují jak klimatizaci, tak ústřední topení, což zajišťuje celoroční pohodlí ve středomořském klimatu Estepony. Vynikající stav nemovitosti naznačuje náležitou údržbu od jejího dokončení v roce 2018. Struktura budovy pravděpodobně splňuje nebo překračuje španělské stavební předpisy pro energetickou účinnost, i když konkrétní podrobnosti o certifikaci nejsou uvedeny. Společné prostory v rámci vývoje zahrnují dva velké resortové bazény, plně vybavenou posilovnu a paddle tenisové kurty, což naznačuje investici do kvalitních sdílených zařízení. Přítomnost 24hodinové bezpečnosti a krajinářských zahád demonstruje pozornost jak k bezpečnostním, tak estetickým aspektům životního prostředí.
Penthouse je ceněn na 550 000 €, což představuje tržní hodnotu pro nemovitosti tohoto typu a umístění v Esteponě. Tato cenová hladina ho řadí do střední až vyšší kategorie místního trhu. Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 420 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €), je tento penthouse ceněn vyšší, což odráží jeho status penthouse a specifické vlastnosti. Cena zahrnuje 105 m² obytného prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny, soukromé podzemní garáže a úložný prostor. Přístup ke společným zařízením jako jsou bazény, posilovna a paddle tenisové kurty je zahrnut v ceně nemovitosti, i když by se za údržbu těchto prostor platily poplatky společenství.
Každodenní život v tomto penthouse v Esteponě se točí kolem rovnováhy mezi městským pohodlím a pobřežním životním stylem. Rána typicky začínají možností snídaně na terase s využitím jižní orientace a výhledů na Středozemní moře. V krátké vzdálenosti chůze mají obyvatelé přístup k supermarketům, lékárnám a restauracím, s 50 restauracemi a 18 lékárnami v okruhu 2 km. Blízkost pláže La Rada, jen 524 metrů daleko, umožňuje spontánní návštěvy pláže bez nutnosti dopravy. Relativně rovinatý terén se sklonem 2,4% k pláži činí chůzi nebo cyklistiku praktickou pro každodenní nákupy a volný čas. Infrastruktura města podporuje jak sezónní, tak celoroční bydlení, s dostupností škol a zdravotnických zařízení. Klima Estepony s průměrnými teplotami mezi 15-25°C umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Poloha nemovitosti nabízí přístup k městským zařízením při zachování spojení s pobřežním životním stylem, který definuje region Costa del Sol. S golfovými hřišti jako Valle Romano a Azata Golf přibližně 4-5 km daleko jsou rekreční možnosti různorodé a dostupné.
Poloha penthouse v Esteponě poskytuje přístup k dobře vyvinuté infrastruktuře podporující každodenní životní potřeby. V docházkové vzdálenosti obyvatelé nacházejí supermarkety, lékárny, banky a kavárny, s 50 restauracemi a 18 lékárnami v okruhu 2 km. Vzdělávací infrastruktura města zahrnuje 19 základních škol a 10 středních škol, ič jejich blízkost k tomuto konkrétnímu penthouse se liší. Zdravotní služby jsou dostupné prostřednictvím dvou zdravotních center v Esteponě, s nejbližší nemocnicí umístěnou 4,4 km od nemovitosti. Pro specializovanou zdravotní péči je Málaga s většími nemocnicemi přibližně 73 km daleko, asi hodina jízdy za normálních dopravních podmínek. Dopravní možnosti zahrnují osm linek veřejné dopravy sloužících oblasti, s 50 zastávkami autobusu rozptýlenými po Esteponě. Tato síť poskytuje spojení s okolními městy včetně Marbella (25 km daleko) a Málaga (73 km daleko). Poloha nemovitosti 34 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak dostupnost pro návštěvníky.
Mapa ukazuje polohu Estepony podél jihozápadního pobřeží Španělska, v provincii Málaga, Andalusie. Nemovitost je situována v centrální oblasti města, blízko středomořského pobřeží. okolní region zahrnuje hory Sierra Bermeja na severozápadě, s městem usazeným mezi těmito výšinami a mořem. blízká městská centra zahrnují Marbellu na severovýchodě a Gibraltar na jihozápadě, obě dostupné prostřednictvím pobřežní dálnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západní Costa del Sol, 25 km od Marbella a 73 km od Málaga. Tato poloha umisťuje nemovitost do regionu, který vyvažuje turistický rozvoj se zachováním místního charakteru. Město funguje jak cíl samotný, tak jako část širší rezidenční oblasti Costa del Sol, která se táhne podél středomořského pobřeží. Poloha nemovitosti nabízí dostupnost k vybavením větších městských center při zachování měřítka středně velkého pobřežního města. Populace Estepony přibližně 79 621 obyvatel poskytuje dostatečnou kritickou masu pro služby a infrastrukturu bez intenzity velkých měst.
Penthouse nabízí strategický přístup k klíčovým vybavením v oblasti Estepona. Blízkost pláže je významnou vlastností, s pláží Playa de Estepona na 524 metrech, La Rada na 769 metrech a Playa del Cristo na 1,6 km, vše v pohodlné vzdálenosti chůze. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Valle Romano 4,1 km daleko, zatímco golfová hřiště Azata Golf jsou mezi 4,4-4,6 km od nemovitosti. Pokud jde o dopravu, letiště Gibraltar je 34 km daleko (přibližně 30-40 minut autem) a letiště Málaga-Costa del Sol je 64 km vzdálené (asi 50-60 minut autem za normálních dopravních podmínek). Supermarkety a denní potřeby jsou výhodně umístěny, s nejbližším supermarketem jen 104 metrů od penthouse. Zdravotnická zařízení zahrnují lékárny do 236 metrů a nemocnici na 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima Estepony nabízí průměrné teploty mezi 15-25°C během roku, vytvářející mírné podmínky vhodné pro celoroční bydlení. Průměrná roční teplota 17,8°C přispívá k pohodlnému životnímu stylu bez extrémních teplotních výkyvů. Poloha nemovitosti ve výšce 19 metrů nad mořem ji situuje do pobřežního mikroklimatu ovlivněného Středozemním mořem. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září. Během tohoto období se stávají populárními rekreačními možnostmi pro obyvatele plážové aktivity a vodní sporty. Oblast kolem Estepony zahrnuje 137 čtverečních kilometrů různorodé krajiny, včetně úrodných údolí protkaných malými potoky a hornatého terénu ovládaného horou Sierra Bermeja, která dosahuje nadmořské výšky 1 449 metrů na vrcholu Los Reales. Nemovitost těží z jižní a jihozápadní orientace, maximalizující expozici slunci během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Penthouse poskytuje přístup k několika plážím podél pobřeží Estepony, s pláží La Rada jako nejblíže na 769 metrech. Tato blízkost umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti dopravy. Pláž Playa de Estepona (524 metrů) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou další blízké možnosti, každá s odlišnými charakteristikami a atmosférami. Golfová zařízení představují významné rekreační příležitosti poblíž nemovitosti. Golfové hřiště Valle Romano je situováno 4,1 km daleko, zatímco golfová hřiště Azata Golf jsou umístěna mezi 4,4-4,6 km od penthouse. Tato koncentrace kvalitních golfových hřišť pozicionuje nemovitost výhodně pro milovníky golfu hledající snadný přístup k více hřištím. Sportovní zařízení v bezprostřední oblasti zahrnují posilovnu Better Bodies na 0,3 km a městská sportovní centra přibližně na 0,6 km, nabízející různé fitness a rekreační aktivity. Vývoj sám o sobě zahrnuje paddle tenisové kurty a plně vybavenou posilovnu, poskytující rekreační možnosti na místě.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na západní Costa del Sol, 25 km od Marbella a 73 km od Málaga. Tato poloha umisťuje nemovitost do regionu, který vyvažuje turistický rozvoj se zachováním místního charakteru. Město funguje jak cíl samotný, tak jako část širší rezidenční oblasti Costa del Sol, která se táhne podél středomořského pobřeží. Poloha nemovitosti nabízí dostupnost k vybavením větších městských center při zachování měřítka středně velkého pobřežního města. Populace Estepony přibližně 79 621 obyvatel poskytuje dostatečnou kritickou masu pro služby a infrastrukturu bez intenzity velkých měst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL137164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID