एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक आधुनिक निर्मित आवासीय इकाई है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। 105 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह 2018 में पूरा हुआ था और अब तैयार है। परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है जहां समुद्र तट और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह इकाई दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाती है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस क्षेत्र के अन्य विकासों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। Celestia Homes (€390,000 से), Anna de Estepona (€420,000 से), और Isea Estepona III (€423,000 से) जैसे निकटवर्ती परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह पेंटहाउस समुद्र तट के करीब अपनी स्थिति और शहरी केंद्र की पहुंच के साथ खुद को अलग करता है। मार्बेला, जो केवल 25 किलोमीटर दूर है, में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर 20-30% अधिक महंगी होती हैं, जो इस पेंटहाउस को अधिक मूल्यवान विकल्प बनाती है। एस्टेपोना क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन इस बात का संकेत हैं कि बाजार सक्रिय और स्थिर है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक आकर्षक निवेश स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस Playa de Estepona से केवल 524 मीटर और La Rada समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अत्यधिक पहुंच प्रदान करता है। आसपास की इमारतें मुख्य रूप से आवासीय और वाणिज्यिक हैं।
दो शयनकक्ष और दो स्नानागार वाला यह पेंटहाउस जोड़ों, छोटे परिवारों या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 105 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि सामुदायिक सुविधाएं अतिरिक्त जीवन शैली विकल्प प्रदान करती हैं। वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं।
यह पेंटहाउस 2018 में पूरा हुआ था और वर्तमान में तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण समयसीमा के जोखिम का सामना नहीं करना पड़ेगा। भवन की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव और आधुनिक निर्माण मानकों का संकेत देता है।
यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। निजी बगीचे या स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है; निवासी सामुदायिक क्षेत्रों का उपयोग करते हैं। पार्किंग भूमिगत गैरेज में है, लेकिन सीमित वाहन पार्किंग स्थान हो सकते हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों के लिए ध्यान में रखा जाना चाहिए।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी समझौता नहीं करना चाहते, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है। छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए, यह एक ऐसी जगह प्रदान करता है जहां साल भर आनंद लिया जा सकता है, क्योंकि मध्यम जलवायु और सुविधाएं हर मौसम में आराम प्रदान करती हैं। निवेशकों के लिए, एस्टेपोना का पर्यटन महत्व और अचल संपत्ति बाजार में स्थिरता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए स्पेन में एक घर खोज रहे हैं, वे इसकी सुविधाजनक स्थिति और जीवन शैली की सराहना करेंगे।
यह पेंटहाउस 2018 में निर्मित किया गया था और उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और अच्छे रखरखाव का संकेत देता है। आधुनिक रसोई में सफेद कैबिनेट और इंडक्शन स्टोव हैं, जो एक साफ और कार्यात्मक डिज़ाइन प्रदान करते हैं। शयनकक्षों में आधुनिक फर्नीचर और बाहरी दृश्यों तक पहुंच है। वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग प्रणाली वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। सामुदायिक क्षेत्रों में दो बड़े रिसॉर्ट-शैली के स्विमिंग पूल, एक अच्छी तरह से सुसज्जित जिम, और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले जीवन मानकों को दर्शाते हैं। निर्माण सामग्री और तकनीकें आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं, जो ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करती हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €550,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना क्षेत्र में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मध्यम-उच्च श्रेणी की कीमत है। पड़ोसी परियोजनाओं जैसे Celestia Homes (€390,000 से शुरू), Anna de Estepona (€420,000 से शुरू), और Isea Estepona III (€423,000 से शुरू) की तुलना में यह अधिक महंगा है, लेकिन इसके स्थान और सुविधाएं इस मूल्य अंतर को उचित ठहराती हैं। अधिक विस्तृत मूल्य निर्धारण जानकारी के लिए संपत्ति विवरण की जांच करने की सलाह दी जाती है।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना में एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए जा सकते हैं, जो केवल 236 मीटर दूर है। दिन के दौरान, स्थानीय दुकानों और बाजारों में खरीदारी आसानी से की जा सकती है। दोपहर के भोजन के लिए क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां उपलब्ध हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मियों में आराम करने का अवसर प्रदान करते हैं, जबकि शाम को समुद्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। यह एक सक्रिय शहरी वातावरण है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं।
इस पेंटहाउस से दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 236 मीटर और बैंक 4.4 किलोमीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 ओवी-लाइनों और 50 हॉल्ट्स के साथ अच्छी तरह से विकसित है। निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 2 किलोमीटर की दूरी पर 6 स्कूल उपलब्ध हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है। Playa de Estepona और La Rada समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जबकि शहर केंद्र और वाणिज्यिक क्षेत्र भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और मार्बेला की दिशा में स्थित हैं। परियोजना की यह स्थिति दैनिक जीवन के लिए आदर्श है, जहां समुद्र और शहर दोनों की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मार्बेला के बाद क्षेत्र का दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जो 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किलोमीटर पूर्व में है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र बनाती है जहां शहरी सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन बड़े शहरों की भीड़ नहीं है। यह स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है जो शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है: Playa de Estepona केवल 524 मीटर, La Rada 769 मीटर, और Playa del Cristo 1.6 किलोमीटर दूर। एस्टेपोना शहर केंद्र पैदल दूरी पर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम शहर मार्बेला 25 किलोमीटर, अल्जेसिरास 42 किलोमीटर, और मालागा 73 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Estepona Golf (6.1 किमी) निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में 15°C। यह मध्यम जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्री प्रभाव मजबूत होता है। समुद्र तट तक की ढाल 2.4% है, जो लगभग समतल है और पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। तट पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता सर्दियों में अधिक धूप और गर्मी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। La Rada समुद्र तट केवल 0.8 किलोमीटर दूर है और सबसे लोकप्रिय में से एक है। Playa del Angel और Playa del Cristo भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), और Estepona Golf (6.1 किमी) समीप हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies फिटनेस केंद्र (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी), और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं। कुल मिलाकर, एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मार्बेला के बाद क्षेत्र का दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जो 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर पश्चिम में और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किलोमीटर पूर्व में है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र बनाती है जहां शहरी सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन बड़े शहरों की भीड़ नहीं है। यह स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है जो शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL137164
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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