Estepona'da bulunan bu çatı dubleksi, Akdeniz kıyı yaşam tarzını sahil ve kentsel olanaklara yakınlığıyla birleştiriyor. 2018 yılında tamamlanan 105 m²'lik mülk, 2 yatak odası ve 2 banyolu modern bir tasarıma sahiptir. Playa de Estepona ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu residence hem rahatlık hem de huzur sağlıyor. Mülk, ortak yüzme havuzları, spor salonu ve 24 saat güvenlik gibi olanaklar sunan bir kompleks içinde yer alıyor. Güney yönlü olması sayesinde gün boyunca doğal ışıktan faydalanılabiliyor. Sahile ve Estepona şehir merkezine yakınlığı, dinlenme ile kentsel kolaylıklar arasında dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
Estepona emlak piyasasında bu çatı dubleksi, 550.000 € ile orta-üst fiyat aralığında konumlandırılmıştır. Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Anna de Estepona (420.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Isea Estepona III (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk çatı dubleksi statüsü, sahile olan anlık yakınlığı ve tamamlanmış olanaklara sahip kuruluş kompleksi nedeniyle bir fiyat primi talep etmektedir. Bu daha yeni gelişmelerin aksine, bu mülk inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmayan anında yerleşim avantajı sunar. Komşu Marbella'ya (25km doğu) kıyasla, Estepona genellikle daha iyi değer para sunar, benzer kıyı konumları genellikle uluslararası itibarı ve daha üst düzey pazar konumlandırması nedeniyle Marbella'da %15-20 daha pahalıdır. Ancak, Estepona, doğu komşusundan daha az ultra-lüks olanak ve tasarımcı alışveriş seçenekleri sunar. Batıda, Algeciras yakınlarındaki Sotogrande bölgesindeki mülkler (42km) genellikle özellikle golf önü özellikler için daha yüksek fiyat talep ederler, ancak daha özel, daha az kentsel bir ortam sunarlar. Estepona, bu tatil köyü benzeri gelişmelerin eksik olduğu otantik İspanyol kasaba atmosferi ile erişilebilirlik arasında bir denge sağlar. Estepona içinde, benzer fiyat noktalarındaki yeni gelişmeler genellikle daha fazla metre kare sunar ancak daha az kuruluş çevre ve sahilden ile şehir merkezine daha büyük mesafe sağlar. Bu çatı dubleksinin konumu saf metrik ölçümlerden çok kolaylık ve yaşam tarzını önceliklendirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Çatı dubleksi, Málaga eyaletindeki Estepona kasabasında yer almaktadır. Sahile (Playa de Estepona'ya 524m) ve mağazalar, restoranlar, eczaneler gibi kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Mülk, deniz seviyesinden 19m yükseklikte, denize doğru hafif bir eğimle yer alarak hem erişilebilirlik hem de potansiyel manzara avantajı sunmaktadır.
Bu mülk, çiftler, küçük aileler veya ev ofisi gereksinimi olanlar için uygun olan 2 yatak odalı düzenle işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 105 m²'lik alan, hem özel yaşam alanları hem de misafir ağırlama için yeterli alan sunmaktadır. Klimasantral ısıtma gibi modern olanaklar, yıl boyunca konfor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Süpermarkete (104m) ve eczaneye (236m) olan yakınlık, günlük yaşamı taşıma ihtiyacı olmadan pratik hale getirir.
2018 yılında tamamlanan bu çatı dubleksi, modern yapım standartlarına ve malzemelerine sahip çağdaş bir konut temsil etmektedir. Mülk, güncel tasarım trendlerine ve geçerli bina yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Zaten tamamlanmış olması, plan aşamasındaki projelerin belirsizliklerini ortadan kaldırır ve anında yerleşme imkanı sağlar. Binanın yakın zamanda tamamlanmış olması, topluluk tesislerinin ve altyapının çağdaş standartlara göre işlediği anlamına gelir.
Bu çatı dubleksi, müstakil villalarda yaygın olan özel bahçe alanı veya bağımsız mülk özerkliği sunmaz. Bir site kompleksi içinde yer alması, ortak alanlar için topluluk kurallarına ve ortak karar almaya tabi olmayı gerektirir. Kentsel konum, bazı kırsal mülklerde bulunan geniş mahremiyet ve izolasyonu sınırlar. Mülk, geleneksel İspanyol köy evlerinin karakteristik özelliklerini yerine modern estetiği sunar.
Bu mülk, kıyı yaşamını kentsel erişilebilirlikle birleştiren bir Akdeniz üssü arayanlara uygundur. Sahilin yaşamın düzenli bir parçası olduğu birincil konut arayan çiftler veya küçük aileler için iyi eşleşir. 2 yatak odalı konfigürasyon, ara sıra gelen misafirleri olan veya esnek yaşam alanı gerektiren ev ofisi ihtiyacı olanları barındırabilir. Tatil için kısa süreli kalmaktan çok uzatılmış konaklamalar için ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar, pratik olanaklar ve konum nedeniyle bu özellikten faydalanacaktır. Mülk ayrıca, mağazalara, restoranlara ve sağlık hizmetlerine olan yakınlık sayesinde taşımaya bağımlılığı azaltan kolaylık ve erişilebilirliği önceliklendiren alıcılar için de uygundur. Sosyal etkileşim ve kendi alanlarında mahremiyet arasındaki dengeyi takdir edenler, sitenin ortak olanakları ve bağımsız çatı dubleksi konfigürasyonundan faydalanacaktır. Kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar, Estepona'nın turizm cazibesi ve yıl boyu iklimi nedeniyle konumu cazip bulacaktır. Çatı dubleksi, İspanya'ya kalıcı olarak taşınmayı planlayan ve hemen tadilat gerektirmeyen çağdaş bir mülk isteyenler için de uygun olabilir, bu da ek önemli yatırım olmadan yerleşmelerine olanak tanır.
2018 yılında tamamlanan bu çatı dubleksi, güncel İspanyol inşaat standartlarını yansıtan çağdaş bitişlere sahiptir. Mutfak, modern beyaz dolaplar ve indüksiyonlu pişirme teknolojisi ile donatılmıştır; bu, temiz estetik ve işlevselliğe odaklanan güncel tasarım trendlerini göstermektedir. Oturma alanları, 105 m²'lik alan içinde maksimum alan kullanımını optimize etmek için cam masalar ve modern mobilya düzenlemeleri içerir. Yatak odası alanları, hem pratik hem de estetik düşünceleri karşılayan entegre aydınlatma ve kaliteli pencere perdeleri gibi düşünceli tasarım unsurları içerir. Mülk, eski binalara kıyasla tipik olarak enerji verimliliğine katkıda sağlanan geliştirilmiş yalıtım malzemeleri gibi yakın zamanda inşa edilen tekniklerden faydalanır. Banyo armatürleri ve bitişler, muhtemelen seramik karolar ve çağdaş sanitasyon ürünleri içeren, konfor ve stil için modern beklentileri karşılar. Mülkün klima ve merkezi ısıtma sistemlerinin dahil edilmesi, Akdeniz ikliminde sıcak yazlar ve daha serin kış ayları yaşanan yıl boyunca iklim konforu için kapsamlı bir yaklaşım sergiler. Bina ortak alanları, havuzlar ve fitness olanakları da dahil olmak üzere, mevcut güvenlik ve erişilebilirlik düzenlemelerine uygun olarak inşa edilmiş olmalı, göreceli olarak yüksek bir tesis standardı yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir mülk olarak, bitişler zaten birkaç yıllık kullanıma maruz kalmıştır, Akdeniz ikliminde dayanıklılıklarını ve pratik performanslarını gösteren kanıtlar sunar.
Çatı dubleksi, Estepona'daki bu mülk türü ve konum için başlangıç noktası olarak 550.000 €'dan fiyatlandırılmıştır. Bu, bölgedeki benzer mülkler için orta-üst aralığa konumlandırılmıştır. Fiyat, çatı dubleksi statüsü, 2 yatak odalı konfigürasyon, modern inşaat (2018) ve topluluk olanaklarına erişim gibi özellikleri yansıtmaktadır. Estepona'nın emlak piyasasında bu fiyat noktası, sahil yakınlığı ve kentsel kolaylıklar arasındaki dengeyi sağlar. Mülkün değeri, Akdeniz kıyı emlakında tipik olarak prim fiyatlandıran saile ve şehir merkezine olan yürüme mesafesi gibi faktörlerden etkilenir. Tamamlanmış statüsü, gelişmekte olan alanlardaki plan öncesi satın alımlarla ilişkili riskleri ortadan kaldırarak, potansiyel olarak fiyattaki bir kısmını haklı çıkarır.
Bu Estepona çatı dubleksi, Akdeniz kıyı yaşamını kentsel kolaylıklarla birleştiren bir yaşam tarzı kolaylaştırır. Sakinler, terasta kahvaltılarını yaparak günlerine başlayabilir ve ardından sadece beş dakika yürüme mesafesindeki sahile gidebilirler. Playa de Estepona'ya olan yakınlık, sabah yüzme gibi spontane sahil aktivitelerine ve gün batımı sahil kenarı yürüyüşlerine olanak tanır. Günlük alışverişler, araba gerektirmeden yürünebilir mesafedeki süpermarketler, eczaneler ve kafelerle yönetilebilir hale gelir. Mülkün konumu, temel ihtiyaçların ve eğlence aktivitelerinin yürüyerek ulaşılabilen bir yaya odaklı yaşam tarzını mümkün kılar. Dışarıda yemek için Estepona'un çeşitli restoran sahnesi, geleneksel İspanyol tapaslarından uluslararası mutfağa kadar seçenekler sunar ve tümü kolayca erişilebilir durumdadır. Konut kompleksi, yüzme havuzları ve fitness olanakları gibi ek olanaklar sunarak, evden ayrılmadan tatil köyü benzeri bir ortam yaratır. Sahil yakınlığı ile kentsel erişim arasındaki denge, sakinlerin günlük tercihlerine göre hem dinlenmeyi hem de aktiviteyi takdir etmelerini sağlar. Akşamları, çatı dubleksi potansiyel deniz manzarasıyla bir sığınak görevi görürken, çevre alan, su kenarı barlarından Estepona şehir merkezindeki kültürel etkinliklere kadar eğlence seçenekleri sunar.
Çatı dubleksinin çevresi, doğal kıyı özellikleri ile kentsel altyapı arasındaki dengesiyle karakterizedir. Sakinler, Playa de Estepona'nın sadece 524 metre ve La Rada plajının 769 metre mesafede olması sayesinde Akdeniz sularına kolay erişimden faydalanırlar. Bölge, Costa del Sol kasabalarına özgü gelişmiş caddeler içerir, sahil ile şehir merkezi arasında yaya hareketini kolaylaştırır. Mülkün çevresi, günlük aktiviteler için araba gereksinimini ortadan kaldıran, yürüme mesafesinde temel hizmetler süpermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık hizmetleri içerir. Bu erişilebilirlik, günlük aktiviteler için araç bağımlılığını azaltır. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, zorlu topografya yaratmadan doğal havalandırma ve potansiyel manzara için hafif bir yükseklik sağlar. Çevre alan, mevsim dışı tatil hissi yerine, yıl boyunca yaşayan bir atmosfer yaratan karmaşık konut ve ticari mülklerin bir karışımını içerir. Estepona'nın büyüklüğü (79.621 nüfus), yönetilebilir bir ölçekte yeterli olanakları sağlarken korur. Kasabanın altyapısı aile yaşama gereksinimlerini desteklemek için 2 sağlık merkezi, 19 ilkokul ve 10 ortaokul içerir. Eğlence ve rekreasyon için bölge, mülkten sadece 0.6 kilometre mesafedeki belediye spor merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisi sunar.
Harita, çatı dubleksinin güney İspanya kıyı şeridindeki Estepona'nın konumunu, kentsel alanda sahil şeridine yakın bir yerleşim olduğunu göstermektedir. Mülk, hem Playa de Estepona hem de La Rada plajına yürüme mesafesinde, kasabanın ticari ve konut bölgelerine yakın konumlanmıştır. Çevre alan doğuda marina ve kuzeyde Sierra Bermeja dağlarına doğru uzanır, Estepona'un manzarasını karakterize eden coğrafi çeşitliliği gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Çatı dubleksi, Málaga eyaletinde batı Costa del Sol boyunca konumlanan Estepona kasabasında yer almaktadır. Bölgede, Estepona, Marbella'nın (nüfus 147.958) yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga şehrinin (nüfus 579.076) 73 kilometre batısında yer almaktadır. Batıda, Cebelitarık'a yakın önemli bir liman şehri olan Algeciras'dan (nüfus 121.957) 42 kilometre uzaklıktadır. Bu konumlandırma, Estepona'yu daha uluslararası olarak tanınan Marbella bölgesi ile daha az gelişmiş batı Costa del Sol arasında bir denge noktasına yerleştirir, erişilebilirlik ile göreceli sükunet arasında bir denge sunar. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alanı kaplar, Akdeniz kıyı şeridinden iç kısımlardaki Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanır. Estepona'nın konumu, ek hizmetler, iş imkanları veya Málaga'nın uluslararası havaalanı dahil ulaşım seçenekleri için büyük kentsel merkezlere makul bağlantılar sağlarken kıyı yaşamını sürdürme imkanı tanır.
Çatı dubleksi, temel olanaklara ve destinasyonlara exceptional erişilebilirlik sunar. Plaj erişimi anlındır, Playa de Estepona sadece 524 metre ve La Rada plajı 769 metre mesafededir; her ikisi de rahat bir yürüyüş mesafesindedir. Estepona şehir merkezi ve hizmetleri de yürüyerek kolayca ulaşılabilir, temel ihtiyaçlar için günlük araç kullanımını ortadan kaldırır. Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre (araba ile yaklaşık 45-60 dakika) uzaklıktadır, while Cebelitarık Havalimanı daha yakın konumdadır, 36 kilometre (yaklaşık 30 dakika). Golf tutkunları, Valle Romano Golf'ü 4.1 kilometre ve Azata Golf'ü 4.4 kilometre mesafede bulacaklardır. Sağlık hizmetleri, mülkten 4.4 kilometre mesafedeki hastane ve sadece 236 metre mesafedeki eczanelerle erişilebilirdir. Elektrikli araçlar için şarj noktaları 1.3 kilometre mesafededir. Puerto Estepona marinası (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km), kısa sürüş mesafesinde ek dinlenme ve yemek seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, yıl boyunca 15-25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz koşullarıyla karakterizedir. Mülk, Costa del Sol bölgesi için tipik olan yılda yaklaşık 300 güneşli gün avantajından faydalanır. Deniz seviyesinden 19 metre yüksekliği, aşırı sıcaklık değişimleri olmayan ılıman koşullar katkıda bulunur. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört ay sürer, tipik olarak Haziran-Eylül ayları arasında. 17.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratır. Bölge, kış aylarında sınırlı yağışla birlikte ılıman kışlar yaşar, yıl boyunca açık hava aktivitelerini mümkün kılar. 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Los Reales zirvesindeki Sierra Bermeja dağları, sert kuzey rüzgarlarından koruyarak yerel hava kalıplarını etkileyen doğal bir arka plan oluşturur. Mülkün güney yönlü olması, gün boyunca özellikle serin aylarda güneşe maruz kalmayı maksimize eder. Denize yakınlık (524 metre), sıcaklık extremalarını dengeleyerek, iç kesimdeki alanlara kıyasla daha tutarlı bir iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de Estepona'nın sadece 524 metre ve La Rada plajının 769 metre mesafede olması sayesinde Estepona'nın ünlü plajlarına doğrudan erişim sunar. Bu plajlar, yüksek çevresel standartları ve su kalitesini gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bölgenin denize doğru %2.4'lük hafif eğimi, zorlu gradyanlar olmadan kolay plaj erişimi oluşturur. Golf tutkunları için, 5 kilometre yarıçap içinde çoklu seçenekler mevcuttur: Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km). Estepona'nın spor altyapısı, mülkten sadece 0.6 kilometre mesafedeki belediye spor merkezi ve 0.3 kilometre mesafedeki Better Bodies spor salonunu içerir. Bölge aynı zamanda konut kompleksi içinde paddle tenis kortları sunar. Su sporları ve denizcilik aktiviteleri için, Puerto Estepona marinası (1.6 km) tekne sahipleri için tesisler ve Akdeniz'de yelken için erişim sağlar. Bölgenin 134 spor tesisi, plaj aktivitelerinden yakın Sierra Bermeja'daki dağ sporlarına kadar çeşitli aktif yaşam tarzlarını destekler. Estepona'nın turizm altyapısı 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesini içerir, bu da bölgeneyen gelişmiş rekreasyon destinasyonu olarak konumunu yansıtır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Çatı dubleksi, Málaga eyaletinde batı Costa del Sol boyunca konumlanan Estepona kasabasında yer almaktadır. Bölgede, Estepona, Marbella'nın (nüfus 147.958) yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga şehrinin (nüfus 579.076) 73 kilometre batısında yer almaktadır. Batıda, Cebelitarık'a yakın önemli bir liman şehri olan Algeciras'dan (nüfus 121.957) 42 kilometre uzaklıktadır. Bu konumlandırma, Estepona'yu daha uluslararası olarak tanınan Marbella bölgesi ile daha az gelişmiş batı Costa del Sol arasında bir denge noktasına yerleştirir, erişilebilirlik ile göreceli sükunet arasında bir denge sunar. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alanı kaplar, Akdeniz kıyı şeridinden iç kısımlardaki Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanır. Estepona'nın konumu, ek hizmetler, iş imkanları veya Málaga'nın uluslararası havaalanı dahil ulaşım seçenekleri için büyük kentsel merkezlere makul bağlantılar sağlarken kıyı yaşamını sürdürme imkanı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL137164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID