Penthouse v Mirador de Estepona Hills se nahaja v prestižnem delu Estepone na Costa del Sol. Zgrajen leta 2018, ta moderni penthouse s 105 m² bivalne površine ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje, mesto Estepona in okoliške gore. Nahaja se v urbani obalni okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, prav tako pa je v neposredni bližini plaže.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Anna de Estepona (od 420.000 evrov) in Isea Estepona III (od 423.000 evrov), je ta penthouse v višjem cenovnem razrezu z začetno ceno 550.000 evrov. Razlika v ceni je upravičena z več faktorji: to je penthouse s panoramskimi razgledi namesto stanovanja v bloku, ima višjo stopnjo dokončanja in je že zgrajen (ne pa v fazi gradnje), ter se nahaja v bolj prestižnem delu Estepon. V primerjavi z enakovrednimi penthousi v Marbelli, kjer so cene običajno 20-30% višje za podobne lastnosti, ta projekt predstavlja boljšo vrednost za denar. Primerjava z nepremičninami na vzhodnem delu Costa del Sol (bliže Málagi) kaže, da so tam cene za podobne nepremičnine podobne, vendar pa je Estepona manj gosto naseljena in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Za investitorje je pomembno, da ima Estepona v zadnjih letih zabeležena rast nepremičninskega trga s 3.163 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje. Ključna prednost tega projekta v primerjavi z drugimi je kombinacija mestne dostopnosti in bližine narave ter morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v mestnem obalnem območju Estepona, le 524 m od plaže Playa de Estepona. Nahaja se na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž in mestnih storitev. V neposredni okolici so številne restavracije, trgovine in druge mestne ugodnosti.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 105 m² površine ta penthouse ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo moderno bivalno enoto za stalno bivanje ali dopust. Južna in jugozahodna orientacija zagotavlja obilno sončno svetlobo, klimatska naprava in centralno ogrevanje pa omogočata udobno bivanje skozi vse leto.
Penthouse je bil dokončan leta 2018, kar pomeni, da je stavba že zgrajena in pripravljena za takojšnje preseljenje. Kot objekt, zgrajen v zadnjem petletju, ustreza sodobnim gradbenim standardom in predpisom, ki veljajo v Španiji in provinci Málaga, vključno z zahtevami glede energetske učinkovitosti.
Ta projekt ne ponuja individualnega zunanjega bazena ali vrta, saj ima skupne prostore. Nahaja se v urbani okolici, ki ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali tišino. Penthouse ima le dve spalnici, kar je lahko omejitev za večje družine. Projekt nima posebnih prilagoditev za invalide.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na sončni španski obali. Zaradi svoje lokacije v Esteponi in bližine plaže je primerna predvsem za tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z možnostmi za rekreacijo na prostem. Primerna je tudi za tiste, ki načrtujejo delovno delitev med državo izvora in Španijo, saj ponuja dobro povezavo z letališčem v Málagi (64 km) in Gibraltarju (36 km). Za tiste, ki iščejo naložbeno priložnost, predstavlja ta nepremičnina zanimivo možnost, saj je Estepona eno izmed rastočih središč na Costa del Solu. Za upokojence je lokacija primerna zaradi bližine zdravstvenih storitev (4,4 km do bolnišnice) in razmeroma ravnega terena. Vendar je penthouse z dvema spalnicama primarno namenjen manjšim gospodinjstvom ali parom.
Penthouse ponuja sodobno opremljene notranje prostore s kakovostnimi materiali. Na voljo so bele kuhinjske omare z indukcijskim kuhalnim ploščam, kar kaže na sodoben pristop k opremi. Dnevna soba je opremljena z modernimi steklenimi mizami, ki ustvarjajo eleganten videz. Spalnice so prostrane in svetle, z eno od spalnic, ki ponuja pogled na palme, kar prispeva k prijetni atmosferi. Oprema vključuje klimatsko napravo za hlajenje in centralno ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kopalnice so moderne in funkcionalne, skladno s celotno zasnovo. Gradnja iz leta 2018 zagotavlja, da so uporabljeni sodobni gradbeni materiali in tehnologije, ki ustreza aktualnim standardom energetske učinkovitosti v Španiji. Komunalni del objekta vključuje dva velika bazena, fitnes, športne površine in urejene vrtove, kar kaže na kakovostno izvedbo zunanjih prostorov.
Cena tega penthousa je od 550.000 evrov naprej, kar odraža njegovo lokacijo v priljubljenem obalnem mestu Estepona. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Anna de Estepona (od 420.000 evrov) in Isea Estepona III (od 423.000 evrov), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njegovo penthouse postavitvijo, panoramskimi razgledi in že dokončanim stanjem. Cena vključuje tudi podzemno garažo in shrambo.
Ta penthouse v Esteponi predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki želijo kombinirati urbano življenje s prijetnostmi sredozemske obalne postavitve. Zaradi bližine plaže (manj kot kilometer daleč) je možnost jutranjih sprehodov ob morju del vsakodnevne rutine. Mesto Estepona s svojimi 79.621 prebivalci nudi živahno atmosfero, predvsem poletnih mesecih, hkrati pa ohranja avtentično špansko značilnost. V neposredni bližini so številne restavracije (50 v 2 km radiusu), kavarne in trgovine, kar omogoča praktično življenje brez avtomobila za vsakodnevna opravila. Za večje nakupe ali obisk bolnišnice je vendarle priporočljiv avtomobil. Za ljubitelje golfa sta blizu dve odlični igrišči: Valle Romano Golf in Azata Golf. Življenje v tem delu Estepone omogoča uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in sprostitve na obali.
Življenje v neposredni okolici tega penthousa v Esteponi kombinira udobje mestnega življenja z bližino morja. V pešči dosegu (manj kot 250 metrov) so lekarna, supermarket in številne restavracije (v 2 km radiusu jih je 50), kar omogoča enostavno dostopnost do osnovnih storitev. Oddaljenost od bolnišnice je 4,4 km, kar je prevozno dosegljivo v 10-15 minutah z avtomobilom. Za športno dejavnost so v neposredni bližini športni centri (Better Bodies na 300 m, Polideportivo Municipal na 600 m). Dostop do javnega prevoza je dober, z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajaliski v mestu. Ker Estepona ni veliko mesto, je notranja mobilnost razmeroma enostavna, vendar je za obisk sosednjih mest, kot so Marbella (25 km) ali Málaga (73 km), potreben avtomobil. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar nudi možnost za sprehode ob barkah in uživanje v morski hrani.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousa v Esteponi, ki se nahaja v bližini obale in mestnega središča. Vidna je lega v odnosu do ključnih točk, kot so plaže (La Rada, Playa del Cristo), golf igrišča (Valle Romano, Azata) in mesta v okolici (Marbella, Málaga). Zemljevid prikazuje tudi dobro prometno povezanost z bližnjimi mesti in letališči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km proti vzhodu) in Gibraltarjem (36 km proti zahodu). To lokacijo postavlja v dostopno oddaljenost od glavnih turističnih središč, hkrati pa ohranja manj urbaniziran karakter kot sosednja Marbella. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 73 km, kar pomeni, da je to sekundarno središče znotraj regije. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, ki je bolj razvit in turističen, je zahodni del, kjer se nahaja Estepona, še vedno bolj avtentičen in manj poseljen.
Plaža La Rada se nahaja le 0,8 km stran od penthousa, medtem ko je Plaža del Cristo oddaljena 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Do najbližje golf igrišče Valle Romano Golf je 4,1 km, do Azata Golf pa 4,4 km, kar pomeni, da je golf dosegljiv v 10-15 minutah z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km, kar ponuja možnosti za mednarodne povezave. Središče mesta Estepona je dosegljivo peš, ker se projekt nahaja v mestnem okolju. Do EV polnilne postaje je 1,3 km, kar je še en plus za ekološko zavedane prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami, ki se gibljejo med 25-30°C. Zimske temperature redko padejo pod 15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar je eden ključnih razlogov za priljubljenost Costa del Sol. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija se nahaja na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar prispeva k ugodnemu mikro podnebju in preprečuje težave s poplavami. Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 metrov, ščiti območje pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousa se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi je najbližja La Rada (0,8 km), znana po svoji širini in dobri opremi. Playa del Cristo (1,6 km) je priljubljena družinska plaža s plitko vodo, primerna za otroke. V regiji sta dve pomembni golfski igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujata 18-lichtne igrišče za ljubitelje tega športa. Za športne dejavnosti so na voljo številne možnosti, od jadrnice, potapljanja do tenisa in padla tenisa. Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi možnost za vodne športe in ribolov. V mestu je 134 športnih objektov, kar kaže na bogato ponudbo rekreacijskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km proti vzhodu) in Gibraltarjem (36 km proti zahodu). To lokacijo postavlja v dostopno oddaljenost od glavnih turističnih središč, hkrati pa ohranja manj urbaniziran karakter kot sosednja Marbella. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 73 km, kar pomeni, da je to sekundarno središče znotraj regije. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, ki je bolj razvit in turističen, je zahodni del, kjer se nahaja Estepona, še vedno bolj avtentičen in manj poseljen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL137164
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID