Този изискан дуплекс пенхаус се намира в ексклузивния комплекс Menara Beach, разположен на едно от най-желаните места на Новата Златна Миля, директно на плажа. Предлага щедри жилищни площи, зашеметяващи тераси и несравнимо местоположение само на крачки от плажа и крайбрежната алея. Имотът съчетава модерен комфорт с близостта до удобствата на Естепона, предоставяйки възможност за пълноценен средиземноморски начин на живот.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Sakura (от €1,400,000) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000), този дуплекс пенхаус се позиционира в сходен ценови диапазон, като предлага предимството на завършен имот на първа линия до плажа. Swing and Sea Villas, започващи от €1,250,000, може да представляват по-достъпна алтернатива, но вероятно се намират на по-различно местоположение или са с по-малък размер. Предимството на Menara Beach е неговата утвърдена репутация като ексклузивен комплекс с директен достъп до морето и богат набор от удобства, което оправдава цената му. Местоположението на пешеходно разстояние от градските удобства също го отличава от по-изолирани вилни проекти в района. Този имот предлага специфична комбинация от градски комфорт и първокласно крайбрежно местоположение, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи готов за живеене имот в премиум клас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на първа линия до плажа, имотът осигурява директен достъп до крайбрежната алея и плажа Ла Рада. Урбанизираната среда предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот. Близостта до Естепона допълнително улеснява достъпа до културни и развлекателни дейности.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с впечатляващи външни пространства и директен достъп до плажа. Предлага се възможност за наслаждаване на морски гледки и слънце през целия ден от множеството тераси. Идеален е за тези, които ценят удобството на градския живот, съчетано със спокойствието на морския бриз.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Всички строителни и довършителни работи са приключени, позволявайки на новите собственици да се нанесат незабавно. Това е предимство за купувачи, които желаят да избегнат дългия период на изчакване, свързан с ново строителство, и предпочитат готов за ползване имот.
Проектът не предлага характеристики като частна градина или директен достъп от нивото на земята. Отоплението на подове и опциите за персонализиране на интериора също не са посочени като част от стандартното оборудване. Въпреки че е в близост до плажа, имотът не се намира в усамотена вилна зона, а в рамките на оживен жилищен комплекс.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за купувачи, които търсят просторен имот с лесен достъп до плажа и всички удобства на градския живот. Идеален е за семейства, които желаят втори дом за почивка, където могат да се наслаждават на слънцето и морето през по-голямата част от годината. Също така е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради изключителното си местоположение. За хора, които искат да се преместят за постоянно, близостта до Естепона и добри транспортни връзки правят този имот практичен избор за целогодишно живеене, предлагащ баланс между спокойствие и достъп до градски живот.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, характерни за ексклузивните комплекси по крайбрежието. Подовете са завършени с материали, които осигуряват както естетика, така и издръжливост. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и качествени шкафове. Баните са проектирани с елегантност и функционалност, използвайки качествена санитария и облицовки. Пространните тераси предлагат възможности за външно обзавеждане и релакс. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а двойното остъкляване допринася за добра изолация и намаляване на шума. Осигурени са и вградени гардероби, които увеличават пространството за съхранение.
Имотът се предлага на цена от 1,499,000 евро, позиционирайки го в премиум сегмента на пазара в Естепона. Тъй като е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. Цената отразява местоположението на първа линия до плажа, размера на имота (288 м²), качеството на общността Menara Beach, която включва множество удобства като басейни, спа и фитнес, както и наличието на три спални и три бани. Това е фиксирана цена за конкретен имот, а не ценови диапазон за различни типове жилища.
Животът в Menara Beach предлага комбинация от удобство и релаксация. Сутрешното кафе може да се насладите на просторната тераса с изглед към тропическите градини или морето. В рамките на няколко минути пеша се намират местни ресторанти и магазини, което прави ежедневните дейности лесни и приятни. Вечерните разходки по крайбрежната алея или плуване в някой от външните или вътрешния басейн добавят към средиземноморския начин на живот. Спокойствието на комплекса, подсилено от 24-часова охрана, осигурява сигурност и уединение, което е ценно както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Естепона предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с удобствата на модерен град. Районът около Menara Beach е урбанизиран, с изобилие от ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и крайбрежната алея позволява лесни разходки и спортни занимания. Град Естепона, на кратко разстояние, предлага по-широк спектър от услуги, включително културни събития, пазаруване и здравни заведения. Множеството паркове и зелени площи допринасят за приятната атмосфера. Въпреки близостта до оживени зони, комплексът осигурява усещане за спокойствие и сигурност.
Този имот се намира в Естепона, в провинция Малага, Андалусия. Представената карта показва местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, градски център, голф игрища и транспортни връзки. Тя дава визуална представа за близостта до морето и достъпността на различни удобства в рамките на района.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Тя предлага баланс между оживения туристически център и по-спокойния крайбрежен град. Намира се на около 25 км от космополитна Марбея и на 73 км от провинциалната столица Малага. Разположението позволява лесен достъп до други ключови локации като Алхесирас (42 км). Регионът е известен с високия си стандарт на живот, качествените голф игрища и красивите плажове, което прави Естепона привлекателен център за постоянно и ваканционно живеене.
Местоположението е ключово предимство, предлагайки лесен достъп до основни точки. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на около 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (104 м и 236 м съответно), което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние около 4-5 км. Центърът на Естепона е леснодостъпен, а по-големите градове като Марбея и Малага са на около 25 км и 73 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Средната годишна температура е около 19.2°C, като летните месеци предлагат приятна топлина, а зимите са меки. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Релефът е сравнително равен в близост до морето, с лек наклон от 1.9% към плажа, което го прави леснодостъпен. Надморската височина от 15 метра над морското равнище допринася за приятния крайбрежен климат, а в близост се намират и по-високи зони като Сиера Бермеха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Ла Рада е на 800 метра и е известен със своя син флаг. Playa del Cristo, на около 1.6 км, също е популярен избор. За любителите на голфа, няколко игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4-5 км. Град Естепона разполага с разнообразни спортни центрове, като Polideportivo Municipal, на по-малко от 1 км, предлагащи възможности за различни спортни дейности. Пристанището Puerto Estepona, на 1.7 км, предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Тя предлага баланс между оживения туристически център и по-спокойния крайбрежен град. Намира се на около 25 км от космополитна Марбея и на 73 км от провинциалната столица Малага. Разположението позволява лесен достъп до други ключови локации като Алхесирас (42 км). Регионът е известен с високия си стандарт на живот, качествените голф игрища и красивите плажове, което прави Естепона привлекателен център за постоянно и ваканционно живеене.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL261540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
