Цей елегантний дуплекс-пентхаус розташований у престижному комплексі Menara Beach, одному з найбільш затребуваних прибережних житлових районів Нової Золотої Милі. Пропозиція поєднує просторі житлові зони, чудові тераси та неперевершене розташування за декілька кроків від пляжу та набережної. Цей об'єкт надає унікальну можливість відчути переваги життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт із схожими пропозиціями в Естепоні, такими як Sakura (від €1,400,000), Swing and Sea Villas (від €1,250,000) та Marine Hills - The Villas (від €1,468,000), Menara Beach позиціонується у верхньому ціновому сегменті. Ця ціна відображає його розташування на першій лінії від пляжу та повний набір спільних зручностей, що є рідкістю для окремих вілл. На відміну від вілл, які можуть пропонувати більше приватності, Menara Beach надає переваги життя в спільноті з розвиненою інфраструктурою та послугами. Розташування в Естепоні, яка активно розвивається як привабливий напрямок на Коста-дель-Соль, підтримує стабільність ринкової вартості. Близькість до Марбельї та Малаги забезпечує доступ до ширшого спектру розваг та послуг, роблячи цей район привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії від пляжу, об'єкт забезпечує прямий доступ до піщаної смуги та набережної. Близькість до міської інфраструктури Естепони дозволяє легко дістатися до магазинів, ресторанів та послуг, що створює зручні умови для повсякденного життя.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з винятковими зовнішніми зонами. Наявність численних терас, що орієнтовані на різні сторони світу, дозволяє насолоджуватися сонцем та краєвидами протягом усього дня.
Об'єкт знаходиться у стані готовності до заселення. Це означає, що процес придбання може бути завершений швидко, без очікування будівельних робіт. Потенційні власники можуть негайно розпочати використання нерухомості.
Нерухомість не пропонує приватного басейну; використовується спільний басейн комплексу. Також, хоча житло у гарному стані, може вимагати певного ремонту для оновлення інтер'єру. Комплекс не розташований безпосередньо в центрі міста, що передбачає необхідність використання транспорту для деяких пунктів призначення.
Цей об'єкт підходить для покупців, які цінують безпосередню близькість до моря та шукають житло для постійного проживання або розкішний будинок для відпочинку. Наявність трьох спалень робить його привабливим для сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі активного відпочинку оцінять можливість прогулянок набережною, доступу до спортивних споруд та близькість до полів для гольфу. Також, це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом до зростання вартості.
Нерухомість у Menara Beach, як правило, характеризується високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає статусу преміального комплексу. Хоча дані про конкретні матеріали відсутні, функціональні елементи, такі як кондиціонування повітря, вбудовані шафи та покриті тераси, свідчать про увагу до деталей. Орієнтація на південний захід забезпечує гарне природне освітлення. Можлива потреба в ремонті може стосуватися оновлення естетичних аспектів або адаптації до сучасних стандартів, але основна конструкція та інфраструктура відповідають стандартам якості.
Пропонований дуплекс-пентхаус має ціну від 1 499 000 євро. Це позиціонує його в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Естепони. Ціна відображає преміальне розташування, велику площу, кількість спалень та ванних кімнат, а також наявність спільних зручностей комплексу. Важливо враховувати, що це 'від' ціна, яка може змінюватися залежно від остаточного вибору та можливих додаткових опцій.
Menara Beach, це закритий житловий комплекс, що пропонує прямий вихід до пляжу, тропічні сади та кілька відкритих басейнів. Інфраструктура включає критий басейн, спа-центр, тренажерний зал та сауну, забезпечуючи високий рівень комфорту та відпочинку. Цілодобова охорона гарантує безпеку. Розташування поруч із рестораном Tikitano та пляжною набережною Естепони відкриває можливості для прогулянок, їзди на велосипеді та відвідування численних закладів уздовж узбережжя. Життя тут характеризується поєднанням спокою прибережної зони та доступності міських зручностей.
Життя в оточенні Menara Beach передбачає зручний доступ до міської інфраструктури Естепони. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека, за 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до порту (1.7 км) та центру міста (відстань не вказана, але передбачається близькість завдяки набережній) дає можливості для відпочинку та розваг. Система громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі робить пересування по місту зручним, хоча наявність власного автомобіля може бути бажаною для дослідження віддаленіших районів.
Ця карта візуалізує розташування проекту Menara Beach в Естепоні, демонструючи його близькість до узбережжя, ключових зручностей та транспортних шляхів. Вона допомагає зрозуміти географічну привабливість локації для потенційних мешканців.
Естепона розташована в провінції Малага, у межах комарки Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону: Марбельї (25 км) та Малаги (73 км). Водночас, близькість до Альхесіраса (42 км) відкриває можливості для поїздок до Гібралтару. Ця локація дозволяє поєднувати спокійне життя в меншому місті з легким доступом до культурних та розважальних центрів великих міст.
До найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona, менше 524 метрів, а до La Rada, 769 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 км (пряма лінія), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Наявність 1.3 км до найближчої зарядної станції для електромобілів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середньорічною температурою 19.2°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) забезпечує різноманітність ландшафтів та приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), обидва з яких мають блакитний прапор. Комплекс також пропонує доступ до спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal (0.4 км), та яхт-портів, зокрема Puerto Estepona (1.7 км). Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні задовольняє потреби любителів активного способу життя. Крім того, в межах 5-6 км розташовано декілька відомих полів для гольфу, таких як Azata Golf та Estepona Golf.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, у межах комарки Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону: Марбельї (25 км) та Малаги (73 км). Водночас, близькість до Альхесіраса (42 км) відкриває можливості для поїздок до Гібралтару. Ця локація дозволяє поєднувати спокійне життя в меншому місті з легким доступом до культурних та розважальних центрів великих міст.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL261540
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
