Este elegante ático dúplex se encuentra en Menara Beach, una de las comunidades frente al mar más codiciadas de la Nueva Milla de Oro en Estepona. Ofrece una combinación de amplios espacios habitables, terrazas impresionantes y una ubicación inmejorable a pocos pasos de la playa y el paseo marítimo. La propiedad está lista para su ocupación, brindando la oportunidad de disfrutar de la vida costera en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, este ático dúplex en Menara Beach se distingue por su ubicación frente al mar y acceso directo a la playa, una característica que eleva su valor. Mientras que proyectos como Sakura (desde €1,400,000) y Marine Hills - The Villas (desde €1,468,000) ofrecen propiedades de alto standing en Estepona, Menara Beach destaca por su enfoque en el estilo de vida costero y la amplitud de sus terrazas. Los precios de la zona fluctúan considerablemente, pero este proyecto se sitúa en un rango competitivo para propiedades de lujo con estas características específicas. Proyectos como Swing and Sea Villas (desde €1,250,000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, pero a menudo con características o ubicaciones distintas, como villas en lugar de apartamentos, o con menor proximidad directa al mar. La disponibilidad de servicios comunitarios en Menara Beach, incluyendo piscinas interiores y spa, añade un valor adicional que no todos los proyectos cercanos ofrecen de manera tan integrada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este ático dúplex se beneficia de una proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo, integrándose en un entorno urbano vibrante. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia, facilitando el día a día. Su posición permite un fácil acceso a las atracciones locales y a la infraestructura de la ciudad.
Este dúplex responde a la necesidad de amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan confort y versatilidad. Las múltiples terrazas ofrecen zonas distintas para el descanso y el ocio al aire libre. La distribución en dos plantas y las comodidades comunitarias satisfacen las demandas de una residencia principal o una vacacional de alta gama.
La propiedad se presenta en estado de finalización y lista para ser habitada. Esto significa que no hay plazos de espera para la construcción o entrega. Los futuros propietarios pueden mudarse o comenzar a utilizar la propiedad de inmediato, aprovechando el estado actual sin necesidad de esperar la conclusión de obras.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña desde todas las estancias; las vistas se orientan principalmente hacia el mar, el jardín y el entorno urbano. Tampoco está diseñado como una villa independiente, sino como parte de una comunidad residencial. Las renovaciones menores podrían ser necesarias para adecuarlo a preferencias personales de acabado.
Este ático dúplex se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o vacacional de alta gama en una ubicación privilegiada. Es adecuado para familias o parejas que desean disfrutar de la proximidad a la playa, con todas las comodidades a mano. Aquellos que valoran la seguridad de una comunidad cerrada con múltiples servicios, como piscinas y gimnasio, encontrarán este hogar muy atractivo. También satisface a quienes buscan un estilo de vida activo, dada la cercanía a paseos marítimos, instalaciones deportivas y campos de golf. La opción de renovación permite personalizar los acabados según gustos individuales.
La propiedad, ubicada en la comunidad Menara Beach, presenta un estado general que podría requerir algunas renovaciones para adaptarse a preferencias contemporáneas, aunque se describe como 'Good' en sus características generales. Las superficies habitables de 288 m² sugieren espacios generosos. Las características listadas incluyen armarios empotrados, lo cual es estándar en propiedades de esta categoría. El control de climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico. Los acabados específicos de cocinas y baños, así como los materiales de suelos y paredes, determinarán el nivel de renovación necesario para modernizar la propiedad a estándares actuales.
El precio de venta para este ático dúplex es de 1.499.000 €. La propiedad está disponible para su adquisición inmediata, al estar ya construida y lista para la ocupación. Dada su tipología de 3 dormitorios y 3 baños sobre una superficie habitable de 288 m², el precio se posiciona en el segmento alto del mercado de Estepona. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, requiriendo consulta para confirmar su estado actual en el mercado.
Este ático dúplex en Estepona ofrece un estilo de vida de conveniencia urbana y proximidad al mar. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios esenciales, situados a escasos metros, como supermercados y farmacias. El paseo marítimo, a pocos pasos, invita a paseos matutinos o vespertinos con el sonido del mar de fondo. La comunidad cerrada con jardines tropicales, piscinas y seguridad 24 horas proporciona un entorno tranquilo y bien cuidado, ideal para quienes valoran la comodidad y la privacidad sin renunciar a la vida social que ofrece la Costa del Sol. El fácil acceso a restaurantes y centros deportivos enriquece la experiencia residencial.
Vivir en este ático dúplex en Estepona significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico con acceso directo a la vida costera. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22) ofrece una variada oferta gastronómica. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en las cercanías subraya la conveniencia para residentes permanentes. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. El fácil acceso a tiendas, farmacias y bancos complementa la funcionalidad del día a día en este enclave de la Costa del Sol.
Esta propiedad se ubica en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, Andalucía. Situada en la comarca de la Costa del Sol, la zona combina la cercanía al mar Mediterráneo con un entorno natural caracterizado por la Sierra Bermeja. Su posición la sitúa en una región con alta densidad de servicios e infraestructuras turísticas.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo acceso a rutas de ferry. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio de tamaño moderado, sin estar alejado de las grandes urbes de la Costa del Sol, facilitando así el acceso a una amplia gama de servicios y ocio.
La ubicación es notable por su conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso peatonal rápido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km en línea recta, o 34 km del aeropuerto de Gibraltar, facilitando los viajes internacionales. Las comodidades urbanas como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a poca distancia. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf se encuentran a unos 4.1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado con una media anual de 19.2°C y 3,848 horas de sol al año, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre. El área circundante combina la cercanía al mar Mediterráneo con la presencia de la Sierra Bermeja al norte, ofreciendo un entorno paisajístico variado. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un clima templado, y el suave desnivel del 1.9% hacia la playa de La Rada (a 0.8 km) facilita el acceso a la costa sin grandes esfuerzos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad al mar y a diversas instalaciones deportivas. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a distancias caminables (0.8 km y 2.4 km respectivamente), ambas reconocidas por su atractivo. La comunidad cuenta con acceso directo a la playa y jardines tropicales. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Municipal. Además, hay 2 puertos deportivos cercanos, como Puerto Estepona (1.7 km), y una oferta de 5 campos de golf en un radio de 6.5 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo acceso a rutas de ferry. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio de tamaño moderado, sin estar alejado de las grandes urbes de la Costa del Sol, facilitando así el acceso a una amplia gama de servicios y ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL261540
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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