Duplex penthouse v ekskluzivnem kompleksu Menara Beach v Esteponi ponuja vrhunsko bivanje ob obali. Ta nepremičnina združuje prostorne bivalne prostore, velike terase in izjemno lokacijo le streljaj od plaže in obmorske promenade. Z direktnim dostopom do plaže in pogledom na Sredozemlje je to privlačna priložnost za tiste, ki iščejo udobje in ekskluzivnost na Novi Zlati Milji.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Sakura (cenejša, od €1,400,000) in Marine Hills - The Villas (cenejša, od €1,468,000), se ta duplex penthouse nahaja na višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo neposredno lokacijo ob plaži v prestižnem kompleksu Menara Beach. Swing and Sea Villas ponuja nižjo vstopno ceno (od €1,250,000), vendar je verjetno manj ekskluziven ali manj neposredno ob morju. Medtem ko se Sakura in Marine Hills morda osredotočata na vile ali apartmaje, ta ponudba izstopa kot duplex penthouse, ki združuje prostornost apartmaja z ugodnostmi hiše na dveh nivojih. Lokacija v Menara Beach je ključni prodajni argument, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi s projekti, ki so morda nekoliko bolj oddaljeni od obale, čeprav so še vedno v Esteponi. Dostopnost do plaže je tukaj najpomembnejši dejavnik, ki ga drugi projekti morda ne morejo ponuditi v enaki meri, kar vpliva na vrednost nepremičnine v regiji, ki je znana po svojih obmorskih dobrinah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v kompleksu Menara Beach, neposredno ob plaži v Esteponi, omogoča enostaven dostop do obmorske promenade. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, ter dobra povezanost z lokalnimi prometnimi sredstvi poudarjajo priročen mestni življenjski slog.
Ta duplex penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in neposreden dostop do plaže. Več teras ponuja prilagodljivost za sončenje ali sprostitev v senci, medtem ko skupni objekti v kompleksu dodajajo udobje bivanju.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih zamikov ali odprtih vprašanj glede dokončanja. To omogoča hitro dokončanje nakupa in takojšnjo uporabo ali oddajo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj so na voljo izključno skupni bazeni v sklopu kompleksa. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na svojem bazenu. Trenutno ni informacij o obveznih dodatnih stroških, povezanih z vzdrževanjem skupnih prostorov, razen rednih nadomestil za skupnost.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo drugo rezidenco ob Sredozemlju z možnostjo takojšnje uporabe. Ponuja idealno okolje za tiste, ki želijo uživati v morskem življenjskem slogu, s plažo na dosegu roke za jutranje sprehode ali večerno sprostitev ob zvoku valov. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo prostornost in zasebnost, bo všeč razporeditev na dveh nivojih z več terasami. Je tudi dobra izbira za tiste, ki nameravajo nepremičnino oddajati, saj lokacija ob plaži v priljubljeni soseski običajno pritegne turiste. Za kupce, ki se selijo trajno, nudi bližina mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in šole, udobje vsakdanjega življenja, medtem ko skupni objekti v kompleksu, kot so bazeni, telovadnica in spa, zagotavljajo možnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro povezanostjo do letališča Málaga (34 km) za pogosta potovanja, bodo prav tako zadovoljni.
Projekt Menara Beach se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je značilno za nepremičnine na Novi Zlati Milji. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se pričakuje uporaba trpežnih in estetsko dovršenih elementov, primernih za obalno okolje. Kuhinje so običajno opremljene z modernimi aparati in kakovostnimi delovnimi površinami, kopalnice pa z znano opremo. Velike steklene površine, vključno z drsnimi vrati na terase, zagotavljajo obilo naravne svetlobe. Talne obloge so verjetno iz ploščic ali podobnega vzdržljivega materiala, odpornega na vlago. Vsaka terasa ponuja zasebni prostor na prostem, opremljen z ograjo za varnost. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Značilnosti, kot so pokrite terase, dodajajo funkcionalnost zunanjim prostorom. Skupni objekti vključujejo notranji ogrevan bazen, spa in telovadnico, kar dodatno poudarja kakovost bivanja.
Cena za ta duplex penthouse v kompleksu Menara Beach v Esteponi je navedena pri 1.499.000 €. Ta cena velja za dokončano nepremičnino, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ter velika bivalna površina (288 m²) vplivajo na to cenovno pozicioniranje. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj tega kompleksa. Nakup vključuje dve zasebni parkirni mesti in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost. Cena odraža lokacijo ob plaži v zaželeni soseski na Novi Zlati Milji.
Estepona, nekoč mirna ribiška vas, se je razvila v priljubljeno destinacijo ob Costa del Sol. Ta duplex penthouse se nahaja v kompleksu Menara Beach, ki ponuja neposreden dostop do plaže in obmorske promenade. To pomeni, da je vsakdanje življenje povezano z ritmom morja; jutra lahko začnete s sprehodom ob plaži, popoldneve s kopanjem, večere pa z uživanjem v lokalni gastronomiji v bližnjih restavracijah. Mesto Estepona ponuja tudi bogato zgodovinsko središče z ozkimi ulicami in belimi hišami, ki se nahajajo le kratek sprehod ali vožnjo stran. Bližina trgovin, lekarn in drugih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko skupni objekti v kompleksu, kot so bazeni, telovadnica in spa, nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo kar na domačem pragu. Lokacija združuje mir ob morju z dostopnostjo mestnih storitev.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, na obrobju zahodnega dela Costa del Sol. Območje je znano po svoji zmerni klimi, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Projekt Menara Beach je umeščen v urbanem okolju, kar pomeni, da so številne osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljeni le nekaj sto metrov. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe avtomobila za osnovne potrebe. Bližina plaž in obmorske promenade spodbuja zdrav življenjski slog z aktivnostmi na prostem. Mesto samo ponuja tudi kulturne znamenitosti, kot je zgodovinsko središče, ter številne restavracije in lokale, ki zadovoljujejo različne okuse. Čeprav je območje precej urbanizirano, obdaja Estepono tudi naravna pokrajina, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za izlete v naravo. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) Estepona ohranja občutek živega mesta, vendar brez pretirane gneče, ki jo lahko najdemo v večjih turističnih središčih.
Ta duplex penthouse se nahaja v kompleksu Menara Beach v Esteponi, na območju, ki je znano po svojih plažah in bližini mestnih storitev. Zemljevid prikazuje njegovo bližino morja, obmorske promenade ter dostop do osnovnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, kar poudarja priročen življenjski slog ob plaži.
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Marbellom (25 km vzhodno) in Algecirasom (42 km zahodno). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča dostop do različnih urbanih centrov, ki ponujajo bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Marbella je znana po svojem luksuznem slogu življenja in marinah, medtem ko Algeciras predstavlja pomembno pristaniško mesto s povezavami v Afriko. Málaga, kot največje mesto v regiji, ponuja širok spekter storitev, vključno z mednarodnim letališčem in bogatim kulturnim dogajanjem. Estepona sama se pozicionira kot mirnejša, a še vedno dobro opremljena destinacija, ki ponuja ravnovesje med sprostitvijo ob morju in dostopom do večjih urbanih središč.
Nepremičnina v Menara Beach izkazuje odlično dostopnost. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za zdravstveno oskrbo je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 4.4 km. Velika prednost je bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno 34 km po zračni poti (neposredno), kar olajša potovanja. Najbližje letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 36 km po zračni poti. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata oddaljeni približno 4.1 km oziroma 4.4 km. Znotraj 2 km se nahaja marina Puerto Estepona, ponudba restavracij (50) in kavarn (22) v radiju 2 km pa zagotavlja bogat izbor možnosti za prehrano in druženje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.848 na leto, kar omogoča veliko dni za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija nepremičnine je na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom proti plaži (1.9%), kar zagotavlja enostaven dostop in prijeten pogled. V bližini se nahaja tudi gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja kontrast k obalni ravnini in možnosti za izlete v naravo ter uživanje v svežini višavja. Pokrajina je v okrožju Estepona (137 km²) raznolika, od rodovitnih dolin do gorskih območij.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Estepone ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Domači plaži, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta lahko dostopni za vsakodnevne sprehode ob morju. Tudi Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, je oddaljena le 1.6 km. V bližini je več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z barko. Poleg tega območje ponuja številne razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), ki omogočajo uživanje v panoramskih pogledih. Obstaja tudi dobra infrastruktura za električna vozila, z najbližjo polnilno postajo Zunder - GALP - Estepona (1.5 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Marbellom (25 km vzhodno) in Algecirasom (42 km zahodno). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta pozicija omogoča dostop do različnih urbanih centrov, ki ponujajo bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Marbella je znana po svojem luksuznem slogu življenja in marinah, medtem ko Algeciras predstavlja pomembno pristaniško mesto s povezavami v Afriko. Málaga, kot največje mesto v regiji, ponuja širok spekter storitev, vključno z mednarodnim letališčem in bogatim kulturnim dogajanjem. Estepona sama se pozicionira kot mirnejša, a še vedno dobro opremljena destinacija, ki ponuja ravnovesje med sprostitvijo ob morju in dostopom do večjih urbanih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL261540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
